Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Neo One United Timpuri Noi
#37
Posted 04 February 2019 - 20:57
TruthHurts, on 04 februarie 2019 - 20:18, said:
Sa nu parasim incinta totusi... https://www.immobili...sta-Milano.html https://www.immobili...i-4-Milano.html Te rog sa ne demonstrezi cat costa un apartament nou-nouț de peste 100 mp utili la 4-5 km fata de centrul orașului Milano. Tu ne prezinți niste blocuri dintr-un sat de pe lângă Milano, nici macar la periferie. Iar comparam castane cu oua clocite? |
#38
Posted 04 February 2019 - 21:24
figo1988, on 04 februarie 2019 - 12:32, said:
E un ansamblu important din zona, construit de o firma de incredere si sunt curios daca au mai fost si alti useri care au interactionat cu ei. Eu am purtat o discutie de principiu pentru un apartament de 4 camere si 2 locuri de parcare, iesea in total ~270k de euro cu TVA, dar nu mi-au convenit conditiile de plata, cu 30% avans. Nu știu ce info ai tu referitor la încrederea în firma respectiva, eu știu pe cineva care a luat la Herăstrău și nu era deloc mulțumit, nu mai rețin toate aspectele dar erau multe probleme nerezolvate. Incearca sa te convingi la fata locului, nu din povești cu parerologi sau de pe net. |
#40
Posted 04 February 2019 - 21:56
alexandrupope, on 04 februarie 2019 - 20:57, said:
Te rog sa ne demonstrezi cat costa un apartament nou-nouț de peste 100 mp utili la 4-5 km fata de centrul orașului Milano. Tu ne prezinți niste blocuri dintr-un sat de pe lângă Milano, nici macar la periferie. Iar comparam castane cu oua clocite? Pier Paolo Pasolini 4, Milano [ https://i.imgur.com/1f6bbtz.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] https://www.immobili...i-4-Milano.html https://www.google.r...761!4d9.1041268 [ https://i.imgur.com/hhHJ8gY.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] Figino is a district ("quartiere") of Milan, Italy, part of the Zone 7 administrative division. It is located north-west of the centre, within the Parco Agricolo Sud Milano nature reserve. Before being annexed to Milan, in 1869, it was an autonomous comune, named Figino di Milano. https://en.wikipedia...strict_of_Milan) vrei mai aproape de centru? https://www.immobili...o-4-Milano.html [ https://i.imgur.com/aDosqgL.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] Si e totusi milano. Faptul ca la noi se apropie preturile de milano, e grav! |
#42
Posted 04 February 2019 - 23:38
Eu nu am inteles niciodata de ce deranjeaza pe unii cat se vinde un apartament.
Dezvoltatorul poate sa ceara si 1 milion pe 2 camere. Este strict problema lui daca vinde sau nu. Poate sunt oameni care sunt dispusi sa plateasca. Unde este problema pana la urma? |
#43
Posted 05 February 2019 - 05:35
@TruthHurts: Trollezi. Apartamentele alea din Milano sunt la 9km de mers pe jos (că nu mergi cu elicopterul) de centru. Astea de la timpuri noi sunt la 2.5km de Unirii. Oricum, distanta fata de centru nu e cea mai relevantă, mai degrabă aș lua în primaverii, dar nu am bani.
Iar veniturile in Milano sunt foarte apropiate de cele din București la nivelul ăsta. Adică un manager bun de multinațională nu ia 5-6000 de euro net acolo, că sa zici că sunt salarii duble alexandrupope, on 04 februarie 2019 - 21:24, said: Nu știu ce info ai tu referitor la încrederea în firma respectiva, eu știu pe cineva care a luat la Herăstrău și nu era deloc mulțumit, nu mai rețin toate aspectele dar erau multe probleme nerezolvate. Incearca sa te convingi la fata locului, nu din povești cu parerologi sau de pe net. Probleme serioase? Înțeleg că la sumele alea devii mai pretențios. Oricum, daca mă hotărăsc să iau la ăștia m-aș interesa la mai multi clienți anteriori. Când am spus de seriozitate mă refeream că riscul sa dea faliment este mai mic decât în cazul altor dezvoltatori Edited by figo1988, 05 February 2019 - 05:32. |
#44
Posted 05 February 2019 - 11:22
Groh, on 04 februarie 2019 - 23:38, said:
Eu nu am inteles niciodata de ce deranjeaza pe unii cat se vinde un apartament. Dezvoltatorul poate sa ceara si 1 milion pe 2 camere. Este strict problema lui daca vinde sau nu. Poate sunt oameni care sunt dispusi sa plateasca. Unde este problema pana la urma? figo1988, on 05 februarie 2019 - 05:35, said:
@TruthHurts: Trollezi. Apartamentele alea din Milano sunt la 9km de mers pe jos (că nu mergi cu elicopterul) de centru. Astea de la timpuri noi sunt la 2.5km de Unirii. figo1988, on 05 februarie 2019 - 05:35, said:
Oricum, distanta fata de centru nu e cea mai relevantă, mai degrabă aș lua în primaverii, dar nu am bani. |
#45
Posted 05 February 2019 - 11:36
TruthHurts, on 05 februarie 2019 - 11:22, said:
Aha... mimetismul social... Nu are absolut nici o treaba Dar obiectiv, Primaverii e singura zona din Bucuresti care poate fi comparata cu zone de top din capitalele europene. Restul sunt compromisuri. Timpuri Noi - Nerva - Unirii sunt zone ok pentru Bucuresti, dar comparate obiectiv cu cartierele clasei de mijloc din alte orase europene importante, ies pe minus in multe privinte. Mai putin raportul venituri / pret, unde e imbatabil si motivul pentru care multi prefera sa nu plece din Bucuresti. Primaverii, impreuna cu zona din spatele televiziunii si inca cateva strazi din perimetrul ala, nu are absolut niciun dezavantaj obiectiv, in afara de pret. Esti la 2 pasi de un parc superb, conectat de majoritatea punctelor importante din oras prin cea mai buna infrastructura din Bucuresti, densitate mica, cu strazi dimensionate corect, arhitectura cat de cat unitara si bine intretinuta. |
#46
Posted 05 February 2019 - 11:54
figo1988, on 05 februarie 2019 - 11:36, said:
Nu are absolut nici o treaba Dar obiectiv, Primaverii e singura zona din Bucuresti care poate fi comparata cu zone de top din capitalele europene. Restul sunt compromisuri. Timpuri Noi - Nerva - Unirii sunt zone ok pentru Bucuresti, dar comparate obiectiv cu cartierele clasei de mijloc din alte orase europene importante, ies pe minus in multe privinte. Mai putin raportul venituri / pret, unde e imbatabil si motivul pentru care multi prefera sa nu plece din Bucuresti. Si Primaverii daca o compari cu cartierele posh ale altor capitale din vest iese pe minus. Prima chestie care imi vine in minte e ca se parcheaza haotic ca peste tot in Bucuresti, iar privelistea cu masina langa masina langa masina numai a posh nu da. A doua chestie e ca nu exista uniformitate deloc aproape - desi vilele si blocurile noi (sau refacute) arata fain, cam nimic nu seamana cu nimic. Ultima chestie e ca spatiul verde (ex gradina) per proprietate e relativ redus sau inexistent. Edited by greywolfact, 05 February 2019 - 11:57. |
|
#47
Posted 05 February 2019 - 12:18
Nu prea inteleg partea cu strazi dimensionate corect, mie mi se par foarte inguste, dimensionate pentru acum 30 de ani, acum sunt ticsite de masini parcate pe margine.
|
#48
Posted 05 February 2019 - 12:45
TruthHurts - Și de unde ai auzit că este așa la Unirea, adică cerșetori, bețivi și altele ? Sigur nu ești din București, povestește și tu cum este în orașul unde ai o proprietate și nu unde stai cu chirie.
Ce ai citit pe forumul ăsta de rău de centrul Bucureștiului este scris de săraci prăpădiți care nu își permit să stea în centru decât cu chirie printr-o garsonieră ieftină și veche și nu își permit să cumpere nici un preș de la intrarea unui apartament vechi fără legea 112, adică fără probleme cu actele. Eu am multe apartamente mari (3-4-5 camere) închiriate și stau unii la coadă cu banii în mână cash dacă vreau să vând ceva. Ăia nu mai văd bețivii ăia sau cerșetori sau că e cloacă centrul așa cum vezi tu din orașul unde ești. Edited by mariinache, 05 February 2019 - 12:58. |
#49
Posted 05 February 2019 - 13:40
@mariinache: treci prin fata magazinului unirea, mai ales coltul de le bershka. Ziua sau noaptea, nu conteaza. Sau pe partea cealalta a parcului, zona cu patiseriile Luca.
AM impresia ca esti un troll si nu ai treaba cu orasul. |
#50
Posted 05 February 2019 - 15:25
Afroditu - Este PLIN tot Bucureștiul de boschetari. Mai ușor cu cu ăia de la Unirea. Și aproape de Valter Mărăcineanu sunt destui, privește mai jos ce am pus și sunt de mulți ani ăia acolo, ce se vede negru este patul la 2 boschetari care sunt și acum acolo.
https://www.google.r...mbfov=100?hl=ro Vrei să îți fac harta boschetarilor din centru ? Cum de nu vede lumea că e plin tot orașul și îi vede numai pe cei din centru ? Ai dreptate, stau în comuna Flămânzi, satul Săraci, județul Pomanagii. Edited by mariinache, 05 February 2019 - 15:38. |
#51
Posted 05 February 2019 - 16:32
De accord ca e plin bucurestiul de boschetari, dar aia la unirii sunt boschetari de > 2000 euro pe mp2 ))))
|
|
#52
Posted 05 February 2019 - 16:55
Boschetarii din centru sunt aur curat când ai de mutat mobila dintr-un apartament în altul sau să cari o mașină de spălat într-un apartament închiriat pe scări dacă nu are loc în lift. Cu 50 lei de om sau 100 lei toată ziua fac treabă cu ei de nici nu visam până să apară așa mulți de câțiva ani și mă chinuiam în ultimul hal fiincă nu aveam de unde să iau oameni cu ziua. Și lavabilă în apartamente închiriate dau tot cu boschetari luați cu ziua. Privește cum stau ăia de mai sus și cum au patul pus și nu deranjează pe nimeni, ăia și alții primesc de mâncare de la toți.
Nu confunda boschetarii romăni cu ciorile din casele cu probleme cu legea 112 și legea 10 de pe Moșilor vechi, Centru Istoric, Sfânta Vineri sau Sfântul Gheorge, ăștia fură, cerșesc și fac pe parcagii, nu boschetarii care nu deanjează pe nimeni. Ciorile nu muncesc pe 100 lei pe zi, vor 150 plus 2 mese și o lălăie să vină și a 2 zi și a 3 zi. Boschetarii aleargă cu mobilele pe scări. Eu sunt mulțumit de ei și nu mă deranjează, vreau să mai stea vreo 15 ani prin centru că în fiecare an am câte ceva de făcut la minim 2-3 apartamente. Edited by mariinache, 05 February 2019 - 17:14. |
#53
Posted 05 February 2019 - 18:41
Figo - One in momentul asta incearca sa isi exploateze cat mai mult numele. Si zona. Pentru ei vand numele si zona.
Intr-adevar, pana acum au construit in zone PREMIUM. Ambasada Chinei, Zagazului, Charles de Gaulle, acum proiectul din Floreasca si nou lansatul Neo Timpuri Noi. Dar... Singurul dat in folosinta este One Herastrau Park (ambasada Chinei), cu intarziere semnificativa. Si inca mai ajusteaza prin bloc. One Herastrau Plaza a o intarziere foarte mare (peste 1 an deja). One Towers e in stand by. One Floreasca e la fundatie, iar Charles de Gaulle inca neterminat (nu stiu care e termenul pentru a fi dat in folosinta). Ceea ce vreau sa spun este ca termenul de finalizare e mai mult orientativ. Eu, daca as lua acolo, as pune un minim de 12 luni peste termenul avansat de ei. Dincolo de asta, eu am o problema cu partitiile in proiectele One. Spre exemplu (am vazut oferta de la Neo), facand abstractie de pret, nu am gasit nici macar o unuitate care sa ma multumeasca din perspectiva partitiei. Toate au unul sau mai multe cusururi. De departe cel mai important este bucataria, care in marea majoritate a cazurilor NU are geamuri, fiind pe un perete al livingului, sau langa intrare. Apoi holuri stramte si/sau dormitoare din care pierzui 1-2 mp datorita baii din vecinatate. Uite...in cazul apartamentului de 4 camera, am urmatoarele observatii: - bucataria este deschisa, subdimensionata pentru un apartament cu 3 dormitoare si pozitionata execrabil, FARA GEAMURI. Nu o poti inchide pentru ca nu se aeriseste (hotele, oricat de performante ar fi, nu fac minuni), nu o poti inchide din motivul asta si pentru ca este prea mica - 7mp - living-ul nu este deloc generos (23 mp) pentru un proiect marketat ca fiind de lux. - dormitorul de 17.3 mp este practice identic cu cel de 15mp, pentru ca pierzi holul inutil creat la intrare de baie. Sunt peste 2 mp pe care ii pierzi. - acelasi lucru se intampla in dormitorul de la intrare cu holul creat de baie - holul are 13.3 mp, insa reprezinta o suprafata pierduta, in cea mai mare parte din punct de vedere practic. Spuneam si pe un alt topic ca un hol ar trebui sa aiba o latine de minim 1.8m, astfel incat sa ramai cu o latime de trecere de 1.1-1.2m dupa ce iti faci un dressing ultr-necesar pe acel hol. - suprafetele vitrate in dormitoare sunt mici Pentru mine, aceste minusuri sunt inacceptabile intr-un proiect de lux, pe care se incaseaza un pret raportat la modul de marketare. De aceea suneam ca pentru ei vand numele si locatia. Nu am o problema cu pretul in sine. Consider ca pretul este corelat cu locatia, piata actuala si gradul de finisare, insa NU are legatura cu partitia. Un apartament de 3 dormitoare DE LUX trebuie sa intruneasca urmatoarele conditii minime: - bucatarie inchisa cu ferestre de 9-10 mp - dormitoare 12 mp, 14 mp, 16 mp, cu pereti regulati si suprafete bine proportionate - hol/holuri asa cum am explicat mai sus. - living spre 30mp - delimitare clara intre zona de zi (living, bucatarie, o baie de serviciu) si zona de noapte (3 dormitoare si doua bai). Acest lucru nu se intampla la acest apartament In opinia mea, acel apartament de 3 dormitoare este de fapt un apartament de LUX de 2 dormitoare violat de architect. Apartamentul de doua dormitoare ar avea bucatarie cu spatiu de depozitare in locul dormitorului matrimonial si un hol de intrare mai lat prin largirea lui catre living. |
#54
Posted 05 February 2019 - 19:03
Bogdan_tudor - Cred că tu dacă nu ți-ai luat ceva până acum, nici de acum în colo nu o vei face că ești prea pretențios.
Edited by mariinache, 05 February 2019 - 19:31. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users