Jurnal casa Balotesti P+E sau P+M

mariovrs, on 11 noiembrie 2018 - 07:43, said:

Aveti grija ca Digi doar furnizeaza ulterior utilitatiile,initial bransarea  trebuie facuta la infrastuctura E-Distributie.
Nu cred ca va ma trebuie si alt exemplu dar va scriu ca in mijlocul unei Strazi cu vecini pe toate partile racordati a fost nevoie de Extindere de Retea cu costuri de ~ 7000 euro

Spor

Buna ziua si bine v-am regasit

In sfarsit avem certificatul de urbanism . Am ales o firma de pe net pentru proiect si actele necesare pentru autorizatia de constructie
  Ne -am hotarat la o casa parter - camera de zi, 3 dormitoare, birou, bucatarie , 2 bai , spatiu masina spalat /uscat , garaj ( folosit ca depozit ), camera tehnica , terasa inchisa
Am atasat proiectul ( cel ptr autorizatie constructie )

Edited by meine, 03 June 2019 - 15:42.

Proiect casa parter

230 mp....nu e mult pentru parter? Cate persoane vor locui?

230 mp....nu e mult pentru parter? Cate persoane vor locui?

3 persoane , dar avem 4 nepoti deja si speram sa-si petreaca vacantele la noi ( casa e fara mansarda sau etaj)

Edited by meine, 03 June 2019 - 19:56.

Cu pasi marunti

Proiectul îmi pare ok. Faptul ca multe încăperi sunt pătrate nu va da bătăi de cap constructorului și vor fi ușor de mobilat. Nu știu daca, după ce vei primi proiectul de la structurist, mai ramai cu acel colt geam/geam la bucătărie. De dorit ca terasele sa fie acoperite dar îți va scădea gradul de însorite la living/bucătărie. Succes!

Hol ingust
Baia comuna amplasata prea departe
CT cu 3 usi isi anuleaza efectul
Usa de la garaj e o gluma
Latime garaj mare
Concluzia: mergi mai bine pe etaj retras sau mansarda, cu 1 dormitor la parter.



La 950 mp nu merita o casa asa mare pe parter. Nepoteii se vor bucura sa urce scarile si sa doarma la etaj

roman_roman, on 08 noiembrie 2019 - 07:48, said:

Garajul o sa fie mai mult o camera de depozirare si max o motocicleta.
Am optat ptr parter din motive de sanatate .Locuiesc acum intr-o casa cu etaj
Baia de langa dressing v-a avea o usa din dressing si o sa o zidim pe cea din hol. Multumesc.

Edited by meine, 08 November 2019 - 12:19.

pufi73, on 08 noiembrie 2019 - 06:31, said:

Am primit proiectul de la structurist , sapatamana viitoare o sa am o intalnire cu ei ptr ultimile modificari .
Terasa o sa fie acoperita , dar peretii ii dorim doar din sticla .  
Garajul o sa fie mai mult o camera de depozitare si max o motocicleta. La baia de langa dressing facem usa din dressing si o inchidem pe aia din hol . Unde scrie depozitare o sa  fie wc si o chiuveta mica.
Am optat ptr parter din motive de sanatate .Locuiesc acum intr-o casa cu etaj
Baia de langa dressing v-a avea o usa din dressing si o sa o zidim pe cea din hol. o sa revin cu proiectul modificat . Multumesc.

Sanatate pentru tine si sotie ,dupa o anumita perioada. Dar nepotii, copii or da vrea mai mult la etaj. Casa doar pe parter cu o asa suprafata pentru mine e plictisitoare. Labirinturi si incaperi in care te pierzi.
2. Ziceai ca stai langa padure. Cu atat mai mult as exploata acest aspect mergand pe verticala. Multi fugiti de ideea ca veti urca cateva trepte la batranete si va veti imbolnavi. Fii sigur ca asta va fi motivul cel mai mic. Daca ai dormitor parter , bucataria cu locul de luat masa si oaspeti , la etaj vei urca mai rar . Atunci cand esti capabil de un pic de miscare. Nu prea va inteleg pe cei cu ideea aceasta intiparita -ce o sa fac la batranete daca am etaj si trebuie sa urc trepte ?! Dar ce ati vrea sa faceti la batranete ? Sa stati pe banca la poarta si sa numarati masinile ? in asteptarea postasului ? De miscare nu a murit si nici nu va muri nimeni. Asta cu urcatul e asemeni ca drobul de sare.
Cheltuielile pentru executia si materiale e mai mare la casele de tip parter. In plus as prefera sa-mi ramana verdeata pe langa casa. Nu sa ma uit doar la gardul vecinului.

Ai pus de curiozitate amprenta casei pe teren sa vezi cu cat mai ramai ?

roman_roman, on 08 noiembrie 2019 - 13:01, said:

Daca se poate o completare: daca reusesti sa faci la parter o camera tip birou pe care ulterior sa o transformi in dormitor mai mic, acolo un 12mp...cred ca e un mare avantaj. Adica daca vei avea o problema sau pe cineva cu probleme de moblitate sa ai posibilitatea sa te adaptezi/repliezi. Mi se pare o mare smecherie treaba asta si am tinut neaparat la abordarea asta in faza de proiectare.
Casa parter are sens atunci cand nu ai mai mult de in jur de 100mp util si ai suficient teren.

roman_roman, on 08 noiembrie 2019 - 13:01, said:

catalijns, on 08 noiembrie 2019 - 13:52, said:

Edited by meine, 08 November 2019 - 15:04.

meine, on 08 noiembrie 2019 - 14:58, said:

Amplasare

Deci ai doua dormitoare,cele din stanga, cu vederea in gard, la 3 m si ceva . Iti place asa ceva ?

Terasa la strada ? La cativa m .

Daca mai cumperi teren in spate poate o sa vrei sa intri cu o masina sau utilaje in spate. Te ingramadesti sa treci prin cei 3 m ? Nu vad de ce te-ai intinde atat de mult pe toata latimea terenului. Puteai eventual sa o faci sub forma de L pentru a aveaai mult teren pe o parte.

Musafirii, copii , nepotii unde vor parca masina ?

roman_roman, on 08 noiembrie 2019 - 16:05, said:

roman_roman, on 08 noiembrie 2019 - 16:22, said:

Dumul de access este lat de 9 metri , iar majoritatea  nepotilor si copiilor vin cu avionul , deci o sa-i aduca taxiul sau ii luam noi

Edited by meine, 08 November 2019 - 16:25.