Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Parintii si cariera copiilor - ca...

Stand up sau autoironir,concetate...

Antene gsm Medgidia
 Criza alimentara, criza apei, cri...

achizitie auto nou de la dealer

Contor trifazic/pompa de caldura

Prima masina - 0 experienta la vo...
 e-distributie Muntenia s-a "m...

Livrare Hyundai i30 2022 cu DCT

Brother - Eroare scanare A9

Achizitie auto
 Procedura Preschimbare nr verzi p...

Copiii si obezitatea

Reglare greutate doza Unitra GS-431

Potrivire jante ?
 

Programul Prima Casa 2019

* * * * - 2 votes
  • Please log in to reply
1136 replies to this topic

#55
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018

Quote

mariadanaa ai idee daca acei 330 de lei dati pentru antecontract se scad sin plata finala a contractului vanzare cumparare, acum catva anii asa se proceda.

Acum am vazut edit-ul, imi cer scuze.

Referitor la cei 330 lei pentru anteontract, nu se scad din plata finala a contractului de v-c. Poti face antecontractul la un notar si vanzarea-cumpararea la altul. Pentru noi au fost 2 servicii diferite.


Update situatia noastra:
Azi am primit aprobarea finala a dosarului de la banca, extrasul de carte funciara l-am despus de vineri pentru ca stiam ca expira.
Asteptam sa ajunga dosarul la fond.

Costuri: 75 lei extrase carte funciara

#56
nonameshadow

nonameshadow

    Senior Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 3,519
  • Înscris: 06.05.2008

View Postilicialin, on 15 aprilie 2019 - 21:33, said:

0.15% din suma imprumutata, insa la ING mi-a spus ca este inmultit cu numarul de luni pentru care vreau garantarea. La Raiffaisen nu mi-a spus nimic de numarul de luni, dar observ ca la banca foarte multi vorbesc foarte greu si daca nu stii exact ce sa-i intrebi, nu spun.

Anii trecuti era 0.15% pentru perioada maxima de 18 luni. Si era 0.15% din suma garantata de FNGCIMM, nu din suma totala imprumutata.
Daca faceai pe mai putin atunci acesta scadea direct proportional cu perioada.

Nu toate bancile participante iti ofera posibilitatea de a opta pentru emiterea promisiunii de garantare.

#57
HouseFreak

HouseFreak

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,361
  • Înscris: 15.09.2008
Ce banca recomandati pentru prima casa dpdv al costurilor si comisioanelor ?

#58
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018
Buna ziua!

Dupa cat timp se poate verifica dosarul pe site-ul fondului? Marti am primit aprobarea din banca centrala si au spus ca il trimit la fond.

#59
nonameshadow

nonameshadow

    Senior Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 3,519
  • Înscris: 06.05.2008
Din momentul in care banca centrală incarca documentele în aplicația fondului. Daca le-a încărcat marți ar fi trebuit să apară.

Edited by nonameshadow, 18 April 2019 - 13:14.


#60
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018
hmm, cred ca cineva intarzie cu incarcarea :)) se joaca cu rabdarea mea...

#61
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,682
  • Înscris: 06.02.2008

View Postmariadanaa, on 16 aprilie 2019 - 11:29, said:


Acum am vazut edit-ul, imi cer scuze.

Referitor la cei 330 lei pentru anteontract, nu se scad din plata finala a contractului de v-c. Poti face antecontractul la un notar si vanzarea-cumpararea la altul. Pentru noi au fost 2 servicii diferite.


Notarul poate fi ales de către cumpărător, nu ești obligat să mergi la cel pe care ți-l indică dezvoltatorul. Legat de plată, dacă se merge la același notar care ți-a făcut și antecontractul acesta se scade din prețul contractului final, cu excepția TVA. Asta nu mai este valabil dacă mergi la alt notar pentru contractul final.

Edited by caiuscorneliu, 18 April 2019 - 13:46.


#62
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018

View Postcaiuscorneliu, on 18 aprilie 2019 - 13:24, said:

Notarul poate fi ales de către cumpărător, nu ești obligat să mergi la cel pe care ți-l inducă dezvoltatorul. Legat de plată, dacă se merge la același notar care ți-a făcut și antecontractul acesta se scade din prețul contractului final, cu excepția TVA. Asta nu mai este valabil dacă mergi la alt notar pentru contractul final.

Deci ca sa inteleg, eu am facut antecontractul la notarul X, contractul final il fac la acelasi notar. Am platit 250 lei antecontractul. Onorariul pentru v-c este 2500(include si intabularea), o sa imi scada din acesti 2500 cei 250 lei platiti inainte?

#63
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,682
  • Înscris: 06.02.2008
Da. Mai puțin TVA-ul la antecontract care s-a virat deja la stat. Dacă nu o face atrage-i atenția tu.

#64
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018

View Postcaiuscorneliu, on 18 aprilie 2019 - 13:46, said:

Da. Mai puțin TVA-ul la antecontract care s-a virat deja la stat. Dacă nu o face atrage-i atenția tu.
Multumesc!

#65
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,682
  • Înscris: 06.02.2008

View Postmariadanaa, on 18 aprilie 2019 - 13:49, said:


Multumesc!

Așa a fost mereu. Totuși, citind acum niște discuții pe net am văzut că unii susțin că nu se mai poate face deducerea asta, de la sfârșitul anului trecut. Așa că, interesează-te și tu, poate s-o fi schimbat ceva de anul trecut.

#66
AlexFCP

AlexFCP

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 51
  • Înscris: 03.06.2013
Am depus si eu un dosar pentru prima casa la BT in urma cu vreo 2 saptamani. Astazi dosarul mi-a fost aprobat  de către bancă si mi s-a transmis ca va fi trimis dosarul catre fond.
Stiți măcar cu aproximație cam cat dureaza analiza fondului?

#67
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,682
  • Înscris: 06.02.2008

View Postmariadanaa, on 18 aprilie 2019 - 13:29, said:



Deci ca sa inteleg, eu am facut antecontractul la notarul X, contractul final il fac la acelasi notar. Am platit 250 lei antecontractul. Onorariul pentru v-c este 2500(include si intabularea), o sa imi scada din acesti 2500 cei 250 lei platiti inainte?

Din păcate s-a schimbat regula asta de anul trecut din octombrie. Acum nu mai poți să scazi prețul antecontractului din prețul contractului final. Nu mai trebuie să-ți întrebi notarul.

https://www.greenang...iune-de-vanzare

#68
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018
Update:

Am reusit! :))

07490 2019-04-18 14:36:02 Solicitare în completare la banca BANCA
507490 2019-04-19 10:42:23 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
507490 2019-04-19 12:20:52 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
507490 2019-04-23 12:51:09 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
507490 2019-04-23 12:52:11 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM

Ieri am primit si aprobarea la fond, acum suntem mult mai linistiti ca totul s-a terminat. Mai avem de semnat contractul, dar tot greul a trecut.
S-au miscat destul de repede, zic eu, daca excludem weekend-ul, procesul de la fond a durat 3 zile.

#69
halleiad86

halleiad86

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 50
  • Înscris: 27.03.2019
Să înțeleg că banca sa mișcat cel mai greu, felicitări, noi săptămâna trecută am semnat precontractul acum așteptăm evaluatorul, așteptarea este grea și lungă.

#70
AnnemariePop

AnnemariePop

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 05.04.2019
Da, banca s-a miscat cel mai greu si in cazul meu.

2019-04-11 14:35:47 Solicitare în completare la banca BANCA
504745 2019-04-12 14:43:25 Solicitare în analiza la banca BANCA
504745 2019-04-15 10:14:25 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
504745 2019-04-15 15:32:58 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
504745 2019-04-16 13:47:31 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
504745 2019-04-16 13:54:27 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM
504745 2019-04-18 18:00:00 Contract de garantare trimis la banca CURIER






#71
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018

 halleiad86, on 24 aprilie 2019 - 16:13, said:

Să înțeleg că banca sa mișcat cel mai greu, felicitări, noi săptămâna trecută am semnat precontractul acum așteptăm evaluatorul, așteptarea este grea și lungă.


Greu nu s-a miscat, am rezolvat intr-un timp relativ scurt fata de alte persoane, dar da, cel mai mult timp l-a consumat banca.
Noi pe 12 martie am semnat antecontractul, dar la banca unde am facut, pasii sunt ceva mai diferiti, dupa semnarea antecontractului am intrat in aprobarea financiara a bancii-evaluator-fond...
Stiu prin alte parti ca se face analiza financiara a creditului inainte de semnarea antecontractului.

Ca perioada finala, de cand am gasit apartamentul avem 1 luna si 12 zile.

 AnnemariePop, on 24 aprilie 2019 - 16:16, said:

Da, banca s-a miscat cel mai greu si in cazul meu.

2019-04-11 14:35:47 Solicitare în completare la banca BANCA
504745 2019-04-12 14:43:25 Solicitare în analiza la banca BANCA
504745 2019-04-15 10:14:25 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
504745 2019-04-15 15:32:58 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
504745 2019-04-16 13:47:31 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
504745 2019-04-16 13:54:27 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM
504745 2019-04-18 18:00:00 Contract de garantare trimis la banca CURIER


Felicitari! V-au trimis foarte repede contractul. Noi sigur asteptam sa vina dupa mini vacanta de Pasti-1 mai.

Edited by mariadanaa, 24 April 2019 - 16:19.


#72
AlexFCP

AlexFCP

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 51
  • Înscris: 03.06.2013

 mariadanaa, on 24 aprilie 2019 - 16:06, said:

Update:

Am reusit! :))

07490 2019-04-18 14:36:02 Solicitare în completare la banca BANCA
507490 2019-04-19 10:42:23 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
507490 2019-04-19 12:20:52 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
507490 2019-04-23 12:51:09 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
507490 2019-04-23 12:52:11 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM

Ieri am primit si aprobarea la fond, acum suntem mult mai linistiti ca totul s-a terminat. Mai avem de semnat contractul, dar tot greul a trecut.
S-au miscat destul de repede, zic eu, daca excludem weekend-ul, procesul de la fond a durat 3 zile.

Situatie identica si la mine. Pe 19 a intrat in analiza, iar pe 23 a fost aprobat.
Sper sa se trimita contractul cat mai repede.

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate