Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Momentul Aprilie 1964

A fost lansat Ubuntu 24.04 LTS

Free streaming SkyShowtime de la ...

Skoda Fabia 1.0 TSI (110 CP)- 19 ...
 Mezina familiei, Merida BigNine

The Tattooist of Auschwitz (2024)

Se poate recupera numar de telefo...

Upgrade de la MacBook Pro M1 cu 8...
 Ce tip de monitor am nevoie pt of...

Resoftare camera supraveghere

Laptop Gaming

Cu ce va aparati de cainii agresi...
 Nu imi platiti coletul cu cardul ...

Exista vreun plan de terorizare p...

Schimbare adresa DNS IPv4 pe rout...

Recomandare Barebone
 

Previziuni imobiliare 2019

* * * * * 1 votes
  • Please log in to reply
874 replies to this topic

#1
MembruAnonim

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015
Sa revenim la imo :)
Va fi primul an de mic haos. Noile reglementari BNR vor ieftini apartamentele "medii". Cele scumpe se vor bloca la vanzare pana la finalul anului.

Cele ieftine gen popesti vor mai creste.
Vor fi iar cateva tzepe mari in imo cu blocuri la groapa. Eu cred ca prima va fi proiectul Central. Preturi prea mari pt ce ofera.

Cum zice si Figo, nici vorba de criza. Probabil in 2020 vom avea si mult asteptata criza. Momentan va curge lapte cu miere.

In prima zi cand voi fi pe plus pe bursa o sa scot tot si ma voi uita la cash. Se vad norii dar momentan toata lumea vrea soare...

#2
PlatonX

PlatonX

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,741
  • Înscris: 13.09.2009
Vom avea țigle fotovoltaice, vom avea baterii iar când se golesc și acoperișul solar nu va face față nevoilor vom cumpăra curent de la magazin, așa cum cumpărăm butelie.
Vom avea mașini electrice, vom lucra de acasă, vom trimite roboți pe Marte.

Vom avea pereți care transformă căldura în energie electrică, vom fi independenți de rețele (gaz, apa, curent) pentru că vom locui toți la vilă (sau palat după caz) și roboții vor face treburile plictisitoare.

Suntem pe drumul cel bun, PSD va fi la guvernare și în 2019.

#3
WIRUS1111

WIRUS1111

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 308
  • Înscris: 22.12.2018
Nu va fi cu nimic diferit.
Suntem intr-un haos continuu de 30 de ani.
Si in vremuri de bunastare au fost romani cu toalete in fundul curtii si cu sobe in case.  

Eu astept insa incapacitatea de plata a salariilor bugetarilor si pensiilor.
Pe langa faptul ca au scazut enorm investitiile, tinerii emgireaza, inclusiv multinationalele vor prefera sa gaseasca teren virgin prin alte tari mai sarace cu economii in crestere.  

Asta va fi nimic pe langa datoriile care nu vor putea fi platite, deci asteptati-va la zeci de ani de sclavageala.
Si voi mai spuneati ca nu ne vindem tara la americani si austrieci , dar e bine ca o vindem la turci si la rusi.

Edited by WIRUS1111, 24 December 2018 - 22:08.


#4
bobitad

bobitad

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,383
  • Înscris: 24.09.2017
bine punctat @cristimate

apartamentele medii/ceausiste se vor ieftini.
cele noi vor creste, fiindca preturi aiurea la materiale de constructii.
te contrazic cu cele scumpe. eu urmaresc piata imobiliara. si stii cine a stricat piata ? Romanii din afara care cumpara cu banii greu castigati, apartamente mult prea scumpe pentru ce ofera. plus aia care credeau ca fac afaceri cu imobiliare, intr-o tara in care multi emigreaza, cu o populatie imbatranita si cu natalitate mica.

nici eu nu cred ca o sa fie criza, poate 2020-21. cred ca euro o sa se duca sus de tot.

#5
Phobos

Phobos

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 16,046
  • Înscris: 23.09.2005

View PostPlatonX, on 24 decembrie 2018 - 21:51, said:

Vom avea țigle fotovoltaice

Vopsea cu proprietati fotovoltaice am vazut la Discovery Science acum vreo 8-10 ani, ca s-a descoperit. Erau tare entuziasmati, preconizau ca vom avea acoperis in totalitate fotovoltaic, cum va revolutiona energia verde, hohoho, hehehe, huhuhu, hihihi. Cu surle si trambite.

Dupa aia n-am mai auzit absolut nimic despre asta nici pana azi. Posted Image Posted Image Posted Image

Edited by Phobos, 24 December 2018 - 22:15.


#6
WIRUS1111

WIRUS1111

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 308
  • Înscris: 22.12.2018
Iohannis nu mai candideaza, romanii il vor avea pe Liviu presedinte (nu, nu Dragnea, ci celalalt)...sau   Tariceanu ca lider de facto.  
Iar Transilvania isi va declara independenta prin alianta vestica
Vom iesi din UE dupa "reusitele " Dancilei din timpul presedintiei UE.  
Romania va intra in sfera Rusiei si Turciei.  

Pentru ca o meritam la cat de idioti suntem ca popor.

Edited by WIRUS1111, 24 December 2018 - 23:02.


#7
clausio

clausio

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,030
  • Înscris: 09.05.2006

View Postbobitad, on 24 decembrie 2018 - 22:12, said:


te contrazic cu cele scumpe. eu urmaresc piata imobiliara. si stii cine a stricat piata ? Romanii din afara care cumpara cu banii greu castigati, apartamente mult prea scumpe pentru ce ofera.


Asta e valabil la orice. Inclusiv la bilete de avion scumpe (vandute de companii "low cost". Romanul are ambitii, vrea sa zboare si plateste oricat chit ca-si musca buzele in prima faza, in faza II scoate banii si zice: Asta este...

La fel e si pe piata imobiliara. Pe principiul : Traieste azi, maine poate nu mai apuci.  

Sa nu uitam ca nici banii (in speta Euro) nu mai sunt ceea ce au fost (la introducerea lor pe piata). Asta se vede cel mai bine pe piata automobilelor noi unde dupa 2010 s-a sarit mult calul cu preturile.

Sumarizand, traim intr-o lume in care totul e supra-evaluat cand e vorba de vanzare...si asta se va perpetua pana cand vor exista suficienti berbeci care sa plateasca fiecare rahat de marfa...la pretul cerut.

#8
mihaigerard

mihaigerard

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,279
  • Înscris: 28.08.2006
Pai probabil creditarea persoanelor fizice va pica la niveluri greu de imaginat, după ultimele schimbari legislative.

#9
c4n1b4lul

c4n1b4lul

    Expert în procrastinare

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,310
  • Înscris: 30.08.2010
Apropo de previziuni, garantezi că măcar blocurile din primii 500 de metri din strada Soporului (Cluj) se vor finaliza până la anul ?

#10
MembruAnonim

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015
Care este faza cu proiectul C-entral? Ce (nu) ofera? Nu gasesti prea multe informatii despre ei inafara de planuri si preturi.

In ziua de azi se vinde cam tot ce e intr-o locatie buna.

Nu va pica nicio creditare din partea bancilor pentru ca bancile vor avea posibilatea sa creasca gradul de indatorare standard pentru o parte din portofoliu. Creditarea va pica pentru ca lumea e in expectativa si asteapta sa scada preturile.

#11
Quantum

Quantum

    verklarung

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,543
  • Înscris: 24.05.2005
Apartamentele medii si scumpe cresc cu 6-10%.
Apartamentele ieftine cresc cu 2-3%.
Terenurile in zone centrale cresc cu 10-15%.

Euro si dollarul cresc usor. Leul stabil.
Economia Romaniei creste 5,65%, 241 md. euro, deficit 2,8-3,2%, inflatie 3,3%, investitii straine 8,1 md. euro.

#12
truthwarrior

truthwarrior

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 958
  • Înscris: 31.03.2016

Quote

Previziuni imobiliare 2019

crush total!!!  ........ mai ceva ca piata cripto

trust me Posted Image

View PostQuantum, on 25 decembrie 2018 - 04:46, said:

Apartamentele medii si scumpe cresc cu 6-10%.
Apartamentele ieftine cresc cu 2-3%.
Terenurile in zone centrale cresc cu 10-15%.

Euro si dollarul cresc usor. Leul stabil.
Economia Romaniei creste 5,65%, 241 md. euro, deficit 2,8-3,2%, inflatie 3,3%, investitii straine 8,1 md. euro.

Posted Image

doar ca totul cu un minus in fata  ......

Edited by truthwarrior, 25 December 2018 - 06:33.


#13
Quantum

Quantum

    verklarung

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,543
  • Înscris: 24.05.2005

View Posttruthwarrior, on 25 decembrie 2018 - 06:31, said:


Posted Image

doar ca totul cu un minus in fata  ......
Daca esti atat de sigur, Hai sa facem un pariu, potul fiind un apartament ! Posted Image

#14
truthwarrior

truthwarrior

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 958
  • Înscris: 31.03.2016

View PostQuantum, on 25 decembrie 2018 - 06:42, said:

Daca esti atat de sigur, Hai sa facem un pariu, potul fiind un apartament ! Posted Image

Posted Image

#15
mihaigerard

mihaigerard

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,279
  • Înscris: 28.08.2006

View PostMembruAnonim, on 25 decembrie 2018 - 03:07, said:



Nu va pica nicio creditare din partea bancilor pentru ca bancile vor avea posibilatea sa creasca gradul de indatorare standard pentru o parte din portofoliu. Creditarea va pica pentru ca lumea e in expectativa si asteapta sa scada preturile.

Gradul de îndatorare a fost deja plafonat de către BNR.

https://stirileprotv...indatorare.html

#16
MembruAnonim

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015

View Postmihaigerard, on 25 decembrie 2018 - 08:56, said:

Gradul de îndatorare a fost deja plafonat de către BNR.

https://stirileprotv...indatorare.html
Da. Dar protv-ul nu-ti prezinta stirea aprofundata. Gradul de 40% este pentru majoritatea portofoliului unei banci. Pentru 15% din portofiul (adica cei cu venituri mari) ai niste exceptii:

"neaplicarea limitei gradului de îndatorare pentru maxim 15% din portofoliul de credite noi destinate persoanelor fizice, la nivelul fiecărui creditor"

#17
mihaigerard

mihaigerard

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,279
  • Înscris: 28.08.2006

View PostMembruAnonim, on 25 decembrie 2018 - 09:12, said:

Da. Dar protv-ul nu-ti prezinta stirea aprofundata. Gradul de 40% este pentru majoritatea portofoliului unei banci. Pentru 15% din portofiul (adica cei cu venituri mari) ai niste exceptii:

"neaplicarea limitei gradului de îndatorare pentru maxim 15% din portofoliul de credite noi destinate persoanelor fizice, la nivelul fiecărui creditor"


Aia este fix pix, masa de creditori nu e formata din cei 15% care isi permit sa dea avans mult mai mare, oricum.

Edited by mihaigerard, 25 December 2018 - 09:25.


#18
MembruAnonim

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015
15% e masa de creditori care cauta locuinte premium, majoritatea din Bucuresti.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate