Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Routere detinute in trecut si in ...

Teii din fața casei

E-Mail in serie prin Excel si Out...

Modul alimentare rulou/jaluzea ex...
 Recuperare fișiere dupa form...

Aplicatii stress test RAM

Asigurare auto hibrid

Asus B550M - PC-ul nu porneste di...
 Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...

explicatie montaj breadboard

3 Doors Down - Kryptonite

Semnalizati cand virati pe un dru...
 Succesiune - mostenire apartament...

Donez Siofor de 1000mg ( diabet t...

Izolatie intre parter si etaj

Hranirea pasarilor din orase -pro...
 

Problema certificat mostenitor - titlu de proprietate

- - - - -
  • Please log in to reply
12 replies to this topic

#1
Cosmo13

Cosmo13

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 359
  • Înscris: 15.08.2016
Buna ziua,

O prietena are o problema mai delicata, daca ma puteti ajuta cu un sfat

Pe scurt, acum vreo 20 de ani a murit tatal ei, mama fetei primind un teren si o casa cu certificat de mostenitor (teren/casa avute dinainte de 89). Anul trecut a decedat si mama, fata s-a apucat sa faca succesiunea si toate cele.

La notar a primit urmatorul raspuns: Nu se poate face succesiunea pentru teren, ci doar pe casa, deoarece certificatul de mostenitor pe care il avea mama ei nu tine loc de titlu de proprietate fiind emis dupa vechiul cod (inainte de 2011).

Ce sfaturi imi puteti da?

#2
buyonevideo

buyonevideo

    STATI ACASA !! :)

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,442
  • Înscris: 06.02.2016
Pai, notarul nu i-a dat si solutia ?!
Eventual sa intrebe la 2-3, din diverse zone ale orasului, solutie si tarif.

#3
Cosmo13

Cosmo13

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 359
  • Înscris: 15.08.2016
Nu, i-a dat dosarul in brate ca nu se poate face nimic. Ca nici un notar nu o sa riste sa treaca terenul in succesiune fara titlu de proprietate.

#4
andreic

andreic

    Very OLD Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 122,283
  • Înscris: 07.02.2003
Mostenirea se intabuleaza si aia e proprietatea. Succesiunea este dreptul de proprietate iar titlul este practic inregistrarea acelui drept in cartea funciara... eu asa stiam, poate gresesc dar asa cred.
Mergi al alt notar care se pricepe... poate ala e prieten cu cine nu trebuie :)

Edited by andreic, 03 April 2019 - 15:20.


#5
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017
Probabil terenul respectiv a fost obtinut pe baza unui proces verbal de punere in posesie iar acum face obiectul legilor de restituire.
Conform legii, detinerea unui proces verbal de punere in posesie nu confera valoare de titlu de proprietate.
Asta este motivul pentru care nici un notar nu-si va baga pielea la saramura.

Asta inseamna sa intarzii nepermis de mult cu finalizarea actelor.
Cazuri de felul acesta se rezolva doar in justitie si cu ajutorul unui avocat care stie despre ce este vorba.

Cam asta e

#6
buyonevideo

buyonevideo

    STATI ACASA !! :)

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,442
  • Înscris: 06.02.2016

 Cosmo13, on 03 aprilie 2019 - 15:09, said:

Nu, i-a dat dosarul in brate ca nu se poate face nimic. Ca nici un notar nu o sa riste sa treaca terenul in succesiune fara titlu de proprietate.
Bun, si terenul ala este al nimanui, intre timp, sau cum ?!
Mergi la alt notar.
Mergi la cadastru sau cum pana mea se cheama institutia care se ocupa cu asa ceva.
Mergi si la primarie, la departamentul....care se ocupa cu asa ceva.

#7
Cosmo13

Cosmo13

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 359
  • Înscris: 15.08.2016

 Naijax, on 03 aprilie 2019 - 15:30, said:

Probabil terenul respectiv a fost obtinut pe baza unui proces verbal de punere in posesie iar acum face obiectul legilor de restituire.
Conform legii, detinerea unui proces verbal de punere in posesie nu confera valoare de titlu de proprietate.
Asta este motivul pentru care nici un notar nu-si va baga pielea la saramura.

Asta inseamna sa intarzii nepermis de mult cu finalizarea actelor.
Cazuri de felul acesta se rezolva doar in justitie si cu ajutorul unui avocat care stie despre ce este vorba.

Cam asta e


Imi poti recomanda un avocat?

#8
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017

 Cosmo13, on 03 aprilie 2019 - 15:36, said:

Imi poti recomanda un avocat?

Incearca aici;
http://www.stoica-asociatii.ro/

Inarmeaza-te cu rabdare ca nu se rezolva cu una cu doua

#9
sags

sags

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,843
  • Înscris: 24.04.2013
Pentru a dezbate succesiunea intr-adevar nu e suficient certificatul de mostenitor anterior, ci e nevoie si de contractul prin care a fost cumparata sau construita casa (de cand o fi fost el) si cel prin care a fost obtinut terenul, plus toate certificate;le de mostenitor prin care s-a transmis acea proprietate (ca poate tatal a obtinut-o si el prin mostenire, etc). Dar de aceste acte a fost nevoie si acum 20 de ani la obtinerea certificatului de mostenitor pe care il ai. Ce scrie in el, ca acte au fost cele care au justificat proprietatea defunctului (tatai prietenei) asupra terenului si constructiei?

#10
Cosmo13

Cosmo13

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 359
  • Înscris: 15.08.2016
Nu au nici un alt act. A fost dobandit prin uzucapiune. Pe certificatul de mostenitor al tatalui scrie "posesie x ani"

#11
sags

sags

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,843
  • Înscris: 24.04.2013
Pai si uzucapiunea nu a fost in urma unui proces? Hotarare judecatoreasca nu este?

#12
Cosmo13

Cosmo13

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 359
  • Înscris: 15.08.2016
Nu, nu este nici o hotarare judecatoreasca. Tatal ei a primit terenul de la bunici fara nici un act prin 70 si a fost inregistrat la primarie cum se facea atunci.

Cand au facut succesiunea pe numele mamei s-a putut atunci, prin 2000. A fost suficienta o adeverinta de la primarie.

Edited by Cosmo13, 03 April 2019 - 17:09.


#13
sags

sags

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,843
  • Înscris: 24.04.2013
Actele pe numele bunicilor exista? Inteleg ca dupa ei nu s-a incheiat succesiunea ci tatal mamei a trecut terenul pe numele lui la impozite fara a avea acte. Teoretic s-ar putea face acum toate succesiunile ‘in cascada’, incepand cu cea dupa bunici (daca exista ttilu pe numele lor). Nu stiu cum/cat incurca mostenirile deja facute, care cuprind si terenul dar fara a se baza pe un titlu valabil.

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate