Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Wc Geberit

Routere detinute in trecut si in ...

Teii din fața casei

E-Mail in serie prin Excel si Out...
 Modul alimentare rulou/jaluzea ex...

Recuperare fișiere dupa form...

Aplicatii stress test RAM

Asigurare auto hibrid
 Asus B550M - PC-ul nu porneste di...

Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...

explicatie montaj breadboard

3 Doors Down - Kryptonite
 Semnalizati cand virati pe un dru...

Succesiune - mostenire apartament...

Donez Siofor de 1000mg ( diabet t...

Izolatie intre parter si etaj
 

Gardul se intabuleaza?

* - - - - 1 votes
  • Please log in to reply
12 replies to this topic

#1
Nigh7D3vil

Nigh7D3vil

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 13.05.2006
Va salut!

In curand urmeaza sa fac receptia unei case care este aproape de finalizare, dupa care va urma in mod natural procesul de cadastru si intabulare.

Intrebarea mea este daca gardul (partial are fundatie), care este cuprins in autorizatia de constructie, trebuie sa fie si el intabulat. Sau mai exact, topograful reface si cadastrul terenului pentru a se verifica daca se respecta limitele de proprietate anterioare, sau face doar cadastrul casei nou construita?

#2
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017
Nu prea cred
Se intabuleaza terenul si se trece la mentiuni ceva de genul - imprejmuit cu gard de beton / lemn / etc.

#3
crocko.dilul

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,506
  • Înscris: 30.07.2007
Nu sunt specialist dar cred ca se face cadastru pentru intregul IMOBIL: teren, casa, imprejmuire.
In incheierea de intabulare o sa ai in anexa nr 1 un extras de plan cadastral cu schita terenului, coordonate stereo 70 (de obicei) si mentiune dupa caz :"imprejmuit cu gard.....bla bla bla"

LE: hehehe, ca pe forum: doua opinii, doua variante!

Edited by crocko.dilul, 16 March 2019 - 15:33.


#4
sbanica

sbanica

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 128
  • Înscris: 14.09.2006
Gardul nu se intabulează. Se intabulează doar terenul și construcțiile. Totuși în planul de amplasament și delimitare întocmit de topograf trebuie menționat tipul de împrejmuire.

#5
Nigh7D3vil

Nigh7D3vil

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 13.05.2006
Terenul este deja intabulat și se menționează că este împrejmuit cu gard de sârmă, dar acesta va fi înlocuit parțial de gard din scandura si fundație din beton. Atunci doar pentru casă mai trebuie făcute cadastrul și intabularea?

#6
greenvision

greenvision

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,120
  • Înscris: 03.01.2010
Da. Inscriere constructie si actualizare date tehnice teren.

#7
Adrianradu

Adrianradu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,677
  • Înscris: 02.10.2016

 Nigh7D3vil, on 16 martie 2019 - 14:51, said:

In curand urmeaza sa fac receptia unei case care este aproape de finalizare, dupa care va urma in mod natural procesul de cadastru si intabulare.
Pentru Receptie va va trebui un document care se cheama PAD,plan de amplasament si DELIMITARE.Acesta este întocmit de catre un Topograf care il semneaza si stampileaza (=raspunde).In el va trece ce fel de,de unde pana unde,din ce este Imprejmuirea.
Ca sa obtineti Receptia ,teoretic,va trebui sa corespunda cu ce ati cerut,depus si vi sa aprobat in AC.



#8
Nigh7D3vil

Nigh7D3vil

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 13.05.2006
Am deja PAD care s-a făcut la intabularea terenului când acesta era împrejmuit cu gard de sârmă. Să înțeleg că trebuie refăcut raportat la noul gard?

Edited by Nigh7D3vil, 16 March 2019 - 18:44.


#9
greenvision

greenvision

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,120
  • Înscris: 03.01.2010
O sa ai nevoie de pad nou in primul rand sa apara constructia

#10
Nigh7D3vil

Nigh7D3vil

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 13.05.2006
Am înțeles. Dar se reverifică/refac datele deja existente în PAD și care se referă la suprafața terenului și limite de proprietate? Sau doar se adaugă datele referitoare la construcția nou edificată (casa)?

Edited by Nigh7D3vil, 16 March 2019 - 19:47.


#11
greenvision

greenvision

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,120
  • Înscris: 03.01.2010
Daca nu se modifica geometria terenului nu vei avea nicio problema

#12
Nigh7D3vil

Nigh7D3vil

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 244
  • Înscris: 13.05.2006
Asta mă interesa, poate nu am fost suficient de explicit.

Ideea este în felul următor: suprafața împrejmuită inainte de intabularea terenului era în jur de 1600 mp, dar în acte la primărie erau trecuți doar 1286 mp. Când s-a făcut intabularea terenului, topometristul nu a putut să măsoare întreaga suprafață de 1600 mp, ci doar 1350 mp pentru că a spus că nu poate fi o abatere mai mare de 10% fata de ceea ce este trecut în acte la primărie.

Diferența de la 1350 mp la 1600 mp este o fâșie de teren care se afla către valea foarte adâncă și larga a unui pârâu, așadar pe partea aceea nu am vecinătate cu alți proprietari. Nu încurc așadar pe nimeni daca o împrejmuiesc. Împrejmuită este și acum, dar cu gard de sârmă. Singura mea problema este daca se măsoară încă o dată întregul teren și se vede diferența între ce există intabulat și în PAD și ceea ce s-a împrejmuit cu noul gard.

Așadar, topometristul când vine sa facă măsurătorile, realizează procesul doar pentru casa ca să actualizeze PAD sau îl reface și pentru limitele de proprietate? Repet, terenul în sine are deja cadastru, intabulare, PAD...

Edited by Nigh7D3vil, 16 March 2019 - 22:08.


#13
Adrianradu

Adrianradu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,677
  • Înscris: 02.10.2016
Depinde ce ati cerut in Autorizatia de Construire,daca a fost pentru Imobil nu va masura Gardul

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate