Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Achizitie locuinta neintabulata.
Last Updated: May 14 2019 09:03, Started by
ionutsb
, May 10 2019 17:20
·
0
#1
Posted 10 May 2019 - 17:20
Salut. Merita riscul de a achizitiona o locuinta (mansarda) neintabulata ? Persoana de la care o iau plateste rate la constructor de 11 ani, urmeaza sa ii preiau ratele si sa ii mai achit diverents de bani. Mansarda e ok raport calitate/pret. In tot acest timp ea nu a fost intabulata, constructorul are toate actele in afara de receptia de la primarie. El zice ca in 6-12 luni o intabuleaza dar nu am incredere in el. Sincer am luat si banii din banca pentru a achita diferenta pe care o vrea proprietarul dar m-am documentat si nu prea e ok neintabulata, nu pot merge pe incredere in constructor ca o intabuleaza atata timp cat el in 11 ani nu a fscut lucrul asta. Ce imi recomandati, e cale sa o iau sa devin proprietar cu acte in regula ? Mersi
|
#3
Posted 10 May 2019 - 17:27
Ai face o mare greseala. In general astfel de situatii ascund o lista lunga de probleme legate de acte.
In plus, nefiind intabulata ce sau cum iti vinde? |
#4
Posted 10 May 2019 - 17:28
Vrei sa patesti ca aia din Sectorul 5, care au luat ca si tine si erau proprietari pe ceva ce nu exista si dupa ce le-a dat Domnul pedeapsa se dadeau victime care abia acum aflasera ca ei locuiau in imobil ilegal, poate o pica de o pomana un apartament legal mocangeala?
|
#5
Posted 10 May 2019 - 17:28
Nu te complica
Asta inseamna ca imobilul respectiv nu are carte funciara deschisa. Asta inseamna ca nu exista cadastru. Oricum, intabularea, daca nu exista, se va efectua obligatoriu la solicitarea notarului public asa ca actualul proprietar, vrea nu vrea, trebuie sa o intabuleze inainte de vanzare + ca trebuie sa aiba cadastru + certificat energetic. Fara hartiile astea, orice notar iti cam da flit |
#6
Posted 10 May 2019 - 17:30
Esti de acord sa dai banii pe o promisiune ? Ca altceva nu ai cum sa cumperi !
|
#7
Posted 10 May 2019 - 17:40
86-APP, on 10 mai 2019 - 17:26, said:
Este macar declarata la fisc ? tartorul, on 10 mai 2019 - 17:27, said:
Ai face o mare greseala. In general astfel de situatii ascund o lista lunga de probleme legate de acte. In plus, nefiind intabulata ce sau cum iti vinde? projectfp, on 10 mai 2019 - 17:28, said:
Vrei sa patesti ca aia din Sectorul 5, care au luat ca si tine si erau proprietari pe ceva ce nu exista si dupa ce le-a dat Domnul pedeapsa se dadeau victime care abia acum aflasera ca ei locuiau in imobil ilegal, poate o pica de o pomana un apartament legal mocangeala? Moca nu e dar pretul e bun, cash 20.000 euro + 8.000 euro rate constructor. Mansarda 44 mp pasilla, on 10 mai 2019 - 17:30, said:
Esti de acord sa dai banii pe o promisiune ? Ca altceva nu ai cum sa cumperi ! |
#8
Posted 10 May 2019 - 17:46
ionutsb, on 10 mai 2019 - 17:40, said:
Nu m-asi risca. ionutsb, on 10 mai 2019 - 17:20, said:
Merita riscul de a achizitiona o locuinta (mansarda) neintabulata ? Posibil ca daca apelezi la un avocat, care dupa studierea tuturor documentelor, sa primesti un sfat avizat. Edited by pasilla, 10 May 2019 - 17:49. |
#9
Posted 10 May 2019 - 17:49
Sa-ti aduca actele (fiscal si de la cadastru) in care apare numele si atunci te gandesti daca cumperi sau nu. Fara actele astea, nici notarul nu stiu ce poate autentifica la vanzare de imobil (cadastru atesta locatia fizica a unui imobil).
|
#10
Posted 10 May 2019 - 18:08
Am un teren cu numar cadastral, eliberat de ANCPI. De vreo 2 ani ii da tarcoale un vecin, se leaga de omul de-l trimit io sa lucreze,.....Numar cadastral inseamna unul si acelasi lucru cu intabularea?
|
|
#11
Posted 10 May 2019 - 18:13
ionutsb, on 10 mai 2019 - 17:20, said:
Salut. Merita riscul de a achizitiona o locuinta (mansarda) neintabulata ? Persoana de la care o iau plateste rate la constructor de 11 ani, urmeaza sa ii preiau ratele si sa ii mai achit diverents de bani. Mansarda e ok raport calitate/pret. In tot acest timp ea nu a fost intabulata, construc Salut ! Intreaba la un notar ... |
#12
Posted 10 May 2019 - 18:16
sunt uimit că mai merge schema asta.
am văzut un apartament așa in 2013. "în 6 luni îl intabulez, aștept ceva acte". în 2015 nu era. nici in 2016. nici azi. |
#13
Posted 10 May 2019 - 18:22
ioana1973, on 10 mai 2019 - 18:08, said:
Am un teren cu numar cadastral, eliberat de ANCPI. De vreo 2 ani ii da tarcoale un vecin, se leaga de omul de-l trimit io sa lucreze,.....Numar cadastral inseamna unul si acelasi lucru cu intabularea? Nu Ioana Numarul cadastral se atribuie oricarui imobil sau teren (cu sau fara constructie) iar pe baza acestui numar se va face identificarea pe viitor a terenului respectiv. Dupa obtinerea numarului cadastral, imobilul trebuie inscris in cartea funciara si abia dupa aceea poate fi intabulat. |
#15
Posted 10 May 2019 - 18:28
Naijax, on 10 mai 2019 - 18:22, said: Nu Ioana Numarul cadastral se atribuie oricarui imobil sau teren (cu sau fara constructie) iar pe baza acestui numar se va face identificarea pe viitor a terenului respectiv. Dupa obtinerea numarului cadastral, imobilul trebuie inscris in cartea funciara si abia dupa aceea poate fi intabulat. Avem terenul asta din 1990, am platit taxele pe el, il muncim de atunci, nici dreaq nu s-a gandit ca aproapele ar putea jindui la el |
|
#16
Posted 10 May 2019 - 18:28
ionutsb, on 10 mai 2019 - 17:40, said:
Moca nu e dar pretul e bun, cash 20.000 euro + 8.000 euro rate constructor. Mansarda 44 mp. Si dupa ce le-a ars blocul ilegal doreau unul legal pomana de la primarie mocangeala, in centru, pe banii prostilor care si-au cumparat locuinte legale. Edited by projectfp, 10 May 2019 - 18:30. |
#17
Posted 10 May 2019 - 18:33
ionutsb, on 10 mai 2019 - 17:20, said:
Salut. Merita riscul de a achizitiona o locuinta (mansarda) neintabulata ? Persoana de la care o iau plateste rate la constructor de 11 ani, urmeaza sa ii preiau ratele si sa ii mai achit diverents de bani. Mansarda e ok raport calitate/pret. In tot acest timp ea nu a fost intabulata, constructorul are toate actele in afara de receptia de la primarie. El zice ca in 6-12 luni o intabuleaza dar nu am incredere in el. Sincer am luat si banii din banca pentru a achita diferenta pe care o vrea proprietarul dar m-am documentat si nu prea e ok neintabulata, nu pot merge pe incredere in constructor ca o intabuleaza atata timp cat el in 11 ani nu a fscut lucrul asta. Ce imi recomandati, e cale sa o iau sa devin proprietar cu acte in regula ? Mersi |
#18
Posted 10 May 2019 - 18:51
nu apela la niciun avocat!!!! NU Cumperi asa ceva. asculta ca sunt avocat:)
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users