Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Asus VivoBook 15 X512DA video card

Router Digi Luster FTTH Receiver

Grupuri info UPB
 Acte Rolex

Fifa 22 Origin

Enel / Regularizare si calcul din...

Dimensiune rost profil trecere
 Se cauta femeie cu sau fara famil...

rusa vs ruseasca

Serena Williams se retrage din te...

Este informatie publica/accesibil...
 French Drain+ Turnat Alei casa

Instalatie electrica apartament

Vremurile imperiilor

amenda ISU
 

Costuri constructie casa 75mp

* * * * * 1 votes
  • Please log in to reply
37 replies to this topic

#19
pisicuts

pisicuts

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 283
  • Înscris: 15.01.2019
Salut!

Un prieten a construit acum cativa ani cu 350 Euro/mp. Acum poate s-au mai scumpit materialele si manopera, poate pana la 400 Euro/mp. Depinde si ce finisaje vrei, cat de grosi sa fie peretii, cat de gros sa fie stratul de polistiren, cat de inalta sa fie casa.

Te-ai hotarat la un proiect anume sau cel putin la asezarea incaperilor?

#20
Wess

Wess

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 530
  • Înscris: 06.03.2015

View Postpisicuts, on 17 februarie 2019 - 23:35, said:

Salut!

Un prieten a construit acum cativa ani cu 350 Euro/mp. Acum poate s-au mai scumpit materialele si manopera, poate pana la 400 Euro/mp. Depinde si ce finisaje vrei, cat de grosi sa fie peretii, cat de gros sa fie stratul de polistiren, cat de inalta sa fie casa.

Te-ai hotarat la un proiect anume sau cel putin la asezarea incaperilor?
Inca nu. Tocmai ce m-am pricopsit cu un teren si am zis sa constriesc ceva pe el. Eu am deja o casa in apropiere, veche dar mare, 180mpu. Nu contest, pana in 400 maxim pe mpu, dar ma indoiesc sa fie 500 sau 500+ cum zic baietii mai sus, astea sunt preturi fortate... nerealiste.

Edited by Wess, 18 February 2019 - 00:24.


#21
denisen

denisen

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,696
  • Înscris: 13.08.2015
Anul trecut cu marirea salariului minim, si pe fondul activitatii semnificattive in constructii, s-au scumpit si materialele si mana de lucru:
https://www.casebine...nstructii-2018/

Mairea este adevarata si observa si pe diverse jurnale pe forum aici, de exemplu:
https://forum.softpe...6#entry21845353

#22
pisicuts

pisicuts

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 283
  • Înscris: 15.01.2019
Depinde ce materiale vrei sa folosesti, poti sa pui parchet de 30 de lei mp sau marmura de 100 lei mp, peretii poti sa ii faci din caramida de 24 cm sau 36 cm, poti sa folosesti polistiren de 10 cm sau 20 cm, ca sa dai mai putini bani pe incalzire, instalatia poti sa o faci din cupru, mai scumpa, poti sa folosesti centrala cu doua circuite, poti sa faci peretii de 2.5 m sau 3 m inaltime, uite asa pot creste costurile.

#23
Therockstar

Therockstar

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,159
  • Înscris: 07.03.2016
Vă salut!Sunt nou pe aria asta și vreau să vă întreb,pe un teren de 300mp îmi pot face o casă de 80-90 mp utili? Aș vrea să nu fiu chiar nas în nas cum se spune cu ceilalți vecini, adică pe lângă casă îmi mai rămâne și un loc cât de cât rezonabil pe lângă, să mai pui o floare,un pom,etc!

Edited by Therockstar, 18 February 2019 - 08:32.


#24
Bylly00

Bylly00

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,721
  • Înscris: 27.06.2015
@Wess nu e nimic nerealist, sunt preturi pe care le-au platit oameni care au jurnale aici, nu te gandi ca si-au pus ei onix in bai sau parchet masiv merbau. Corect, nu si-au pus nici gresie de 15 lei mp, dar eu spun ca mai bine pleci la drum cu bani suficienti (adica iei in calcul 500E mpc) si iti raman la urma circa 100E mpc, decat sa pleci cu gandul ca ti-o faci cu 250Empc si de fapt nu iti ajung si apoi stai cu casa neterminata inca 5 ani. Vezi ca preturile astea 400-500 sunt pe metru patrat construit, nu util. Factorul de corectie este intre 1.15 si 1.25 intre metru patrat construit si metru patrat util (adica ai construiti mai multi).

Eu de-asta te-am intrebat de proiect si altele, pentru ca daca te apuci sa faci fara vine dorel iti tranteste o fundatie la misto la 40cm ca tine boss, doar nu faci bloc. Apoi se apuca el cu bca ca e mai simplu si e mai spornic fiind bucatile mari, stalpi de beton optional, iti pune vreo 4 asa la colturi ca stie el a mai facut 100 de case, fier beton nu prea mult ca se ingreuneaza casa si se darama. Da, in felul asta o duci la rosu undeva spre 120 E mpc, mai jos de atat crede-ma ca nu ai cum. Apoi inmultesti cu 3 si ajungi la cheie la 360E asta insemnand cel mai ieftin pe linie - cea mai ieftina gresie, cele mai ieftine usi, cel mai ieftin parchet etc. Daca te multumeste construitul in felul asta, da-i drumul, dar eu as prefera sa imi iau un apartament decat sa fac compromisuri peste compromisuri. Sau poti sa iti faci o cabanuta mica de lemn daca nu e locuinta permanenta.

#25
denisen

denisen

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,696
  • Înscris: 13.08.2015
@Therockstar In functie de forma terenului si de coeficientii de urbanism din zona (POT, CUT).

http://www.trilitica...asa-infografic/
https://www.ideiurba...pre-pot-si-cut/

#26
adistroe21

adistroe21

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 58
  • Înscris: 18.02.2019
Pai daca vorbim de parchet laminat de 30 lei inseamna ca nici nu apucam sa ne mutam si incepem iar sa cheltuim!
OK, inteleg ca este vorba de o casa cu buget mic dar recomand sa nu faceti rabat unde nu trebuie pentru ca o sa ajungeti de fapt la costuri mult mai mari!
De la premiza ca "suntem prea saraci sa cumparam lucruri ieftine" consider ca cel mai bun buget este acela in care iti cumperi lucruri de calitate si dupa acest buget vezi cat de mare este casa si nu invers!
Decat o casa cu mari probleme mai bine o garsoniera!

Edited by adistroe21, 18 February 2019 - 14:20.


#27
Wess

Wess

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 530
  • Înscris: 06.03.2015

View PostBylly00, on 18 februarie 2019 - 09:04, said:

@Wess nu e nimic nerealist, eu spun ca mai bine pleci la drum cu bani suficienti
Nu se pune problema banilor, dispun de resurse sa duc la cheie doua case de 75mp la 600e pe mp, nu asta este problema, problema mea este ca aceasta locuinta as face-o doar asa, sa fie, sincer nu ma asteptam la asemenea preturi, iau in calcul sa cultiv terenul, ies mult in castig! :))
Cabana din lemn sau rabat la calitate nu doresc, ideea e sa fie acolo, o valoare care se pastreaza in timp mai bine decat cash-ul dar oricum nu sunt dispus in cazul asta sa bag 500e+ /mpc, sub nici o forma. O sa discut cand ajung acasa cu baietii si o sa fac niste calcule exacte si daca depasesc intradevar de 350e pe mp, plantatie de nuci scrie pe teren.

Edited by Wess, 18 February 2019 - 14:56.


#28
Dodo03

Dodo03

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,015
  • Înscris: 13.03.2007
[email protected] s-a facut curatenie inainte ! :) Bravos!  

Initiator, sunt multe variabile ...de la manopera la materiale care pot fi alese dupa bunul plac sau dupa pret. Cu "dorei" alesi cu grija si materiale de 20 lei/mp cred ca te poti incadra la 35k euro.
Numai bine,

Edited by Dodo03, 18 February 2019 - 17:14.


#29
campnou

campnou

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,129
  • Înscris: 10.05.2011
Mie la gata în interior,dar fara uși,la exterior trotuar făcut,dar nu finisat,izolație făcută,dar nu finisata,144mpc,parter,acoperiș doua ape,55000 euroi

Fără mobila

#30
Mosotti

Mosotti

    Geniu umil

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 33,199
  • Înscris: 21.04.2004
In general, iei cam cit estimezi tu si inmultesti cu 2.

View PostWess, on 18 februarie 2019 - 14:51, said:

iau in calcul sa cultiv terenul, ies mult in castig! Posted Image)
Ai cultivat vreodata ceva? :lol:

#31
adistroe21

adistroe21

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 58
  • Înscris: 18.02.2019
Unele sunt ori 2 altele ori 3, mai scumpe, este clar ca bine ar fi sa ai banii pregatiti pentru toate.
Fiecare situatie este diferita, uite un exemplu foarte bun:
Daca ai casa la stada si trec utilitatiile prin fata ei este OK, bransamente nu foarte scumpe, santier mic, costuri reduse.
Daca in schimb ai casa in planul 2 sau 3 si utilitatiile sunt la strada principala "sari" din calcul imediat pentru ca sunt costuri foarte mari.
Chiar si o amarata de fibra optica de net si TV daca casa este la o distanta foarte mare de traseul principal te costa multi bani!
Pe plan totul pare relativ simplu dar in santier apar zeci de lucruri care pur si simplu nu se pot lua in calcul dinainte.

#32
kat78

kat78

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 06.09.2019

View PostWess, on 17 februarie 2019 - 18:22, said:

Spunand la cheie m-am referit doar la constructie si finisaje, fara bransamente sau sistem de incalzire, poate nu m-am exprimat eu corect. Casa a fost construita anul trecut, nu acu' 100 de ani!
Cat despre casa de 100mp la care am facut referire, am participat activ la construire, am mijloace de transport si am ajutat cu asta, ruda mea lucra la momentul acela afara si a notat fiecare euro investit, asa ca a ajuns de la teren gol la casa construita printr-o firma, cu finisajele aferente, la suma de 33.000 euro investitie la care se adauga restul necesarului. Nu sunt cai verzi, garantat.
Eu am vrut sa aflu cat costa mana de lucru si cat materialele dar vad ca aici se lucreaza cu alte preturi decat realitatea, sume astronomice...

Si apropo, de unde ai dedus tu 265e pe metru nu stiu. 33.000e pe 100mp, din matematica mea nu e 265.
manopera te duce undeva la 55-60 euro mp

#33
kat78

kat78

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 06.09.2019
55-60 E mp cam asa te duce manopera fara materiale.

#34
mmmgigi

mmmgigi

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 246
  • Înscris: 20.06.2008
Funny cum apar unii si altii care nu au construit nimic in viata lor si care din auzite isi dau si ei cu parerea.
Iar noi, astia care am contruit efectiv ceva, am aruncat cu bani in stanga si dreapta de prosti...

#35
dem3ntor

dem3ntor

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,748
  • Înscris: 16.04.2007
Ca o mica paranteza:
Tatal meu a construit o casa cu 2 camere hol si baie, total vre-o 50mp.
Constructie din lemn si fundatie.
Acoperis in 2 ape, a lucrat constant 8-9 ore pe zi un singur om, la grinzi si acoperis au fost 2-3 oameni.
Contructia a durat ~4 luni, iar costuri putin peste 40mii, LEI! In banii astia au intrat tot, fara mobilier, casa goala cu var, ferestre, usi, gresie, parchet.
Initial a fost conceputa precum casa de vara, de primavara pana toamna (nu are prevazuta sursa de caldura.)
Costructia este cu proiect, intabulare ...
Dar la final a iesit surprinzator de bine. Nu-ti dai seama ca este pe suport de lemn.
Pana sa puna polistirenul si plasa parea ciudata, dar dupa, nici nu ziceai ca este din lemn+osb.
Este extraordinar de bine izolata, termic.
Deci se poate si fara betoane, nervi si nopti nedormite.

#36
notka

notka

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 167
  • Înscris: 10.11.2005
Pentru o estimate generala a costurilor de constructie a unei case, poate va ajuta calculatorul acesta: https://casedumbravi...ctie-casa-2019/

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate