Sign In
Create Account
Casa cu banii jos?
1 votes
Last Updated: Apr 13 2019 19:53, Started by
David900
, Mar 29 2019 10:00
·
0
0
#19
Posted 29 March 2019 - 11:07
|
În ce oraș vrei să iei ? Cu 130.000 cumperi 2 gunoaie de apartamente noi în București în zone de căcat și peste 10 ani este posibil nici chiriași să nu mai ai pentru ele fiincă nu vei fi singurul care vei închiria și în timpul ăsta se vor construi altele care vor fi luate tot de unii ca tine să le bage la închiriat.
Când cumperi ceva să bagi la închiriat alegi zone unde nu se mai poate construi ca să nu te alegi cu 2 apartamente care vor fi goale din cauza celorlalte construite mai noi ca ale tale și băgate la închiriat. Edited by MARlNMembruAnonim, 29 March 2019 - 11:18. |
Back to top
#20
Posted 29 March 2019 - 11:13
|
David900, on 29 martie 2019 - 11:06, said:
Dar socoteala de acasă nu se potrivește cu cea din târg...  aici trebuie sa ai grija; peste 30 de ani nu o sa ai "doar casa si doua apartamente" ci vei avea si cheltuielile facute cu mentenanta / reparatiile acestora, plus devalorizarea generata de vechime, plus riscurile pietei imobiliare
|
#21
Posted 29 March 2019 - 11:13
|
Pe scurt, cumpara apartamente si fa imprumut pentru casa.
Acum, mai ai si alta varianta: sa iei garsoniere (in general sunt mai cautate pentru tineri, din motive de costuri mai mici) si sa te finantezi mai bine. Ca sa intelegi mai bine: in Bucuresti, media (grosso-modo) la garsoniere este de 200E (rontujit la suma), iar apartamentele cu 2 camere 300E. Daca observi, camera in plus de la apartament valoreaza 100E in plus fata de garsoniera. Bine, depinde si de zonele pe care le compari (adica nu compari un apartament de periferie cu o garsoniera de centru, ca da cu virgula). |
#22
Posted 29 March 2019 - 11:17
|
Eista anunturi pe net :
https://www.olx.ro/o...7a3935;promoted https://www.olx.ro/o...html#3e34cc3bb5 https://www.olx.ro/o...html#3e34cc3bb5 Sunt si in alte localitati .... https://www.olx.ro/o...html#3e34cc3bb5 Edited by Ghita_Bizonu, 29 March 2019 - 11:17. |
#23
Posted 29 March 2019 - 11:20
|
Octavian_SK, on 29 martie 2019 - 10:50, said:
Investitia pentru viitorul copiilor se face in educatia lor nu in niste case care sa ii lege de un anume loc, case care vor fi vechi cand copii o sa fie mari si pe care copii nu o sa dea doi bani (si pe buna dreptate) si o viata dedicata platirii acelui credit; oamenii uita mereu ca nu sunt nemuritori Ai dat-o in diverse. Ce treaba are educatia? Cine a zis ca viitorul nu tine de educatie? Nu leaga nimeni copiii de un loc anume. Dar mai bine sa aiba varianta pentru niste copii la 20 ani care vor sa stea singuri si sa-si faca singuri viitorul, mai bine sa aiba un loc pentru ei. Daca nu, le poate vinde oricand. Si care e problema ca e un apartament vechi de 30 de ani? Si poti sa asiguri toata eductia din lume unui copil, nu stii ce se alege de el si ce va dori de la viata. Totul e subiectiv, fiecare stie ce e mai bine pentru el. Edited by spe_ripper, 29 March 2019 - 11:20. |
#24
Posted 29 March 2019 - 11:25
#25
Posted 29 March 2019 - 11:35
|
Pololica, on 29 martie 2019 - 11:13, said:
Pe scurt, cumpara apartamente si fa imprumut pentru casa. Acum, mai ai si alta varianta: sa iei garsoniere (in general sunt mai cautate pentru tineri, din motive de costuri mai mici) si sa te finantezi mai bine. Ca sa intelegi mai bine: in Bucuresti, media (grosso-modo) la garsoniere este de 200E (rontujit la suma), iar apartamentele cu 2 camere 300E. Daca observi, camera in plus de la apartament valoreaza 100E in plus fata de garsoniera. Bine, depinde si de zonele pe care le compari (adica nu compari un apartament de periferie cu o garsoniera de centru, ca da cu virgula). Edited by C63AMG, 29 March 2019 - 11:39. |
#26
Posted 29 March 2019 - 12:42
|
Este evident mult mai avantajos si logic sa cumperi doua apartamente pe care sa le inchiriezi din care sa finantezi rata pentru o casa luata pe credit.
Astea sunt genul de analize financiare pe care romanii nu stiu si nu au fost invatati sa le faca asadar nu te lua dupa toti stresatii de credite si panicosii de pe aici, luati la bani marunti majoritatea nu sunt obiectiv vorbind in pozitia de a da sfaturi altora. Edited by nnestor, 29 March 2019 - 12:43. |
#27
Posted 29 March 2019 - 13:07
|
Initiator, eu te mai sfatuiesc ceva. Daca ai 130.000 cumpara pe litoral in Mamaia nord apartamenete( aici se construieste in prostie) si le inchiriezi in regim hotelier pe sezonul estival. Eu nu am ascultat, dar un amic ia vara cam 1000 de euro per apartament pe saptamana si are si el 2. dupa ce platesti darile , tot mai ramai cu o suma frumusica. totul legal. Media este cam 600 de ron pe noapte apartament complet in Mamaia nord.
Edited by costin001, 29 March 2019 - 13:08. |
#28
Posted 29 March 2019 - 14:13
|
Eu stau în Iași.
Nu am cum sa ma ocup de un apartament la mamaia |
|
#29
Posted 29 March 2019 - 14:16
|
lDaca ai bani cash, de ce pui problema de credit? Tu stii ca la un credit platesti inca pe atat?
Situatia ta se poate reformula, gen " am 130000 - creditul de la banca cash". |
#30
Posted 29 March 2019 - 15:33
#31
Posted 29 March 2019 - 15:45
#32
Posted 29 March 2019 - 15:45
|
Ghita_Bizonu - Cred că la casa asta vor face COADĂ chiriașii, mai ales corporatiștii care lucrează în Aviației sau în groapa aia de Grozăvești. Este și în BOMBA aia de zonă din cartierul 23.
https://www.olx.ro/o...html#3e34cc3bb5 Edited by MARlNMembruAnonim, 29 March 2019 - 15:48. |
#34
Posted 29 March 2019 - 16:29
|
Stii ce as face eu in locul tau?
As cumpara o casa dar nu as utiliza toti banii. Pe aia ii pui deoparte, mai strangi 5-10 ani niste bani si cumperi un apartament.Totul fara credit, fara stres si alte prostii. |
#35
Posted 29 March 2019 - 16:31
|
carturarulobosit, on 29 martie 2019 - 16:29, said:
Stii ce as face eu in locul tau? As cumpara o casa dar nu as utiliza toti banii. Pe aia ii pui deoparte, mai strangi 5-10 ani niste bani si cumperi un apartament.Totul fara credit, fara stres si alte prostii. Sa dau și mai puțin nici o șansă. |
#36
Posted 29 March 2019 - 16:48
|
Daca cei 130k iti acopera integral doua apartamente atunci poti face un credit mai consistent de 130k si pe langa banii din chirii mai suplimentezi cu cat este nevoie. Eu ti-as recomanda sa nu exagerezi insa cu cheltuielile legata de casa, alege o zona buna si o compartimentare cu cap in detrimentul finisajelor, peste cinci sau zece ani o sa vrei oricum alta sau altfel si niste bani investiti de acum in altceva o sa iti foloseasca mai mult atunci.
Daca nu esti presat de timp si nu ai niste oferte foarte bune acum ai putea astepta pana mai spre sfarsitul anului sa vezi in ce directie se indreapta piata, exista o posibilitate ca preturile sa mai scada putin ca raspuns la scaderea numarului de tranzactii. Sfaturi din seria viata fara datorie sau sclav la banca vin de la niste oameni analfabeti financiar, poti sa le igonori in integralitatea lor. Edited by nnestor, 29 March 2019 - 16:53. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.