Bloc nou în câmp sau bloc vechi în centru?

Depinde de interesele personale și de vechimea blocului vechi. Și calitatea construcției și compartimentării celui nou. Și căile de acces. Și zona verde. De obicei, cartierele noi sunt ghetouri - blocuri inghesuite, verdeață zero și multe mașini, cu căi de acces foarte înguste. De asemenea, facilitățile pt. copii, în zonele noi sunt sublime dar lipsesc cu desăvârșire față de planurile de cartiere ceaușiste. Ar putea fi mai greu de găsit și bonă dacă stai la periferie, fără transport în comun.

Cât despre blocul vechi - dacă-i de prin '80 - 84 e bine construit, după 85 s-a construit prost. După 90, D-zo cu mila...

QAZ1234, on 19 ianuarie 2019 - 15:12, said:

Niciunul...

Bebeluka, on 19 ianuarie 2019 - 16:14, said:

alexpet, on 19 ianuarie 2019 - 16:20, said:

Piata unirii:

- hypermarket carrefour deschis pana la 1 noaptea in fiecare zi(preturi si oferte mult mai bune decat la nesimtirea de mega image)
- carrefour market non-stop plus alte non-stopuri mici
- magazinul unirea (nu sunt doar boarfe, ai altex, diverta, produse pentru casa, etc.)
- sucursale/filiale de la majoritatea bancilor
- frizerii/saloane de coafura de toate felurile(de la fite pana la economic)
- croitorii, curatatorii
- clinici private si cabinete medicale diverse
- foto, xerox - si la metrou, si la unirea
- fast fooduri: Subway(24h), McDonalds(deschis pana la 1 noaptea, 2 in weekend), KFC(cel din centrul vechi deschis pana la 4 dimineata, 5 in weekend), DristorKebap(24h)
- restaurante de toate felurile, pentru toate buzunarele! Vrei ieftin? (pe langa fastfoodurile de mai sus), mergi la dreapta de h&m de la unirea si ai "fabrica de mancare"(o autoservire ieftina) Vrei friptura de vita black angus? Este! Vrei bucatarie nemteasca? Este! Vrei bucatarie greceasca? Este! Vrei sushi? Gasesti! Vrei pizza artizanala? Este!
- vrei bairam ? centrul vechi e locul unde mistocarelile lui "versace" cu "luni prima zi de weekend" pot capata aspecte foarte concrete , gasesti muzica, bautura si gagici despuiate in fiecare noapte de luni pana duminica(e greu sa-ti dai seama daca-i weekend real sau nu)
- vrei muzica live? este cam in fiecare seara pe undeva la vreun restaurant(de obicei mai multe)
- teatru, stand up comedy
- scoli/cursuri diverse(dans, arte martiale,etc.)
- sali de fitness
- diverse evenimente organizate de primarie sau te miri cine
- fantanile
... si multe altele care-mi scapa

Toate chestiile astea sunt cam in maxim 1 km de mers pe jos de la mine.
Cu aglomeratia si restul ma descurc...

Bloc nou, clar. Campul ala de care vorbesti n-o sa mai fie cimp in citiva ani, stai linistit. Problema cu blocurile vechi este ca

1) put, a jeg, igrasie si comunism, iar alea si mai vechi o sa pice la urmatorul cutremur mare, fara nici o indoiala, pentru ca singurele masuri luate au fost sa puna bulini pe ele
2) sint pline de babaciuni care iti fac viata amara
3) zonele in care se afla sint mult mai atractive pentru homleshi, care vin si ti se caca in scara, asta cind nu cauta prin gunoaie si le imprastie peste tot

Faptul ca unele blocuri vechi ar fi "bine construite"  este o legenda fara nici o ancorare in realitate. Mai ales dupa 1984 cind Ceausescu s-a hotarit sa plateasca datoria externa si a lasat poporul in foame, intuneric si frig, cu siguranta constructiile erau de o calitate fenomenala. Dar nici inainte nu era mare scofala, se lucra la metru (cincinal), fara nici o treaba cu calitatea

Sigur ca daca n-ai masina si nimic de transport in comun prin apropiere, ar trebui sa mai cauti un camp mai rasarit...

TruthHurts, on 21 ianuarie 2019 - 07:12, said:

1. Poluare
2. Cersetori si aurolaci
3. Aglomeratie
4. Curve si pesti.

Astea ti-au scapat.

Edited by MembruAnonim, 21 January 2019 - 10:10.

DIn prisma unuia care a ales bloc nou in camp, pot sa-ti spun si de ce am facut asta:
- suprafata ok  (80 mp2 utili la 3 camera + 2 balcoane de 9 mp2 in total)
- loc de parcare ieftin - 2 k euro
- pret accesibil - 83 900 euro (vorbim de 3 camera)
- drum de servitude ce va fi imprejumit cu baiere
- chiar daca nu sunt cele mai bune finisaje, am certitudinea ca instalatiile electrice si sanitare sunt noi + izolare termica
- 2 hipermarketuri Auchan aflate la 5 minute cu masina  + Decathlon + Jumbo + Dedeman + Ikea in curand.

Si acum dezavantajele:
- fac cam 20 de minute pe jos pana la metrou (dar 35 de minute in total pana la unirii)
- deoarece se construieste in prostie, strazile asfaltate devin pline de gropi
- lipsa trotuarelor
- mijloace de transport greu accesibile

Raspunsul e simplu: daca vrei suprafete decente si pret mic, dar treci peste alte puncte negative - te duci in camp.
Daca vrei suprafete mici si pret mare, dar infrastructura ok - iei bloc vechi

mosotti - Vezi că pe vremea aia de care zici tu că erau făcute prost blocurile alea, dacă se întâmpla ceva pe șantierele alea sau după aia cu blocurile , îi căutau UNII trimiși de SUS pe cei responsabili și DNA-ul din ziua de azi e nimic față de cum erau ĂIA și nimeni nu vroia să ajungă vreodată în viață să fie căutați de ĂIA.

MembruAnonim, on 21 ianuarie 2019 - 10:09, said:

1. e in parametri ok
2. ii ignori
3. nu vad problema(adica e de asteptat, e totusi centru)
4. cu ce te-ar deranja?

Ce mai mare problema pe care o vad la unirii e mizeria vara, in special in jurul magazinului unirea + dalele sparte. Dar e ceva rezolvabil.

In final e vorba de oras cu facilitatile si neajunsurile sale vs. "la taranoaia". Prefer oras.

Edited by TruthHurts, 21 January 2019 - 10:44.

QAZ1234, on 19 ianuarie 2019 - 15:12, said:

Bloc vechi in buricul targului, binenteles.
Probabilitatea e mult mai mare sa mori de draci in trafic decat de cutremur.

Edited by rosix, 21 January 2019 - 10:42.

nae_marin, on 21 ianuarie 2019 - 10:35, said:

Marea problemă a blocurilor vechi, este acolo unde tot felul de cretini, au facut modificări care pun in pericol siguranța blocului.
Nu cad pe spate la cat de sigure sint blocurile noi. La cat se fură, și se fac economii gârlă pentru profit, nu le văd bine nici pe astea.

Eu locuiesc in zona veche a cartierului Drumul Taberei, aici mai ai cât de cât un spațiu verde pe lângă bloc, la ansmblurile noi de blocuri, ce dreaq ai? Un tufiș în fața scării, unde se pisa toți câinii, plus, anumiți taranusi cu statut nou de orășeni. Sau nu.

Locația 100%. Nou sau vechi, după posibilități.
Dacă-i nou ar fi preferabil sa știi ce iei, nu la stadiul de groapă. E vorba de calitatea construcției și costurile de întreținere pe care nu le poți ști pana nu locuiești acolo efectiv.
Tinerii sunt niște țărani mai nasoi decât bătrânii, în multe cazuri. Nu m-aș orienta doar după criteriul asta.
Periferia va avea aceleași facilități ca zonele deja dezvoltate doar în poveștile lui Ion creanga. Tu trăiești aici și acum, nu când o avea periferia Ateneu.

Edited by mihaigerard, 21 January 2019 - 12:31.

Locatia (in 99% din cazuri cand nu dai peste vreun apartament batranesc situate la etajul 4/4 in care mai tre sa bagi 15 l euro pentru renovare) = 1600 / mp2.

Hello Mr obvious.😂
Sa ne apucam sa calculam acum cat te costa statul în câmp dpdv al transportului?

Pe mine ma costa 70 de lei pe luna plus benzina consumata pe drumuri la Auchan/dedeman si parinti. Sa zicem 100 de lei pe luna, o ora pana la serviciu

Bravo, ești la capătul liniei de metrou. Grădinițe, scoli, fosa septica, gips carton?

Edited by mihaigerard, 21 January 2019 - 13:58.

Mosotti, on 21 ianuarie 2019 - 09:14, said:

Cand e vorba de blocuri, faptul ca nu o sa mai fie camp in cativa ani e de rau. De obicei zona in dezvoltare inseamna ca o sa tranteasca 10 blocuri la 3m unul de altul, fara sa respecte nici o regula de urbanism, fara sa se gandeasca sa lase spatii pentru parcari/parcuri//scoli/transport in comun etc. Pana si asfaltul ajunge sa fie un lux pe acolo.
Avem exemple cum s-au "dezvoltat" Prelungirea ghencea, Rosu/Militari, Titanul nou sau IMGB.

@mihaigerard: fac 20 de minute pana la metrou pe jos. Scoli si gradinite la 10 minute, canalizare si caramida. Ai gresit zona, nu stau in popesti

Da, știu, parca stai prin balta alba, de fapt chiar mai încolo. Parca era mare țigănie pe acolo și străzi neasfaltate.

Edited by mihaigerard, 21 January 2019 - 14:59.