Casa parter

Cat te ajunge la gata? 25-27-30 de mii de coco?

Arhitect ? Eu zic ca ala este desenator tehnic , sau un simplu copist !
Casa poate iti convine ca spatii , dar un arhitect facea chiar si pe planul ala niste " chichite " care sa diferentieze un cotet de bloc de o casa pe pamint ...

La baie as pune chiuveta pe peretele cu bucătăria - scutești o trecere pe transversala băii cu doua coloane și cu scurgerea. Ai putea trage wc-ul linga peretele cu ușa și pune chiuveta intre wc și cada. Eventual ușa se poate muta un pic spre stinga.

Edited by suri, 10 May 2019 - 17:35.

Camera tehnica este indispensabila. Am bucatarie deschisa si trebuie sa inchid toate usile cand fac de mancare. Arata bine proiectul, ideea de spatiu deschis este incredibila, dar vine cu o gramada de neajunsuri .

serafimva, on 10 mai 2019 - 15:45, said:

De ai pune si ceva poze cu planul exterior, m-ai ferici !

Arhitectul probabil ca a trebuit sa se incadreze in niste limite impuse de beneficiar.
Cu toate astea, proiectul nu e rau, pacatuieste (dupa parerea mea) prin faptul ca este gandit ca un apartament. La casa ar cam fi nevoie de o terasa....
Despre spaleti: neaparat sa gaseasca o solutie, inclusiv pentru usa de la intrare. E chinuiala mare cu usile daca nu ii faci.
Despre CT: daca ar fi gaze la poarta se poate renunta fara regret. Pentru depozitare mai faci o magazie candva. Daca zici ca nu esti sigur de gaze e cam nasol.
Tot asa, in functie de amplasament as cauta o solutie sa nu am geam pe nord la dormitor si la bucatarie. Dar, daca nu se poate....Terasa o vad cumva pe Est, dar iarasi, depinde unde e strada si cum vrea proprietarul.

86-APP, on 10 mai 2019 - 17:22, said:

Am dat like pentru partea cu "cotet de bloc"

Fjell, on 10 mai 2019 - 17:39, said:

Sau un plan de amplasament, mai degraba, ca randari am inteles ca nu ai, deocamdata

Vezi sa ai spaleti la toate ușile, inclusiv la cea de la intrare. Am văzut la cineva că nu a lăsat, și ușă de la intrare incepe de la zid. Acum nu mai are cum izola zidul ăla cu polistiren, că ar acoperi tot tocul ușii,  și mai mult chiar

In primul rand nu-i deloc fengshui cand intri in casa sa dai cu nasul in usa baii.

Eu as pune in locul dormitorului 2 si al baii, livingul. Dormitorul 1 l-as lasa acolo unde este, iar  dormitorul 2 (matrimonial) in diagonala fata de dormitorul 1, adica in locul bucatariei,  bucataria in pozitia in care se afla acum livingul, iar baia intre bucatarie si dormitorul 2.

LE Ai grija la ce sfaturi primesti ca de multe ori ce este frumos nu este si practic si ajungi sa regreti "cotetele", in fine, unele "cotete"...

Edited by Endgegner, 10 May 2019 - 18:42.

wizake, on 10 mai 2019 - 18:19, said:

in caz ca nu am fost suficient de clar
 PLAN PARTER.png   39.55K   108 downloads

cu rosu : spaletii

cu verde: termosistemul

Atasej ampasmentul terenului.Distantele fata de vecini sunt modeste,iar amplasamentul nu permite decat realizarea unei terase catre gradina.

Daca pui terasa spre gradina poate ar fi mai util sa schimbi dormitorul al 2lea cu livingul, eventual deschis spre bucatarie si sa pui baia la intrare. Asa cand intri vei vedea zona deschisa frumos spre living si iesire spre curte apoi. Si nici nu mai ai dormitoarele lipite. Bine ar fi fost sa ai ceva dressing intre ele ca depozitare.
Un exemplu asemanator cu ideea ta.

Edited by dell99, 10 May 2019 - 20:24.

wizake, on 10 mai 2019 - 19:43, said:

Am inteles,ii voi cere arhitectului sa refaca si sa apara in plan spaletii.

serafimva, on 10 mai 2019 - 14:59, said:

     Doua persoane si 2 dormitoare ? Hm !
     Nu am gaze ! Hm !
     Cum a gandit arhitectu instalatia din baie ?

Alt exemplu:

serafimva, on 10 mai 2019 - 19:58, said:

Ce motiv ai ca sa lasi 3 metri in spatele casei ?
De ce ai geamuri la bucatarie si la un dormitor, care dau in spatele casei ?

serafimva, on 10 mai 2019 - 19:58, said:

Pai este logic sa-ti faci terasa catre gradina, in cazul in care o faci. Doar nu o sa iesi dimineata la o cafea pe o terasa ce da la strada

Poate ca sub terasa faci si un mic beci, in care sa-ti bagi hidroforul si centrala pe lemne sau peleti.

Întradevăr nu își au rostul cei 3 m. Cel mult 2 m . Pentru a câștiga spatiu in laterala de sud pentru parcare și alee pietonala ,strat de flori etc.
Amplasarea încăperilor bănuiesc că a fost făcută pe ideea de a nu avea dormitoarele către strada. Și zic că au gândit bine.
Pe viitor își poate face un foișor cu beci sub el, unde poate baga și hidroforul. Încălzirea o poate face cu o centrala electrica sau un termosemineu până se racordează la gaz.
Se poate gândi din start o scară exterioară pe peretele dinspre gradina ,pentru a realiza o compartimentare viitoare a podului , cu un dormitor mansardabil peste bucătărie și living , un grup sanitar, dressing și o cameră de zi. Asta în eventualitatea că ar veni copii cu nepoții in vizită , sa aibă acces separat.
Acoperișul gândit cu doua lucarne către sud pentru a beneficia de lumina în pod.

Ferestrele întradevăr trebuie regândite : la dormitorul din spate cu fereastra către gradina ,nu înspre nord , la bucătărie cu fereastra către strada pentru a nu fragmenta mobila ,dar și pentru a avea lumina pe zona de luat masa ,în dreapta bucătăriei , la living încă o fereastra mica către strada lângă peretele de la bucătărie pentru a beneficia de lumina pe zona de tranzit hol-bucatarie.

Edited by roman_roman, 11 May 2019 - 09:42.

Foarte bune observatiile, multumesc.

In multe localități 3-5 m este minimul cit trebui lăsat în spate fata de hotar

serafimva, on 10 mai 2019 - 19:58, said:

Daca nu ai inca certificatul de urbanism, poate te ajuta sa treci pe le primarie sa vezi la urbanism pentru zona ta care sunt distantele fata de drum si limitele laterale/spate. Macar sa stii o treaba!

Edited by sebip_sebip, 11 May 2019 - 22:31.