Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Renault Android

Recomandare bicicleta e-bike 20&#...

Bing-Content removal tool

Nu pot accesa monitorulsv.ro de l...
 Cum sa elimini urmele de acnee?

Wc Geberit

Routere detinute in trecut si in ...

Teii din fața casei
 E-Mail in serie prin Excel si Out...

Modul alimentare rulou/jaluzea ex...

Recuperare fișiere dupa form...

Aplicatii stress test RAM
 Asigurare auto hibrid

Asus B550M - PC-ul nu porneste di...

Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...

explicatie montaj breadboard
 

Rambursare anticipata credit OTP

- - - - -
  • Please log in to reply
18 replies to this topic

#1
Pisoic

Pisoic

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 52
  • Înscris: 28.11.2009
Buna ziua.

Am si eu nevoie de ajutor in legatura cu o rambursare anticipata partiala a unui credit ipotecar. Doresc reducerea perioadei de creditare si ca suma platita anticipat sa se scada integral din soldul creditului. La banca mi se spune ca nu pot fix in ziua scadentei ci cu o zi inainte.
Este in regula asa ca sa fiu sigura ca suma anticipata se scade din sold si nu se scad intai dobanda si comisionul lunar? Sau ar fi mai bine sa platesc la o zi dupa scadenta?

Multumesc anticipat pentru eventualele raspunsuri.

#2
george_alexandru

george_alexandru

    Mwe Austria

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 32,140
  • Înscris: 30.08.2017
Ca sa nu stai la mana lui Dorel, baga dupa scadenta. Altfel, ala poate sa nu fie atent si sa-ti traga mai intai ce ai de plata.

#3
sdrc

sdrc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 711
  • Înscris: 28.05.2008
Depinde cand aveti stabilite scadentele pentru plata comisioanelor/dobanzii/principalului (aceasta este in general ordinea de rambursare).
Banca nu poate afecta sumele existente in conturile dvs. decat pentru creante ajunse la scadenta.
In ceea ce priveste rambursarea anticipata anterior scadentei de plata a principalului : informatia primita are sens, intrucat se va genera un nou grafic de rambursare (in mod normal, se semneaza si un act aditional la contractul de credit). Evident, puteti rambursa si in ziua imediat urmatoare, insa la plata intotdeauna vor avea prioritate creantele atasate exigibile.

Edited by sdrc, 18 December 2018 - 15:10.


#4
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017
Trebuie sa faci cerere de rambursare anticipata
Fara aceasta cerere banii vor sta in contul curent iar banca va continua sa retina luna de luna ratele conform graficului initial
Aceste detalii + eventualele comisioane ar trebui sa fie specificate in contractul cu banca
Nu ar fi rau sa il citesti atent

#5
Pisoic

Pisoic

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 52
  • Înscris: 28.11.2009
Scadenta e pe 20 pt tot. Banii sunt in cont, cererea e facuta insa nu sunt sigura de data, daca e ok ca banca sa retraga maine banii sau ar fi mai bine pe 21, astfel incat suma platita sa fie scazuta din sold (in ziua scadentei dobanda si comisionul lunar sunt achitate de rata curenta a lunii decembrie).

#6
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,218
  • Înscris: 13.03.2017
Daca ai facut cerere unde se specifica clar cum ca suma depusa in cont sa fie utilizata pentru a rambursa anticipat creditul, nu conteaza ziua cand banca trage banii.
Ieri, azi, maine = irelevant
Cererea este cheia
Sper ca ai o copie

#7
sdrc

sdrc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 711
  • Înscris: 28.05.2008
In acest caz :
- in acest moment aveti calculata dobanda pentru perioada 20.11 - 17.12 inclusiv; indiferent daca se va diminua sau nu soldul, pe data de 20.12 veti datora aceasta suma + ce se va adauga in urmatoarele zile
- comisionul lunar va fi de asemenea scadent pe data de 20 (banuiesc ca e o suma fixa), independent de cum va evolua soldul principalului
- daca vi se aproba cererea maine si tot maine semnati actul aditional, se va diminua soldul principalului cu suma pe care doriti sa o rambursati anticipat (sigur nu aveti comision de rambursare anticipata ?)
- daca soldul contului curent coincide cu suma pe care o doriti a fi rambursata anticipat, atentie - poimaine vor fi scadente comisionul lunar + dobanda (mai mica pentru ultima zi) si va trebui sa alimentati suplimentar
- daca rambursati pe 21.12, veti avea la dispozitie suma din contul curent - comision datorat in data de 20.12 - dobanda datorata in data de 20.12.
In concluzie, in oricare varianta veti avea de platit in urmatoarele zile comision lunar + dobanda. Daca aveti acesti bani + suma pt. rambursare anticipata, atunci e OK, veti avea un sold mai mic si o scadenta finala mai apropiata (foarte intelept, dobanzile vor fi din ce in ce mai mari).
Singura diferenta intre rambursarea anticipata pe 19.12 vs 21.12 e nivelul dobanzii aferente zilei de 20.12 (putin mai mic daca rambursati pe 19 pt. ca se va calcula la un sold mai mic).

Edited by sdrc, 18 December 2018 - 15:57.


#8
rosix

rosix

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,873
  • Înscris: 01.02.2008

 Pisoic, on 18 decembrie 2018 - 14:51, said:

Buna ziua.

Am si eu nevoie de ajutor in legatura cu o rambursare anticipata partiala a unui credit ipotecar. Doresc reducerea perioadei de creditare si ca suma platita anticipat sa se scada integral din soldul creditului. La banca mi se spune ca nu pot fix in ziua scadentei ci cu o zi inainte.
Este in regula asa ca sa fiu sigura ca suma anticipata se scade din sold si nu se scad intai dobanda si comisionul lunar? Sau ar fi mai bine sa platesc la o zi dupa scadenta?

Multumesc anticipat pentru eventualele raspunsuri.

Rambursarea anticipata se face fix in ziua de scadenta. Suma se scade din principal, deci nu are treaba cu dobanda si comisionul.. Apoi, suma ramasa de plata se rescadenteaza, reducand perioada de rambursare.  Rata lunara de plata ramane constanta.  Musai in ziua de scadenta sa depui cererea si sa ai bani in cont pentru rambursare.

In ziua de scadenta se ia si rata lunara, conform graficului.

 Pisoic, on 18 decembrie 2018 - 15:22, said:

Scadenta e pe 20 pt tot. Banii sunt in cont, cererea e facuta insa nu sunt sigura de data, daca e ok ca banca sa retraga maine banii sau ar fi mai bine pe 21, astfel incat suma platita sa fie scazuta din sold (in ziua scadentei dobanda si comisionul lunar sunt achitate de rata curenta a lunii decembrie).

Ei retrag cand vor ei, nu cum e mai bine pentru tine. Nu ai posibilitatea sa optezi.. Fa cererea, pune banii acolo si de restul se ocupa banca.

Edited by rosix, 18 December 2018 - 16:05.


#9
greenlife

greenlife

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,961
  • Înscris: 29.07.2017
Doar sa nu-ti calculezi cu asteptari mari. Ca tot o sa mai piste banca ceva. Am facut greseala sa calculez, cu dobanda si comision pana la sfarsitul anului, cu ratele rotunjite in favoarea bancii. Si tot la inchiderea creditului!am gresit cu 400 :). Cand am rugat operatoarea sa verifice ca imi cere prea mult si ca am calculul facut, mi-a spus ca atat ii da programul iar daca doresc pot sa fac plangere dar nu o sa rezolv. Se pare ca matematica bancilor e diferita de aia invatata in scoala.

#10
Pisoic

Pisoic

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 52
  • Înscris: 28.11.2009

 sdrc, on 18 decembrie 2018 - 15:39, said:

In acest caz :
- in acest moment aveti calculata dobanda pentru perioada 20.11 - 17.12 inclusiv; indiferent daca se va diminua sau nu soldul, pe data de 20.12 veti datora aceasta suma + ce se va adauga in urmatoarele zile
- comisionul lunar va fi de asemenea scadent pe data de 20 (banuiesc ca e o suma fixa), independent de cum va evolua soldul principalului
- daca vi se aproba cererea maine si tot maine semnati actul aditional, se va diminua soldul principalului cu suma pe care doriti sa o rambursati anticipat (sigur nu aveti comision de rambursare anticipata ?)
- daca soldul contului curent coincide cu suma pe care o doriti a fi rambursata anticipat, atentie - poimaine vor fi scadente comisionul lunar + dobanda (mai mica pentru ultima zi) si va trebui sa alimentati suplimentar
- daca rambursati pe 21.12, veti avea la dispozitie suma din contul curent - comision datorat in data de 20.12 - dobanda datorata in data de 20.12.
In concluzie, in oricare varianta veti avea de platit in urmatoarele zile comision lunar + dobanda. Daca aveti acesti bani + suma pt. rambursare anticipata, atunci e OK, veti avea un sold mai mic si o scadenta finala mai apropiata (foarte intelept, dobanzile vor fi din ce in ce mai mari).
Singura diferenta intre rambursarea anticipata pe 19.12 vs 21.12 e nivelul dobanzii aferente zilei de 20.12 (putin mai mic daca rambursati pe 19 pt. ca se va calcula la un sold mai mic).

Nu am comision, creditul are dobanda variabila.  Vreau doar sa ma asigur ca principalul scade fix cu suma platita in avans. E un credit luat pe 27 de ani pe care intentionam sa il platim in 8-9 ani.

 rosix, on 18 decembrie 2018 - 16:06, said:

Rambursarea anticipata se face fix in ziua de scadenta. Suma se scade din principal, deci nu are treaba cu dobanda si comisionul.. Apoi, suma ramasa de plata se rescadenteaza, reducand perioada de rambursare.  Rata lunara de plata ramane constanta.  Musai in ziua de scadenta sa depui cererea si sa ai bani in cont pentru rambursare.

In ziua de scadenta se ia si rata lunara, conform graficului.



Ei retrag cand vor ei, nu cum e mai bine pentru tine. Nu ai posibilitatea sa optezi.. Fa cererea, pune banii acolo si de restul se ocupa banca.

Pai asta e problema, nu vor fix in ziua scadentei, nu m-am lamurit de ce. In contract nu scrie mare lucru decat ca pot rambursa oricand, orice suma, fara comision, cu cerere la banca.

 greenlife, on 18 decembrie 2018 - 17:05, said:

Doar sa nu-ti calculezi cu asteptari mari. Ca tot o sa mai piste banca ceva. Am facut greseala sa calculez, cu dobanda si comision pana la sfarsitul anului, cu ratele rotunjite in favoarea bancii. Si tot la inchiderea creditului!am gresit cu 400 Posted Image. Cand am rugat operatoarea sa verifice ca imi cere prea mult si ca am calculul facut, mi-a spus ca atat ii da programul iar daca doresc pot sa fac plangere dar nu o sa rezolv. Se pare ca matematica bancilor e diferita de aia invatata in scoala.

Cu siguranta au alta matematica... eu am calculat ca perioada totala va scadea cu 1 an si 3 luni si ei au spus ca scade doar cu 1 an...

Va multumesc pentru raspunsuri.

#11
sdrc

sdrc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 711
  • Înscris: 28.05.2008

 Pisoic, on 18 decembrie 2018 - 23:47, said:

Nu am comision, creditul are dobanda variabila.  Vreau doar sa ma asigur ca principalul scade fix cu suma platita in avans. E un credit luat pe 27 de ani pe care intentionam sa il platim in 8-9 ani.
***
Pai asta e problema, nu vor fix in ziua scadentei, nu m-am lamurit de ce. In contract nu scrie mare lucru decat ca pot rambursa oricand, orice suma, fara comision, cu cerere la banca.
***
Cu siguranta au alta matematica... eu am calculat ca perioada totala va scadea cu 1 an si 3 luni si ei au spus ca scade doar cu 1 an...

Pe noul scadentar de plata veti avea (asa ar fi normal) totaluri pe fiecare coloana in parte (principal/dobanda/comisioane), a.i. veti putea compara imediat soldul ramas cu cel precalculat.
Dincolo de asta, puteti solicita oricand un extras de cont a.i. sa va asigurati ca totul e in regula (verificati soldul initial, sumele deduse si destinatia lor, soldul final).
Rambursarea anticipata in ziua scadentei induce mari probleme pentru aplicatia bancara, oricare ar fi ea; nu e reacredinta din partea bancii, apar probleme de calcul dobanda + raportare/interpretare catre/din partea BNR.
Calculele matematice sunt unice; folositi cu incredere orice aplicatie de calcul tabelar si faceti o simulare pe situatia prezenta folosind formula de dobanda din contract (datele ar trebui sa coincida cu cele din scadentarul actual), apoi modificati graficul de rambursare si ar trebui de asemenea sa ajungeti la aceleasi rezultate. Semnalati imediat orice diferenta, dar ar fi uluitor sa gasiti vreuna.

Edited by sdrc, 19 December 2018 - 10:42.


#12
sfantu.dracu

sfantu.dracu

    Taur de Balaur

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,149
  • Înscris: 28.06.2005
Eu îți recomand să plătești anticipat fix în ziua scadenței.
În felul acesta plătești o singură dată dobândă în luna respectivă.

#13
sdrc

sdrc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 711
  • Înscris: 28.05.2008

 sfantu.dracu, on 19 decembrie 2018 - 14:08, said:

Eu îți recomand să plătești anticipat fix în ziua scadenței.
În felul acesta plătești o singură dată dobândă în luna respectivă.

Dobanda se plateste oricum o singura data intr-o luna (in cazul de fata pe data de 20); nu are nicio legatura cu rambursarea anticipata partiala a soldului creditului.

#14
Pisoic

Pisoic

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 52
  • Înscris: 28.11.2009
Am rezolvat azi plata anticipata, soldul creditului a scazut cu suma data bancii (am verificat in internet banking). Durata creditului a scazut cu 12 luni. Maine va fi luata si rata pe decembrie.

#15
sfantu.dracu

sfantu.dracu

    Taur de Balaur

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,149
  • Înscris: 28.06.2005

 sdrc, on 19 decembrie 2018 - 14:39, said:



Dobanda se plateste oricum o singura data intr-o luna (in cazul de fata pe data de 20); nu are nicio legatura cu rambursarea anticipata partiala a soldului creditului.
Dobândă plătești în fiecare zi în care efectuezi o plată.

#16
sdrc

sdrc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 711
  • Înscris: 28.05.2008

 sfantu.dracu, on 20 decembrie 2018 - 08:13, said:

Dobândă plătești în fiecare zi în care efectuezi o plată.

Cu scuzele de rigoare fata de initiatoarea topicului (felicitari pentru finalizarea operatiunii !), sunteti amabil va rog sa ne luminati ? Ne puteti explica ce ati dorit sa spuneti ?

#17
TheGrudge

TheGrudge

    Watcher

  • Grup: Moderators
  • Posts: 2,451
  • Înscris: 25.08.2006
Probabil se refera la faptul ca, la momentul solicitarii unei rambursari anticipate, unele banci (din cauza limitarilor de sistem sau, pentru ca asa este stipulat contractual) percep si dobanda acumulata de la ultima data scadenta (data lunara de plata a dobanzii) pana in ziua rambursarii anticipate.Nu este vorba despre vreo dobanda suplimentara, ci doar se achita in ,,transe".Presupunand ca ziua scadenta de plata a dobanzii este in 20 ale lunii, iar pe 10 luna urmatoare clientul solicita o rambursare anticipata partiala, se vor rambursa in acel moment atat principalul solicitat a fi rambursat in avans, cat si dobanda acumulata de pe 20 luna anterioara, pana pe 10 (ziua solicitarii rambursarii in avans).Ulterior, pe 20 la urmatoarea data scadenta, clientul va plati o dobanda calculata doar pentru perioada 10-20, respectiv pe 10 zile.

#18
sdrc

sdrc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 711
  • Înscris: 28.05.2008

 TheGrudge, on 20 decembrie 2018 - 11:07, said:

Probabil se refera la faptul ca, la momentul solicitarii unei rambursari anticipate, unele banci (din cauza limitarilor de sistem sau, pentru ca asa este stipulat contractual) percep si dobanda acumulata de la ultima data scadenta (data lunara de plata a dobanzii) pana in ziua rambursarii anticipate.Nu este vorba despre vreo dobanda suplimentara, ci doar se achita in ,,transe".Presupunand ca ziua scadenta de plata a dobanzii este in 20 ale lunii, iar pe 10 luna urmatoare clientul solicita o rambursare anticipata partiala, se vor rambursa in acel moment atat principalul solicitat a fi rambursat in avans, cat si dobanda acumulata de pe 20 luna anterioara, pana pe 10 (ziua solicitarii rambursarii in avans).Ulterior, pe 20 la urmatoarea data scadenta, clientul va plati o dobanda calculata doar pentru perioada 10-20, respectiv pe 10 zile.

Ceea ce spuneti dvs. este intrutotul corect si corespunde practicii bancare.
Acea afirmatie a colegului sfantu.dracu ("Dobândă plătești în fiecare zi în care efectuezi o plată") este foarte ciudata si de aceea l-am rugat sa ne explice ce a dorit sa spuna; personal, efectuez aproape zilnic plati si nu-mi dau seama ce "dobanda" ar putea fi relationata cu aceste tranzactii.

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate