Sign In
Create Account
Back to top |
Chirurgia endoscopică a hipofizei
"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală. Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale. www.neurohope.ro |
Preturile tinute artificial sus de agentii ?
2 votes
Last Updated: Dec 26 2018 07:00, Started by
geostorm
, Oct 13 2018 10:31
·
0
0
#19
Posted 13 October 2018 - 13:05
|
Stii bine de ce cumparatorul a actionat asa - pentru ca a fost constrans - ca nu avea unde sa stea, ca nu gasea altceva.. si ca aia erau toti banii dupa ce si-a vandut si casa si familia si soacra. Nu e vorba că nu avea unde să stea, l-a cumpărat pt. fi-sa care era la facultate în Cluj. Edited by mihaicozac, 13 October 2018 - 13:06. |
#21
Posted 13 October 2018 - 13:22
|
Se dovedeste inca odata ca exista multe interese/ multi factori interesati pe piata imobiliara. Iar acolo unde sunt multi bani, este si multa manipulare/ dezinformare.
Vanzatorul mareste pretul si in functie de universul de expectatii din piata/ zona respectiva. Daca exista asteptari ca preturile vor mai creste, maresc pretul cerut. Daca se asteapta ca ele sa scada, atunci mai scad sau cel putin nu cer mai mult. Anii 2019- 2020 vor fi ani dublu electorali in Romania, cand vor mai arunca bani si altele similare/ vor mai ascunde gunoiul sub pres etc.. Realitatea se va vedea dupa aceea, mai ales daca nu va mai continua Prima Casa dupa 2021 si/ sau va surveni si o criza la nivel mondial. Deocamdata am inteles ca s-a redus plafonul/ gradul de indatorare la 40%, banii de Prima Casa pe 2018 s-au cam terminat pe alocuri, ceea ce va avea efect si pe piata imobiliara. Edited by vacantamijlocie, 13 October 2018 - 13:24. |
#22
Posted 13 October 2018 - 19:26
|
Eu știu o casă în Brașov, cred că e nelocuită de vro 10 ani. La început cerea cam 360000 pe ea. Acum că nu s-a dat cu 360, cere 520000. Din păcate pentru el e între blocuri înalte și orientat nordic pe unde nu e bloc, cam întuneric... Dar na, omul își încearcă norocul.
|
#23
Posted 13 October 2018 - 20:14
|
Eu știu o casă în Brașov, cred că e nelocuită de vro 10 ani. La început cerea cam 360000 pe ea. Acum că nu s-a dat cu 360, cere 520000. Din păcate pentru el e între blocuri înalte și orientat nordic pe unde nu e bloc, cam întuneric... Dar na, omul își încearcă norocul. 
|
#24
Posted 14 October 2018 - 06:38
|
Eu știu o casă în Brașov, cred că e nelocuită de vro 10 ani. La început cerea cam 360000 pe ea. Acum că nu s-a dat cu 360, cere 520000. Din păcate pentru el e între blocuri înalte și orientat nordic pe unde nu e bloc, cam întuneric... Dar na, omul își încearcă norocul. Cred ca o sa pun anunt fake pe imobiliare cu pret de 150-200%, doar cu gandul ca li se urca sangele-n cap unora 
Edited by laffin, 14 October 2018 - 06:38. |
#25
Posted 14 October 2018 - 08:06
|
De Euro ? |
#26
Posted 14 October 2018 - 11:38
|
Dacă primea certificat de urbanism pt. bloc o vindea repede, aşa probabil e prea puţin teren şi n-o s-o vândă niciodată, nici ca şi casă nu e confortabil între blocuri.
|
#27
Posted 14 October 2018 - 15:07
|
Mai ales că e înconjurată de blocuri de 10 etaje. Dacă erau blocuri mici, cineva probabil făcea bloc din ea
 Oricum terenul nu justifică prețul are doar vro 5-600 mp parcă. Edited by blotunga, 14 October 2018 - 15:07. |
#28
Posted 14 October 2018 - 16:10
|
Normal ca stiu, doar pe proprietari ii intereseaza pretul mai mult decat pe agenti. Pe agenti ii intereseaza sa vanda cat mai repede sa-si ia comisionul. Asta in lumea normala.
|
|
#29
Posted 15 October 2018 - 03:13
|
Exact. Pe agent il doare la caleasca ca se vinde cu 85k sau 95k. Diferenta e prea mica pt el ca sa taraganeze lucrurile 2 saptamani in plus sau mai mult.
Tranzactia perfecta pt agent e aia ce se incheie cat mai repede, cu cat mai putine vizite etc. |
#30
Posted 15 October 2018 - 05:49
|
Urmaresc zilnic anunturile imoniliare dintr-o anumita zona si observ o chestie ciudata. Vad ca marea majoritate a apartamentelor stau la vanzare de luni de zile. Si culmea e ca pretul in loc sa scada din lipsa de cumparatori din contra, creste. De ce cresc agentiile preturilela apartamentele nevandute ? Proprietarii stiu ce fac agentiile cu apartamentele lor ? Agentiile nu au nici un interes sa mareasca preturile, ci din contra: sa vinda cit mai repede. Un agent care vinde in 2 saptamini o proprietate are mult mai mult de cistigat decit unul care vinde cu 10-20% in plus la pret dar ii ia 6 luni. Daca as vinde un apartament si as lasa agentia sa propuna pretul prima mea frica e ca as pierde 10% sau mai mult ca aia sint grabiti sa vinda imediat. |
#31
Posted 15 October 2018 - 08:59
|
Agențiile nu măresc prețurile, cred că nu înțelegeți voi, ele adaugă ceva peste cât cere vânzătorul.
Dacă vânzătorul cere 100.000 de euro pe 3 camere pe Calea Călărași este normal ca agenția să-l vândă cu minim 110.000 și să-l dea repede unde media pe 3 camere este 120.000. Dacă vânzătorul cere 120.000 de euro tot acolo care este prețul zonei este și normal ca agenția să-l vândă cu minim 125.000 și tocmai din cauza asta cresc prețurile. O agenție nu micșorează prețul cerut de vânzător fiincă el se duce la altă agenție și va băga la vânzare apartamentul la prețul dorit plus partea agenției. Edited by marin-ioon, 15 October 2018 - 09:04. |
#32
Posted 15 October 2018 - 09:00
|
Exact. Pe agent il doare la caleasca ca se vinde cu 85k sau 95k. Diferenta e prea mica pt el ca sa taraganeze lucrurile 2 saptamani in plus sau mai mult. Tranzactia perfecta pt agent e aia ce se incheie cat mai repede, cu cat mai putine vizite etc. |
#33
Posted 15 October 2018 - 10:25
|
Daca o buna parte din diferenta de 10 K ii revine lui, il doare. Pai nu isi iau un 1,2,3-6% din valoarea la care il vand? Ca si in majoritatea lumii civilizate? Aici agentul e obligat prin lege sa prezinte oferta proprietarului si daca pui "muahaha iti dau 30% din cat ceri" poate sa te sfatuiasca "nu are fost, sigur nu accepta" dar daca insisti nu te poate refuza. |
|
#34
Posted 15 October 2018 - 10:46
|
Pai nu isi iau un 1,2,3-6% din valoarea la care il vand? Ca si in majoritatea lumii civilizate? Aici agentul e obligat prin lege sa prezinte oferta proprietarului si daca pui "muahaha iti dau 30% din cat ceri" poate sa te sfatuiasca "nu are fost, sigur nu accepta" dar daca insisti nu te poate refuza. |
#35
Posted 15 October 2018 - 11:07
|
Agentia are doar un procent, nu se poate lega de diferenta intre suma ceruta, platita.Suma este trecuta in contract vanzare-cumparare cu virgula si nu are legatura cu agentia, dimpotriva este posibil ca agentia sa nu primeasca nimic daca partile se inteleg direct.
In ultimi ani am avut multi colegi care au vandut si cumparat si au apelat la serviciile agentiilor in conditii decente iar agentii niciodata nu au sugerat vreun pret, dimportiva au comentat ca cereau sume mari nerealiste pentru vanzare, fapt confirmat de realitate, vanzarile fiind la un nivel mult sub pretentii.Agentii au avut intotdeauna dreptate cand au specificat pretul estimat, pentru ca ala era pretul pietei, nu cifre imaginare sau dorinte personale. |
#36
Posted 15 October 2018 - 11:26
|
Urmaresc zilnic anunturile imoniliare dintr-o anumita zona si observ o chestie ciudata. Vad ca marea majoritate a apartamentelor stau la vanzare de luni de zile. Si culmea e ca pretul in loc sa scada din lipsa de cumparatori din contra, creste. De ce cresc agentiile preturilela apartamentele nevandute ? Proprietarii stiu ce fac agentiile cu apartamentele lor ? Preturile tinute artificial sus de agentii si alti factori interesati din piata imobiliara ( fara semnul intrebarii ) Edited by vacantamijlocie, 15 October 2018 - 11:26. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.