Sign In
Create Account
reziliere contract inchiriere spatiu comercial
Last Updated: Dec 31 2018 11:01, Started by
bogdan_i710
, Dec 30 2018 22:57
·
0
0
#1
Posted 30 December 2018 - 22:57
|
Salutare. Pot da chiriasul afara din spatiu pe cale legala in baza contractului de mai jos fara alte obligatii ale proprietarului fara a se ajunge in instanta?
Attached Files
|
Back to top
#3
Posted 30 December 2018 - 23:06
|
Pai ce o facut? Nu a mai platit chiria? Nu a facut ceva anume.. doar ca nu este o colaborare ok intre noi si vreau sa inchiriez altcuiva spatiul. |
#4
Posted 30 December 2018 - 23:14
|
Preavizul se poate face in baza articolului 6, ali. F) din prezentul contract.
Din moment ce actualul chirias a semnat contractul inseamna ca a luat cunostiinta despre articolul 6, alin f). |
#5
Posted 30 December 2018 - 23:17
|
Preavizul se poate face in baza articolului 6, ali. F) din prezentul contract. Din moment ce actualul chirias a semnat contractul inseamna ca a luat cunostiinta despre articolul 6, alin f). si cu contractul pe 5 ani ce se intampla? el poate sa nu fie deacord cu rezilierea? |
#6
Posted 30 December 2018 - 23:18
|
Peste 60 de zile, daca are chiriasul chef.
Contractul ala este inregistrat la Administatia Financiara ? Edited by pasilla, 30 December 2018 - 23:20. |
#7
Posted 30 December 2018 - 23:23
|
Peste 60 de zile, daca are chiriasul chef. Contractul ala este inregistrat la Administatia Financiara ? da, este inregistrat |
#8
Posted 30 December 2018 - 23:26
|
Eu zic să se vadă dacă este clauză abuzivă sau nu. Din ce văd acolo, scopul este doar de magazin mixt. Prezența unui magazin mixt implică la instalare anumite costuri ce aproape 100% nu s-au acoperit în așa interval scurt. Ai găsit vreo farmacie ce dă bine de tot?
|
#9
Posted 30 December 2018 - 23:27
|
da, este inregistrat Edited by pasilla, 30 December 2018 - 23:29. |
#10
Posted 30 December 2018 - 23:31
|
Eu zic să se vadă dacă este clauză abuzivă sau nu. Din ce văd acolo, scopul este doar de magazin mixt. Prezența unui magazin mixt implică la instalare anumite costuri ce aproape 100% nu s-au acoperit în așa interval scurt. Ai găsit vreo farmacie ce dă bine de tot? magazinul a fost dat in primire mobilat si utilat de catre proprietar. chiriasul a venit doar cu marfa |
|
#11
Posted 31 December 2018 - 00:57
|
Nu a facut ceva anume.. doar ca nu este o colaborare ok intre noi si vreau sa inchiriez altcuiva spatiul. În cazul ăsta, nu. Doar în cazul în care vrei să stai tu sau familia ta acolo, așa cum scrie în contract. Eu nu înțeleg, ce înseamnă "colaborare ok"? Dacă-ți dă banii și nu-ți degradează locul, este o colaborare ideală. Ce poate fi mai ok de-atât, să-ți aducă flori? Puneți botul la toate prostiile, că vă dă unul 50 de lei în plus, dați afară omul de bună credință și pe urmă vă mirați de ce stați cu spațiile goale și cu semnul "de închiriat" în geam... |
#12
Posted 31 December 2018 - 07:36
|
Eu nu înțeleg, ce înseamnă "colaborare ok"? Dacă-ți dă banii și nu-ți degradează locul, este o colaborare ideală. (....) Probabil ca ii da doar cat au trecut in contract, si de aici nemultumirea. Ptr initiator: scuze ptr supozitie. Se practica trecerea unei sume mai mici in contract, cu acest risc. 1000lei ptr un spatiu comercial pare, totusi, o suma mica. Edited by ___g___, 31 December 2018 - 07:40. |
#13
Posted 31 December 2018 - 09:40
|
Din ce citesc eu, se poate face in baza articolului 6 F din prezentul contract. Dupa preavizul de 60 zile, te muti acolo o perioada... apoi, te reorientezi.
|
#14
Posted 31 December 2018 - 09:50
|
Daca nu au intervenit modificari in situatia locativa a proprietarului (actualul domiciliu nu a luat foc/nu s-a micsorat/nu a disparut) ori nu s-a inmultit familia acestuia (gen a aparut a doua sotie, mai multi copii, au aparut bunicii in intretinere), art. 6F nu poate fi invocat pentru denuntarea contractului. De asta se si incheie contracte, pentru a asigura ambele parti de persistenta pe o perioada stabilita a actualei intelegeri. Chiriasul a investit bani in marfa, e greu de crezut ca o instanta va zice, "ok, te-ai saturat de el? da-l afara, nu conteaza ca aveti un contact pe x ani iar el a respectat toate clauzele!".
|
#15
Posted 31 December 2018 - 11:01
|
Dacă e la zi cu plățile și nu ți-a distrus nimic pe acolo n-ai ce să-i faci, articolul ăla 6.f. e o prostie, e foarte ușor pentru el să demonstreze în instanță că te folosești abuziv de clauza aia.
|
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.