Sfaturi cumparare apartament Bucuresti

Da.
Este langa calea ferata si fix in intersectia de la podul constanta. Este zgomot, dar depinde si mult si de etaj. Daca e pe la 12-13, nu cred ca vei avea probleme.

Pai l-ai gasit. Citeste anuntul.
Are 70 utili plus balconul de 20.
Este construit in 2008.
Costa 85.000.
Ai metrou, tramvai, autobuz oarecum la scara.

Da-l incolo de balcon deschis, ca ti-l poti inchide ulterior.
Iar in 20mp ai loc de biciclete si trotinete.

Masina de spalat oricum vei cumpara, deci nu vad care e problema sa aiba si uscator. Ocupa acelasi spatiu.

the_same, on 26 aprilie 2020 - 11:07, said:

Rotile de masina le tii in service. Te costa 50 lei/sezon.
Trotinetele si bicicletele in locurile special amenajate din ansamblul in care locuiesti, presupunand ca nu vorbim de un bloc comunist.
Sania nu stiu. Aici m-ai prins. Dar n-as da 5-7000 euro pe o boxa ca sa-mi tin bicicletele nici sa ma bati.

Metropolis e la 5min de mers pe jos de metrou.
Nu stiu de unde ai tras concluzia ca este in cosmopolis.

Edited by tomtom, 26 April 2020 - 13:30.

tomtom, on 26 aprilie 2020 - 13:24, said:

Sunt trei blocuri. Unul de 18 si doua de 13. Doua subsoluri.
Baietasii se limiteaza de obicei la P+4.

S-V cu vedere directa in intersectie.
Apartamentele sunt mari.
Cel din poza este din pacate cel mai prost compartimentat 2 camere.
In schimb pretul este imbatabil.

Multa bafta.

https://www.storia.r...rei-IDiz2d.html

Ăsta are o bubă mare de tot. A fost spart peretele și nu văd în anunț să precizeze că are acte pe modificări. Am mai văzut anunțuri cu apartamente comuniste modificate, dar în ele ori se spunea că au fost efectuate modificările cu autorizație, ori se punea o schiță din proiectul de modificare pe care se vedeau aprobări.

Mon cher, diafragmele din beton se pun din motive de necesitate, nu merge asa "daca e importanta punem daca nu, nu". Poti face un bloc de locuinte fara diafragme, doar pe structura din grinzi si stalpi si vei avea liber la compartimentare insa e posibil sa-ti rezulte niste dimensiuni de stalpi, grinzi si placi de ramai masca, unde mai pui ca s-ar putea sa ai nevoie de un stalp-doi in mijlocul apartamentului ). Asa prin diafragme se reduce dimensiunea stalpilor si grinzilor...daca o constructie nu are diafragme nu inseamna ca este nesigura (vezi cladirile de birouri).

MARIN_lON, on 03 mai 2019 - 16:37, said:

Salutare,

Anul viitor voi dori sa achizitionez un apartament cu 3 camere intr-un bloc nou si as avea nevoie de un sfat in legatura cu peretii despartitori din apartament.

Am vazut ca majoritatea fie au din dubla placare cu rigips si vata minerala fie din caramida  ~12.5 cm.

Care din acesti pereti ar oferi o mai buna izolatie fonica? O amica locuieste intr-o garsoniera (bloc nou) cu pereti subtiri din caramida si aude tot.

Pana acum am locuit doar in blocuri vechi cu pereti grosi si am avut parte de liniste.

Multumesc

Sincer, cred ca nici una dintre variante... Daca vrei intradevar liniste, va trebui sa iti izolezi fonic apartamentul ceea ca nu e asa de ieftin. Ca sa-ti faci o idee, pe mine ma aud vecinii DE SUB MINE cand vorbesc mai tare...

Buna seara,

Ma intereseaza sa achitionez un apartament in Bucuresti(prima casa sau credit imobiliar):

- preferabil langa statia de metrou Lujerului(la cateva minute de aceasta de mers pe jos) deoarece e aproape de zona de munca/facultati(pe viitor poate il inchiriez)/supermarketuri. As pune si Gorjului insa are mai putine facilitati ca Lujerului si este mai departe de centru.

- dupa 77 ->nu as vrea un bloc care a trecut deja printr-un cutremur.

- 2 camere dar cu holul/camera mai spatioase sau 3 camere.

-  buget: 80-100k, prefer cat mai gol pentru a-l ameneja singur.

Ce spuneti de un astfel de apartament? Din ce am vazut blocurile noi nu sunt aproape de statie. Pot conduce, insa nu as vrea sa fiu intr-un loc unde as face pe jos 15 minute pana la statia de metrou/supermarket sau sa fiu nevoit sa iau masina pentru orice.
https://www.imobilia...dviz=3223226442

Apartamentele fara centrala nu vor valora prea mult in viitor. Deja interesul pentru ele e mai mic decat la cele cu, si la cumparare si la inchiriere. Fara centrala facturile sunt foarte mari si probabil o sa fie si mai mari in urmatorii ani.

Miimii, on 29 noiembrie 2021 - 21:55, said:

Vezi ca cu prima casa nu poti inchiria decat cu acordul bancii

XtremePWN, on 30 noiembrie 2021 - 14:03, said:

Si creditul imobiliar e in regula, detin deja suma necesara pentru avans.

As dori sfaturi despre zona si evolutia acesteia in viitor(eu nefiind din Bucuresti).