Constructie blocuri noi in locul celor vechi

stlk, on 12 ianuarie 2019 - 11:35, said:

Fix la asta ma gândeam si eu: darama bloc de caramida (care a rezistat 70-80 de ani) si inalta altul de BCA sau alta caramida inferioara (sau de baza). Cine iese in castig?

Ontopic: echilibrul nu o sa se vada aici. Cine s-ar muta din centru la periferie pe o constructie inferioara calitativ celei in care a stat?

Pololica, on 12 ianuarie 2019 - 12:07, said:

Sau poate chiar din balegar cu paie. 20 de etaje.

Si numa` bine, acuma nu mai au nevoie nici de autorizatie.


''O mișcare criminală''. Nouă lege votată de parlamentari: Construirea fără autorizație NU mai e caz penal și va fi sancționată doar cu amendă contravențională


Parlamentarii au modificat Legea 50/1991, astfel încât cine construiește fără autorizație nu mai este pasibil decât de o simplă amendă contravențională. Această schimbare a legii este pur și simplu criminală, atrage atenția senatorul Marius Marinescu, inginer constructor.
”Nu este o noutate influența mafiei imobiliare în legislația din România. De curând, în Parlament, în ajunul Crăciunului, în ultima zi de plen, pe 19 decembrie 2018, a fost adoptată modificarea legii nr. 50/1991, eliminând sancțiunile privind faptele penale pentru construirea fără autorizație. În consecință, oricine construiește fără autorizație, conform noului act normativ, este pasibil doar de amendă contravențională.

[ https://www.b1.ro/thumbs/landscape_big/2019/01/12/lege-schimbata-constructii-fara-autorizatie-fara-sanctiuni-penale-amenda-contraventionala-marius-marinescu-327410.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Parlamentarii au modificat Legea 50/1991, astfel încât cine construiește fără autorizație nu mai este pasibil decât de o simplă amendă contravențională. Această schimbare a legii este pur și simplu criminală, atrage atenția senatorul Marius Marinescu, inginer constructor.
”Nu este o noutate influența mafiei imobiliare în legislația din România. De curând, în Parlament, în ajunul Crăciunului, în ultima zi de plen, pe 19 decembrie 2018, a fost adoptată modificarea legii nr. 50/1991, eliminând sancțiunile privind faptele penale pentru construirea fără autorizație. În consecință, oricine construiește fără autorizație, conform noului act normativ, este pasibil doar de amendă contravențională.

Aplicarea acestei legi periclitează siguranța cetățenilor, duce la distrugerea arhitecturii urbane, la dispariția spațiilor verzi și a ecosistemului din ariile naturale protaje. Oricine se poate trezi cu un bloc turn contruit pe aliniamentul proprietății sale, fără nicio legătură cu regimul de înălțime și arhitectura zonei. Mai mult decât atât, dezvoltatorii imobiliari vor fi tentați să economisească la sânge materialele de construcție necesare unei structuri de rezistență cerute de normele în domeniu”, a declarat Marius Marinescu.
Senatorul atrage atenția că noua lege permite chiar și construcții peste rețelele de alimentare cu gaz metan, energie electrică sau termică. Totul, fără sancțiuni penale.
De asemenea, nu vor mai exista sancțiuni penale nici pentru lipsa avizului ISU.

”Vorbim clar despre o lege cu dedicație. Procesele penale aflate acum pe rolul instanțelor se vor încheia în favoarea inculpaților. Cu siguranță, zonele scumpe sunt vizate de mafia imobiliară. Nu este exclus ca și reședința președintelui din cartierul Primăverii să fie, în scurt timp, înconjurată de blocuri turn, punându-se în pericol securitatea sa.
În condițiile legislației actuale, o construcție ridicată fără autorizație este aproape imposibil de demolat. În urma unui abuz imobiliar, părții vătămate îi va fi aproape imposibil să lupte într-o instanță cu mafia imobiliară care are la picioare magistrați corupți”, mai declară senatorul, pentru #####ro.
Speranțe, totuși, mai există, căci legea, în noua sa formă, a fost contestată la Curtea Constituțională. În plus, ar mai trebui promulgată de președinte pentru a intra în vigoare.

Edited by Phobos, 12 January 2019 - 12:17.

Ar trebui daramate in primul rand TOATE blocurile interbelice care sunt putrede.
Plus o buna parte din blocurile care au prins cutremurul din '77, astea ar trebui facute moloz si rase.
Dar cum nu se va intampla asta de mana omului, asteptam interventia naturii = urmatorul cutremur ca in '77 care va rezolva aceasta problema.

abac, on 12 ianuarie 2019 - 12:12, said:

Care este, de fapt, comentariul?

Qwerty69, on 12 ianuarie 2019 - 10:29, said:

Pentru că ar fi o investiție tâmpită. De ce aș face asta și n-aș face un bloc de la A la Z, pe care-l vând pe tot, oricui vreau eu? Care e logica? Îmi scapă...

baribalu, on 12 ianuarie 2019 - 11:31, said:

+1....
Locuiesc intr-un apartament 2cam decomandate ale unui bloc P+4....am copilarit +25 ani intr-un alt apartament ,3cam decomandate la un bloc P+10(et 9...) apoi la un bloc mai nou ,anii ''90 etaj 7 iar acum la acest P+4 etaj 2....mentionez ca atat spatiu verde/copaci(tei in proportie de 95%) nu am avut nicaieri...
De la acest apartament ori ma duc la casa la pamant ori ies din el cu picioarele in fata....(dupa vanzarea a 2 apartamente, or sa fie suficienti bani pentru o casa simpla pe pamant,fara pretentii....)
Am in apropiere diverse ansambluri rezidentiale cu diverse configuratii ...gen bloc P+4 cu apartamente de 2---3 camere ori 3 camere---garsoniere....am cunoscuti care locuiesc in aceste blocuri.
La problemele care le au, nu vreau nici macar sa trec pe langa ele....
Avem in permanenta cereri la cutiile postale cu schimburi/cumparari....
Cine a stat la bloc P+10//P+8 cu peste 150--200 apartamente si apoi sa mutat la P+4, stie f bine ca problemele sunt fix si ''ezact '' atatea cate apartamente sunt....iar apoi sa te muti intr-un bloc P+15 nou este greu credibil...

în cluj era o reclamă VINO SĂ VEZI CLUJUL DE LA ETAJUL 18  au șters vi și a rămas N-O SĂ VEZI CLUJUL DE LA ETAJUL 18.Au trecut  mai bine de 10 ani de atunci și blocul zace  părăginit la etajul 2

SmurfK, on 12 ianuarie 2019 - 12:40, said:

Iti scapa bine rau !
Este infinit mai avantajos sa cumperi ceva si sa demolezi , dar pt a vedea avantajele trebuie sa fi avut contacte cu lumea reala .

Qwerty69, on 12 ianuarie 2019 - 10:29, said:

ca blocurile noi din Romania sunt de cacat pentru ca asa zisii dezvoltatori sunt niste escroci al caror unic interes este profitul, in nici un caz calitatea constructiei
daca arhitectul sau inginerul de rezistenta caraie ceva, da boul de dezvoltator cu pumnul in masa ca el e cu banul

Vreti sa darimati prin centru ? Darimati la voi la tara, Capitala e misto asa cum e acum.

Hmmm , credeam ca sint inca pe Dezbateri, ramin totusi la opinia initiala.

mai, dar voi aveti o adevarata obsesie cu darimatul asta ..

Multe apartamente sunt luate cu credite. E suficient ca intr-un bloc cu 100 de apartamente sa fie unul luat cu credit pe 30 de ani ca sa n-ai ca sa mai faci, nu poti sa demolezi nimic pentru ca ... banca.

Qwerty69, on 12 ianuarie 2019 - 10:29, said:

Pentru ca investitia + profitul nu cad din cer dand apartamente moca.

In tarile straine, in blocurile care se demoleaza locatarii sunt de fapt chiriasi. Sunt anuntati dinainte cu 1-2 ani ca trebuie sa se carabaneasca de acolo ca se demoleaza. Se demoleaza, apoi firma proprietara a blocului/cartierului reconstruieste si inchiriaza la alti chiriasi.

Edited by Friskey, 12 January 2019 - 14:12.

S-ar putea face multe chestii utile dar diversele interese le impiedica.

Tot ce e cu bulina, tot ce e inainte de 1977 in primul rand sau mai ales inainte de 1940, cu siguranta nu respecta nicio norma seismica, alea ar trebui rezolvate in primul rand.

Apoi reinnoirea cladirilor ar infrumuseta aspectul si ar inlocui instalatiile vechi si periculoase, s-ar desfiinta RADET-ul de care inca multi sunt dependenti si s-ar pune centrale de apartament sau macar de cartier.

Slatina e integral pe gaz din 1998 si ne vaietam ca s-a scumpit in draci, poate ca era si mai scump daca aveau si bucurestenii centrale ca noi.

valecris16, on 12 ianuarie 2019 - 12:56, said:

Depinde de vecini pana la urma nu de numarul de apartamente. De exemplu la blocurile noi care nu sunt f ieftine, sunt sanse mai mari sa ai vecini ok care sa plateasca la timp si sa se ocupe de complex.

Ca sa-ti dau un exemplu am stat pana la liceu pe Dorobanti, aproape de parcul Floreasca, bloc P+3 cu 2 apartamente per etaj, deci 8 apartamente in total.
In schimb mai toata lumea era zgarcita la modul cretin - de exemplu luau becul de pe etaj ca sa nu plateasca 1-2 lei pe luna. Sau ziceau ca nu platesc apa ca ei nu se spala si o folosesc f putin. Cand s-a lucrat la refacerea gardului din curte (care era de toata jena) unii au refuzat sa plateasca. Si lista continua...

Tot din motivele de mai sus, multe din blocurile vechi si bine pozitionate nu se refac. Trebuie sa se mute oameni noi cu bani care sa fie dispusi sa bage in bloc.
Daca ai macar cativa vecini nepasatori nu se face nimic.

Edited by greywolfact, 12 January 2019 - 14:52.

Eu stau intr-un bloc nou cu vreo 30 de apartamente si a durat cateva luni si vreo patru sedinte de bloc sa decidem daca punem cutii postale, daca le punem in exterior sau le punem in scara si apoi ce dimensiuni sa aiba dupa care sa stabilim cate oferte cerem si pe ce criterii alegem firma la care le vom comanda, tot acest timp si energie consumate pentru astea pentru un dulap cu 30 de usite care a costat vreo 40 de lei de apartament. Restul anului l-am pastrat pentru alt subiect de o importanta cruciala, interfonul!

Edited by nnestor, 12 January 2019 - 15:01.

Da, depinde putin( uneori putin mai mult..)de noroc...vis-a-vis de vecini, legat de astfel de lucrari la asociatiile de proprietari.
Degeaba legea a afost schimbata ca la interpretat, romanul este artist....legea 196 nu reuseste sa faca ordine in aceste asociatii....
Nu pot sa comentez nimic la mine la bloc....pe langa reabilitarea facuta acum 5 ani, pe langa trotuarul din jurul blocului+gardul aferent, kit-uri de gaz,tevile de cadura din apartamente+robineti ( sa optat pentru tevi din cupru...) ...nu pot sa comentez absolut nimic.

.

Edited by Bobitoi, 12 January 2019 - 15:17.