Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Curatare jante aluminiu bicicleta

Plafoniera led cu backlight

Am pierdut contractul de munca, a...
 Certificat TVA pentru Auto SH de ...

Sectorul 4 ridica masini abuziv?

N-are vlaga in a 5 a

Motorul se supraincalzeste?
 Monitor max 24 inci , programare...

avarie usoara

KIA XCEED PE 1.5 T-GDi Hybrid Ele...

Rotoare, statoare și alte ge...
 Achizitie logan nou (ce cutie, ce...

La multi ani @micutu82!

Olivia Newton-John va ramane prin...

Refuz comanda rapida ?!
 

Cartierul Rezidential TOM - Constanta (in spate la sere)

- - - - -
  • Please log in to reply
13 replies to this topic

#1
AndiS77

AndiS77

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 125
  • Înscris: 06.12.2018
Buna ziua,

Deschid acest topic in speranta ca pot sa aflu mai multe detalii despre noul cartier TOM situat in spatele serelor (strada Varful cu dor)
De ceva timp urmaresc piata imobiliara din Constanta cu intentia de a cumpara un teren pentru constructia unei case.
Proprietarul terenurilor este domnul Tomescu Marius si am aflat de la dansul urmatoarele:
* fiecare lot are 500 mp iar pretul este de 18.000 Euro
* exista PUZ
* in luna februarie vor incepe lucrarile pentru spitalul regional care v-a fi construit la aproximativ 100 metri distanta de cartier
Pe net am gasit urmatoarele:
http://www.cartierulrezidentialtom.ro/
https://www.uct-medi...ential-tom.html
http://observator.ro...noi-328870.html

Daca mai sunt utilizatori care sunt interesati de acest proiect sau daca aveti si alte informatii despre aceste terenuri va rog sa postati aici.

Multumesc.
O seara buna.

#2
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,438
  • Înscris: 13.03.2017
Aproape ca suntem in 2019 si povestea asta cu noul cartier TOM o stiu de prin 2014
De asemenea, despre spitalul ala regional se tot vorbeste de prin 2015 sau 2016

Vreau sa vad cum incep lucrarile la spital (cine stie cat mai dureaza) dupa care verific PUZ-ul + tot ce mai trebuie

Stam de vorba abia dupa aia

#3
radunic

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,774
  • Înscris: 09.08.2005
Domnu' Tomescu, angajați un arhitect, domnu'! Casele alea două de pe site sînt de rîsul curcilor...

PS - angajați și un urbanist. PUZ-ul a expirat în 10.04.2017.

Edited by radunic, 06 December 2018 - 17:04.


#4
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,438
  • Înscris: 13.03.2017
Voila
Tocmai ce-am pomenit de PUZ

Inca ceva - daca nu se face spitalul ala fantoma, in zona nu exista canalizare, electricitate, apa.
Adica niste mici chestii nesemnificative ...

#5
EMPP

EMPP

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,082
  • Înscris: 12.01.2018
străzile sunt asfaltate și trasate,terenurile Imprejmuite cu apă canal curent in fața fiecărei porți NU?

#6
Lipsum

Lipsum

    Moderator extrem de rău

  • Grup: Moderators
  • Posts: 4,682
  • Înscris: 29.01.2008
Mie-mi place de compania "Avantaj suta la suta SRL este o firma cu traditie ce actioneaza pe piata romaneasca de multi ani" conform celor spuse pe site. Și ca orice companie care se respectă și are ani întregi de business în spate, are adresa de e-mail la @yahoo.com.

P.S. Se vede cum arăta în Noiembrie acest "Complex rezidențial": https://www.publi24....73706f665e.html

Edited by Lipsum, 06 December 2018 - 18:05.


#7
AndiS77

AndiS77

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 125
  • Înscris: 06.12.2018

 EMPP, on 06 decembrie 2018 - 17:29, said:

străzile sunt asfaltate și trasate,terenurile Imprejmuite cu apă canal curent in fața fiecărei porți NU?
Strazile sunt pregatite pentru asfaltare, momentan sunt doar cu pietris.
Apa si curentul am inteles ca sunt aduse pe sub pamant in fata fiecarui lot.

Sunt atras de pret in primul rand. In constanta nu am gasit pana acum teren sub 100 euro mp.
Ma gandesc ca peste 2-3 ani si loturile astea ajung sa coste de 2,3 ori mai mult dar dupa cum mentiona un coleg mai sus: daca nu se apuca de spital drumul pana la cartier este groaznic.

Edited by AndiS77, 06 December 2018 - 19:17.


#8
bogumilandia

bogumilandia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,773
  • Înscris: 22.06.2009
Firma domnului este o "forta".Anul trecut a avut o cifra de afaceri de 30 si ceva de mii de euro cu o pierdere de 8 mii si ceva.Pare de incredere.
Iar in legatura cu energia electrica muta-te un pic mai la est dupam cimitirul viile noi si intreba-i pe cei care au deja case acolo cum sta treaba cu bransarea.
Si un citat din articolul postat de tine(desi este din 2015);
"Pe partea de utilităţi, situaţia este puţin mai dificilă, deoarece se aşteaptă finalizarea lucrărilor la Baza SMURD, care se construieşte pe locul unde trebuia ridicat spitalul regional. Apoi, dacă viitorii proprietari doresc, se pot racorda la apă, canalizare şi termoficare. Pentru costuri mai reduse, dezvoltatorul pune la dispoziţie un puţ de apă forat, fose septice, iar energia termică este asigurată de panourile fotovoltaice."

#9
adisz

adisz

    Targu Mures

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,738
  • Înscris: 07.11.2006

 AndiS77, on 06 decembrie 2018 - 19:12, said:

Strazile sunt pregatite pentru asfaltare, momentan sunt doar cu pietris.
Apa si curentul am inteles ca sunt aduse pe sub pamant in fata fiecarui lot.

Sunt atras de pret in primul rand. In constanta nu am gasit pana acum teren sub 100 euro mp.
Ma gandesc ca peste 2-3 ani si loturile astea ajung sa coste de 2,3 ori mai mult dar dupa cum mentiona un coleg mai sus: daca nu se apuca de spital drumul pana la cartier este groaznic.

Dupa optimismul debordannt de care dai dovada,am impresia ca tu esti "domnul" Tomescu Marius in persoana si rolul acestui subiect este de a face reclama la inca o magarie specifica sarlatanilor dezvoltatori imobiliari.
Gresesc?

#10
AndiS77

AndiS77

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 125
  • Înscris: 06.12.2018

View Postbogumilandia, on 06 decembrie 2018 - 21:29, said:

Firma domnului este o "forta".Anul trecut a avut o cifra de afaceri de 30 si ceva de mii de euro cu o pierdere de 8 mii si ceva.Pare de incredere.
Iar in legatura cu energia electrica muta-te un pic mai la est dupam cimitirul viile noi si intreba-i pe cei care au deja case acolo cum sta treaba cu bransarea.
Si un citat din articolul postat de tine(desi este din 2015);
"Pe partea de utilități, situația este puțin mai dificilă, deoarece se așteaptă finalizarea lucrărilor la Baza SMURD, care se construiește pe locul unde trebuia ridicat spitalul regional. Apoi, dacă viitorii proprietari doresc, se pot racorda la apă, canalizare și termoficare. Pentru costuri mai reduse, dezvoltatorul pune la dispoziție un puț de apă forat, fose septice, iar energia termică este asigurată de panourile fotovoltaice."
Cred ca baza aeromedicala SMURD este deja finalizata, adica stiu ca a avut inaugurarea prin 2016 si cand am trecut pe acolo am vazut constructia finalizata; are paznici dar nu stiu daca baza isi desfasoara activitatea. Arata fix asa ca in poza:
Attached File  img-0536.jpg   34.19K   16 downloads

View Postadisz, on 06 decembrie 2018 - 22:12, said:


Dupa optimismul debordannt de care dai dovada,am impresia ca tu esti "domnul" Tomescu Marius in persoana si rolul acestui subiect este de a face reclama la inca o magarie specifica sarlatanilor dezvoltatori imobiliari.
Gresesc?
Nu stiu daca sunt optimist sau doar incerc sa ma mint singur, cert este ca ma incanta ideea de a cumpara un lot in zona.
Dupa cum am scris in primul post al acestui topic: doresc sa aud mai multe pareri sau poate mai sunt utilizatori care vor sa cumpere teren si vor merge sa arunce o privire in zona sau care deja cunosc mai multe detalii decat mine si au renuntat din varii motive.

Edited by AndiS77, 07 December 2018 - 07:56.


#11
raducut123

raducut123

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,504
  • Înscris: 12.09.2013
Mai oameni buni, aducerea utilitatilor pe un teren costa mii de euro, in cel mai fericit caz.Ca sa nu va mai zic ca un post de transformare costa cateva zeci de mii de euro, de unde bransaza cateva zeci de utilizatori.Cum credeti voi ca ala va da cu cativa zeci de euro/mp terenul?Nu mai aplecati urechea/capul/gatul la toate ineptiile...

#12
AndiS77

AndiS77

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 125
  • Înscris: 06.12.2018

 raducut123, on 13 decembrie 2018 - 19:38, said:

Mai oameni buni, aducerea utilitatilor pe un teren costa mii de euro, in cel mai fericit caz.Ca sa nu va mai zic ca un post de transformare costa cateva zeci de mii de euro, de unde bransaza cateva zeci de utilizatori.Cum credeti voi ca ala va da cu cativa zeci de euro/mp terenul?Nu mai aplecati urechea/capul/gatul la toate ineptiile...
Banuiesc ca vinde 4-5 loturi si face un post de transformare cu banii obtinuti, sa zicem aproximativ 100.000 de mi de euro.
Sau poate asteapta sa mai se construiasca sa fie mai populat si obtine un contract cu enel-ul si vine investitia de la ei.

#13
raducut123

raducut123

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,504
  • Înscris: 12.09.2013
Nu exista investitie de la enel, nu prea esti in domeniu....sau vorbesti la misto...Orice se face doar pe banii cetatenilor, apoi ramane in patrimoniul enelului.Daca am vandut macaronarilor, asa nu trebuie!

#14
AndiS77

AndiS77

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 125
  • Înscris: 06.12.2018
Chiar nu sunt in domeniu motiv pentru care am deschis si acest topic. Incer sa ma documentez si sa aflu informatii noi.
Doresc sa cumpar un teren si nu vreau sa regret alegerea facuta.
Printre agenti imobiliari disperati sa vanda pentru profitul lor si dezvoltatori care te mint in fata si fac promisiuni fara nici o urma de regret se pare ca form-ul este singurul loc unde putem sa ne informam (greu dar totusi se poate)

Edited by AndiS77, 14 December 2018 - 19:49.


Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate