Cumparare apartament cu fisuri

Caut de ceva timp un apartament, si am gasit unul intr-o zona foarte buna, unde apar rar locuinte la vanzare
APartamentul insa nu a mai fost locuit de cativa ani si necesita o renovare generala (zugravit/parchet/gresie/faianta) ceea ce nu ar fi neaparat o problema. Ce ma sperie insa sunt fisurile din pereti. In toate camerele sunt 2-3 astfel de fisuri (am atasat cateva poze ca exemplu) si neavand prea multe cunostinte in domeniul constructiilor nu stiu daca pot fi reparate sau daca (si mai grav) indica probleme la structura de rezistenta a blocului. Are rost sa fac o oferta sau mai bine astept pana apare alt apartament de vanzare in zona?

Slăbuțe poze.
Nu se intelege daca sint crapaturi de structura, sau zgîrieturi in tencuială.

poate ca ar trebui sa spui si unde's fisurile, ca dincolo de prima poza nu se vede nimic.
in ultima poza, dunga ce merge paralel cu teava la nivelul superior al usii, e un cablu sau fisura? ca daca aia e o fisura e bau bau rau acolo

In prima poza se intelege ca este o fisura de placa, cred.
Este pe tavan ?

Sau de glet Ca sa stii exact, se da jos o prte din glet

Edited by myshyk, 29 October 2018 - 22:25.

argentum, on 29 octombrie 2018 - 22:19, said:

E cablu, se continua deasupra tocului usii.

crisstonne, on 29 octombrie 2018 - 22:19, said:

Le-am facut in graba la vizionare cu telefonul

argentum, on 29 octombrie 2018 - 22:19, said:

Nu e cablu.

crisstonne, on 29 octombrie 2018 - 22:20, said:

Nu este pe tavan, Este un perete din living.


.

Ce buget ai ? de ce nu iti cumperi o casa ? mie mi se pare mai buna o casa decat un apartament

myshyk, on 29 octombrie 2018 - 22:24, said:

Ai dreptate.
Dar dupa ce cumpără.

hardanro, on 29 octombrie 2018 - 22:30, said:

sa inteleg ca acolo ai o fisura ce pleaca din coltul usii, continua peste stalp si merge pe peretele urmator, sau pe acelai perete, in continuare, pe sub grinda?

eu zic ca'i naspa rau, da las pe cei priceputi sa'si dea cu presupusu...

cred ca ai aflat si motivul de ce sta apartamentul ala gol ha ha ha

Dupa ce cumpara sa vezi ce mirare, ce minune...

Edited by _Dadi_, 29 October 2018 - 23:02.

Parca astea se pot experiza, cica au si cartea de imobil, cauta detalii la primarie.

argentum, on 29 octombrie 2018 - 22:41, said:

De frica de cutremur...

hardanro, on 29 octombrie 2018 - 22:08, said:

Mai bine zi-ne in ce zona, ca nu se inghesuie nimeni sa iti ia apartamentul..

Daca te intereseaza mult apartamentul, cauta un expert tehnic, nu costa mult daca te raportezi la investitia in imobil si mai ales la linistea ta de dupa.

Ia-l fără grijă. Clădirea este de tip stâlpi, cadre (grinzi) și placă de beton. Crăpăturile alea puteau să fie să bagi și mâna prin ele, nu au nici o legătură cu structura de rezistență și zidurile alea sunt de compartimentare din BCA sau cărămidă.

Zidurile alea le poți și dărâma după ce cumperi, diafragme din beton nu are clădirea aia, este proiectată fără. Toate zidurile de sub grinzi le poți demola doar cu un picior dat pe mijlocul zidului, cam la 1.2 m de la podea.

Data viitoare când te mai duci să vezi apartamentul ăla să faci asta - dai cu pumnul la o înălțime de 1,5-1,8 m de la podea și tot ce sună a BCA sau a cărămidă poți demola. Dacă sună a beton (dar nu cred la tipul ăla de clădire) este diafragmă și trebule să fie pe lățimea clădirii (față-spate bloc).

La baie este masca pentru țevi și nu are legătură cu partea de rezistență, în sufragerie tot peretele de sub grindă îl poți demola, adică toți-toți pereții de sub grinzi și să rămână apartamentul open space cum este ăsta modificat în anunul de jos

https://www.galaxyim...024-150579.html

Edited by marin-ioon, 29 October 2018 - 23:15.

Sa nu fie intr-un cartier interbelic...sa vezi beton, ca nou...

In ce zona e? Anul de constructie? Nr. de etaje?

marin-ioon, on 29 octombrie 2018 - 22:59, said:

chiar vroiam sa mentionez eu faza cu pumnul, mi'am amintit de asta cand ti'am vazut numele, dar citind pana la capat vad ca ai mentionat.
totusi, am o nelamurire. 1.5m - 1.8m pe inaltime, dar cat las la dreapta si cat la stanga?

leusteanul, on 29 octombrie 2018 - 23:11, said:

dau cu presupusul. 82-88*, 8 sau +8
zona? sa ne spuna intitiatorul
*nisa aia de la baie apare totusi la blocuri de prin 75-77

Edited by argentum, 29 October 2018 - 23:15.