Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Teren la țară
Last Updated: Jun 25 2019 13:56, Started by
gtr2rr3
, Jun 20 2019 10:38
·
0
#1
Posted 20 June 2019 - 10:38
Salut! Scuzați dacă am gresit aria, rog un moderator sa mute topicul dacă este nevoie.
Am deschis acest topic pentru a va intreba daca voi mai vedeti in pamanturile de la tara un avantaj? Am 7.000m2 de teren intr-o comuna destul de bine amenajată, la 25km de oraș. Eu nu locuiesc in acea zona. Un vecin de acolo a vândut un teren intravilan de 5000m2 cu 1E/m2 ceea ce mi se pare extrem dr puțin. Înțeleg ca la țară terenul este mai ieftin, dar parca nu ma indur sa dau cu 1E/m2. In zona in care stau eu, aproape de oras e 25E/m2...deci o diferență enormă. Credeți că e ok să păstrez acel teren pe principiul "nu cere de mancare" sau sa-l vand si sa investesc banii in ceva? |
#2
Posted 20 June 2019 - 10:46
Sa-l arendezi, sa-l inchiriezi, sa-l faci sa produca bani.
|
#3
Posted 20 June 2019 - 10:47
#4
Posted 20 June 2019 - 10:47
E un avantaj daca reusesti sa te muti acolo sa cultivi ceva pe el sau sa-l dai in arenda, nu pentru specula imobiliara, ca nu merge... Nu poti obtine un pret bun decat daca are vreun agricultor cu mai multe hectare sola langa tine si vrea sa-si mareasca sola.. caz in care e posibil sa-ti dea mai mult decat ai obtine pe piata libera.
Nu compara satul cu orasul la pretul pe ha.. in oras se exagereaza mult cu preturile ca toata lumea viseaza sa-si ia o bucata de teren si sa construiasca ceva... de asta se tine pretul foarte sus, pentru a lua pielea de pe fraieri.. Tu hotarasti ce vrei sa faci cu acel teren, dar gandeste-te la viitor ca s-ar putea sa vrei la un moment dat, satul de stresul, preturile si foamea de la oras, sa te muti la tara sa cresti gaini si acel teren atunci isi va arata adevarata valoare. In capitalism se va trai prost si in urmatorii ani... adica nici nu mori de foame dar nici nu-ti ajung banii pentru suficienta mancare sau de calitate. In general terenul e ieftin la tara ca toti tinerii au plecat iar batranii nu-l mai lucreaza si vor sa scape de el.. Problema e ca nu exista cadastru si intabulare la acest teren de asta nu se poate vinde.. iar multe parcele sunt in indiviziune cu frati, surori matusi, etc., nefiind dezbatuta mostenirea. Edited by Kres, 20 June 2019 - 10:49. |
#5
Posted 20 June 2019 - 10:50
gtr2rr3, on 20 iunie 2019 - 10:38, said:
Salut! Scuzați dacă am gresit aria, rog un moderator sa mute topicul dacă este nevoie. Am deschis acest topic pentru a va intreba daca voi mai vedeti in pamanturile de la tara un avantaj? Am 7.000m2 de teren intr-o comuna destul de bine amenajată, la 25km de oraș. Eu nu locuiesc in acea zona. Un vecin de acolo a vândut un teren intravilan de 5000m2 cu 1E/m2 ceea ce mi se pare extrem dr puțin. Înțeleg ca la țară terenul este mai ieftin, dar parca nu ma indur sa dau cu 1E/m2. In zona in care stau eu, aproape de oras e 25E/m2...deci o diferență enormă. Credeți că e ok să păstrez acel teren pe principiul "nu cere de mancare" sau sa-l vand si sa investesc banii in ceva? |
#6
Posted 20 June 2019 - 10:50
De ce sa vinzi la 1 eur/mp daca poti cere cat vrei ? Cere si daca prinzi fraierul , bine , daca nu , iar e bine . La impozit de 26 de lei pe an , te doare la bascheti .
Ce destinatie are terenul ? Baga-l la Apia si mai scoti ceva firfirei . E intabulat au ba ? P.S. Pretul nu va fi la fel ca in oras |
#7
Posted 20 June 2019 - 10:51
Daca nu ai nevoie de bani nu merita sa vinzi terenul pe 1E mp. In cel mai rau caz il vinzi pe 5 ani tot la 1 euro cand vei avea nevoie de bani, intre timp il poti da in arenda sa iti iasa ceva.
|
#8
Posted 20 June 2019 - 10:51
La ce utilități are acces acel teren?
Cât de ușor? Cu ce costuri? Ce fel de acces ai către teren? Intravilan sau extravilan? Se poate construi pe teren? |
#9
Posted 20 June 2019 - 10:54
Daca e teren agricol (la un pogon jumate pare sa fie agricol) da-l in arenda si cere subventia de la APIA. Mai vorbeste cu vecnii/primarul si vezi daca e cerere de munca pentru teren (daca vrea cineva sa lucreze pamantul si are nevoie de teren mut sa-i fie mai ieftina munca).
Legat de pret, pretul creste cu cat e mai aproape de localitate (indiferent de rangul ei) sau (cum e in cazul tau) e langa alte terenuri agricole si poate fi "lipit" de celelalte. Cu cat e mai izolat, pretul poate fi foarte mic. |
#10
Posted 20 June 2019 - 10:57
Normal ca eu fac prețul
Nu dau sub nicio forma cu 1E/m2 Dar dupa câte pareri am citit nu ma mai bate gandul sa-l vând. Voi cauta sa l dau in arenda, desi nu cred ca găsesc. Cum îl bag la Apia? Ce suma pot lua pe el si care sunt conditiile si riscurile? |
|
#11
Posted 20 June 2019 - 10:59
#12
Posted 20 June 2019 - 10:59
gtr2rr3, on 20 iunie 2019 - 10:38, said:
Salut! Scuzați dacă am gresit aria, rog un moderator sa mute topicul dacă este nevoie. Am deschis acest topic pentru a va intreba daca voi mai vedeti in pamanturile de la tara un avantaj? Am 7.000m2 de teren intr-o comuna destul de bine amenajată, la 25km de oraș. Eu nu locuiesc in acea zona. Un vecin de acolo a vândut un teren intravilan de 5000m2 cu 1E/m2 ceea ce mi se pare extrem dr puțin. Înțeleg ca la țară terenul este mai ieftin, dar parca nu ma indur sa dau cu 1E/m2. In zona in care stau eu, aproape de oras e 25E/m2...deci o diferență enormă. Credeți că e ok să păstrez acel teren pe principiul "nu cere de mancare" sau sa-l vand si sa investesc banii in ceva? in unele cazuri, e suficient sa se faca o simpla trecere la nivel (vezi Domnesti, langa Bucuresti, sau Berceni, unde se sta cu orele in trafic acum, doar pt ca lipseste o trecere la nivel care in olanda se construieste in cateva zile) |
#13
Posted 20 June 2019 - 10:59
Site-ul APIA e primul pas in informare. Daca nu te descuri, revino cu intrebari punctuale.
|
#14
Posted 20 June 2019 - 11:00
Mai stiu un caz
Cineva avea tot 7000m2 ca si mine Cu casa si anexe, destul de bine amenajat si ingrijit, conditii medii, nu luxul de pe lume. In aceeași zona si vrea 50.000euro pe tot...mie mi se pare mult, dar daca se găsește fraierul, de ce nu!? ) sau cineva cu bani care vrea ceva la țară pt relaxare. |
#15
Posted 20 June 2019 - 11:04
gtr2rr3, on 20 iunie 2019 - 10:57, said: Cum îl bag la Apia? Ce suma pot lua pe el si care sunt conditiile si riscurile? unbrutus, on 20 iunie 2019 - 10:59, said:
eu zic ca tot mai multi se vor muta in afara oraselor si vor face naveta cu tren/masini/metrou pe masura ce se va dezvolta infrastructa |
|
#16
Posted 20 June 2019 - 11:13
gtr2rr3, on 20 iunie 2019 - 10:57, said:
Normal ca eu fac prețul gtr2rr3, on 20 iunie 2019 - 10:57, said:
Nu dau sub nicio forma cu 1E/m2 gtr2rr3, on 20 iunie 2019 - 10:57, said:
Dar dupa câte pareri am citit nu ma mai bate gandul sa-l vând. gtr2rr3, on 20 iunie 2019 - 10:57, said:
Voi cauta sa l dau in arenda, desi nu cred ca găsesc. gtr2rr3, on 20 iunie 2019 - 10:57, said:
Cum îl bag la Apia? Ce suma pot lua pe el si care sunt conditiile si riscurile? Edited by TheWarrior, 20 June 2019 - 11:14. |
#17
Posted 20 June 2019 - 14:07
Zi unde e 1euro/mp?, care e localitatea/judetu
Multumesc! |
#18
Posted 20 June 2019 - 14:19
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users