Cafenea Imobiliara - Colaps Imobiliar in Romania ... (II)
#96103
Posted 06 February 2023 - 22:56
slx29, on 06 februarie 2023 - 22:45, said: Parerile sunt impartite depinde pe cine citesti https://forum.cutrem...locurilor.1202/ Ce au facut comunistii, sa fie primit. Nu facea pt profit, nu statea nimeni sa calculeze randamentu ‘investitiei’. Deja e istorie. Atat s au priceput aia cu 4 clase, cu diploma de cizmar pe bune nu doctorat plagiat. Ce ne facem cu dezastrul din zilele noastre? Ma rog, din 2012 dar oricum nu s a facut nimic intre timp. S a umplut buzunarul si oarba dupa camatari. “ Incendiul de marti a scos in evidenta o serie de vulnerabilitati ce ar putea exista si in cadrul altor complexe rezidentiale realizate dupa anii 2000 in Capitala, perioada in care astfel de constructii au fost realizate in numar foarte mare. Un exemplu de alt complex rezidential care, potrivit unor rapoarte tehnice, ar avea "probleme grave de rezistenta", este Asmita Gardens, complexul cu cele mai inalte blocuri de locuit din Bucuresti - sapte blocuri turn, cu 17 pana la 25 de etaje, care masoara intre 66 si 90 de metri inaltime. In 2010, dezvoltatorul - firma indiano-britanica Asmita Gardens SRL - a fost dat in judecata de antreprenorul general la santierului, compania austriaca Strabag, pentru recuperarea unei datorii de 8,2 milioane de euro. Ca sa limiteze pretentiile Strabag, Asmita Gardens a depus in instanta probe legate de executia defectuoasa a cladirilor, informeaza adevarul.ro.” https://www.hotnews....mii-familii.htm Uite cum explica specialistii, rezistenta materialelor de constructii sa priceapa tot boborul https://www.qreferat...ucturilo326.php |
#96104
Posted 06 February 2023 - 23:10
the_blue_raven, on 06 februarie 2023 - 21:55, said:
Daca tot te pasioneaza zona, aici e ceva pentru tine in spate la auchan https://goo.gl/maps/uRydhTs64oXrNjNP9 https://www.imobilia...nzare-XDU31000V imobiliare.ro/vanzare-garsoniere/bucuresti/1-decembrie-1918/garsoniera-de-vanzare-XDU31000S . Din cate stiu calitatea e acceptabila.
|
#96107
Posted 07 February 2023 - 00:41
MembruAnonim, on 06 februarie 2023 - 21:39, said:
Citeste acest articol. E foarte bine structurat si pe intelesul tuturor. Iti ofera cam tot ce trebuie sa stii despre cladiri vs cutremurul din Vrancea. Să le zici și asta celor care fac mișto de blocurile din plăci prefabricate:
Aveți aici 500 de pagini să studiați https://prequake.inf...martie-1977.pdf Inclusiv blocuri cu adresă clară și ce avarii au avut ca să vedeți cum sunt blocurile alea și dacă seamănă cu ceva ce ați vrea să cumpărați [ https://i.imgur.com/BjfaMTN.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] Edited by MarcoSemedo, 07 February 2023 - 00:41. |
#96108
Posted 07 February 2023 - 07:18
Anca multumesc pt acel anunt. Dar acel Parc Teilor e la peste 20 de min de transport. Iar eu nu caut de la dezvoltator ( vreau sa aiba asociatie de prop, contracte individuale utilitati etc )
Care era prblma cu fatada la anuntul pt blocul de langa Auchan |
#96109
Posted 07 February 2023 - 08:07
Vaccinatu, on 06 februarie 2023 - 21:29, said: Ce-or zice aia care și-au luat la etajul 15 când se uită la televizor?? Cred ca au intrat în depresie, săracii! Cei care locuiesc la etajul 15 au nevoie de o parasuta si de aplicatia asta http://alerta.infp.ro/ Vaccinatu, on 06 februarie 2023 - 17:04, said:
https://republica.ro...rsitul-lui-2023 Sa nu ziceți ca-i fosila. Până acum nu au fost dovezi ca vorbește aiurea. Se pare ca se vede Luminița lui Ciorbea. Ministerul Finanțelor a împrumutat, luni,503 mil. lei pe 69 luni cu un randamenr de 7,53%. La dobanzile pe termen mediu la care se imprumuta statul,eu vad un ochi vanat la capatul tunelului. https://m.digi24.ro/...a-banci-2241685 Edited by Roland74, 07 February 2023 - 08:10. |
#96110
Posted 07 February 2023 - 10:39
AncutaD, on 06 februarie 2023 - 23:42, said:
Garsonierele astea noi au vreun fel de garantie? Structura are garantie pe durata existentei cladirii, prin lege. Sunt surprins de numarul mare structuristi si seismologi de pe acest thread. Bine baietii… Cel mai interesant ar fi sa vedeti cum functioneaza soft-urile astea noi pe care se calculeaza rezistenta cladirii. E aproape imposibil sa faci atatea scenarii de optimizare cu creion pe hartie. Atunci o sa va lamuriti de ce blocurile noi sunt net superioare celor vechi. In plus normele se tot intaresc. Adica chiar si normele “noi” facute dupa 77 sunt inferioare celor din 2023. In plus daca ati vedea cum functioneaza metodele moderne ati observa si ca mai mult fier sau beton nu implica neaparat o crestere a rezistentei cladirii. Din contra. Edited by emil_sv, 07 February 2023 - 10:41. |
#96111
Posted 07 February 2023 - 10:42
In loc de optimizare se poate face supradimensionare.
|
#96112
Posted 07 February 2023 - 10:46
#96113
Posted 07 February 2023 - 10:51
Cum era fabula cu stejarul pe care furtuna il rupe sau il scoate cu totul din radacini, in timp ce trestia danseaza si se indoaie in vant?
Pentru ca lectiile despre unde, amplitudini, frecventa proprie si rezonanta erau prea abstracte, lumea a adoptat concepte simple si usor de inteles: lichefierea solului, cu cat mai mult fier cu atat mai bine, cu cat e clasa betonului mai mare cu atat e mai bine, si altele din categoria asta. Edited by MembruAnonim, 07 February 2023 - 10:54. |
#96114
Posted 07 February 2023 - 10:56
emil_sv, on 07 februarie 2023 - 10:39, said: Structura are garantie pe durata existentei cladirii, prin lege. Sunt surprins de numarul mare structuristi si seismologi de pe acest thread. Bine baietii… Cel mai interesant ar fi sa vedeti cum functioneaza soft-urile astea noi pe care se calculeaza rezistenta cladirii. E aproape imposibil sa faci atatea scenarii de optimizare cu creion pe hartie. Atunci o sa va lamuriti de ce blocurile noi sunt net superioare celor vechi. In plus normele se tot intaresc. Adica chiar si normele “noi” facute dupa 77 sunt inferioare celor din 2023. In plus daca ati vedea cum functioneaza metodele moderne ati observa si ca mai mult fier sau beton nu implica neaparat o crestere a rezistentei cladirii. Din contra. Degeaba e bun softul si folosesti materialele de calitate superioara, daca le proiecteaza un corijent si le executa un repetent..Recomand citit tot articolul. https://www.scena9.r...t-pe-bani-multi |
#96116
Posted 07 February 2023 - 11:33
MembruAnonim, on 07 februarie 2023 - 10:51, said:
Cum era fabula cu stejarul pe care furtuna il rupe sau il scoate cu totul din radacini, in timp ce trestia danseaza si se indoaie in vant? Pentru ca lectiile despre unde, amplitudini, frecventa proprie si rezonanta erau prea abstracte, lumea a adoptat concepte simple si usor de inteles: lichefierea solului, cu cat mai mult fier cu atat mai bine, cu cat e clasa betonului mai mare cu atat e mai bine, si altele din categoria asta. Lichefierea solului nu este posibila peste tot. In Bucuresti doar in albia veche a Dambovitei, un spatiu destul de mare... |
#96117
Posted 07 February 2023 - 11:39
Nu-i topic de dat cu părerea? E cumva de vreo specialitate și n-am observat? Până la testare, nu vom știi care rămâne în picioare și care nu. Afectate vor fi toate. Și alea făcute bătrânește și de unde s-a furat, și astea proiectate de softuri făcute de băieți care pierd timpul pe SP și de unde s-a furat. Și, dacă au ghinion, și alea făcute bine dar care au ghinionul sa fie pe terenul nepotrivit.
Dar de, ținutul cu ursu' e la liber. |
#96118
Posted 07 February 2023 - 11:57
Vaccinatu, on 07 februarie 2023 - 11:39, said:
Nu-i topic de dat cu părerea? E cumva de vreo specialitate și n-am observat? Până la testare, nu vom știi care rămâne în picioare și care nu. Afectate vor fi toate. Și alea făcute bătrânește și de unde s-a furat, și astea proiectate de softuri făcute de băieți care pierd timpul pe SP și de unde s-a furat. Și, dacă au ghinion, și alea făcute bine dar care au ghinionul sa fie pe terenul nepotrivit. Dar de, ținutul cu ursu' e la liber. Edited by emil_sv, 07 February 2023 - 11:57. |
#96119
Posted 07 February 2023 - 12:04
MembruAnonim, on 07 februarie 2023 - 11:33, said:
Cel mai important este ca panza freatica sa fie cat mai jos, sa nu ajunga pana la fundatia cladirii. Lichefierea solului nu este posibila peste tot. In Bucuresti doar in albia veche a Dambovitei, un spatiu destul de mare... Si zici ca toate firmele care au proiectat cladiri de douazeci de etaje in albia Dambovitei n-au aflat inca aceste secrete ale meseriei. Nici cele care au verificat proiectele primelor. Nici cei care lucreaza la ISC si verifica executia lucrarilor. Ce sa mai zicem de aia care construiesc baraje si stalpi si piloni pentru poduri direct in albie... Cel mai important lucru este sa intelegem ca pentru orice conditii exista cel putin o solutie tehnica potrivita. Suntem noi in masura sa ne dam cu parerea daca sunt sau nu cele potrivite, nu pot sa ma pronunt pentru ceilalti ca nu stiu ce facultati de constructii ati terminat, dar eu stiu cu certitudine ca nu sunt in masura sa am vreo opinie pe subiect. Opinii la opiniile celorlalti insa, asta da, asta cred ca sunt in masura sa am, ca discutam deja de la egal la egal Edited by MembruAnonim, 07 February 2023 - 12:10. |
#96120
Posted 07 February 2023 - 12:07
supradimensionarea, creste durata de viata a unei cladiri si scenariile la care aceasta cladire va rezista. De asta la centrale nucleare EPR de exemplu se folosesc structuri supra-dimensionate (fata de cladirile civile) pentru ca ele sa reziste la un accident de elicopter de exemplu, sau un cutremur destul de mare
|
Anunturi
▶ 1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users