Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Rename SQL column

Achiziționare tuner TV !

Din ce este facuta terasa asta?

Cum accesez site-ul CNAS ?
 Algoritm simplu de calculare al u...

Bitdefender Total Security ș...

casa verde 2024

Intrerupator cu N - doza doar cu ...
 Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...
 probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National
 

Cumpărare apartament rate (Persoana fizica)

- - - - -
  • Please log in to reply
45 replies to this topic

#37
_Smiley_

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 19,980
  • Înscris: 24.02.2006

View Posteditielimitata, on 06 ianuarie 2019 - 21:29, said:

un apartament de 100.000 eur, cu un credit ipotecar de 20 de ani,
"valoreaza" ptr banca cca 200.000 EUR. fara zecimale si sutimi.
mai pe romaneste, ai muncit toata viata ptr banca.

asta doar daca iei credit cu cea mai mare dobanda posibila de pe piata :). ca sa imprumuti 100k si sa dai inapoi 200k trebuie sa ai dobanda de 8%. si avand in vedere ca sunt doar 2 banci in Romania care au dobanzi de peste 7% la euro, iti cam meriti soarta  daca le alegi fix pe alea :)
la ale banci gasesti dobanzi de 3.5% si dai inapoi ~140k euro, nu 200k

#38
editielimitata

editielimitata

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 416
  • Înscris: 05.01.2019
ai partial dreptate.
eu, impreuna cu familia am dus in capat o ipoteca de 20 de ani, de 118.000 EUR
asta insemna ca stiu ce vorbesc.
cifrele dar mai ales contractele de credit au "litere mici".
invizibile pentru oameni de rand.
100.000 EUR, inseamna cu o dobanda de 4%, 4000 EUR pe an DOAR dobanda !

Edited by editielimitata, 06 January 2019 - 21:59.


#39
alexandrupope

alexandrupope

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,053
  • Înscris: 21.08.2018
Nu mai sunt clauze cu litere mici, s-au potolit de ceva ani.
Dar chirie cat plătești pe an pentru apartamentul ăla de 100k euro?

#40
editielimitata

editielimitata

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 416
  • Înscris: 05.01.2019
exista de inchiriat cu 450 EUR.
asta insemna ca in 18 ani de inchiriere este al tau !
cumparandu-l prin banca cu un credit ipotecar, ai plati cca 550 EUR .

Edited by editielimitata, 06 January 2019 - 22:05.


#41
Tsunamii

Tsunamii

    Bucuresti

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 49,511
  • Înscris: 20.10.2015

View Post_Smiley_, on 06 ianuarie 2019 - 21:47, said:


asta doar daca iei credit cu cea mai mare dobanda posibila de pe piata Posted Image. ca sa imprumuti 100k si sa dai inapoi 200k trebuie sa ai dobanda de 8%. si avand in vedere ca sunt doar 2 banci in Romania care au dobanzi de peste 7% la euro, iti cam meriti soarta  daca le alegi fix pe alea Posted Image
la ale banci gasesti dobanzi de 3.5% si dai inapoi ~140k euro, nu 200k

La 30 de ani cu 5.5% €100,000 imprumut, platesti in jur de €200,000 cu o rata de vreo €550 pe luna

#42
vlad1102

vlad1102

    Senior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 5,552
  • Înscris: 03.05.2008
Am vazut acum cativa ani o oferta ca asta: proprietarul vroia sa-l dea la ceva peste pretul pietei chiriasului, in rate, pe 5-6 ani. Pana la urma n-a acceptat chiriasul si s-a dus la banca pentru alt ap 😁 (ap.e greu de vandut si nu valoreaza mare branza+proprietar care nu vrea sa-si bata capul cu vanzari)

Edited by vlad1102, 06 January 2019 - 22:08.


#43
Tsunamii

Tsunamii

    Bucuresti

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 49,511
  • Înscris: 20.10.2015

View Postvlad1102, on 06 ianuarie 2019 - 22:07, said:

proprietar care nu vrea sa-si bata capul cu vanzari)

Frazele astea sunt vrajeli ca si la samsarii care-ti vand o masina condusa numai de o bunicuta de acasa pana la biserica

#44
vlad1102

vlad1102

    Senior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 5,552
  • Înscris: 03.05.2008

View PostTsunnnami, on 06 ianuarie 2019 - 23:32, said:



Frazele astea sunt vrajeli ca si la samsarii care-ti vand o masina condusa numai de o bunicuta de acasa pana la biserica
Sau de la un doctor batran😁 In cazul asta era serios, proprietarul e in Canada de prin 90

#45
Tsunamii

Tsunamii

    Bucuresti

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 49,511
  • Înscris: 20.10.2015

View Postvlad1102, on 07 ianuarie 2019 - 01:49, said:

Sau de la un doctor batran�� In cazul asta era serios, proprietarul e in Canada de prin 90

Si? Ii este greu sa discute cu o firma de real estate? Ca oricum prin agentie o vinde?

Mai ales ca ala e in Canada, ce face in cazul in care asta nu-i mai plateste chiria/rata?

#46
vlad1102

vlad1102

    Senior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 5,552
  • Înscris: 03.05.2008

View PostTsunnnami, on 07 ianuarie 2019 - 02:15, said:

Si? Ii este greu sa discute cu o firma de real estate?

Din moment ce batusera palma asa, da. Avea mai multe si asta era o porcarie/chiriasul era acolo de ani buni/n-avea cine sa mai stea de ele.
Pana la urma nu l-a luat tocmai pentru ca era asa praf .

O luam off topic: pe langa "rate la dezvolator" se mai poate si asa dar cred ca-i rar...

Edited by vlad1102, 07 January 2019 - 02:35.


Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate