Platesti femeia de serviciu ?

ivalii, on 29 octombrie 2018 - 13:16, said:

Bănuiam eu că așa e.
Nu aveți ce să le faceți, sunt nesimțiți.

Din cate stiu sunt anumite cheltuieli obligatorii, dar si altele care nu se mai platesc daca nu locuiesti cel putin o luna in apartament.

Tot din ciclul:
- Eu nu merg cu liftul, nu vreau sa platesc;
- Eu nu stau la ultimul etaj, nu dau bani pentru acoperis;
- Aia de la parter sa plateasca pentru subsol.

Edited by vimann, 29 October 2018 - 13:36.

vimann, on 29 octombrie 2018 - 13:35, said:

cu liftul mai ai o sansa, cu restul nu

eiffel, on 29 octombrie 2018 - 13:28, said:

Obligatorii e un cuvânt care nu are efect când nu există și o sancțiune asociată, iar ăstora de care zice el nu au ce să le facă. Cu siguranță plătesc femeia din mână, n-au cum să recupereze banii de la ei.

eiffel, on 29 octombrie 2018 - 13:28, said:

m-am uitat pe liste, curatenia e pe cota indiviza.

althea, on 29 octombrie 2018 - 13:37, said:

se baga pe lista, creste restanta, il dau in judecata si ii vand apartamentul.   gresesc?

Edited by arg, 29 October 2018 - 13:40.

Pai hai sa zicem asa. Femeia de serviciu va strange morman de gunoi fix in fata usei tale, tu oricum nu locuiesti acolo. Si iti va zice ca s-a strans cu timpul.

Am un apartament in Cugir pe care-l folosesc ca escala pentru alergat prin tara,asa ca mai mult de 30-40 de nopti pe an nu-l folosesc.Dar bineinteles ca particip la toate cheltuielile blocului,asa mi se pare normal.Femeia de serviciu sa-mi lase praful care se aduna in fata usii?

arg, on 29 octombrie 2018 - 13:38, said:

Stii cumva daca e reglementata si se regaseste in legea de functionare a asociatiilor de propietari,
sau fiecare asocatie functioneaza dupa cum vor muschii presedintelui si administratorului?

arg, on 29 octombrie 2018 - 13:38, said:

Nu au asociație, n-au pe ce liste să-i bage.
Sunt multe blocuri în țară fără asociații. Nici unde stau eu nu este.

althea, on 29 octombrie 2018 - 13:43, said:

Cum platiti iluminatul comun, ce fel de contract aveti cu furnizorul de energie electrica?

Are un vecin contract, după ce plătește vine și ne cere banii. 2-3 lei, maxim 5.

legea 186 / 2018

Art. 85. -
Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociației cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreținere, service, reparații și, după caz, de consolidare, reabilitare, eficiență energetică, modernizare la părțile de construcții și instalații aflate în/și pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcției și în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; echipamente de echilibrare hidraulică a instalațiilor; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalație de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deșeurilor menajere; structura de rezistență; fațadele; acoperișul și altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociației: salarii sau remunerații pentru administrator, contabil, instalator, electrician, portar, îngrijitor, personalul care asigură curățenia etc.; indemnizații acordate membrilor asociației de proprietari ori persoanelor alese: președintele, membrii comitetului executiv și cenzorului/comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polițe de asigurări; cheltuieli cu produse și accesorii pentru curățenie, alte servicii administrative către proprietatea comună.

Iluminatul comun se plateste pe lista la asociatie. si cei care nu locuiesc au nevoie si de lumina. Daca mai ramanem 2 locatari pe scara, sa ne ajute la plata si ceilalti care nu mai locuiesc.

sorin147, on 29 octombrie 2018 - 13:59, said:

Despre asta vorbim: dacă nu e constituită asociație pur și simplu nu ai cum să le impui să plătească femeia de serviciu.
Altfel, dacă sunt lucrări mari în subsol sau la acoperiș ai pârghii să-i pui la plată și dacă nu vor: faci lucrările cu firmă, respecți procedura: referat de necesitate (mă rog, o hârtie în care scrii de ce e necesară reparația+poze) 2-3 oferte de la firme diferite și factură la final. Dup-aia dacă îi dai în judecată câștigi 100% dacă ai făcut bine pașii.

Eu am avut probleme mari cu acoperișul și am fost nevoită să-mi ameninț vecinii cu lucrare de-asta dacă nu vor s-o facem cu niște meșteri la negru. Diferența era de aproape 500 de lei între cât cereau ei și cât ar fi costat prin firmă, și era vorba doar de înlocuit țigla. Manopera a fost mult mai ieftină așa.

ivalii, on 29 octombrie 2018 - 14:09, said:

Aveți sau nu asociație, frate, că nu mai înțeleg nimic

althea, on 29 octombrie 2018 - 13:43, said:

Eu nu inteleg cum functioneaza treburile acolo referitor la cheltuielile comune.
Se face cheta de la cei care vor sa #partikipe?

LE:
Acum am vazut raspunsul...
E ok daca va intelegeti si merge asa, pentru o chestie / doua. Dar ai lumina pe spatii comune, curatenie pe spatii comune [sau isi face fiecare in fata usii lui?], un ascensor / interfon / whatever, mai ai reparatii pt spatii comune...

Edited by BlueKing-69, 29 October 2018 - 14:29.

Nortmal ca platesti.
Este cheltuiala a proprietatii .
Si daca blocul este neingtijit si ar5ata ca ankiba si valoarea partamentuluyi tau scade.. deci PLATESTI!

ivalii, on 29 octombrie 2018 - 12:30, said:

Tu daca au fii platit in functie de cati clienti sunt sau nu in concediu cum ar fi ?