Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii
 Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...
 Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor
 Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata

Tremura toata, dar nu de la ro...

Renault Android
 

Piata imobiliara Cluj 2019

* * * - - 7 votes
  • Please log in to reply
2188 replies to this topic

#19
Afroditu

Afroditu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,767
  • Înscris: 06.09.2006
Asa faceau unii in Drumul Taberei acum 15 ani :))

#20
utopium

utopium

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,573
  • Înscris: 14.08.2007
Pai la cum merg lucrurile, s-ar putea sa fie mai rapid inaugurat metroul in Cluj decat cel din Drumul Taberei :)

#21
laurcj

laurcj

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,536
  • Înscris: 22.07.2008
Urmaresc si eu piata imobiliara din Cluj, pentru un eventual upgrade de la 2 la 3 camere. In cartierul unde sunt eu interesat (Manastur, pt cei din Cluj) urmaresc mai multe apartamente cu 3 camere in blocuri comuniste care sunt la vanzare de cateva luni (unele si de 6 luni) si proprietarii inca tin la pret. Pretul cerut e imens dupa mine, in jur de 1500 eur / mp, in conditiile in care apartamentele trebuie refacute complet, inclusiv schimbat centrala termica si calorifere si putine blocuri sunt izolate termic. Acest cartier e departe de a fi cea mai buna zona din Cluj, totusi sunt si unele zone din cartier care sunt mai ok si eu la acelea m-am referit.

Realitatea care nu se poate nega este ca numarul tranzactiilor imobiliare a scazut destul de mult si la Cluj, incepand din luna august 2018:  De exemplu in ianuarie 2019 numarul de unitati individuale vandute este la jumatate fata de ianuarie 2018: http://www.ancpi.ro/...a-3/statistici. La periferia Clujului, in orice directie ai merge, se construiesc o gramada de blocuri noi. Adaugand si perspectivele economice trasate de guvernul de la Bucuresti, care oricum ai lua-o afecteaza si Clujul, nu stiu de unde vor mai creste preturile anul acesta.

Edited by laurcj, 18 February 2019 - 10:02.


#22
obasurtep

obasurtep

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 84
  • Înscris: 30.08.2015
Trebuie doar sa te uiți după macarale și sa asculți radio în masina. Cam pe fiecare a treia strada vezi o macara care ridica câte un bloculent și la radio multe reclame cu ansambluri imobiliare. Dacă te mai uiți și pe statistica ancpi e clar ca în sus nu mai merg preturile. Părerea mea este ca vor rămâne constante o vreme.

#23
verdesinegru

verdesinegru

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 202
  • Înscris: 16.03.2010

View PostAfroditu, on 18 februarie 2019 - 09:22, said:

Ai de :)) ce preturi in cluj. Va dati seama daca avea si metrou?
Eu tot ma întreb unde locuiesc majoritatea care au câte 2000 de lei salariu...

Înțeleg 180.000 un apartament în Germania sau Franța dar în România?

In fine, cred ca trebuie sa îmi fac eu alt cerc de cunoscuti fiindcă aparent suntem prea săraci pentru noua realitate...

#24
Bobitoi

Bobitoi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,228
  • Înscris: 25.10.2018

View Postverdesinegru, on 18 februarie 2019 - 17:49, said:


Eu tot ma întreb unde locuiesc majoritatea care au câte 2000 de lei salariu...

Înțeleg 180.000 un apartament în Germania sau Franța dar în România?

In fine, cred ca trebuie sa îmi fac eu alt cerc de cunoscuti fiindcă aparent suntem prea săraci pentru noua realitate...
Dacă cunoștințele tale lucrează pe 2000 se lei.. nu ai cum sa intri in alte cercuri.. de la vânzători și paznici nu ai cum sa ai prieteni manageri

#25
verdesinegru

verdesinegru

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 202
  • Înscris: 16.03.2010
https://legislatiamu...e-2792-lei.html

Vezi cât e salariul mediu în România.

Majoritatea câștiga 2000 și ceva de lei pe luna dar unii afirma ca un apartament în România e 180.000 de euro...

https://www.cotidian...ugetul-pe-2019/

#26
Bobitoi

Bobitoi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,228
  • Înscris: 25.10.2018
In fine .. tu rămâi cu prietenii tai și statisticile tale

Edited by Bobitoi, 18 February 2019 - 18:23.


#27
on64

on64

    DEGEABA, RAMAN O LEGENDA!!!

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,760
  • Înscris: 17.03.2012
vezi ca colegul cu ap de 180000 are peste 20000 de lei pe luna, da douzeci, nu am pus un zero in plus din grseala

#28
utopium

utopium

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,573
  • Înscris: 14.08.2007

View Postverdesinegru, on 18 februarie 2019 - 18:18, said:

Vezi cât e salariul mediu în România.
Relevant e cat e salariul mediu in Cluj, nu in Romania ... adica aprox 3.500 de lei (3.100 in judet, 3.500 in oras). Adica o familie cu 2 salariati cu salarii medii are 7.000 de lei/luna.

Iar apartamentele care sunt peste 100.000 de euro nu sunt pentru angajati cu salarii medii. Eu cu nevasta-mea impreuna trecem de dublul a 2 salariati medii din Cluj, deci ce apartament ai vrea sa avem, de 50.000 de euro? Cand aveam si noi in medie impreuna mai aproape de 2 salarii medii si nu aveam copil aveam apartament de 50-60.000 de euro si noi ... pe masura ce iti cresc veniturile, iti cresc si "pretentiile" si vrei un apartament mai mare, mai nou, cu curte, parcare in curte, un pic de gazon, zona mai putin aglomerata, etc.

Edited by utopium, 18 February 2019 - 19:39.


#29
Ythrixium

Ythrixium

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,784
  • Înscris: 04.05.2010

View Postverdesinegru, on 18 februarie 2019 - 17:49, said:

Eu tot ma întreb unde locuiesc majoritatea care au câte 2000 de lei salariu...


Cu parintii, sau daca se baga la credit pe viata, in Floresti (langa Cluj)

Lasati statisticile, in Cluj se vinde in draci.

#30
zile_san

zile_san

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,657
  • Înscris: 10.10.2011

View Postverdesinegru, on 17 februarie 2019 - 22:33, said:

180.000 de euro un apartament în România?!
Și nici măcar nu vorbim de capitala.

Ori sunt eu prea sărac și ma învârt în cercuri prea sărace ori trăiesc unii într-o bula plina de unicorni...

110 mp, un apartament pe tot nivelul cladirii("blocul" are 5 apartamente, 2 parter, 1 etaj 1, 1 etaj 2, 1 mansarda), 2 locuri de parcare, 2 balcoane 1 de 16mp 1 de 7mp, asfalt in fata blocului, zona de case la 2 minute de piata/statie troleu/magazine/farmacii/banci, etc. dormitorul meu are 33 mp de ex. nu vbim de o cutie de chibrituri la etajul 7/10 in bloc din 1955

Edited by zile_san, 20 February 2019 - 10:19.


#31
Afroditu

Afroditu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,767
  • Înscris: 06.09.2006
Ce naiba faci cu un dormitor de 33 mp? Cat dressing sa faci?

#32
verdesinegru

verdesinegru

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 202
  • Înscris: 16.03.2010

View Postzile_san, on 20 februarie 2019 - 10:15, said:


110 mp, un apartament pe tot nivelul cladirii("blocul" are 5 apartamente, 2 parter, 1 etaj 1, 1 etaj 2, 1 mansarda), 2 locuri de parcare, 2 balcoane 1 de 16mp 1 de 7mp, asfalt in fata blocului, zona de case la 2 minute de piata/statie troleu/magazine/farmacii/banci, etc. dormitorul meu are 33 mp de ex. nu vbim de o cutie de chibrituri la etajul 7/10 in bloc din 1955
In cluj.
Măcar dacă stăteai la casa de banii ăștia.

Asa pot sa îmi iau și eu penthouse la cucuietii de munte.

#33
zile_san

zile_san

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,657
  • Înscris: 10.10.2011

View Postverdesinegru, on 20 februarie 2019 - 13:55, said:

In cluj.
Măcar dacă stăteai la casa de banii ăștia.

Asa pot sa îmi iau și eu penthouse la cucuietii de munte.
hahaha. eu ti-am dat un exemplu ce fel de apartament este.casa in cluj sa iti faci ai nevoie de 500.000 euro. eu nu am banii astia. "pseudo case" pe toata dealurile neasfaltate si prin toate cotiturile de teren cu 500 mp nu mersi. oricum nu sunt incantat de ideea de casa, in apartamentul meu am 2 surubelnite cu care schimba nevasta bateriile de la jucariile bebelui. la casa vesnic esti cu sculele in mana. Daca numesti Clujul cucuietii de munte atunci eu ma retrag din discutie pt ca nu are niciun sens:)

@afroditu cauta ca aveam un topic cu amenajarea apartamentului si la final am pus poze cu ce a iesit, ca sa vezi ce "fac" intr-un dormitor de 33 mp

#34
ADE789

ADE789

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 277
  • Înscris: 04.02.2007

View Postzile_san, on 20 februarie 2019 - 17:52, said:

casa in cluj sa iti faci ai nevoie de 500.000 euro.

Cam multi clujeni care trage nas aici ... Ai făcut tu o analiza și ți-a dat fix 500.000.

#35
Ythrixium

Ythrixium

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,784
  • Înscris: 04.05.2010
Depinde ce pretentii are omu, daca vrea luxu pe care-l are acum in ap, 500 k a fost modest, probabil l-ar costa mai mult.
Asta nu inseamna ca nu poti gasi o casa buna, intr-o zona la fel de buna, in Cluj, sub 300.000 euro, dar, evident, nu mult sub.

#36
utopium

utopium

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,573
  • Înscris: 14.08.2007
Daca se merge pe principiul ca nu vrei un teren minimal ci macar 1.000 de mp, si mai e si intr-o zona relativ buna din Cluj, doar terenul pentru casa e 200.000 de euro. Si eu am ajuns la concluzia ca o casa cum as vrea eu si intr-o zona unde as vrea-o eu ar trece de 400.000 de euro.

Iar pentru un apartament nou de 110 mp, pus la punct, cu 2 parcari, balcoane mari, zona buna, e normal sa coste 180.000 de euro in Cluj.

View PostADE789, on 20 februarie 2019 - 21:59, said:

Cam multi clujeni care trage nas aici ... Ai făcut tu o analiza și ți-a dat fix 500.000.
Sunt destule case cu 350-400 mp de teren, pe deal, izolate de zonele de interes (fara scoli, magazine, cu transport public deficitar sau deloc) care pot fi cumparate si sub 250.000 de euro. La fel cum gasesti si apartamente cu 2 camere sub 60.000 de euro, dar fara sa poti avea prea mari asteptari de la ele. Un apartament de 60.000 de euro e accesibil cu credit si unei familii cu venituri de 4.000 de lei, adica de exemplu cu 2 salariati cu salarii "entry-level".

Edited by utopium, 21 February 2019 - 01:31.


Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate