Pasi, procedura - Executari silite

Am vazut pe net cateva case/apartamente scoase la licitatie publica.
In mare parte sunt implicati executori sau anaf.
Am trimit un mail pentru informare si am fost sunat in ziua urmatoare de catre executor, mi-a trimis pe mail toate datele despre casa in cauza si informatiile de care am nevoie pentrua participa la licitatie. Totul pare simplu pana aici dar intrebarea mea este:
Sa presupunem ca eu castig licitatia, ce se intampla cu oamenii care locuiesc in casa aia? cine ii da afara? Eu deja am fost si am vazut casa, terenul, etc dar este inca locuita si nu pot eu sa ma duc asa peste oamenii aia sa le spun: de astazi intr-o luna sa eliberati casa, nu ma lasa constiinta plus ca nu vreau circ; Daca au si copii mici cred ca e si mai nasol...nici nu vreau sa ma gandesc.
Pe de alta parte casa aia oricum se va da si daca nu o iau eu o sa vina altu si o ia...deci oricum ai dao familia respectiva o sa fie nevoita sa plece din casa sunt doar curios cine se ocupa de tot circul asta?

Stiu ca situatia e ca o sabie cu doua taisuri pt. un om cu bun simt.
O alternativa e sa platesti chiria avans pe cateva luni familieii pt. a se muta in alta parte.

Acelasi executor care organizeaza licitatia sau un alt executor poate face si evacuarea, cu mentiunea ca pe timpul iernii este interzisa.

Executorul si jandarmii.

toate licitatiile sunt aranjate ....... nu mai visati cai verzi pe pereti

de multe ori licitatiile "pe bune" ajung la valori apropiate de cele ale pietii sau chiar mai sus

Edited by truthwarrior, 15 December 2018 - 08:33.

 dorin_2k, on 15 decembrie 2018 - 08:25, said:

Sa presupunem ca astepti pana la primavara si dupa aceea executorul reuseste sa ii evacueze pe oameni dar exista si situatia in care se intorc si stau pe la poarta.
Chiar am avut discutia asta cu sotia si ea a spus ca nu poate sa faca asa ceva. Pai daca vine vreo femeie cu 3 copii care plang ea ii baga in casa ca nu poate sa ii lase asa.

Daca azi vine la tine o femeie cu 3 copii si ii baga in casa TA de acum, ce faci? Tot asta vei face si atunci. E casa TA.

Cel mai mare risc la executari silite este sa cumperi o ruina
Fostul proprietar distruge intentionat locuinta.
Cunosc cateva cazuri. Practic au distrus tot - calorifere, geamuri, usi, faianta, gresie, parchet, pana si peretii erau praf
La final, ajungi sa platesti pentru reparatii mai mult decat ai dat pe casa

Eu nu m-as baga pentru nimic in lume

Edited by Naijax, 15 December 2018 - 08:41.

 Naijax, on 15 decembrie 2018 - 08:40, said:

Ma intereseaza terenul, este intr-o locatie buna cu deschidere la doua strazi.
Si casa arata destul de bine, pare constructie de maxim 10 ani doar ca este mica. Dar asta e...daca alege sa ii dea foc ma ajuta sa numai platesc la firma care se ocupa cu demolarea.
Casa este buna pentru ca o pot folosii ca spatiu depozitare pana ma apuc eu de constructia noua.

 AndiS77, on 15 decembrie 2018 - 08:10, said:

Dar nu ai nicio problema sa stai intr-o casa din care stii ca a fost evacuat cineva?
Daca problema ta se reduce strict la evacuare, se numeste lasitate nu constiinta.

De circ trebuie sa te pregatesti oricum, cum ziceau si colegii mai sus este posibil sa fii hartuit de familia respectiva si rudele lor.

 dorin_2k, on 15 decembrie 2018 - 08:40, said:

Nu este acelasi scenariu. Vorbim despre niste oameni care au stat acolo poate 20 de ani si se simt alungati de pe proprietatea lor.

 AlexEn, on 15 decembrie 2018 - 08:59, said:

Tocmai ca am oarecare retinere. Adica ma gandesc la oamenii aia doar ca automat au facut ceva si s-au pus singuri in situatia respectiva (imprumut la banci poate) si cineva oricum o sa ii dea afara din casa. Poate nu eu...inca ma gandesc daca are rost sa imi bat capul sau sa stau linistit sa dorm pe perna mea.
Si sa presupunem ca eu intru in posesia terenului; daram tot si in urmatorii 2-3 ani nu o sa fie acolo nimic...decat santier in lucru.

 AndiS77, on 15 decembrie 2018 - 08:10, said:

Politia cu executorul judecatoresc.

 AndiS77, on 15 decembrie 2018 - 09:08, said:

Hai sa lasam ipocrizia... te gandesti la aia dar licitezi, come on... nu mai licita daca te gandesti la ei. Si in Germania sunt la ordinea zilei executarile silite prin banca... crapa un credit la ala, s-au dus rau, legea e in favoarea executorilor... romanii care cauta o casa ieftin acolo trec pe la birourile astea si liciteaza, au sanse bune sa gaseasca.

Edited by andreic, 15 December 2018 - 09:43.

dar de ce nu ii executa inainte sa liciteze lumea pentru acele case? mi se pare mai ok sa se liciteze pentru niste case goale.

 AlexEn, on 15 decembrie 2018 - 08:59, said:

Poate ne explici de ce e lasitate. Cu ce a gresit ? El cumpara casa de la anaf.

De multe ori, de treburile astea se ocupa niste baieti care se pricep la asa ceva, au relatiile necesare, au forta, au cash, nu au probleme de constiinta etc.
Ei revand, nu locuiesc acolo. Si pot folosi si forta, daca ii ameninta cineva.

Edited by vacantamijlocie, 15 December 2018 - 10:44.

 ljngbx, on 15 decembrie 2018 - 09:44, said:

Ar fi ceva sa-i execute. Asa, ca pe vremea nazistilor.

"Deci eu sunt cel mai rau si-asta-i un nou inceput,
pentru toti exista trepte pe masura a ceea ce-au facut."

Nu sunt executati asa din senin, deci nu trebuie sa existe mustrari de constiinta. A riscat si a pierdut, viata merge mai departe, important e sa fi invatat ceva din aceasta lectie. Viata a fost asa de la inceput.

 ljngbx, on 15 decembrie 2018 - 09:44, said:

Ca sa nu isi bata iei capul cu tot deranjul evacuarii si a distrugerilor pe care le poate face fostul locatar. Tu cumperi, la pachet, pe langa pretul mai mic si toate aceste batai de cap.