Posibilitati instrainare imobil achizitionat prin programul "Prima Casa"

#1
florincta2

Posted 20 June 2019 - 14:55

Junior Member

Grup: Members
Posts: 140
Înscris: 23.08.2014

Buna ziua, un bun prieten de al meu, doreste intr-un viitor apropiat, sa instraineze un apartament achizitionat in anul 2009 prin programul "Prima Casa", si ulterior sa cumpere o casa tot prin intermediul unui credit ipotecar.
Valoarea soldului creditului "Prima Casa" este de aproximativ 40000 de Euro, iar valoarea apartamentului in momentul de fata este de cel putin 75 000 Euro estimativ, datorita evolutiei pietei imobiliare si totodata a imbunatatilor aduse proprietatii. Amicul meu, doreste sa inchida primul credit, iar diferenta ramasa (in jur de 35000 de Euro) sa fie folosita pentru avansul noului imobil pe care il are in vedere.
Exista posibilitatea acestui tip de tranzactie? Multumesc anticipat.

Back to top

#2
SorynMG

Posted 20 June 2019 - 15:07

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 49
Înscris: 22.11.2017

Da, atat timp cat au trecut cei 5 ani de la achizitie, poti cere instrainarea casei, stingi vechiul credit si diferenta de bani faci ce vrei cu ea.

Trb ceva atentie sa fie inchis dosarul si la fondul de garantare, altfel va avea ceva probleme la noul credit(dureaza mai mult sa l inchida)

Edited by SorynMG, 20 June 2019 - 15:09.

Back to top

#3
Pololica

Posted 20 June 2019 - 15:10

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 8,806
Înscris: 04.01.2015

Da, e posibil. In principiu, face in felul urmator:

obtine acordul de vanzare (vorbeste la banca si vede care este procedura)
(in varianta ideala si cea mai simpla): gaseste apartamentul unde vrea sa se mute si are si cumparator. Cumparatorul ii plateste suma de bani, prietenul plateste la banca si face cerere de plata anticipata, da avans la noul apartament si semneaza actele pentru diferenta de bani
(in varianta pesimista): are nevoie de timp pana gaseste cumparator si apoi isi cauta casa noua.

Back to top

#4
_Smiley_

Posted 20 June 2019 - 17:10

Guru Member

Grup: Senior Members
Posts: 20,025
Înscris: 24.02.2006

sa citeasca si ce e ala un "credit punte imobiliar", s-ar putea sa-l ajute

Back to top

#5
florincta2

Posted 23 June 2019 - 07:09

Junior Member

Grup: Members
Posts: 140
Înscris: 23.08.2014

Va mulțumesc mult pentru informații, mi-au fost de mare ajutor.

Back to top

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

Posibilitati instrainare imobil achizitionat prin programul "Prima Casa"

#1 florincta2 Posted 20 June 2019 - 14:55

#2 SorynMG Posted 20 June 2019 - 15:07

#3 Pololica Posted 20 June 2019 - 15:10

#4 _Smiley_ Posted 20 June 2019 - 17:10

#5 florincta2 Posted 23 June 2019 - 07:09

Anunturi

▶ 0 user(s) are reading this topic

Sign In

#1
florincta2

Posted 20 June 2019 - 14:55

#2
SorynMG

Posted 20 June 2019 - 15:07

#3
Pololica

Posted 20 June 2019 - 15:10

#4
_Smiley_

Posted 20 June 2019 - 17:10

#5
florincta2

Posted 23 June 2019 - 07:09