Casa container maritim

Salutare tuturor,

Intentionez sa construiesc o casa din containere maritime, iar parerile pe care le primesc sunt destul de mixte, va rog sa ma ajutati cu sfaturi din experienta voastra.

Lucrurile stau in felul urmator: detin in Bucuresti un teren cu o suprafata redusa (<100mp), neracordat la utilitati, pe care doresc sa amplasez aceste containere maritime.

Ma lovesc de  urmatoarele probleme: containerul este considerat o constructie provizorie, deci teoretic nu as avea nevoie de autorizatie de constructie, dar primaria m-a instiintat ca pe teren nu pot fi amplasate constructii provizorii. In cazul in care l-as amplasa pe teren fara a instiinta primaria, nu as putea sa ma bransez la utilitati deoarece fiecare dosar trebuie sa contina autorizatie de constructie. Autorizatia de constructie nu mi se poate elibera avand in vedere dimensiunile reduse ale terenului.

Care este solutia pentru a evita toata aceste probleme?

Va multumesc!

Eventual o casă mobilă, pentru că este pe roți, nu ar fi mai potrivită?
http://www.casemobil...ta-case-mobile/
https://www.rotresor...ile-second-hand

Edited by misike1, 21 May 2019 - 06:50.

Containerele sunt scumpe, mult supraevaluate. Nu merita.
Oricum ai face casa si din orice ai  face-o iti trebuie autorizatie de constructie, exceptie face cazul in care casa e pe roti.

 misike1, on 21 mai 2019 - 06:47, said:

Este o varianta buna casa pe roti, dar pentru bransarea la utilitati este nevoie de autorizatie de constructie. Cum se poate realiza bransarea si in lipsa autorizatiei?

Nu se poate, poti sa te bransezi doar la apa curenta, in rest - pentru gaze si curent ai nevoie de AC

Imaginatia nu are limite. La cativa km de Bucuresti am vazut asa ceva. Nu cred ca primaria are vre-un drept sa ma oblige sa nu pun un container sau o rulota pe un teren proprietate personala. Bineinteles, cu utilitatile ma descurc asa cum pot. Curent de la panouri sau un fir de la vecin, gaz de la butelie, apa din put forat etc.Eu zic ca daca se obtine o autorizatie pentru un gard care sa fie dublat de ceva vegetatie inalta, incat sa arate ok estetic proprietatea de la strada, poti amplasa orice in bucatica aia de teren.

 ionut27, on 21 mai 2019 - 07:50, said:

Sunt de acceasi parere, nu mi se pare normal ca primaria sa restrictioneze ce amplasez pe terenul meu, proprietate personala. Multumesc!

In afara de casa mobila (cum zicea si colegul de mai sus) nu vad ce ai putea pune fara autorizatie.

Legat de autorizatia de constructie pentru bransarea utilitatilor: vorbesti la Enel, Apa Nova si la DIstrigaz si vezi in ce masura poti aduce aceste utilitati. Cand au pus ai mei contor separat de gaz (la bloc), a trebuit proiect si autorizatie doar pentru instalatia de gaz. Presupun ca pentru celelalte ai nevoie doar pentru ele. Cel mai bine intreaba la sursa si vezi ce zic. Poti sa le bagi o gogoasa prin care zici ca urmeaza sa contruiesti o casa peste 2-3 ani si ce ai nevoie pentru a putea avea pana atunci utilitati.

Daca locuiesti in sectorul 1 o sa iti ceara PUD sigur

 moraruflorin2006, on 21 mai 2019 - 07:56, said:

Mda, ca arata chiar foarte bine orasele/cartierele in care primaria chiar n-are de comentat nimic, sau nu are curaj:
[ https://previews.123rf.com/images/shipso/shipso1701/shipso170100005/72380686-brazilian-favela-rio-de-janeiro.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Si un filmulet din asa ceva:
[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/qYgo0zEYQ_s?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Edited by Hider141, 21 May 2019 - 08:03.

Pai de unde stii ca nu te lasa Primaria? Ai depus vreo cerere? Ti-au raspuns in scris? De obicei ..un refuz al institutiilor este dublat si de motivatie, legile  care nu-ti permit acest lucru..etc. Probabil exista si alte motivatii / interese in zona..

 Hider141, on 21 mai 2019 - 08:02, said:

In nici un caz nu vreau sa fac o rromie, nu vreau sa arunc o cutie de metal in mijlocul terenului si atat, vreau sa fac ceva amenajat cu bun gust, o casa neconventionala, moderna.

Nu cred ca e neaparata nevoie sa privim favela din Rio, este de ajuns sa privim cartierele noi de la marginea Bucurestiului, despre care nu are rost sa vorbim.

Sfatul meu e sa cumperi o rulota mare si ieftina, o duci pe platforma pana la teren, o calezi, si ai o casa. Dupa aceea faci renovarile de rigoare si ai o casuta cocheta. Curent electric pentru iluminat de la panouri solare, butelie de gaz pentru aragaz, apa dintr-un put, toaleta la fosa septica.

 manghels, on 21 mai 2019 - 08:02, said:

Da, am solicitat informatii serviciului de urbanism al primariei, la care mi-au raspuns in scris ca nu sunt admise constructii provizorii conform OUG 51/25.06.2018.

 moraruflorin2006, on 21 mai 2019 - 08:11, said:

De unde pina unde un container marin este o constructie provizorie???

 moraruflorin2006, on 21 mai 2019 - 07:56, said:

Poți să-ncepi cu o plantație de "iarbă", dacă tot nu ești de acord cu legile.

Poți amplasa orice, dar trebuie să ții seama de reglementările în vigoare. Și-așa și-a pus fiecare mocârțan ce-a vrut și ce n-a vrut. Ori tu ești cetățean de-ăla născut viu?

,,Da, am solicitat informatii serviciului de urbanism al primariei, la care mi-au raspuns in scris ca nu sunt admise constructii provizorii conform OUG 51/25.06.2018,,

Păi nu sunt admise construcții provizorii, dar o rulotă sau o casă mobilă sunt cu totul altceva, au roți si nu sunt construcții.

Edited by misike1, 21 May 2019 - 08:57.

Containerele sunt supraevaluate peste tot in lume.
Ajungi la acelasi pret (sau mai scump) ca o constructie clasica.
Orice s-ar spune pe youtube, un container nu se compara cu o casa normala, mai ales in climatul nostru.

Recomandarea ar fi:
• daca ai timp la dispozitiei: construieste clasic, ca iesi mai ieftin si mai bun
• daca nu ai timp: casa de lemn, prefabricata, sau CLT. E mai scumpa, dar rezolvi problema in maxim 6 luni, cap-coada.