Cum se vand locuintele in Cluj

Am o colega care luni a postat un anunt pe olx ca vinde garsoniera in Gheorgheni la pretul de 50.000 euro negociabil (pretul pietii din anunturi ar fi la 45-50K). Miercuri a dat-o la 52.000 euro si daca ar mai fi stat obtinea mai mult, atata lume a venit incat a trebuit sa faca o mini licitatie adhoc ca sa-i separe.
Deci e ceva de nedescris ce se intampla aici in Cluj cu preturile la imobile.

Curios...tare! Era asa poleita?

Edited by arab, 09 September 2018 - 08:46.

Nu avea finisaje iesite din comun, ma gandesc ca singura explicatie e ca vin studentii si parintii grijulii le iau copiiilor de toate da in restul anului e tot asa .

am dat licenta in Cluj.Venind dintr-o zona industrializata, l-am intrebat pala de la hotel: Vad ca aveti masini straine si nu pare ca o duceti rau, de unde aveti bani?

Omu a zis ceva gen, studenti si etc.

Eu cred ca in Cluj, unii lucreaza afara, altii au venit de la tara la oras, altii au venit din IT, plus studenti.Pe la TV, Clujul e mereu ridicat in slavi.

Cam asta cred ca s-a intamplat.Iar daca nu te-ai prins, romanii nu sunt cei mai destepti dintre oameni, ei cumpara, fac sacrificii si toate cele ca sa aiba un apartament.

Edited by bobitad, 09 September 2018 - 08:57.

Cum 52k euro o garsoniera in Gheorgheni ? Cam atat e un apartament cu 2 camere in bloc vechi in gheorgheni...
O garsoniera o luai pana in 25-30k, iar in perioada de criza puteai cumpara la 8-10k garsoniere...
E vrajeala. O garsoniera e in jur de 15-25k euro maxim in zona aia.

Edited by TruculMagic, 09 September 2018 - 09:32.

trucul magic am vandut in 12.2016 "garsoniera" , adica ap. cu 40mp, mansarda, campului aproape de sensul giratoiru. 50.000 in cap. i-am lasat tot la om. mi-am luat hainele si m-am mutat in noul apartament. si aia era in decembrie 2016

p.s. se vand asa garsonierele si cel mult ap de 2 camere. alea de 3-4 camere stau mai mult pe piata

Edited by zile_san, 09 September 2018 - 09:38.

 Remicade, on 09 septembrie 2018 - 08:37, said:

Si eu care credeam ca romanii o duc rau...

Edited by YourFan, 09 September 2018 - 09:53.

 YourFan, on 09 septembrie 2018 - 09:52, said:

Pai depinde pe cine intrebi ....  Tu nu vezi ce masini circula prin oras ? Eu vad doar de la 30.000 Euro in sus in ultimul timp.  Ieri pe Calea Floreasca un Rolls Royce negru decapotabil ...  Ramai masca..

elvetienii sau canadienii sunt saraci "lipiti pamantului" fata de romani ! ...
eu am salariu de cca 1500 EUR, si nu pot strange 50.000 EUR, sa-mi cumpar o "cusca"(garsoniera)
in Gheorgheni, Cluj-Napoca ! ...
sunt clujan ! ... plecat "afara" din 1990 ! ...
in 1992 mi-am cumparat o casa cu cca 20.000 USD ! ... astazi valoreaza cca. 400.000 EUR ! ...
nu cred ca tinerii pot mentine "acest trent" de crestere al pretului imobilelor din Cluj-Napoca !
se intampla de fapt o "saracire" a romanilor ! ... trebuie sa vanda 100 de Ha de pamant ptr a-si cumpara o casa !

 TruculMagic, on 09 septembrie 2018 - 09:31, said:

"crede si nu cerceta" ! ...
mama are o casa pe str. Marasesti ! ... vecinul construieste cateva blocuri de P+2 ! ...
se "plateste" un apartament in aceste blocuri ca vecinii sa-si dea acordul ! ...
o semnatura=80.000 EUR ! ...
unii au platit cu viata ptr acest capitalism, nu-i asa ?

Edited by realduc, 09 September 2018 - 10:34.

 realduc, on 09 septembrie 2018 - 10:29, said:

Aici e smecheria bancilor , tin pretul sus sa vinzi pamantul la starini, daca te uiti in statistici te ia cu ameteala cand vezi proportia pamantului arabil vandut . Ce vand bancile straine ? apartamente facute si date gratis cetatenilor din vremea dinainte de 90 , bancile straine scot mai mare profit acum de pe ceva ce a fost facut candva ... Dar nu conteaza , va fi mai bine cand vom plati taxa de a trece dintr-un judet in altul pe pamantul cu x-ulesc din Congo Brazzaville .
In Cluj este scump 1 si 2 camere , la 4 camere de exemplu in aceeasi zona nu trece de 100k . Garsonierele merg cel mai rapid la inchiriere si vanzare . Maine la ora 8 Clujul va exploda, deja de joi da pe afara , este dezastru cu masina , de vreo 4 ani tot mai aglomerat , in 5 ani vom umbla pe capote de masina in oras , a ajuns un ..at de oras din acest punct de vedere, prea aglomerat, constructii comprimate , 10 blocuri pe 1000 mp, constructii tip ciuperca , drum de servitute pentru circulat cu masina intr-o dunga .

Pe bani? Ca ai vazut ca in Bucuresti, asa au fost vandute apartamentele din blocul distrus de flacari.

Se vand de la stadiul de groapa, cand e pe la etajul 2 gasesti doar apartamentele mai naspa disponibile. Acuma cat o sa tina trendul nu stiu, nici eu nu cred ca va tine o vesnicie. Oricum ieri am vazut o casa veche pusa de agentie la 139500 si mai jos proprietarul o avea pusa la 120000 negociabil...

LMFAO. In maxim 2 ani vine criza. Nu vedeti ca astia nu fac nimic sa sustina cresterea economica. Majoritatea vine din consum. Indiferent cine castiga viitoarele alegeri o sa scada salariile bugetarilor si pensiile. Hop si criza. Prin 2020 se preconizeaza o mare criza, dar poate razboiul economic US-China o va grabi.

Edited by ccdsah, 09 September 2018 - 14:45.

 TruculMagic, on 09 septembrie 2018 - 09:31, said:

Cluj Napoca cartierul Gheorgheni

Lasa-l in lumea lui! Daca gaseste garsoniera in Gheorgheni cu 15000 iau eu doua.

Cred ca s-a gandit la orasul Gheorgheni, greseala mea ca nu am specificat.
58.500 euro vad un anunt pe olx

La preturile acelea "obscure" sunt garsoniere confor 3 cu baia comuna pe hol inclusiv wc-ul si camera fara bucatarie , sunt cat camara unui apartament decent, un garaj e mai mare, pe Zambilei, langa complex Diana, pe str. Albac primul bloc unde este stand de taxi , nu povestim de vecini

Edited by ldpe, 09 September 2018 - 15:31.

Eu am mai zis asta: Clujul este pe val. Problema este ca nu fructifica momentul bun prin care trece. Acum ar fi momentul pentru proiecte mari (centuri, metrou, etc) prin care sa faca diferenta sau cu care sa ramana dupa toata nebunia asta.