Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Intrerupator cu N - doza doar cu ...

Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!
 Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda
 Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...
 Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata
 

Piata imobiliara Cluj 2019

* * * - - 7 votes
  • Please log in to reply
2188 replies to this topic

#253
Fluk3

Fluk3

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,630
  • Înscris: 22.03.2019

View Postutopium, on 25 martie 2019 - 00:36, said:


Au si ei bogatii lor, nu? Posted Image Insa media salariala generala e cu mai mult de 1.000 de lei mai mica (adica pe locuinta vine chiar mai mult), ceea ce la media din Romania se simte.


Dezechilibrele se echilibreaza intr-o piata libera. Un muncitor in constructii/sofer/femeie de serviciu/chelner/frizer/etc in Cluj va cere mai multi bani decat in Oradea/Bistrita pentru a compensa costurile mai mari. Chiar daca scoti complet IT-ul din calcul la Cluj (si il lasi la Oradea/Bistrita), Clujul tot are o medie salariala cu 600 de lei peste Oradea sau Bistrita.

Hmm... poate bogati , poate sunt oameni care au economisit serios ca sa vina sa se afiseze in halu ala aici la Cluj... come on...
Utopium, pana la urma cu ce te ajuta ca ai o medie salariala mai mare daca tu beneficiezi de acelasi serviciu, sau poate chiar mai prost decat intr-un oras mai ieftin?

Edited by Fluk3, 25 March 2019 - 00:43.


#254
toniq

toniq

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,294
  • Înscris: 08.01.2009

View Postutopium, on 25 martie 2019 - 00:36, said:

Dezechilibrele se echilibreaza intr-o piata libera. Un muncitor in constructii/sofer/femeie de serviciu/chelner/frizer/etc in Cluj va cere mai multi bani decat in Oradea/Bistrita pentru a compensa costurile mai mari. Chiar daca scoti complet IT-ul din calcul la Cluj (si il lasi la Oradea/Bistrita), Clujul tot are o medie salariala cu 600 de lei peste Oradea sau Bistrita.

Sigur, chiar tu spuneai ca dincolo de zona metroplitana a Clujului e saracie crunta si mai ai tupeu sa ne vorbesti de echilibre. ;)

#255
meme10

meme10

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,140
  • Înscris: 02.01.2011
In IT locatia e irelevanta. Cand va fi mai usor de gasit oameni in Bucuresti si vor fi mai ieftini, Clujul nu va avea cautare, ca sa zic asa. Un IT ist este doar o linie intr-un excel. El exista acolo cat timp are cel mai bun cost pentru ce livreaza.
P.S. Nu vreau sa ma intelegi gresit; si eu sunt tot o linie in excel.


#256
utopium

utopium

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,574
  • Înscris: 14.08.2007

View Postmeme10, on 25 martie 2019 - 00:49, said:

In IT locatia e irelevanta. Cand va fi mai usor de gasit oameni in Bucuresti si vor fi mai ieftini, Clujul nu va avea cautare, ca sa zic asa. Un IT ist este doar o linie intr-un excel. El exista acolo cat timp are cel mai bun cost pentru ce livreaza.
Problema e ca cererea e semnificativ mai mare decat oferta la nivel mondial, asa ca daca vrei serviciul trebuie sa scoti banul. Si, desi unii cred altceva, cererea e in crestere. Rapida chiar. Iar cand ajungi sa te specializezi pe niste nise, iti permiti sa ceri salarii tot mai mari ...

View Posttoniq, on 25 martie 2019 - 00:43, said:

Sigur, chiar tu spuneai ca dincolo de zona metroplitana a Clujului e saracie crunta si mai ai tupeu sa ne vorbesti de echilibre. Posted Image
Pai ce treaba are zona de dincolo de zona metropolitana? Noi discutam aici despre ce se intampla in Cluj. Ca la 60 de km se castiga prost, asta e, si costurile sunt pe masura, adica semnificativ mai mici (macar la imobiliare si serviciile locale, ca in rest e mai greu sa ai diferente de pret). Daca in Dej castigi in medie 2.000 de lei in loc de 3.600, sigur ca si apartamentele vor costa 800 de euro/mp in loc de 1.600 ... insa costul mancarii/hainelor/gazului/curentului/benzinei va fi tot ala ca si in Cluj. Va fi mai ieftin restaurantul/tunsul/cosmetica/serviciile de curatenie/taxiul/mersul la sala/etc, dar pe ansamblu vei iesi mai prost. Iar cand vei vrea sa mergi in alta parte (de exemplu in concediu), pentru dejeanul cu salariu mediu de 2.000 de lei se va simti mult mai scump decat pentru clujeanul cu 3.600.

Edited by utopium, 25 March 2019 - 01:10.


#257
figo1988

figo1988

    Guru Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,874
  • Înscris: 10.10.2003

View PostFluk3, on 25 martie 2019 - 00:02, said:

Gresti, desi castiga mai bine, dau ceea ce castiga mai bine pe servicii mai scumpe samd.

Dpdv al veniturilor, femeia de serviciu e la baza piramidei, normal cã tot ce înseamnã servicii pe care le achiziționeazã, vor fi scumpe. Pentru cã va cumpãra timpul altora. Ãsta se întâmplã absolut oriunde pe glob.

Marea diferențã apare la achiziționarea a orice altceva. Mancare, mașinã, electronice, electrocasnice și tot asa.

#258
Mosotti

Mosotti

    Geniu umil

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 33,295
  • Înscris: 21.04.2004

View Postobasurtep, on 23 martie 2019 - 19:25, said:

Milisecunda este timpul scurs de când se face verde la semafor pana în momentul în care boul din spate te claxonează. Abia aștept sa merg cu Otokarele pe centura capitalei sa vizitez catedrala...
In Cluj milisecunda aia tine de la 5 secunde in sus :lol:

#259
bim11

bim11

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 219
  • Înscris: 05.01.2019

View Postmeme10, on 25 martie 2019 - 00:49, said:

In IT locatia e irelevanta. Cand va fi mai usor de gasit oameni in Bucuresti si vor fi mai ieftini, Clujul nu va avea cautare, ca sa zic asa. Un IT ist este doar o linie intr-un excel. El exista acolo cat timp are cel mai bun cost pentru ce livreaza.
P.S. Nu vreau sa ma intelegi gresit; si eu sunt tot o linie in excel.
Desi lucrez in IT, vreau sa cred ca sunt mai mult decat o "linie in excel" :)
Locatia nu e irelevanta pentru firmele mici/medii (max 150 de angajati). In general vrei sa ai toti oamenii colocati pentru a eficientiza comunicarea in proiect, intre echipe. Cand ajungi la sute de oameni, vrei, nu vrei, trebuie sa te imparti intre mai multe locatii.
Am mai povestit cu fosti colegi care lucreaza in firme mari de IT din Cluj si spuneau ca in Cluj nu se mai extind din cauza ca e prea scumpa piata, dar investeau sa creasca in Bucuresti. Concluzia lor era ca in Bucuresti gasesti mult mai multi oameni cu o pregatire si experienta buna, la preturi apropiate de Cluj. Problema era ca aia stateau in firma doar cat tinea proiectul, daca nu reuseai sa vii cu alt proiect mai interesant/domeniu mai atractiv, multi plecau.

#260
nnestor

nnestor

    Senior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 5,678
  • Înscris: 06.04.2018
Problema Clujului fata de Bucuresti este aceeasi ca a Bucurestiului in fata altor capitale mari din vest, anvergura pietei de munca. Orice companie care face sau deschide business are nevoie de oameni si cat se poate de o piata a muncii lichida si dinamica. Ca in Cluj toti cei 1000 de specialisti sunt deja angajati pe salarii bune nu inseamna decat ca orice alte companie se va gandi de doua ori inainte sa intre pe piata aia. Doi, acum se cauta diversitate cat mai mare, oameni cu experiente cat mai variate, in Cluj piata de business serios are cativa ani vechime ceea ce ii limiteaza mult potentialul de a juca in liga mare si nu vad asta sa se schimbe prea curand.
Altfel individual sunt convins ca se gasesc niste cazuri izolate pentru care Cluj e o alegere mai buna dar in Cluj salariile nu sunt mai mari decat in Bucuresti pentru ca majoritatea pozitiilor bine platite de fapt nu ajung niciodata in Cluj, comparatiile sunt facute doar pe ce ai in ambele parti, in principiu pozitii de executie.

Edited by nnestor, 25 March 2019 - 09:21.


#261
bim11

bim11

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 219
  • Înscris: 05.01.2019

View Postnnestor, on 25 martie 2019 - 09:18, said:

acum se cauta diversitate cat mai mare, oameni cu experiente cat mai variate, in Cluj piata de business serios are cativa ani vechime ceea ce ii limiteaza mult potentialul de a juca in liga mare si nu vad asta sa se schimbe prea curand.
Cu exceptia companiilor care au inceput in Cluj si au crescut la nivel national (ex NTT, Softvision, iQuest, Fortech, BT). Nu poti spune ca ei n-au oameni pe business care sa joace in "liga mare". Multi provin din sediile clujene.

#262
Mosotti

Mosotti

    Geniu umil

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 33,295
  • Înscris: 21.04.2004

View PostFluk3, on 24 martie 2019 - 16:50, said:

Cu toate astea pun pariu ca nu te-ai muta niciodata sa stai acolo :)

Stau in Floresti de 4 ani si nu m-as muta in Cluj pentru simplul fapt ca un apartament ca al meu ar fi cel putin 200.000 de euro, pret pe care l-as plati doar daca as fi milionar, pentru ca, dupa cum ziceam, Clujul nu ofera nimic in plus fata de Floresti, e practic un oras dormitor. Ultimul lucru pe care-l doresc e sa ma intorc la camere de 10-15mp :lol:

Florestiul e imens si are diferite zone, nu e totul un ghetou. Si nici nu se ia apa/curentul saptaminal. De construit se construieste fix la fel de prost si alandala ca oriunde, doar ca preturile sint ceva mai mici.

Ca si trafic, si daca stai in Cluj si daca stai in Floresti, ideal este sa te deplasezi in afara puhoaielor. Oricum cel mai timpit trafic pe care l-am vazut vreodata nu e nici in Cluj, nici in Floresti, e prin alte tari...

#263
utopium

utopium

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,574
  • Înscris: 14.08.2007

View Postnnestor, on 25 martie 2019 - 09:18, said:

Ca in Cluj toti cei 1000 de specialisti sunt deja angajati pe salarii bune nu inseamna decat ca orice alte companie se va gandi de doua ori inainte sa intre pe piata aia.
De fapt doar in IT sunt deja mai mult de 20.000 de oameni ... si cele mai mari companii IT din Romania cam au deja birou la Cluj (sau chiar sediu central unele), cu foarte putine exceptii.

#264
Fluk3

Fluk3

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,630
  • Înscris: 22.03.2019

View PostMosotti, on 25 martie 2019 - 10:05, said:

Stau in Floresti de 4 ani si nu m-as muta in Cluj pentru simplul fapt ca un apartament ca al meu ar fi cel putin 200.000 de euro, pret pe care l-as plati doar daca as fi milionar, pentru ca, dupa cum ziceam, Clujul nu ofera nimic in plus fata de Floresti, e practic un oras dormitor. Ultimul lucru pe care-l doresc e sa ma intorc la camere de 10-15mp Posted Image

Florestiul e imens si are diferite zone, nu e totul un ghetou. Si nici nu se ia apa/curentul saptaminal. De construit se construieste fix la fel de prost si alandala ca oriunde, doar ca preturile sint ceva mai mici.

Ca si trafic, si daca stai in Cluj si daca stai in Floresti, ideal este sa te deplasezi in afara puhoaielor. Oricum cel mai timpit trafic pe care l-am vazut vreodata nu e nici in Cluj, nici in Floresti, e prin alte tari...

Eu ii raspundeam lui utopium care lauda Florestiul din toate punctele de vedere. Sincer sunt si avantaje dar cred ca doar cele mentionate de tine, adica un pret mai mic la apartamente si posibilitatea de a cumpara ceva cu suprafatza mai mare. In rest nu mi se pare deloc un loc fain de stat si live in. Fiecare are dreptu la opinia si parerea lui si fiecare ne-o spunem. A nu se intelege ca Clujul e mai cu motz, dimpotriva, tocmai mentionam si lucrurile naspa din Cluj. Sunt unii care prefera sa stea mai aproape de job dar intr-un spatiu mai mic sau care prefera sa stea in FLoresti pt ca nu sunt legati de un anumit job untr-o anumita locatie. Cu toate astea, sa iti iasa canalizarile pe strada de fiecare data cand ploua sau sa se ia in week end toata ziua curentul sau pene de internet cam la saptamana sau presiune mica la apa cand foloseste toata lumea... nu cred ca e cea mai misto alegere, poate se rezolva si astea la un moment dat. Desi dupa cate blocuri si apartamente, duplexuri samd s-au construit pe acea suprafata ma indoiesc ca primaria o sa gestioneze de acu inainte treburile ca la carte.

#265
laurcj

laurcj

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,537
  • Înscris: 22.07.2008

View PostFluk3, on 25 martie 2019 - 14:22, said:

Cu toate astea, sa iti iasa canalizarile pe strada de fiecare data cand ploua sau sa se ia in week end toata ziua curentul sau pene de internet cam la saptamana sau presiune mica la apa cand foloseste toata lumea... nu cred ca e cea mai misto alegere, poate se rezolva si astea la un moment dat. Desi dupa cate blocuri si apartamente, duplexuri samd s-au construit pe acea suprafata ma indoiesc ca primaria o sa gestioneze de acu inainte treburile ca la carte.

@Fluk3, despre ce strada sau zona din Floresti vorbesti mai exact ?

#266
Fluk3

Fluk3

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,630
  • Înscris: 22.03.2019

View Postlaurcj, on 25 martie 2019 - 14:43, said:

@Fluk3, despre ce strada sau zona din Floresti vorbesti mai exact ?

Un exemplu foarte concludent este strada Porii dar nu e singura, cand e pana de internet se ia si pana pe eroilor si pe ioan rus. Cand a fost pana de curent s-a luat pe aproape tot centru, Eroilor, cu toate strazile adiacente, nu ma apuc sa ti le insirez pe toate. Fumul provenit din resturi de constructii, polistiren si plastic merge in mai multe zone, recent nu s-a mai dat foc dar era o vreme in care aproape in fiecare seara aveai miros de plastic pe hainele puse la uscat...

Ah si inca o faza funny legata de ocnstructii si autorizarea acestora. Dupa revolutie unii oameni si-au cumparat teren acolo pe vremea cand erau campi cu maci, si-au facut case samd. Pe urma primaria a dat autorizatii de blocuri 3-4 nivele in zonele astea de case (un exemplu concret este pe Ioan Rus) si acu proprietarii apartamentelor se plang ca fumul de la centralele pe lemne ale caselor le intra in apartamente. Ei bine...

Edited by Fluk3, 25 March 2019 - 15:19.


#267
nnestor

nnestor

    Senior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 5,678
  • Înscris: 06.04.2018

View Postutopium, on 25 martie 2019 - 13:58, said:

De fapt doar in IT sunt deja mai mult de 20.000 de oameni ... si cele mai mari companii IT din Romania cam au deja birou la Cluj (sau chiar sediu central unele), cu foarte putine exceptii.

Da mai, si la Bucuresti au birouri cele mai mari companii de IT din lume, asta nu schimba cu nimic faptul ca vorbim de pozitii mici, de masa, de executie, maxim middle management. Nu exista multinationale cu sediu central in Cluj, poate doar daca tu consideri ca o companie romaneasca cu un birou in Serbia sau Moldova e multinationala.
Mai spunea cineva de mai sus de niste companii locale, nu le mai reiau, e clar ca prin liga mare intelegem lucruri complet diferite.

Edited by nnestor, 25 March 2019 - 16:00.


#268
utopium

utopium

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,574
  • Înscris: 14.08.2007

View Postnnestor, on 25 martie 2019 - 15:56, said:

Nu exista multinationale cu sediu central in Cluj
Ba da, exista si de alea. Dar eu ma refeream la sediul central din Romania (vezi Endava, NTT Data, Softvision, Betfair, iQuest daca vorbim doar de IT). Daca vrei exemple de multinationale in general cu sediul central la Cluj, chiar si Banca Transilvania e deja o multinationala, are puncte de lucru si in Italia, a avut si in Cipru la un moment dat (alea cred ca le-a inchis), acum se extinde in Republica Moldova (unde a preluat o banca locala, Victoriabank), etc. La fel, Jolidon are filiale si in Italia, Franta sau Ungaria, iar Saladbox e deja prezenta intr-o gramada de tari ca Anglia, Italia sau SUA (exista Saladbox in New York, Miami, Londra, Venezia, Budapesta, etc).

Ca idee, Softvision a pornit din Cluj acum vreo 20 de ani, a ajuns sa aiba sedii in Londra, New York, Sydney, Vancouver, Sao Paolo, Buenos Aires, in Silicon Valley, etc ... intre timp a fost vanduta anul trecut cu 550 de milioane de dolari catre Cognizant (dupa ce in 2016 intrase un alt fond american in actionariat). La fel cum LiveRail a pornit din Cluj, si-a mutat la un moment dat sediul central la Londra, apoi in Silicon Valley, apoi a fost cumparata de Facebook cu vreo 500 de milioane de dolari.

Edited by utopium, 25 March 2019 - 17:02.


#269
bim11

bim11

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 219
  • Înscris: 05.01.2019
Apreciez opinia ta, dar cred ca intelegem lucruri diferite, eu ma refeream la faptul ca firmele de IT pe care le-am enumerat sunt toate de outsourcing, vechi de prin 2000 si mai tot managementul lor local a avut expunere strict internationala in discutii cu clienti mai mari sau mai mici deoarece clienti din Romania nu prea au avut. Oricat de neatractive pot parea firmele de outsourcing acum, multi clienti au fost gestionati din Cluj incepand cu anii 1998-2000 incoace iar oamenii aia s-au scolit in relatia cu clientii, in intelegerea business-ului, in gestiunea de bugete, etc, ce-i drept fara a urma o scoala anume. La fel, si CEO-ii acestor firme au invatat mult de la diversi investitori/adviseri/etc si transmiteau mai departe informatiile.
Cele mai mari companii de IT din lume (IBM, Microsoft, etc) deschid birouri de executie aici, in schimb firmele de outsourcing au lucrat sa-si vanda serviciile la diversi clienti, unii specializati in IT, altii nu - alte provocari si o expunere mare in business-ul clientului. Din asta au iesit oameni cu o foarte buna pregatire, unii au plecat in strainatate, altii au ramas aici.

#270
utopium

utopium

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,574
  • Înscris: 14.08.2007
LiveRail au lansat produsul propriu de exemplu si asa au ajuns in atentia Facebook ... iQuest au si ei produse proprii, etc. Da, cele mai mari firme de software din Romania fac outsourcing, dar sunt destule care au si produse proprii. Si firma la care lucrez are produsul propriu care e facut pentru diverse piete din Europa (si pe unele piete e deja produsul de referinta din domeniu).

Edited by utopium, 25 March 2019 - 17:07.


Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate