situatie vanzare cumparare teren extravilan

buna ziua,

as dori sa va cer o parere vis a vis de o situatie cu care ma confrunt:

Am gasit un teren extravilan fain pe care intentionez sa il cumpar. am vorbit cu vanzatorul (domnul D).
cand i-am cerut actele ptr teren : titlu de proprietate, CF etc. am aflat ca de fapt tatal lui a vandut terenul catre tatal unui var de-al lui (Domnul I) dar nu au decat o hartie de mana si atat. asta s-a intamplat acum mai bine de 20 de ani si intre timp el a folosit terenul si toate cele.

de la notar mi-au zis ca vanzatorul are nevoie de urmatoarele acte:
1) buletin
2) CF
3) acte de dobandire a terenului
4) titlu de proprietate
5) adeverinta ca a platit toate impozitele la zi


Domnu D propune sa fac actul de vanzare cumparare intre mine si Domnul I si apoi se inteleg ei intre ei cu banii.
as avea nevoie sa imi spuneti ce e de facut in situatia asta si de unde ar trebui inceput ca sa facem rost de documentele necesarii vanzarii-cumpararii?

tot ce am putut face rost e de o copie dupa titlul de prorietate unde  apare nr tarlaleli si a parcelei

Te duci frumos la Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară si ceri extras de carte funciară pentru informare.
Acolo scrie negru pe alb cine este proprietarul actual al terenului si ... stii ce ai de facut
Restul e gargara si, daca actele nu sunt in regula, stai extraordinar de departe - NU TE BAGA !

Naijax, on 05 iunie 2019 - 16:05, said:

se poate cere extras CF doar pe baza numarului tarlalei/parcelei?
pe baza a ce identifica CF-ul terenului respectiv?

Edited by ioneveu21, 05 June 2019 - 16:08.

DA - se poate
Si nu trebuie sa fii proprietarul terenului. Informatiile sunt la liber

Nu e necesar sa te duci per pedes. Poti sa ceri informatiile online. E mai ieftin cu 5 lei.
https://epay.ancpi.r...ion?prodId=1420

Trebuie sa cunosti numarul cadastral si/sau numarul cartii funciare. Numar tarla si parcela nu te ajuta online.

Atata timp cat cumperi de la proprietarul terenului si are toate actele in regula, nu te intereseaza mai departe, ce intelegeri face varu' cu unchiu' etc

Dacă nu stii nr cad dar stii locatia terenului și-l poți identifica pe harta, foloseste:
https://geoportal.an...bile/Harta.html

Dai click dreapta pe teren și ți apare sa ceri CF