Importanta locatie apartament Bucuresti

Nu exista apartamente bune si apartamente proaste, orice apartament dupa renovarea dorita va arata cum vrei.

Renovarea costa timp si bani. Ideal e sa gasesti fara sa mai fie necesar, dar din ce am vazut in piata, marea majoritate trebuie renovate.

Edited by george_alexandru, 05 May 2019 - 09:47.

Inițiator - Dacă ție ți se par foarte mari prețurile în Iancului este CLAR-CLAR de ce ai umblat 6 luni să tot vezi apartamente.

Uită că vei găsi ce vrei, caută prin Militari sau Berceni. Tu vrei să iei cu 140.000 ce este 200.000. Nu vei găsi.

Ca să înțeleagem toți de aici cum ți se par prețurile în București spune cum ți se pare prețul ăsta de 140.000 de la Dristor.

https://www.olx.ro/o...html#2a2d0e05c3

Este MARE sau normal ? Asta ca să înțeleagă și ceilalți ce zone să îți recomande.

Edited by MARIN_lON, 05 May 2019 - 10:08.

Este scump prietene cotetu' de saij' de metri patrati. 2260 de euro pe metrul patrat. Revino-ti.

Asta e pret de Bruxelles.

Edited by abac, 05 May 2019 - 10:08.

Lăsați inițiatorul să răspundă că el vrea să cumpere în București, nu voi.

Inițiator - GREU răspunsul nu-i așa ?

Vei cumpăra o ruptură într-o zonă proastă dacă te șochează prețul de 140.000 de mai sus, restul sunt povești.

Edited by MARIN_lON, 05 May 2019 - 10:14.

 MARIN_lON, on 05 mai 2019 - 10:05, said:

As zice ca e FOARTE MARE, cel putin pentru ce vreau eu sa fac. Lasand la o parte faptul ca bloc nou (cu avantajele de rigoare), are doar 2 camere, bucataria deschisa fara geam si compartimentarea in sine nu e ideala.

Am zis despre Iancului ca mi se PAR mari, parerea mea subiectiva. Daca sunt justificate sau nu n-as putea zice pentru ca nu am locuit in zona.

Mai mult de 90.000 ai fi dat pe ăla de 140.000 ? Dacă nu, nu vei găsi ce vrei și să îți placă.

Edited by MARIN_lON, 05 May 2019 - 10:25.

 projectfp, on 05 mai 2019 - 08:42, said:

E important sa fie cat de cat apropiat de metrou, fara metrou esti mort in Bucuresti. Grosul pulymii nu lucreaza in centru sau semicentru ci la mama drak in Pipera, Baneasa, Bucuresti-Ploiesti, Preciziei, etc

 george_alexandru, on 05 mai 2019 - 09:46, said:

Chiar daca. Locatia si zona (cat mai putini tzarani) sunt mai importante ca renovarea, pe care o faci pana la urma.

Cbr, eu am dat 87k pe un ap de 3 camere, sa-i zicem renovat, la Brancoveanu, anul trecut, in martie; 66 mp, cu balcon, 70.

 MARIN_lON, on 05 mai 2019 - 10:24, said:

Nu e alba sau neagra. Daca avea camere mai patrate, un hol clasic sa nu intri direct in living, bucatarie inchisa cu aerisire si un loc de parcare in complex as fi dat 110.000, ca sa iti faci o idee.

 zile_san, on 05 mai 2019 - 09:30, said:

Gresit. Se construieste prost pentru ca trebuue sa iasa intr-un buget anume (max 80.000 euro) altfel pulimea nu se poate apropia. Cele bune sunt 150.000 euro si pentru ele trebuie sa ai bani adevarati.

 cbr40, on 05 mai 2019 - 09:38, said:

Pai si ce propui? Stai in chirie. Si te poti muta tot timpul dupa job.

 cbr40, on 05 mai 2019 - 10:19, said:

Toata piata imobiliata e supraevaluata pentru ca trebuie sa locuiesti undeva, ori chirie, ori rata, de dat tot dai 300 pe luna.

Daca vei gasi ceva rezonabil aproape de metrou si vei da cu 10.000 euro mai mult decat face, in 2-3 ani, cand orasul se va bloca si mai mult, o sa intelegi de ce i-ai dat

Edited by Kres, 05 May 2019 - 10:39.

Deci 110.000 pentru 140.000 ai da. Deci tu cauți să cumperi cam cu 25% mai ieftin.

Este GREU să găsești, eu îți doresc succes.

 mihaigerard, on 05 mai 2019 - 10:28, said:

Multumit de zona?

 Kres, on 05 mai 2019 - 10:36, said:

Ar merge chirie daca ar fi 300 de euro, dar ceva sa imi placa am gasit mai aproape de 500 euro sau chiar mai mult.

Nu aia 10.000 euro sunt dilema mea, as da 10.000 in plus sa fiu la 5 minute de un metrou vs. sa stau la 20 minute de metrou.

 MARIN_lON, on 05 mai 2019 - 10:43, said:

Marin, treaba e alta. TU ai da 140.000 pe ala? Sau cat ai da?

Ai da 130k pe un apartament nerenovat pe Calea Calarasilor sau Iancului/Muncii? Sau ai da 80-90k pe acelasi apartament la Brancoveanu sau Crangasi?

Nu stiu, trebuie sa vii, sa ai unde sa stai si sa cauti, eventual sa implici agetie desi si aia vand numai ce le convine lor.

Nu o sa gasesti decat foarte greu ceva care sa faca banii, pentru ca putinele apartamente sau zone bune e bataie pe ele, sunt pline cutiile postale cu biletele sau usile si stalpii cu anunturi de cumparare.

Edited by Kres, 05 May 2019 - 10:53.

 cbr40, on 05 mai 2019 - 10:48, said:

Overall, da.
Daca vrei minusuri, nu sunt farmacii non-stop la 5-10 min de mers pe jos si nici prea multe restaurante, in afara de ce mai e prin parc, sun plaza si la parterul city mall. )
Dar, poti sa iei metroul si ajungi in 15-20 minute la unirii.

inițiator - Eu mai mult de 90.000 nu aș da pe ăla de la DRISTOR fiincă - ATENȚIE - ăla este prețul normal pentru apartamentul ăla.

De ce cere vânzătorul prețul ăla ? Fiincă nu mai sunt altele NOI acolo și cine vrea să ia mai nou nu are alternativă.

EXACT același lucru îl vei întâlni și în alte zone indiferent că este bloc nou sau vechi.

Nu m-aș muta NICIODATĂ în Brâncoveanu, stau pe Magheru de 30 de ani.

Aș da 130.000 pe Calea Călărașilor iar în Brâncoveanu aș da 60.000 din care aș scădea 5.000 deranjul că mi-am murdărit roțile la mașină să ajung pe acolo.

Edited by MARIN_lON, 05 May 2019 - 11:00.

mai Kres, cu ce am gresit in ce am spus? din moment ce exista la 150-200.000 ap faine pe piata ins ca exista cine sa le ia. adica e exact ce ziceam, exista dar nu sunt pt toti.
legat de ap postat cu 140.000 eu locuiesc la cluj, nu stiu zona din bucuresti DAR, bucatarie fara geam, ansamblu cu 1000 apartamente, nu mersi
2 bai cu geam fiecare, loc parcare, 3-4 camere( minim 90 mp ) , bloc cu max 10 apartamente (maaaxim ) , asfalt in fata blocului ( pt ca asta = salubritate, utilitati, deszapezire, etc) - astea au fost cerintele minime la mine si am gasit pana la urma. nu a fost ieftin dar am gasit:)

Edited by zile_san, 05 May 2019 - 11:01.

De 20 de ani frecventez Magheru, da' n-as sta nici mort acolo. Magheru este plin de cloace insalubre, care stau sa se darame. Du-te si inspecteaza fiecare zona, si cumpara acolo unde simti ca e locul potrivit. Uita-te si la buzunar in acelasi timp, nu ingropa toti banii in lucruri pe care nu le iei cu tine.
Pe langa asta, baeaza-te exclusiv pe ce exista in acest moment, nu asculta la promisiuni ale vreunui dezvoltator care vrea doar sa vanda.

Edited by mihaigerard, 05 May 2019 - 11:04.