Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Care e definitia unui Bloc, dpdv juridic?
Last Updated: Oct 02 2018 11:55, Started by
Adm
, Oct 02 2018 10:39
·
0
#1
Posted 02 October 2018 - 10:39
OM 119/2014 e o tampenie, o suprareglementare abuziva, iar la Art 6 pct B scrie asa:
Quote b) nu se vor amplasa la parterul blocurilor unitati de productie; Cazuistica implica un imobil cu demisol si parter (laborator + depozitare) + 3 etaje locuinta proprietarului si birouri. Nu e in planul de investitii vanzare sau inchirierea niciunei parti din imobil! Terenul are 10m de jur imprejur, iar totul ar fi facut ca la carte, cu evacuare deasupra imobilului cf normelor. In cel mai rau caz mori de ulcer de la mirosul de cozonac. DSP nu da acordul, pt ca la parterul blocurilor nu pot fi unitati de productie, ceea ce ne trimite in prima faza la definitia blocurilor. Ce e un bloc? Exista o definitie in Legea 230/2017, care a fost abrogata prin Legea 196/2018. Teoretic, ideea de bloc, s-a extins la "Condominiu". Quote condominiu - imobil format din teren cu una sau mai multe construcţii, în care există cel puţin 3 proprietăţi individuale reprezentate de locuinţe şi locuinţe sau spaţii cu altă destinaţie, după caz şi cote-părţi indivize de proprietate comună; |
#2
Posted 02 October 2018 - 10:47
e normal ca la parterul bloclului sa fie interzis asa ceva.
Tie ti-ar conveni sa stai toata ziua buna ziua in miros de cozonaci si placinte? 6 zile din 7? Sau sa ai un vecin care are firma de tricouri personalizate, sa pacane ala la masina aia 5 zile din 7 |
#3
Posted 02 October 2018 - 10:53
dacă esti pe o mână cu proprietarul celor 3 etaje poți spune că sus sunt depozite.asta dacă ști că nu vor fi reclamații față de miros
teoretic este în casa ta nu ar fi bloc |
#4
Posted 02 October 2018 - 10:53
Omule, asta e constructie noua, nu schimbare de destinatie.
Faci de la 0, deci nu e surpriza ca a aparut la vecinul de la parter cofetarie in timpul noptii! In plus, ramanem la problema, care e definitia unui bloc. Nu mai ai voie sa ai un imobil si sa ai afacerea la parter? Toata cladirea e aceluiasi proprietar! O face pentru ca s-a saturat de neveta cu job/scoala copiii si vrea sa aiba totul sub control, inhouse la propriu. |
#5
Posted 02 October 2018 - 10:54
cred că trebuie să deschizi ușa cu capul
proprietarul etajelor ce zice?de aici începi |
#6
Posted 02 October 2018 - 10:55
trebuie vazuta definitia SAD
ce vrea sa faca in spatiile alea? ce domeniu? laborator de cofetarie se poate face Edited by mihnearau1, 02 October 2018 - 10:56. |
#7
Posted 02 October 2018 - 10:57
construcții noi vis-a-vis de abator și fermă de pui au cerut desființarea.ăia nu au văzut ce și unde cumpără,n-au știut că găina scoate ceva urât mirositor prin dos?
|
#8
Posted 02 October 2018 - 11:00
Sunt o gramada de pizzarii la parterul blocurilor, care e diferenta intre productia de pizza si cozonac? Cam aiurea intelesul de "productie" Una e un atelier de forja, alta de cozonac sau macaroane.
|
#9
Posted 02 October 2018 - 11:01
#10
Posted 02 October 2018 - 11:06
|
#11
Posted 02 October 2018 - 11:07
http://www.ms.ro/wp-...f.-art614-1.pdf
nu mai apare unitati de productie Edited by mihnearau1, 02 October 2018 - 11:08. |
#12
Posted 02 October 2018 - 11:13
Acel OM e o aberatie.
In August 2018 Art , pct B a fost abrogat. http://legislatie.ju...mentAfis/204003 Vechi: Quote ART. 6 (1) La parterul clădirilor de locuit: a) se pot amplasa/amenaja unităţi comerciale, unităţi de prestări servicii, cabinete medicale umane fără paturi şi cabinete veterinare pentru animale de companie, cu condiţia ca acestea, prin funcţionarea lor, să nu creeze disconfort şi riscuri pentru sănătatea locatarilor; pentru unităţile sus-menţionate se vor asigura mijloacele adecvate de limitare a nocivităţilor; b) nu se vor amplasa la parterul blocurilor unităţi de producţie; Nou Quote Articolul 6 (1) La parterul clădirilor de locuit: a) se pot amplasa/amenaja unități comerciale, unități de prestări servicii, cabinete medicale ambulatorii fără paturi, laboratoare de analize medicale, puncte externe de recoltare probe biologice ale laboratoarelor de analize medicale, furnizori de servicii de îngrijiri la domiciliu, cabinete de practică pentru servicii publice conexe actului medical și cabinete veterinare pentru animale de companie, cu excepția celor menționate la art. 5 alin. (1); (la 21-08-2018, Litera a) din Articolul 6 , Capitolul I a fost modificată de Punctul 7, Articolul I din ORDINUL nr. 994 din 9 august 2018, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 720 din 21 august 2018 ) a^1) Cabinetele medicale ambulatorii, laboratoarele de analize medicale și punctele externe de recoltare a probelor biologice, cabinetele medicale veterinare se amplasează în clădiri de locuit sau în clădiri în care se desfășoară și alte activități cu respectarea următoarelor condiții: 1. să asigure intrare și circuite separate față de locatarii din imobilul respectiv; 2. să asigure gestionarea deșeurilor periculoase conform reglementărilor legale în vigoare; 3. să nu creeze disconfort și riscuri pentru sănătate; 4. să respecte normele igienico-sanitare specifice activităților desfășurate conform reglementărilor legale în vigoare; 5. să asigure schimbarea destinației spațiului, conform activității desfășurate. (la 21-08-2018, Articolul 6 din Capitolul I a fost completat de Punctul 8, Articolul I din ORDINUL nr. 994 din 9 august 2018, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 720 din 21 august 2018 ) b) abrogată. (la 21-08-2018, Litera b) din Articolul 6 , Capitolul I a fost abrogată de Punctul 9, Articolul I din ORDINUL nr. 994 din 9 august 2018, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 720 din 21 august 2018 ) c) se pot amenaja camere speciale pentru: depozitarea deșeurilor solide, spălătorii, uscătorii; d) se pot amenaja și alte anexe ale locuințelor (garaje), doar cu acceptul asociației de locatari sau proprietari. (2) Activitățile de birou se pot organiza și la alte etaje ale imobilelor de locuit dacă se obține acceptul vecinilor direcți. (3) Schimbarea destinației unui spațiu de locuit se poate face numai cu respectarea condițiilor prevăzute de Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cu modificările ulterioare. |
#13
Posted 02 October 2018 - 11:15
Daca e bloc de locuinte (cum scrie in autorizarea de constructive), definitia este data de legea 196/2018 (care a intrat vineri in aplicare, asteptam doar normele, pe care inca nu le-am vazut).
Am uitat sa zic: legea se aplica de la minim 3 proprietari. Edited by Pololica, 02 October 2018 - 11:17. |
#14
Posted 02 October 2018 - 11:21
mda.. deci e discutabila treaba, in fct de ochiul organului.
1. Nu e bloc de locuinte, in CU scrie cladire cu functiune mixta (D+P Laborator si depozitare Cofetarie si Patiserie), Et 1+2 Locuinta. 2. ORDIN nr. 994 din 9 august 2018 spune asa: Quote Articolul 5 se modifică și va avea următorul cuprins: Articolul 5 (1) Unitățile cu capacitate mică de producție, comerciale și de prestări servicii, discoteci, cluburi de noapte, care prin natura activității acestora pot crea riscuri pentru sănătate sau disconfort pentru populație prin producerea de zgomot, vibrații, praf, fum, gaze toxice sau iritante etc., se amplasează numai în clădiri separate. (2) Unitățile menționate la alin. (1) se amplasează la o distanță de minimum 15 m de ferestrele locuințelor. (3) Distanța minimă specificată la alin. (2) se măsoară între fațada locuinței și perimetrul unității. (4) Pentru unitățile menționate la alin. (1) se asigură mijloacele adecvate de limitare a noxelor, astfel încât să se asigure încadrarea acestora în normele din standardele în vigoare, precum și în normele specificate la art. 16 alin. (4)-(6). (5) Se interzice schimbarea domeniului de activitate a unităților menționate la alin. (1) dacă prin aceasta se creează premisa apariției de riscuri pentru sănătatea populației din zona locuită sau dacă această schimbare conduce la nerespectarea valorilor-limită pentru poluanții emiși, respectiv compuși chimici, fizici și/sau biologici. (6) Se interzice schimbarea destinației funcționale a unor zone, dacă prin aceasta se creează premisa apariției de riscuri pentru sănătatea populației din zona locuită. 7. La articolul 6 alineatul (1), litera a) se modifică și va avea următorul cuprins: a) se pot amplasa/amenaja unități comerciale, unități de prestări servicii, cabinete medicale ambulatorii fără paturi, laboratoare de analize medicale, puncte externe de recoltare probe biologice ale laboratoarelor de analize medicale, furnizori de servicii de îngrijiri la domiciliu, cabinete de practică pentru servicii publice conexe actului medical și cabinete veterinare pentru animale de companie, cu excepția celor menționate la art. 5 alin. (1); Teoretic laboratorul de cofetarie nu intra la activitate daunatoare sanatatii.... |
#15
Posted 02 October 2018 - 11:27
etanseaza antifonic la cat trebuie si gata cu zgomotele
restul nu se aplica la cofetarie |
|
#16
Posted 02 October 2018 - 11:32
cred ca problema e la definitia termenului de "productie"....
eu vad problema asa: una e sa ai un malxor mititel de cateva zecei de kg si alta e unul de cateva sute kg problema la aceste utilaje e ca induc vibratii in structura care nu-s compatibile cu functiunea de locuinte. (clantane bibelourile in vitrina, se plimba patul, etc) Edited by arg, 02 October 2018 - 11:36. |
#17
Posted 02 October 2018 - 11:33
Construcţie cu mai multe apartamente şi INTRARE COMUNĂ în imobil.
|
#18
Posted 02 October 2018 - 11:36
arg, on 02 octombrie 2018 - 11:32, said:
problema la aceste utilaje e ca induc vibratii in structura care nu-s compatibile cu functiunea de locuinte. (clantane bibelourile in vitrina, se plimba patul, etc) la laborator de cofetarie de 100mp, total? nici in fabrici nu se misca nimic, hai sa fim seriosi constructia va fi noua si acum 2 ani am facut proiect la laborator de cofetarie in bloc vechi de locuinte Edited by mihnearau1, 02 October 2018 - 11:38. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users