Renovare casă săsească

Ca o ultima nota, daca nu vrei casa sustenabila, fara consum de energie si alte asemena, nu iti recomand - in nici un caz! - un sistem de incalzire prin circulatie naturala. Acesta nu-ti da nici flexibilitatea in abordare pe care cel cu circulatie fortata o are si nici numarul redus si dimensiunile reduse ale tevilor, lucru necesar in ideea ca vrei sa nu vezi nici o teava; nici eu, de altfel.

La casele restaurate, si la caloriferele di fonta antichizate merg tevile de cupru aparente.

Eu am spus - foarte clar, de altfel! - casa sustenabila, fara consum de energie. E o mare diferenta intre "fara consum de energie" si "consum redus de energie"; atat la nivel lingvistic, cat si ca tehnologii folosite.

In general, este aproape imposibil sa "ridici" o casa veche la nivelul cerut de criteriile moderne de sustenabilitate (in sensul de consum aproape zero de energie) fara sa-i distrugi caracterul si fara sa intervii exact asupra elementelor care trebuie salvate.

N-ai inteles bine.

Hai sa abordam problema inginereste , din punctul de vedere al unui din categoria denigrata mai sus, a inginerilor de instalatii.

In primul si-n primul rand, ca sa primesti sfaturi folositoare, trebuie sa incepi prin a mai furniza niste amanunte.
1. O schita a casei, chiar si facuta de mana, ar ajuta. Schita ar trebui sa arate, macar orientativ, pozitiile ferestrelor si  usii / usilor spre exterior; eventual before & after, daca este cazul. Pentru determinarea tipului ideal de sistem de incalzire, nu sunt necesare - la acest moment - masuratori exacte. Schita trebuie sa mai cuprinda toti peretii interiori (ce exista acum si ce urmeaza sa se schimbe; daca se schimba) si usile interioare. Nu in ultimul rand, si de mare importanta, schita trebuie sa puncteze / identifice toate (!) elementele de arhitectura sau de constructie pe care doresti sa le mentii; si pozitia lor. Ai pomenit, spre exemplu, de niste barne de lemn, ce urmeaza a fi analizate. La elemente de genul acesta ma refer.
In cazul undei restaurari, toate cele mentionate mai sus sunt limitari de care alegerea sistemului de incalzire trebuie sa tina cont. Si nu numai cel de incalzire. Cam aceeasi abordare trebuie sa fie si pe partea de electrice si sanitare.
Doar ca electricele permit un pic de flexibilitate. Sanitarele, in shimb, nu prea sunt negociabilie si eventualele compromisuri din zona lor se vor reflecta si in proiectarea electricelor si a incalzirii .

2. Ferestrele si usile. Inteleg ca vor avea ramele si tocurile din lemn. Cu sticla / sticle izolatoare sau nu, pentru calculul aporturilor & pierderilor de caldura, tamplaria din lemn necesita mai multa atentie. Deci: ce tip de sticle si ce tip de tamplarie? Aceeasi intrebare pentru orice alta cale de acces catre exterior.
Ca idee, daca mentii peretii exteriori asa cum sunt (parca asa am inteles) si pui tamplarie din lemn, incalzirea in pereti cade. E un proces simplu, in care datele problemei determina solutiile.

3. Podul. Beciul. Ai pomenit ceva despre amenajarea podului. Ar trebui sa ne spui si noua ce presupune aceasta amenajare. Spatiu de locuit? Spatiu de depozitare? Viitoarea folosinta a podului si felul cum este legat (acces) de casa dicteaza tipul de izolatie si - eventual - tipul de incalzire. Aceeasi intrebre si pentru beci.

4. Cat de mult vei interveni, oricum, asupra pardoselilor, peretilor, acoperisului, etc. Ma refer la interventiile pe care trebuie sa le faci, oricum, ca parte din lucrarile de reabilitare structurala si de protejare la umiditate. Observi, desigur, cum - fiind vorba despre o restaurare - nu pot folosi cuvantul hidroizolare.
Lucrarile pentru o restaurare ca la carte sunt costisitoare si e bine sa alegi o cale prin care sa nu adaugi etape si lucrari ce nu sunt absolut necesare, numai fiindca - spre exemplu - ai pornit, de la in ceput, pe o anumita directie cu sistemul de incalzire. Mai mult decat orice, in cazul unei restaurari, este vorba despre integrarea si coordonarea tuturor specialitatilor implicate.

5. Preferintele personale. O alta specialitate ce trebuie sa se coordoneze cu celelalte; si care e a ta! Doresti incalzire in pardoseala? Doresti sa reabilitezi vreo soba, ceva, ce ai tu pe-acolo? Doresti radiatoare din fonta? O combinatie a tuturor celor mentionate, deja? Treaba asta trebuie discutata, in amanunt, cu arhitectul si cu inginerul de instalatii. De ce? La fiecare dintre intrebarile astea trebuie sa-ti raspunzi, in primul rand, tie. Si, da, raspunsul poate fi "fiindca-mi place" sau "fiindca imi odresc asta". Dupa aceea, echipa de proiectare urmeaza sa vada care, dintre preferintele tale personale, vor fi incluse in proiect si cum anume.
Ai pomenit, spre exemplu, despre incalzirea in pereti. Fiindca asa au facut altii. Sfatul mea este sa lasi alegerea tipului de incalzire pe seama specialistilor iar tu sa le spui ce-ti doresti - ca aspect, ca nivel de confort, eventual de eficienta si ca rigurozitate a abordarii pe care ti-o propui. Nu ii poti cere unui specialist sa faca "asta", dar s-o faca "asa". Ori una, ori alta. Sfatul asta se poate extinde si pe directia altor solutii; de arhitectura, de structura
Asta nu inseamna sa nu te inspiri din alte lucrari si sa nu aduci in discutie o varianta sau alta. Analizeaza ce ai la dispozitie, de la echipa ta sau din alte surse, nu te sfii sa pui intrebari (ce mai importanta fiind "de ce?") si sa nu-ti fie frica sa spui nu. Mai mult, intreaba in permanenta de buget sau cheltuieli preconizate pentru o anumita solutie sau alta.

Ca o ultima nota, daca nu vrei casa sustenabila, fara consum de energie si alte asemena, nu iti recomand - in nici un caz! - un sistem de incalzire prin circulatie naturala. Acesta nu-ti da nici flexibilitatea in abordare pe care cel cu circulatie fortata o are si nici numarul redus si dimensiunile reduse ale tevilor, lucru necesar in ideea ca vrei sa nu vezi nici o teava; nici eu, de altfel.

Atat, deocamdata. Spor!

1.
Revin, curând, cu o schiță de mână.
Ca să vă faceți o idee, există o casa mare și o casa mică, cele două vor funcționa ca două case separate, fiecare cu baia și bucătăria ei. Pe lângă cele două case avem anexe unde vom amenaja un birou, un atelier pe care îl vom folosi pe timp de vară, o mică cameră pentru centrală, boiler și o altă cameră de serviciu pentru mașina de spălat etc. După anexe este șura pe care o vom restaura și transforma într-o mare „sufragerie de vară”

5.
În camera din față păstrăm soba de teracotă (o refacem), iar în bucătăria din casa mare vom face o sobă din lut cu plită și cuptor, pentru gătit mai mult (momentan este o sobă cizmă în camera pe care o vom transforma în bucătărie).
În casa mică păstrăm soba tip cizmă care încălzește și bucătăria și dormitorul. Încălzire în pardoseală am vrea în casa mică, în baie și bucătărie.

La muuulți ani pentru ieri, Andrei.

Oare de ce mi-au zis mie că nu pot să pun centrala în beci?

Tare m-am supărat când mi-au zis că nu e voie. (deh, io aveam planurile făcute deja și asta cu centrala îmi încurca ițele)

Beciul nostru e format din trei camere și un hol din care se intră în cele trei camere. Aș fi vrut să pun centrala pe acest hol, dar toată lumea mi-o zis că nu se poate pune acolo.

Cu soba de teracotă facem așa: dat jos ce e acum, refăcut de la zero. Altă sobă, alte cahle. Cu restul nu mă pricep, dar o să știu să întreb care e treaba cu coșul de fum standard.

Oare am uitat să zic că pe lângă sobe or să fie și calorifere? Principala sursă de căldură o să vină de la centrală.

Piei, burlane, piei!   Nu, nu, nu, vai, niciodată.

Nu mai știu exact, exact argumentele (deja mă înfuriasem) dar ceva cu acumulare de gaze (?) și că suprafața vitrată nu este suficientă. Practic, ce am auzit eu a fost că „doamne feri, nu se pune în beci!!!”.

S-ar putea să spun eu prostii, dar mai întreb mâine.  Amu măcar știu ce să întreb, unde să insist cu întrebări incomode.

Apreciez tare mult discuția de aici, de pe forum.

Am pus schițele. Aveți milă căci io singură, singurea le făcuși. Vă rog.

..Duca-se pe pustiu...


Acumulari de gaze inflamabile sunt posibile in cazul centralelor pe combustibil gazos, nu pe lemne.. D-ta ai spus de incalzire cu lemne, deaceea m-am si abonat pe topicul d-tale..
Suprafata vitrata corespunzatoare se impune, din nou, pentru cele cu gaze.. nu pentru lemne..

Mai bine intreaba inca o data. Si in aspecte prohibitive - solicita litera legii la care se face referire. Legea, Normativul, articolul, pct. etc..

Da, dar trebuie sa-ti asumi sa discerni, pentru ca si aici este ''lume multa, dar specialisti putini'".. si cand faci o statistica a sondajului de opinii s-ar putea ca in loc de '"cum e mai bine'" - sa iasa '"ca de obicei""..

Foarte bine !   Se poate si un plan al invelitorii ? In cate ape este aceasta? Cum este orientata coama/coamele?

Acele valori din golurile ferestrelor ce reprezinta? Lungimea? Dar inaltimea tamplariei care este? Poate mai bine ar fi sa treci 0,85/1,2 sau 1,8/1,5 - la numarator fiind lungimea si la numitor - inaltimea.

Beciul unde este? Sub toata casa mare?

@Maler326 te rog sa-mi raspunzi la cateva intrebari, in scopul propunerii dimensionarii sobei si caloriferelor din cele doua incaperi din Casa mica (bucatarie si Dormitor) :

1. Care este temperatura interioara dorita a se mentine pe perioara rece al anului in Bucatarie si Dormitor?
2. Ce straturi va contine pardoseala in aceste doua incaperi, incepand descrierea de la stratul de finisaj si pana la pamant, si ce grosimi au?
3. Ce inaltime au ferestrele si usa exterioara din aceste doua incaperi?
4. Peretii exteriori din spate sunt expusi sau sunt dositi de cladirile vecinilor?
5. Ce straturi va contine planseul peste aceste doua incaperi, incepand descrierea de la stratul de finisaj al tavanului si pana la stratul de finisaj al pardoselei din pod, si ce grosimi au?

[...]Am pus scițele.[...]

O sa ma uit, cu mare drag, pe schitele tale. Mai tarziu, fiindca acum ma cam roade invidia