Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Cum accesez site-ul CNAS ?

Algoritm simplu de calculare al u...

Bitdefender Total Security ș...

casa verde 2024
 Intrerupator cu N - doza doar cu ...

Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!
 Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda
 Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...
 

Posed doua (2) acte de vanzare-cumparare facute in anii 1920 si 1954 privind acelasi teren

- - - - -
  • Please log in to reply
14 replies to this topic

#1
ctud204

ctud204

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 116
  • Înscris: 18.03.2019
Buna ziua va rog doresc a cere un sfat, posed doua (2) acte de vanzare-cumparare facute in anii 1920 si 1954 privind acelasi teren intravilan de 2500 mp.
Istoric
In anul 1920 strabunicul Grigore vinde si imparte in mod egal celor 2 fiice ale sale o suprafata teren 5000 mp
Asadar unei matusi ia revenit 2500 mp iar bunicii mele Maria ia revenit 2500 pm.
In anul 1954 bunica mea Maria vinde partea ei de 2500 mp. fiului ei Mihai care este tatal meu.
E si incep incurcaturile si anume, in cele 2 acte de vanzare -cumparare din 1920 si 1954 sunt mentionate suprafetele si vecinii din imprejurimea terenurilor, fara a exista schite, planuri ale terenurilor, cum este acum “cadastru”.
Subsemnatul cunosc bine unde este pozitionat terenul.
Primaria din localitate refuza sa-mi spuna cu exactitate unde este amplasat, mai mult am intrebat scris primarul daca terenul din actul de vanzare facut in anul 1920 este acelasi teren cu cel din actul de vanzare facut in anul 1954.
Totodata am indicat printr-o schita actuala pozitie cuvecinii din 2019, care nu mai sunt aceiasi din 1920 si 1954.
Primarul imi raspunde faptul ca nu poate identifica terenu deoarece actele vechi nu au schitele terenurilor.
Intrebarea este; La ce institutie din Romania pot apela, prezenta cele doua acte vechi si care imi poate spune cu exactitate unde este terenul (terenurile) ?
Primarul din localitate refuza sa precizeze, refuza orice discutie. Agentul agricol si secretarul comunei la fel nu misca in fata primarului.
Am solicitat prefecturii prin comisia de fond funciar relatii, nu raspund.
Am solicitat la Ocpi judetean nici acestia nu raspund.
Cine ma poate ajuta cu un indiciu ? Ce se poate face pentru a afla informatiile ...
Multumesc

Edited by ctud204, 19 April 2019 - 15:52.


#2
arab

arab

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,577
  • Înscris: 12.03.2006
Platesti un specialist in cadastru si iti face dosarul. Aia la ANCPI vor aviza si intabula terenul, daca e ok si dpdv juridic al actelor.

Edited by arab, 19 April 2019 - 16:02.


#3
jimi91

jimi91

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,929
  • Înscris: 08.01.2018
Cum a spus userul de mai sus, ai nevoie de un topograf ;)

#4
pasilla

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012
Terenul este trecut in Registrul Agricol ? Dar la DITL ?

#5
arsmundis

arsmundis

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,448
  • Înscris: 14.02.2018

 ctud204, on 19 aprilie 2019 - 15:50, said:

Buna ziua va rog doresc a cere un sfat, posed doua (2) acte de vanzare-cumparare facute in anii 1920 si 1954 privind acelasi teren intravilan de 2500 mp.
Istoric
Subsemnatul cunosc bine unde este pozitionat terenul.
Primaria din localitate refuza sa-mi spuna cu exactitate unde este amplasat, mai mult am intrebat scris primarul daca terenul din actul de vanzare facut in anul 1920 este acelasi teren cu cel din actul de vanzare facut in anul 1954.
Totodata am indicat printr-o schita actuala pozitie cuvecinii din 2019, care nu mai sunt aceiasi din 1920 si 1954.
Primarul imi raspunde faptul ca nu poate identifica terenu deoarece actele vechi nu au schitele terenurilor.
Intrebarea este; La ce institutie din Romania pot apela, prezenta cele doua acte vechi si care imi poate spune cu exactitate unde este terenul (terenurile) ?
Primarul din localitate refuza sa precizeze, refuza orice discutie. Agentul agricol si secretarul comunei la fel nu misca in fata primarului.
Cum ai vrea sa iti spuna primaria daca terenul este sau nu acelasi fara vreo schita? Mai ales daca nici vecinii nu sint aceiasi ( ceea ce e normal pentru ca vecinii initiali is oale si ulcele ). Crezi ca vreunul din cei ce lucreaza acolo a fost de fata in 1920 cand a fost facut primul contract? Sau in 1954? Oricum primul contract nu te intereseaza, mai important e al doilea. Nu ai precizat daca terenul a fost cooperativizat sau nu. Daca a fost cooperativizat iar terenul v-a fost luat trebuie sa depuna mostenitorii cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru care ai nevoie de un topograf care sa iti faca dosarul. Da la cum s-au modificat legile proprietatii anul trecut ai mari sanse sa treci si tu dincolo inainte de a primi terenul. Daca nu a fost cooperativizat la fel trebuuie sa depui cerere pentru constituirea dreptului de proprietate si la fel ai nevoie de un dosar pe care tot topograful ti-l face. Oricum nu te enerva pe aia de la primarie pentru ca nici tu daca ai lucra ca agent agricol nu ai avea cum sa visezi unde e amplasat un teren fara schite. Iar amplasamentul terenului degeaba spui tu ca il cunosti, daca nu ai documente justificative, stiinta ta nu are nici o valoare, terenurile nu se dau cu  buletinnul ca imprumuturile de consum.

Edited by arsmundis, 19 April 2019 - 17:18.


#6
Platon

Platon

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,692
  • Înscris: 22.10.2002

 arab, on 19 aprilie 2019 - 15:58, said:

Platesti un specialist in cadastru si iti face dosarul. Aia la ANCPI vor aviza si intabula terenul, daca e ok si dpdv juridic al actelor.

Are terenul in posesie ca sa faca el cadastru ? Intreb si eu ca cetateanul turmentat, poti face cadastru la orice parcela ai chef ? Eu cred ca mai intai trebuie sa identifice terenul, sa vada DACA ARE DREPTUL sa primeasca acele terenuri, sa se adreseze statului, sa faca tot dosarul de retrocedare, si apoi sa ii faca si cadastru si intabulare

Eu am o curiozitate, de unde tot gasiti voi acte din astea din 1920? eu nu mai gasesc dracu din anii 60, 80.....

#7
jimi91

jimi91

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,929
  • Înscris: 08.01.2018

 Platon, on 19 aprilie 2019 - 17:39, said:


Are terenul in posesie ca sa faca el cadastru ? Intreb si eu ca cetateanul turmentat, poti face cadastru la orice parcela ai chef ? Eu cred ca mai intai trebuie sa identifice terenul, sa vada DACA ARE DREPTUL sa primeasca acele terenuri, sa se adreseze statului, sa faca tot dosarul de retrocedare, si apoi sa ii faca si cadastru si intabulare

Eu am o curiozitate, de unde tot gasiti voi acte din astea din 1920? eu nu mai gasesc dracu din anii 60, 80.....

Nu, dar el stie cel mai bine...cu asta se ocupa :)...in cel mai rau caz, stie ce demersuri trebuie sa faca initiatorul

#8
ctud204

ctud204

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 116
  • Înscris: 18.03.2019
Nu sunt suparat pe nimeni eu am intrebat doar cum pot afla cu exactitate unde este actualmente terenul mentionat in cele 2 acte de vanzare cumparare, respectiv anii 1920 si 1954, in conditiile in care numai o persoana mai figureaza ca vecin. Totodata am intrebat care ar fii institutia statului, abilitata care ar putea deslusii si indica cu precizie amplasamentul terenului citind actele vechi de vanzare-cumparare. Speram ca primaria din localitate sa poata identifica.
Cineva scria ca o firma de cadastru, dar ma intreb, daca primaria nu stie (ori nu vrea sa stie) cum poate o firma de cadastru, topo sa identifice terenul cu vecinii din 1954 ? Cine poate face aceasta constatare, identificare ?

#9
Pololica

Pololica

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,806
  • Înscris: 04.01.2015
In teorie, un topograf poate reconstitui terenul. Totusi, primaria ar trebui sa-ti ofere un raspuns scris.

La cadastru ar trebui sa vada cum sunt terenurile si, prin eliminare, sa puna degetul pe amplasarea pe harta a terenurilor.

#10
EMPP

EMPP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,718
  • Înscris: 12.01.2018
Nu ai număr de carte funciară pe act?terenul nu a fost folosit de bunici?tatăl său mama ta nu mergea cu bunica sa  lucreze acel teren? Idem pentru celălalt teren care trebuie sa fie lipit de al tau

#11
george_alexandru

george_alexandru

    Mwe Austria

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 32,148
  • Înscris: 30.08.2017
Cea mai buna solutie e sa anunti statul ca ai un teren pe care n-ai platit taxe. Afla ei imediat care e terenul.

#12
pasilla

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012

 EMPP, on 19 aprilie 2019 - 18:37, said:

Nu ai număr de carte funciară pe act?
Pentru multe regiuni din Romania, cartea funciara s-a infiintat, relativ de curand,  dupa anul 1996. Decretul Lege 115/1938 a functionat, in general, in vestul tarii.

Daca terenul ar fi situat, de ex. in Timisoara, se gasesc la cartea funciara toti proprietarii din "istorie". Daca este situat in Bucuresti, de ex.,  este posibil ca nici macar acum sa nu existe o evidenta clara cu proprietarul actual, ori vecinatatile.

Edited by pasilla, 19 April 2019 - 19:24.


#13
diahim

diahim

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,043
  • Înscris: 24.04.2011
La primarie doar ai intrebat, sau ai facut cerere scrisa?

#14
ctud204

ctud204

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 116
  • Înscris: 18.03.2019
La primaria am facut cerere scrisa !
Raspunsul este : “Nu putem identifica terenul din actul din 1920 si 1954 deoarece nu sunt insotite de schite”
Am cautat in arhivele norariatelor si nu am gasit nici un contract de vanzare-cumparare din anii 1920 -1954 Si niciunul nu are schita ....
Dar am descoperit altele mai rele si mi-am dat seama
de ce nu vor sa raspunda !
Da,da, pentru acelasi teren mentionat in actele din 1920 si 1954 primaria in 12.02.2004 a eliberat unei persoane, o fisa de punere in posesie, un proces -verbal si o adeverinta, ha si stupoare in aceiasi zii persoana care a obtinut acele inscrisuri a si vandut terenul.
Acum imi dau seama de ce tot o lalaia primarul. Norocul meu este, ca primarul are pe langa el si persoane care l vinde pe 2 pachete de tigari.
Multumesc

#15
Pololica

Pololica

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,806
  • Înscris: 04.01.2015
Iti dai seama ca ai incurcat niste ploi, nu? Mergi la un avocat si vezi ce zice (probabil se va lasa cu judecati).

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate