Zid de sprijin ?

Bună ziua,

Povestea e în mare așa:

Ridicat casă pe un teren cu diferență de nivel destul de mare. În spatele casei pământul este la 1,6m, în fața e la 0, pe o lungime de 20m.. Distanță dintre casă și limita proprietății e de 3m.
Fundația casei e de 60cm iar temelia de 1m. Peste fundație îmi ies scurgerile de la canalizare - acelea ar trebui îngropate.

Proiectantul propune un zid de sprijin pe toată lungimea casei + 2m stânga/ dreapta, umplutură pământ de minim 70cm + 10cm balast. Constructorul mi-a spus că în planurile date, ar intra 4 tone de fier și 50 mc beton (a doua fundație???). Zidul proiectat e în formă de L - 90 cm în pământ, 110 în afară (2m lungime) talpa de 140.

Există și alte soluții/ dimensiuni (nu știu cât ar ajunge prețul materialelor prefabricate) ?

Mulțumesc!

Edited by cain2k, 04 May 2019 - 08:45.

Banuiesc ca ti-a spus constructorul ca toata treaba te duce in 8 mii de euro...

.
Totusi chestia asta nu trebuia facuta inainte sa faci casa ?
P.S. Sa nu uiti sa pui si sistem complet de drenaj

Diferența de nivel este clară , dar depinde și ce este mai sus ...deal , teren plat , ce configurație are terenul .
O poza ai ?

@dan1980 - nu 8 mii, cca. 5 mii de euro ..

@Baxon - nu știu. Cred că dacă faceam înainte oricum trebuia să sap să-mi trag canalizarea + apa...

În spatele casei e ok. Malul de pământ e la cca. 2 m de temelie, 1,6m înălțime. Acolo va intra doar pământ. Problema e în fața... Fundația e descoperită total ..

Ceva poze - la drum și in spate ...

Se înțelege tot !?

Eu nu inteleg. Ai luat proiectul de la o casa pe teren drept si l-ai facut la tine? Cum adica " in fata fundatia este descoperita total"? La tine fundatia sta pe pamant? Nu este sub nivelul terenului? 60 cm de fundatie mi se par putini, ea trebuie sa fie mai mare decat cota de inghet.

@86-APP : în spate nu e deal. La drum fundația e la nivelul drumului, în spate, unde sunt puse lemnele e nivelul terenului .. Mai clar momentan nu am ...

@bobocul - da,fundația stă pe pământ, nu este sub nivelul terenului. Din acest motiv trebuie un zid de sprijin, să îngrop fundația (în fața - în spate doar trebuie pus pământ)... Proiectul a fost pentru terenul meu, nu pentru un teren drept.

Edited by cain2k, 04 May 2019 - 09:29.

 cain2k, on 04 mai 2019 - 09:28, said:

cine a aprobat proiectul?

Edited by DaculScoril0, 04 May 2019 - 09:51.

 DaculScoril0, on 04 mai 2019 - 09:51, said:

Proiectantul ... 😞

Edited by cain2k, 04 May 2019 - 10:02.

Vai, vai ce " proiect " . Sa nu-mi zici ca faci si etaj la cosmelia aia

@Baxon ... Nu, fară etaj, momentan. In viitor, o mansardă. Aș prefera fără "coșmelie". Dacă e un sfat sau o idee, ok. Dacă nu, move on. Mulțumesc!

Proiect aprobat de proiectant? Eu stiam ca un proiect se avizeaza de un verificator autorizat, pe specialitati. Zid de sprijin, sa ingropi fundatia? Tare multe ciudatenii sunt acolo, ceva nu este in regula. Nu pui si niste poze neblurate? Sau nu ai nimic legal acolo si nu vrei sa recunoasca lumea locul?

@bobocul - totul e legal 😂. Când am mers la Inspectoratul Teritorial de Construcții au cerut ca proiectul să fie verificată structura ...

E vorba de teren. S-a nivelat tot și după se acoperă cu pământ. Problema e că la drum nu are pe ce se sprijini ..

Cred ca inteleg. Vezi ce preturi au tipul asta de prefabricate,(cauti o dimensiune apropiata cu ce-ti trebuie tie) poate iesi mai ieftin.   Daca ai numai 3 m pana la limita, as foosi zidul de sprijin si ca fundatie pt gard.
  Si nu pierde din vedere ca din strada trebuie sa mai intri si in curte. 80 cm de umplutura fata de actualul nivel al strazii, cam mult, tare imi este ca o sa ai zid si pe laterala, ca sa nu-ti alunece umplutura in aleea de acces.

Edited by bobocul, 04 May 2019 - 10:52.

@bobocul - Mulțumesc pentru informații. Va fi și un mic zid de sprijin pe o laterală. Dar acolo nu e asa mare diferența de nivel. ☺

Edited by cain2k, 04 May 2019 - 12:13.

Sincer nu se intelege absolut nimic.in fata casei terenul curții este la acelasi nivel cu strada?dar pe materialele casei?În spate am inteles ca ai acea diferență de nivel

Acel zid de sprijin vrei sa-l faci in fata casei?Ce rost are sa faci acea umplutura?De ce nu ai săpat în pământ și făceai garaj in fundație iar deasupra casa?

Casele in deal ies foarte bine.trebuia să întrebi inainte de a te apuca de lucru

@EMPP : Proiectantul, după ce am ridicat casa și l-am chemat, mi-a spus că ori subzidire în fața, ori zid de sprijin. Constructorul și dirigintele de șantier au hotărât că se decapeaza tot pământul și după se umple cu pământ fundația. Chiar dacă nu se decapa, în fata case fundatia intra in pamant doar 10 cm ... Ori intram mai adânc in față, dar atunci geamurile din spate îmi dadeau în dambul de pământ și faceam zidul de susținere în spate. Sau o altă optiune era fundația în trepte ...

Cum dădeam, tot trebuia undeva zid de susținere. Mai bine în fața, deoarece va avea și rol de gard...

Mulțumesc!

@EMPP : Proiectantul, după ce am ridicat casa și l-am chemat, mi-a spus că ori subzidire în fața, ori zid de sprijin. Constructorul și dirigintele de șantier au hotărât că se decapeaza tot pământul și după se umple cu pământ fundația. Chiar dacă nu se decapa, în fata case fundatia intra in pamant doar 10 cm ... Ori intram mai adânc in față, dar atunci geamurile din spate îmi dadeau în dambul de pământ și faceam zidul de susținere în spate. Sau o altă optiune era fundația în trepte ...

Cum dădeam, tot trebuia undeva zid de susținere. Mai bine în fața, deoarece va avea și rol de gard...

Mulțumesc!