Chirurgia endoscopică a hipofizei
"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală. Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale. www.neurohope.ro |
Cum se vinde un apartament in RO
Last Updated: Jun 21 2019 15:59, Started by
palr1234
, Jun 19 2019 17:23
·
0
#1
Posted 19 June 2019 - 17:23
Am un apartament in RO si m-am decis sa il vand. Considerand evolutia crescatoare a preturilor, nu sunt grabit dar sunt constient ca probabil nu il voi mai folosi nicidata si trebuie sa il instrainez.
Cateva caracteristici mai jos:
Multumesc. Edited by palr1234, 19 June 2019 - 17:25. |
#2
Posted 19 June 2019 - 17:29
Incepe prin a face intabularea (inscrierea in Cartea Funciara).
Asa vei afla si anul construirii. Trebuie sa scoti si un Certificat energetic si sa fii la zi cu taxele la ITL. Dupa ce ai toate astea in regula, te poti gandi la vanzare. Te uiti pe site-urile de imobiliare si vezi cam ce preturi sunt cerute in acea zona pentru apartamente similare cu al tau. Faci poze si pui anunturi pe cat mai multe site-uri. Taxele pentru vanzare le poti calcula aici. Edited by pasilla, 19 June 2019 - 17:39. |
#3
Posted 19 June 2019 - 17:31
Renoveaza-l, ii va creste pretul cu investitii mici comparativ cu castigul.
Si imputerniceste pe cineva din tara in scopul vinderii imobilului. Imputernicirea o poti face la consulatul cel mai apropiat, si trimisa prin posta. E un act notarial, si ai nevoie de copie dupa C.I. a imputernicitului. Respectivul se va ocupa de prospectarea cumparatorilor, sa le dea un tur, sa semneze documentele, etc. |
#4
Posted 19 June 2019 - 17:33
palr1234, on 19 iunie 2019 - 17:23, said:
Am un apartament in RO si m-am decis sa il vand. Considerand evolutia crescatoare a preturilor, nu sunt grabit dar sunt constient ca probabil nu il voi mai folosi nicidata si trebuie sa il instrainez. Cateva caracteristici mai jos:
Multumesc. In ce oras mai exact ? OriginalCopy, on 19 iunie 2019 - 17:31, said:
Renoveaza-l, ii va creste pretul cu investitii mici comparativ cu castigul. Si imputerniceste pe cineva din tara in scopul vinderii imobilului. Imputernicirea o poti face la consulatul cel mai apropiat, si trimisa prin posta. E un act notarial, si ai nevoie de copie dupa C.I. a imputernicitului. Respectivul se va ocupa de prospectarea cumparatorilor, sa le dea un tur, sa semneze documentele, etc. Daca ai rude/parinti in care ai incredere, poti face si asta. |
#5
Posted 19 June 2019 - 17:38
#6
Posted 19 June 2019 - 17:42
palr1234, on 19 iunie 2019 - 17:23, said: Am un apartament in RO si m-am decis sa il vand. Considerand evolutia crescatoare a preturilor, nu sunt grabit dar sunt constient ca probabil nu il voi mai folosi nicidata si trebuie sa il instrainez.
Spoiler
Fiind absent din RO de foarte multa vreme, nu sunt deloc familiar cu modul in care ar trebui sa procedez.As aprecia cate sfaturi legate de pret, modul in care as putea gasi un cumparator calificat si cum sa efectuez tranzactia din punct de vedere legal. Alegi sa il vinzi asa cum este, dar iti iei putini bani. Ori il renovezi sa il poti vinde mai scump. 2. Daca nu poti sa vi tu in Romania sau nu vrei sa vi, poti imputernici pe cineva in Romania sa se ocupe de vanzarea apartamentului. 3. Sfatul meu personal e sa il renovezi si apoi sa faci un contract cu o Agentie Imobiliara sa il inchirieze. Asa ai o sursa de venit si pastrezi si apartamentul Daca mai tarziu consideri ca acel apartament e un "bagaj" pt. tine, il poti vinde tot prin Agentia Imobiliara. |
#7
Posted 19 June 2019 - 17:45
palr1234, on 19 iunie 2019 - 17:23, said:
Am un apartament in RO si m-am decis sa il vand. Considerand evolutia crescatoare a preturilor, nu sunt grabit dar sunt constient ca probabil nu il voi mai folosi nicidata si trebuie sa il instrainez. Cateva caracteristici mai jos:
Multumesc. Cum ti s-azis : dintai intabularea . Nu iti fa probleme cu imbunatatirile. Singura care conteaza sunt termopamele.Ar conta poate parchetu .. da nu se stie cat. Daca cumparatorul ziceceva de gresie,faianta samd "ataca" "Si crezi ca doamna ta ar accepta alta fainat si alta gresie decta aia aleasa de ea?" Daca doamna e de fata nu o sa te aplaude insa in petto o sa isi zica "in fine iata un barbat de bun simt!" Totusi arfi bine ca robinetele sa nu curga,robinetele de trecere sa functioneze si becurile sa lumineze.Nu te costa mult!! Anuntul ..pe NET! vezi poate gasesti un loc incare sa fie "numai particulari" ca sa eviti prarazitii de la Imobiliare. Parazitii astia nu stiu cum "mascheaza" anuntul asa ca primesti telefoane numa prin imobiliari. Asta inseamna ca le dai 500 pana la1000 euroi numa ca s-=ua interpus . Cum descrii tu apartamentu in mod normal il vinzi in 10 zile, daca ai actele facute... facutu actelor, inregistrarea CF. Mergi la un notar .. ii zicoi ca vei face contractu prin el (au pret unifirmn deci alegi pe cel de langa casa!) da sa iti faca el inregistrarea. Orice notar are pe cineva care cu asta se ocupa!!,Dai un ban dar merita (la imobiliari nu!!) Aici merge cam greu Edited by Ghita_Bizonu, 19 June 2019 - 17:47. |
#8
Posted 19 June 2019 - 17:51
Renovarea este buna pentru inchriere.
Eu nu as cumpara un apartament renovat cu un pret sensibil mai mare decat unul nerenovat, daca ar fi pentru uzul propriu. |
#9
Posted 19 June 2019 - 17:57
pasilla, on 19 iunie 2019 - 17:51, said:
Renovarea este buna pentru inchriere. Eu nu as cumpara un apartament renovat cu un pret sensibil mai mare decat unul nerenovat, daca ar fi pentru uzul propriu. Insa daca il vinzi ..intervine gustul estetic al doamnei. Ori cedezi ori divortezi !!! Cat despreinchiirere .. atunci ajubge olavabila, minim de fainat si mozaic pe hol si baie |
#10
Posted 19 June 2019 - 18:24
inițiator - NUMAI cu exclusivitate cu o agenție imobiliară din orașul tău. Paraziții ăia cum îi numesc unii pe aici îți vând apartamentul ăla așa cum este. Dacă aipe cineva în România și nu poți veni poți trimite procură și să ia banii cel de aici.
Știu paraziții ăia cum să îți și vândă apartamentul și ce acte îți trebuie. |
|
#11
Posted 19 June 2019 - 18:28
eu as evita venitul in tara pentru vanzare, Romania este o tara... imprevizibila. exact in conditiile astea am cumparat apartamentul in care locuiesc acum, un domn plecat din tara de peste 20 de ani, i-a ramas apartamentul prin mostenire. a avut de facut in plus si succesiunea, dar apartamentul l-a vandut fix cum era, n-a schimbat nici macar un bec.
isi luase bilet de avion cu intoarcere peste o luna, pana la final a stat 3. si inca nu rezolvase tot, dar a apucat macar sa semneze actele, urmand ca banii sa-i transfere din contul deschis in Romania la un moment ulterior oarecare... |
#12
Posted 19 June 2019 - 18:29
Mai multe răspunsuri care să te lămurească bine poți afla de la paraziții ăia, aici vei primi sfaturi de amatori.
Am fost mulți ani și patron de agenție imobiliară centrală în București și m-am ocupat inclusiv și de străini care și au cumpărat și au vândut pe aici câte ceva. |
#13
Posted 19 June 2019 - 19:00
da-mi mesaj in privat unde ai apartamentul, ce marime are si cati bani vrei pe el, poate ti-l cumpar eu.
|
#14
Posted 19 June 2019 - 19:51
palr1234, on 19 iunie 2019 - 17:23, said:
Am un apartament in RO si m-am decis sa il vand. Considerand evolutia crescatoare a preturilor, nu sunt grabit dar sunt constient ca probabil nu il voi mai folosi nicidata si trebuie sa il instrainez. Cateva caracteristici mai jos:
Multumesc. De curiozitate: cum ai facut pana acum sa nu ai musafiri nepoftiti, aka hoti? Multumesc. Intrebarea e serioasa. |
#15
Posted 19 June 2019 - 20:24
unde e localizat ca sunt interesat sa cumpar? nu glumesc ...
|
|
#16
Posted 20 June 2019 - 05:35
Scuze ca ma bag in vorba, dar am vazut ca sunt doritori de a cumpara un apartament.
Am eu unul de vanzare, in Buc, Sos Iancului, 2 camere. Nu l-am afisat la vanzare pe internet. Daca e cineva interesat, astept mesaj privat. |
#17
Posted 20 June 2019 - 10:41
MARlN-ION, on 19 iunie 2019 - 18:24, said:
inițiator - NUMAI cu exclusivitate cu o agenție imobiliară din orașul tău. Paraziții ăia cum îi numesc unii pe aici îți vând apartamentul ăla așa cum este. Dacă aipe cineva în România și nu poți veni poți trimite procură și să ia banii cel de aici. Știu paraziții ăia cum să îți și vândă apartamentul și ce acte îți trebuie. EU! Am dat 1000 de euro pomana unora care s-au interpus! Nu stiu cum dar anunturile mele nu mai erau vizibile si singurii care ma sunau erau aia cu agentiile Parazistism pur si simplu .. Si safiu inteles - nu ler-ma solicitat serviociile.Insa ei au facut cumva ca anuntul meu sa nu fie vizibil @ exista daca ii stioia locatia https://si_asa_mai_d..._depaete  dar ATAT!! |
#18
Posted 20 June 2019 - 19:51
Multumesc tuturor celor care au raspuns. Informatii foarte utile.
Un lucru care nu imi este clar e modul in care opereaza agentii imobiliari in RO. Se pare ca toti participantii la discutie are o parere cat se poate negativa despre ei. As fi interesat in cateva ideii legate de cum e cel mai sigur de lucrat cu ei, cum sa ma protejez si ce greseli sa evit O alta intrebare este legata de locurile recomandate pentru publicitate. M-am uitat pe OLX si pentru zona mea, sunt 23 anunturi "privat" si 397 "firma". Si ultima intrebare, de ce anunturile sunt fara adresa? As dori sa pun adresa pe anuntul meu. Ceva consecinte negative? In incheiere, pentru toti cei care s-au aratat interesati de a imi cumpara apartamentul, multumesc dar nu intentionez sa il vand la jumatate de pret Edited by palr1234, 20 June 2019 - 19:54. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users