Mitul constructiilor bine facute in anii 80-90

marin-ioon,  indirect, snach ti-a confirmat ceea ce ai spus cu spatiile comerciale. "Blocul nu are spatii comerciale gândite de la început la parter ". Nu or fi fost gandite de la inceput, dar s-au facut pe urma.

Edited by bobocul, 08 October 2018 - 11:46.

Cum sunt ca si calitate a constructiei blocurile ridicate in perioada 1989-1995 din zona decebal? Ce tipuri de constructii sunt in zona:monolit,cadre,etc?
De ex. cele din 95 sunt contruite in 1-2 ani sau incepute inainte de 89 si finalizate in 95?
Sunt apart. cu 4 camere in blocuri cu 8 etaje,decomandate,aprox.100mp pe la 150k euro.

Edited by the_same, 08 October 2018 - 14:50.

Nu știu să apreciez,  m am mutat pe Burebista , am măsurat  stâlpul din colțul care da în afara are cam 85x85 apoi ăla din mijlocul garsonierei intre cam și bucatarie pare a fi 50x60 distanta de 4,2m intre. Înainte de asta am stat pe Șincai și acolo parcă era 50x60 si in colț și la mijloc greu de zis ceva.Dar idea e că măcar 1 bloc din 90 are raportul ăla și pe lângă el sunt altele făcute tot atunci ptr același beneficiar nu poți decât specula.
(Edit) am mai zis că raportul nu vb de modificări neautorizate ci găsește structura conformă cu proiectul ...dar din cauza normelor actuale trage concluziile alea ceea ce mă face să cred că sunt pb de proiectare

Edited by snach, 08 October 2018 - 18:56.

Nu sînt probleme de proiectare - blocul a fost proiectat conform normelor de atunci. Normele s-au schimbat de cel puțin două ori pînă azi și de fiecare dată s-au înăsprit cerințele.
E normal să nu mai corespundă dacă-l judeci prin prisma cerințelor de azi.

snach, on 08 octombrie 2018 - 18:51, said:

Mare atentie aici: Stalpii exteriori erau "imbracati in BCA" la blocurile din perioada aia. E foarte posibil ca stalpul exterior sa fie considerabil mai subtire.

the_same - Ia fără grijă pe Decebal dacă ai bani și găsești și nu te mai lua după toți experții de aici că sunt proaste că ei nici măcar nu știu cum să verifice locuințele unde stau. Blocurile de pe Decebal sunt mixte, adică cu stâlpi,cadre dar și cu super-diafragme pe lățimea și lungimea blocurilor iar plafoanele sunt din predale (placă de mărimea unei camere) peste care s-a turnat altă placă generală de beton, adică un fel de plafon dublu. Dacă găsești ceva să-ți placă ia fără grijă.

Manevra cu așazise expertize private că sunt proaste blocurile făcute după cutremur din centru ca să scadă prețurile lor este veche dar nu ține, și-au luat țeapă ăia care credeau că îi prostesc pe cei din centru să vândă la preț de Berceni, Pantelimon sau Dristor. Lista oficială și recunoscută de autorități este cea publică pe care o găsește toată lumea, celelalte expertize private sunt hârtie igienică care te zgârie la dos, adică dacă nu mototolești hârtiile alea bine să nu te zgârii la dos nici măcar la WC nu sunt utile.

Toată lumea care visează să stea pe la fântâni la preț de prima casă sunt cei fără bani că cei cu bani nu se iau după prostiile astea cu expertize private.

Edited by marin-ioon, 09 October 2018 - 17:04.

@marin-ioon uite că și ăla cu bani se uită la chestii din astea mărunte cum ar fi o încadrare la RS2 și nu cumpără in aceste condiții. Tu crezi că dacă ai bănuții te piși pe ei nu îți pasă pe ce îi dai? logica ta e subtire

Pune adresa exactă din expertiza aia care este o minciună gogonată și lasă poveștile astea cu mine că nu sunt provincial venit în București.

Până nu pui adresa aia nu poți fi crezut aici și expertiza aia poate să fie și din Cluj sau Iași, las-o ușor cu manevrele astea că au vrut alții adevărați să o facă și nu le-a ieșit. Iar tu nu ești om cu bani dacă dai 120.000-140.000 de euro în centru, ești la limita de jos.

Pentru ceilalți care mai citiți pe aici - Toate expertizele private din centrul Bucureștiului care apar ca ciupercile după ploaie la blocurile făcute cu armata și cu procurori militari care anchetau dacă ceva nu era în regulă sunt baliverne și minciuni.

Moartea prin accident de muncă a unui militar sau muncitor atunci era anchetată și de parchetul civil și de cel militar, curgea pișatul din toți cei din răspundere, ingineri, proiectanți și alții.

Edited by marin-ioon, 09 October 2018 - 19:16.

Ăsta e răspunsul pe care îl meriți - gogule - când nu pui adresa exactă ca să fi crezut inclusiv de un specialist.

De mincinoși care vor să ia cu 3 euro și 50 de cenți în centrul Bucureștiului suntem sătui toți din centru și am fi tare bucuroși dacă s-ar duce pe ei câmpurile din jurul Bucureștiului că acolo găsesc și cu 2 euro și 79 de cenți.

Și ar fi bine să plece din centru și toți parveniții din provincie care se visează milionari dar au în buzunare 4 euro și 67 de cenți.

Toți săracii care nu au bani se așteptau să apară unul și să spună că tot centrul este ca și căzut iar proprietarii din centru sunt de acord și cu un schimb cu o garsonieră confort 15 de 3 mp prin Militari, Pantelimon sau Sălăjan.

Specialiștii adevărați râd de prostiile astea, ei nu au ce comenta.

Și - gogule - adresează-te frumos celorlalți useri că până acum nu ai dovedit nimic doar ai pus o hârtie igienică de șters la cur și zici că e mare experiză din centru dar cred că este de la un bloc din Șincai pe unde ai zis că ai stat cu chirie și plăteai 150 euro. Cred că ai stat în blocul din 1963 și ți-a dat cineva voie să faci o poză ca să te convingi că nu cade blocul ăla și să închiriezi.

Edited by marin-ioon, 09 October 2018 - 20:13.

Marinică am stat pe blv Șincai, iar pe tot Blv blocurile sunt după 80 toate, nu cred că nu ii unul sub 80, ar trebui să știi lucrul acesta .

Ca să se convingă toți că este o minciună anul blocului din expertiza din primul post am marcat ceva pe ea despre plafoane. Acum citiți cu atenție - blocurile făcute după cutremur de care zice inițiatorul nu au plafoanele din plăci, singurul tip de bloc cu plăci la plafoane este ca cel din 1963 pe care l-am pus de pe Mărășești, cele de care spune inițiatorul au alt tip de planșeu.

Minciuna inițiatorului care mai și jignește nu ține.

Eu personal zic că este o mare minciună ce a scris inițiatorul în primul post de anul construirii blocului din expertiză și când nu are cum să dovedească că nu scrie minciuni începe să jignească crezând că este mai credibil și interesant.

Edited by marin-ioon, 09 October 2018 - 20:47.

dark_tzotzo, on 03 octombrie 2018 - 13:13, said:

Da, dar 3 blocuri nu reprezinta toate blocurile.

Pentru ceilalți colegi de forum - dacă cineva vrea să dovedească ceva și să fie crezut să dea datele exacte că oricum nu are cum să ajungă cineva la el și rămâne anonim.

Mai, nu mai puneti botu la toate expertizele astea facute de ingineri si specialisti.
Vedeti ca era o postare aici pe arie cum sa recunoasteti structura blocului batand cu pumnul in perete

Quote

Eu nu visez sa stau "la fantani"-iar oamenii cu adevarat bogati nu stau la bloc, nici la fantani, nici la dusuri!
Iar centrul Bucurestiului a ajuns o mizerie, inghesuit, peretii murdari de mazgaleli, fara acces rapid la hyper/supermarket-uri, fara piata de legume-fructe, doar cu magazinase de fite unde gasesti trei sticlute de parfum/oja+3 chiloti de dama la 1000 lei/buc., fara spatiu verde suficient, doar calcane coscovite peste calcane, ziduri iesite din ziduri...

https://www.google.c...!7i13312!8i6656
https://www.google.c...!7i13312!8i6656

Deosebit. Ultracentral.Periprava Center.
Splendid:
https://www.google.c...!7i13312!8i6656
Diseara la fantani, te asteapta un pretenar:
https://www.google.c...!7i13312!8i6656

H6D-100c - Ai dreptate ce ai postat dar casele alea au probleme cu legea 112 și de aia arată așa. Eu locuiesc pe Magheru și nu mă interesează de zonele pe care le-ai pus dar sunt mulți interesați de ele și le-ar lua dacă s-ar putea dar sunt probleme cu foștii proprietari și așa vor arăta până vor cădea singure.

Terenul este în proprietatea statului și nu poate fi vândut, singura soluție este să fie dat în folosință dar mai întâi ar trebui să dărâme casele alea și să-i mute pe chiriașii din ele în alte case tot proprietatea statului care nu există, deci concluzia este că niciodată nu se va schimba aspectul ăla.

Edited by goldstreing, 30 October 2018 - 19:06.

luati fara probleme in blocurile alea 1990-1994 de pe Decebal, Goga, zona Calea Calarasi, zona Nerva Traian, Vitan Mall : monolit sau blocurile cunoscute ca "hol in H" cu cate 3 apartamente pe nivel (toate de 3 camere) sau 4 (2 de 3 camere, un 2 camere si garsoniera). Sunt blocuri ce se regasesc partial si in zona Panduri si Razoare si putin pe Virtutii.