Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Cum scot un sender din “upd...

Flori ca muscatele? Sa dureze toa...

Intretinere BMW E46 320D
 Acoperire canale radio !

Masuratori teren cadastru

Schema RR Gloria 1-2-3 cu rezolut...

Windows 10 sau alta aplicatie fol...
 Sfat achiziție laptop

Motocoasa pe acumulatori erbauer

Aplicare la concurs pe un post AN...

Infecție care tot reapare
 telefon copil - 1200 -1300 lei

Whatsapp web pe pc

Sfat achizitionare un laptop din ...

Ce este si la ce foloseste?
 

Programul Prima Casa 2019

* * * * - 2 votes
  • Please log in to reply
1136 replies to this topic

#19
Ghytza333

Ghytza333

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 157
  • Înscris: 01.02.2018
O sa faceti act aditional la antecontract,in lei,la cursul din ziua respectiva.Din momentul acela pretul ramane fix.

#20
meme10

meme10

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 812
  • Înscris: 02.01.2011
Esti simpatica. Nu cumva trebuia sa te intrebi inainte sa semnezi? Din ce inteleg tu platesti in lei si ala e cursul minim. Daca creste euro platesti mai mult, daca scade platesti acel minim.

#21
Mada1994

Mada1994

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 4
  • Înscris: 21.03.2019
Multumesc! Ma interesasem înainte, însă am găsit niște răspunsuri aici, pe Softpedia, din care reieșea faptul că e necesară reluarea procedurilor la banca dacă o să fie cursul mai mic. Și m-a pus pe gânduri. Multumesc frumos de info. Ești a 4-a persoană care îmi transmite aceleași informații deci mă gândesc că va fi ok. Seară frumoasă!

#22
remaerdevol

remaerdevol

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 65
  • Înscris: 25.04.2006
Nu isi mai ia nimeni casa? Topicul din 2018 "ardea" in perioada asta.

Cu ce banci lucrati?

Edited by remaerdevol, 26 March 2019 - 15:02.


#23
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018
remaerdevol

Eu, maine urmeaza vizita evaluatorului si sper sa iasa bine.

Noi lucram cu CEC.

#24
remaerdevol

remaerdevol

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 65
  • Înscris: 25.04.2006
Eu apartamentul l-am gasit saptamana trecuta.

Prima vizita la banca a fost luni, 25.03
A2a vizita la banca a fost marti, 26.03, pt ca am luat acasa documentele ce mi le-au bagat sub nas, ca sa le studiez.
A 3a vizita la banca tot marti, cu vanzatorul care si-a adunat toate actele casei. Functionarul bancii a zis ca pe vineri ar trebui sa ajunga evaluatorul.

Pana acum am cheltuit 20 de lei pentru extras cf online, si inca 25 de lei pt extras cf la ghiseu. Online mi-au trimis extrasul pentru tot blocul.

Lucrez cu garanti. O sa incerc sa fac update la post la fiecare pas. Sunt curios cat o sa dureze totul...

#25
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018
La noi prima vizita la banca a fost pe 12.03.2019-atunci am dus toate actele apartamentului si ce mai aveam noi de depus.
Pe 20.03.2019-a fost ultima vizita la banca unde am dus extrasele cf (a durat mai mult emiterea lor, apartamentul este in Ilfov si din aceasta cauza ne-au zis ca ies mai greu) si am depus banii pentru evaluator si comisionul de la Fond.
26.03.2019-Telefonul de la evaluator
27.03-2019-azi este evaluatorul la apartament

Din ceea ce stiu de acum, va fi nevoie de inca un extras pentru ca expira in 15 zile si dupa raspunsul de la evaluator, dosarul intra in analiza la banca, nu cred ca se misca atat de repede incat sa plece la fond in timp util sa nu scoatem alte extrase.


Costuri:
-1500 euro(o parte din avans)
-330 lei( antecontractul + taxele de extrase si  taxa pe notarea in cf)
-73 lei( declaratiile de prima casa)
-900 lei( 370 evaluatorul si diverenta, comisionul de la Fond)

Edited by mariadanaa, 27 March 2019 - 10:44.


#26
halleiad86

halleiad86

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 50
  • Înscris: 27.03.2019
In hora ma bag si eu cu a mea iubita, pan acum am fost la banca si am facut o simulare, {BRD aici am salariu si imi ia tot venitul meu}.
Suntem inca in cautare de apartament, vrem unul vechi
Sunt tare curios in cat timp da un raspuns fondul de garantare.

mariadanaa ai idee daca acei 330 de lei dati pentru antecontract se scad sin plata finala a contractului vanzare cumparare, acum catva anii asa se proceda.

Bafta la aprobari rapide.

Edited by halleiad86, 27 March 2019 - 14:04.


#27
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018

View Posthalleiad86, on 27 martie 2019 - 14:00, said:

In hora ma bag si eu cu a mea iubita, pan acum am fost la banca si am facut o simulare, {BRD aici am salariu si imi ia tot venitul meu}.
Suntem inca in cautare de apartament, vrem unul vechi
Sunt tare curios in cat timp da un raspuns fondul de garantare.

Voi face update, poate va ajuta.
Multa rabdare va doresc!

#28
alinyo06

alinyo06

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 13
  • Înscris: 02.10.2008
Bună ziua. Referitor la avansul de 5%.

Eu am dat 2450€ avans pentru un imobil de 49000€.

Banca îmi da credit de 49000€.

Care este suma mai exacta pe care banca o sa mi-o ofere?

49.000 sau 46.550.

Va mulțumesc.

#29
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018

View Postalinyo06, on 27 martie 2019 - 14:54, said:

Bună ziua. Referitor la avansul de 5%.

Eu am dat 2450€ avans pentru un imobil de 49000€.

Banca îmi da credit de 49000€.

Care este suma mai exacta pe care banca o sa mi-o ofere?

49.000 sau 46.550.

Va mulțumesc.

46550, diferenta de 5% este din surse proprii.

#30
alinyo06

alinyo06

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 13
  • Înscris: 02.10.2008

View Postmariadanaa, on 27 martie 2019 - 14:56, said:



46550, diferenta de 5% este din surse proprii.

OK. Mulțumesc de info. 😁

#31
FallenAngel

FallenAngel

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,484
  • Înscris: 08.12.2006
Salut. Vreau si eu sa aplic pentru prima casa, insa salariul si toate cele le am la ING. Am inteles ca ING nu este foarte recomandat pt dobanzile mari, insa eu n-am inteles exact ce inseamna "dobanzi mari". La cec as avea rata 1500lei pe luna, iar la ing as avea 1550lei? Nu de alta, dar imi este mult mai usor sa lucrez cu o singura banca pentru totul.

De incadrat, cred ca ma incadrez, avand 7 ani la ultimul angajator fara pauze si 4500lei net.
Nu stiu exact care sunt pasii, dar incerc sa analizez. Momentan am doar 5000e bani stransi.

Daca m-as intinde la un 55.000e, as putea primi acest credit si mi-ar ajunge 5000e pt avans + taxe aferente?
Va multumesc anticipat.

#32
remaerdevol

remaerdevol

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 65
  • Înscris: 25.04.2006
La prima casa nici macar diferenta asta la rata nu ar trebui sa fie, pentru ca-s tinute-n lesa bancile cu comisioanele. Trebuie sa vezi de unde vine diferenta de 50 de lei. 50 de lei x 360 de luni inseamna 18.360 de lei pe care ii platesti in plus pt ca iti place banca cu care lucrezi. Daca e procent din ceva, sa nu creasca daca iti creste si rata. Sunt banci care in rata baga si asigurarile casei pe toata perioada creditului.

Costuri pt 55.000 euro:
-Minim 2.750 euro avans
-cca 7000 de lei (1500 de euro) pentru notar, cele 3 rate de dobanda, taxe si asigurari.


#33
remaerdevol

remaerdevol

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 65
  • Înscris: 25.04.2006
Update:
Ieri, pe 02.04, a 4a vizita la banca. Dupa ce i-am dus toate documentele solicitate de la a 3a vizita, functionarul bancii ma suna seara dinaintea zilei promise pentru evaluare sa-mi mai ceara adeverinta de salariu plus extras revisal pe ultimele 6 luni de la sotie, iar de la mine un fluturas dintr-o luna recenta. Asta desi initial a zis ca doar cu ci-urile rezolva tot, unul dintre motivele pentru care am ales banca asta.
Il intreb despre aplicarea oug 114, a zis ca nu stie despre ce e vorba si ca nu se ascunde. Inca 2 minciuni aici.

Prima vizita la banca a fost luni, 25.03.

Pana acum am cheltuit
- 20 de lei pentru extras cf online
- 25 de lei pt extras cf la ghiseu.

- 357 de lei evaluatorul

Total: 402 lei

Edited by remaerdevol, 03 April 2019 - 11:46.


#34
mariadanaa

mariadanaa

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 08.08.2018

View Postremaerdevol, on 03 aprilie 2019 - 11:45, said:

Update:
Ieri, pe 02.04, a 4a vizita la banca. Dupa ce i-am dus toate documentele solicitate de la a 3a vizita, functionarul bancii ma suna seara dinaintea zilei promise pentru evaluare sa-mi mai ceara adeverinta de salariu plus extras revisal pe ultimele 6 luni de la sotie, iar de la mine un fluturas dintr-o luna recenta. Asta desi initial a zis ca doar cu ci-urile rezolva tot, unul dintre motivele pentru care am ales banca asta.
Il intreb despre aplicarea oug 114, a zis ca nu stie despre ce e vorba si ca nu se ascunde. Inca 2 minciuni aici.

Prima vizita la banca a fost luni, 25.03.

Pana acum am cheltuit
- 20 de lei pentru extras cf online
- 25 de lei pt extras cf la ghiseu.

- 357 de lei evaluatorul

Total: 402 lei


Noi am finalizat cu evaluatorul, urmeaza sa intre dosarul in analiza financiara la banca.
Si eu m-am incadrat in OUG 114, pentru ca la anaf iesea impozitul pe 0, mi s-a cerut o adeverinta de la locul de munca in care este specificat ca sunt scutita de plata anumitor impozite la stat.

#35
lelali

lelali

    Vrăjeală, multă vrăjeală!

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,569
  • Înscris: 07.11.2009

View PostFallenAngel, on 30 martie 2019 - 09:34, said:

Salut. Vreau si eu sa aplic pentru prima casa, insa salariul si toate cele le am la ING. Am inteles ca ING nu este foarte recomandat pt dobanzile mari, insa eu n-am inteles exact ce inseamna "dobanzi mari". La cec as avea rata 1500lei pe luna, iar la ing as avea 1550lei? Nu de alta, dar imi este mult mai usor sa lucrez cu o singura banca pentru totul.

De incadrat, cred ca ma incadrez, avand 7 ani la ultimul angajator fara pauze si 4500lei net.
Nu stiu exact care sunt pasii, dar incerc sa analizez. Momentan am doar 5000e bani stransi.

Daca m-as intinde la un 55.000e, as putea primi acest credit si mi-ar ajunge 5000e pt avans + taxe aferente?
Va multumesc anticipat.
La ING iti adauga asigurarea de viata - aproximativ 100 de lei pe luna - de aici rata un pic mai mare.

Daca vrei pe 30 de ani, cei 5000 nu iti ajung.
Avansul e de 10% la ing (5% e pentru creditele pentru o perioada de maxim 25 de ani) -  deci 5500e din start + taxe notariale in jur de 4-4500 ron. Mai adauga si aproximativ 500 ron evaluarea + cele 3 rate (aproximativ 5000 ron).. Mai strangi sau faci un credit mic daca arde si nu poti astepta.

Edited by lelali, 03 April 2019 - 11:55.


#36
Georgyana87

Georgyana87

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 12
  • Înscris: 06.03.2019
Eu am fost prima data pe 26.03, in data de 28.03 am avut toate actele cerute de banca, iar ieri mi-a fost aprobata promisiunea de catre FNGCIMM

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate