Sign In
Create Account
Back to top
 |
Chirurgia endoscopică a hipofizei
"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală. Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale. www.neurohope.ro |
Evolutia preturilor apartamentelor in 2018 vs 2016-2017
Last Updated: Jan 13 2019 13:17, Started by
Ahasverus
, Jan 08 2019 19:00
·
0
0
#19
Posted 09 January 2019 - 01:27
|
Piata are oricum o anume inertie, n-ai cum sa vezi scaderi dupa 4-5 luni. DACA trendul mai continua pana prin vara, poate
|
#20
Posted 09 January 2019 - 01:37
|
... care fac poze la televizor sunt cei mai informați... Ce știi tu despre o vinzare efectuată in să zicem.... ăăă... ... in ultimele 3 luni  A, si un preț Că eu știu 
Edited by crisstonne, 09 January 2019 - 01:38. |
#21
Posted 09 January 2019 - 09:08
|
Stirile despre imobiliare vand deoarecere exista interes fata de subiectul asta. Deoarece sunt accesate/ urmarite presa le ruleaza cu insistenta. Deoarecere le ruleaza si reia cu insistenta, se creeaza impresia unei tendinte mai puternice decat in realitate. Treaba e valabila atat in perioadele de crestere cat si in perioadele de scadere.
Ce trebuie facut este sa inchizi televizorul si sa faci un pas in spate pentru a vedea imaginea de ansamblu: care este raportul dintre pretul de vanzare si chirii. Care este raportul dintre salariul median si preturile dintr-o anumita localitate? Care este raportul dintre preturile de la noi si preturile din alte tari cu venituri similar sau sensibil mai mici si asa mai departe. Cine se ghideaza dupa presa va fi intordeauna sub val. Edited by FronT, 09 January 2019 - 09:08. |
#22
Posted 09 January 2019 - 10:56
|
Front - Tradu și pentru unii mai așa care nu înțeleg ce scrii, ca mine, ce înseamnă valul ăla și să fii sub valul ăla sau pe valul ăla. Ca și cumpărător sau vânzător ?
Edited by marinescuMembruAnonim, 09 January 2019 - 11:00. |
#23
Posted 09 January 2019 - 11:03
|
Marine, bine ai revenit
Ma refer sa cumperi cand e scump, sa vinzi cand e ieftin sa astepti cand trebuie sa cumperi si sa cumperi cand trebuie sa astepti. In general, inseamna sa ai asteptari nerealiste care implicit vor fi contrazise de o piata care tine cont de realitatile economice (globale si locale) si nu de ceea ce transmite mass media main stream zi de zi. Edited by FronT, 09 January 2019 - 11:03. |
#24
Posted 09 January 2019 - 11:05
|
Front - NIMENI care are bani nu se ia după presă, ei se iau după alte lucruri pe care nu știu cum să le scriu dar le simți când te ocupi cu așa ceva.
Reține - NIMENI nu a știut sau credea prin 2002 2004 că vor crește de 10 (zece ) ori prețurile în 6-7 ani, până în criză, că ar fi cumpărat TOT ce era la vânzare. Crezi că a știut sau credea cineva așa ceva ? TOATĂ lumea era șocată de cum creșteam noi (agenții) prețurile vânzătorilor dar o făceam în funcție de creditele de la bănci care se tot măreau. Nu vor mai veni vremuri din alea și astăzi numai cum iei tu alea și le bagi la închiriat mai merită să cumperi. Înțelegi? Numai ce cumperi tu, alea care le iei, mai merită în ziua de azi să iei, restul sunt bani aruncați. Tu mergi pe drumul ăsta cât merge și cât poți, ALCEVA nu lua că o să plângi după bani. Edited by marinescuMembruAnonim, 09 January 2019 - 11:17. |
#25
Posted 09 January 2019 - 11:08
|
Absolut de acord.
Nu ma refer la jucatorii mari din piata ci la oamenii simpli care vor sa faca o achizitie sau sa vanda ceva si care sunt cei mai vulnerabili in fata "informarii" venite din mass media. |
#26
Posted 09 January 2019 - 11:08
|
Au zis la TV că prețurile vor scădea cu 25% până la finalul anului. Dat fiind că de obicei se întâmplă invers decât se zice la TV, tind să cred că o să mai crească un pic prețurile.
|
#27
Posted 09 January 2019 - 11:22
|
Studiu de caz - Toate stirile cu scaderea de 25% au de fapt o singura sursa: o analiza facuta de Iancu Guda, pornind de la niste cifre FALSE.
De la concluziile analizei respective au fost generate zeci daca nu sute de articole, doar in ultimele doua luni. Evident cu zero analiza critica asupra subiectului. |
#28
Posted 09 January 2019 - 11:23
|
Cam greu sa mai creasca cand creditarea e de asteptat sa se diminueze si chiar sa devina mai scumpa. Ma refer aici la cele doua evenimente majore de la inceputul anului, si anume reducerea gradului de indatorare si taxa pe lacomie.
Eu acum vand un apartament si am avut doi vizitatori cu credit preaprobat disperati ca, daca nu se incadreaza in termenul de x zile, e necesara re-aprobare si nu le mai iese gradul de indatorare.Le-am explicat ca sunt in cea mai nefericita situatie, pentru ca nu vor avea prea multa putere de negociere. |
|
#29
Posted 09 January 2019 - 11:29
|
george - Nu SCĂDEA prețul. Nu vinde și așteaptă până apare unul să-ți dea suma pe care o vrei. Ăia dacă nu se încadrează la suma ta să ia credit să se ducă și să cumpere unde se încadrează. Înțelegi?
Tu ca vânzător nu trebuie să scazi prețul că vrea cumpărătorul care nu are bani și visează să ia în centru cu prețul de periferie să-i vinzi lui mai ieftin că nu are el bani. Asta e prostia care o fac vânzătorii care se grăbesc să ia banii repede și acceptă să lase din preț că nu are săracul rupt în cur bani să-i dea. Ăla rupt în cur care nu are bani să se ducă la periferie sau unde se încadrează la suma pe care poate să o ia de la bancă. Vânzătorii trebuie să țină și să nu scadă prețurile fiincă cine are nevoie de casă va face rost de bani mai mulți până la urmă să cumpere. Dacă nu face rost de bani va fi chiriaș TOATĂ viața. Edited by marinescuMembruAnonim, 09 January 2019 - 11:41. |
#30
Posted 09 January 2019 - 11:36
|
Toti vin chititi sa obtina o reducere...nu stiu, parca se simt impliniti daca obtin un procent acolo. Una mi-a zis prin telefon pe un tot categoric ca toata lumea negociaza, cum sa vand la pretul afisat. M-am inteles cu unii....am cedat 2000 la un apart de 72.000. Dar, in ciuda previziunilor din presa, vin multi la vizionare din cauza creditarii. Eu lucrez in domeniul bancar si ma astept ca acea taxa pe lacomie sa se duca in costul creditarii, adica sa creasca marja.
|
#31
Posted 09 January 2019 - 11:45
|
george - La 72.000 este ceva mai bun și în București ce vinzi tu. Cine vrea să cumpere unde ai tu te va căuta. Ceilalți cu credite de 60.000 nu te vor căuta. Așteaptă-l pe ăla care vrea casa/zona ta că o să apară și el dar nu scădea prețul pentru rupții în cur, ăia să se ducă la 60-70.000 sau unde au ei bani să ia.
Dacă scade gradul de îndatorare te vor căuta ăia care vor să ia acum cu 80-90.000 și nu se vor mai înadra la suma asta și se vor încadra la suma ta. Ăia care vin acum și nu au 72.000 se vor încadra la 60.000 sau cât va fi suma și se vor duce să ia la 60.000 cum te vor căuta pe tine ăia care azi caută la 80-90.000 și nu se vor mai încadra la suma asta și vor căuta la suma pe care o ceri tu. Edited by marinescuMembruAnonim, 09 January 2019 - 11:55. |
#32
Posted 09 January 2019 - 11:53
|
Ca si cumparator e logic sa vrei sa obtii o reducere...pana la urma, sunt banii tai. Eu am incercat asta de fiecare data cand am cumparat. Dar la vanzare am tinut la pret....culmea ironiei: dina acelasi motiv
) sunt banii mei!
|
#33
Posted 09 January 2019 - 12:28
|
Front - Un sfat de final - Tu ești CUMPĂRĂTOR și nu băga în seamă ce i-am recomandat lui george care este VÂNZĂTOR. Tu scade prețurile vânzătorilor unde cumperi, dacă se poate și acceptă ăia.
|
|
#34
Posted 09 January 2019 - 12:38
|
Toti vin chititi sa obtina o reducere...nu stiu, parca se simt impliniti daca obtin un procent acolo. Una mi-a zis prin telefon pe un tot categoric ca toata lumea negociaza, cum sa vand la pretul afisat. M-am inteles cu unii....am cedat 2000 la un apart de 72.000. Dar, in ciuda previziunilor din presa, vin multi la vizionare din cauza creditarii. Eu lucrez in domeniul bancar si ma astept ca acea taxa pe lacomie sa se duca in costul creditarii, adica sa creasca marja. Daca pui 72.000 toata lumea presupune ca vrei 70.000  ..si daca vrei 70.000 te multumesti si cu 68.000-67.000-whateverEu, ca potential cumparator, in aceasta perioada, nici nu m-as duce la vizionare fara un -5% de la prima discutie, telefonica. Dar nici nu ma grabesc, so.. |
#35
Posted 09 January 2019 - 12:43
|
Concluzia e ca trebuia sa pui 74.000
)))Hai sa va zic una amuzanta: Acum 2-3 ani am scos la vanzare un apartament. Am calculat noi si am decis ca am fi dispusi sa il dam cu 95K. Ca sa obtinem pretul asta, l-am pus la vanzare la 98K dar cand am gasit clienti, nu m-a lasat inima sa renunt la aia 3K pusi in plus ca "marja de negociere" - asa ca am aplicat tactica descrisa de Marin mai sus ) Nu am negociat nici un leu si l-am vandut la 98K.
Edited by FronT, 09 January 2019 - 12:50. |
#36
Posted 10 January 2019 - 01:02
|
Tineti de pret , clientii tin si ei de bani . Se vor mai gasi prosti care sa dea peste 1100 pe mp , dar astia vor fi din ce in ce mai rari in urmatorul an . Va doresc sa dati numai peste cumparatori ca mine, o sa va rezervati singuri loc la spitalul de nebuni
) .
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.