Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Schimbare adresa DNS IPv4 pe rout...

Recomandare Barebone

Monede JO 2024

Suprasolicitare sistem electric
 CIV auto import

Mutare in MOZAMBIC - pareri, expe...

Scoatere antifurt airtag de pe ha...

Magnet in loc de clește pent...
 Cumparat/Locuit in apartament si ...

Pot folosi sistemul PC pe post de...

Sokol cu distorsiuni de cross-over

Filtru apa potabila cu osmoza inv...
 Kanal D va difuza serialul “...

Upgrade xiaomi mi11

securitate - acum se dau drept - ...

Farmacia Dr Max - Pareri / Sugest...
 

Spatiul din interiorul scarii de bloc

- - - - -
  • Please log in to reply
31 replies to this topic

#1
vlad_iasi

vlad_iasi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 01.04.2013
Situatia este urmatoarea:
- Am inchiriat cu acte in regula un apartament la bloc, la etaj intermediar.
- Am decis sa zugravesc apartamentul, sa schimb faianta, gresia, parchetul, usile si alte chestii.
- Cand am ajuns la etapa in care trebuia sa montez parchetul si gresia, am scos din apartament doua canapele si le-am depozitat in holul de la parterul scarii de bloc.
- Holul de la parterul scarii de bloc este foarte spatios si nu exista niciun apartament acolo, iar canapele mele nu blocau accesul nimanui prin acel hol, ocupau doar 15%-20% din suprafata acelui hol.
- La un moment dat a venit un cetatean care locuieste in acea scara de bloc si mi-a spus ca nu am voie sa pun canapelele in holul de la parterul blocului.
Intrebarea este simpla: in situatia descrisa, aveam voie/ drept legal sa depozitez canapelele in holul de la parterul scarii de bloc?

Edited by vlad_iasi, 21 July 2018 - 18:03.


#2
AroundYou

AroundYou

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,714
  • Înscris: 17.04.2015
Nu.

#3
wagmich

wagmich

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,415
  • Înscris: 05.10.2015
Raspunsul e la fel de simplu: NU.
Restul e poezie. Specific romaneasca.
Moldoveanul s-a nascut poet.

Edited by wagmich, 21 July 2018 - 18:05.


#4
86-APP

86-APP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,278
  • Înscris: 01.03.2017
Daca a blocul este locuit de oameni , ai voie ...
In 82 eu m-am mutat o perioada in uscatoria blocului , pt a face o renovare totala , cam cum se face in ziua de azi , pereti , parchet , electrica ...
Probabil ca acolo nu locuiesc oameni , asa ca procedeaza in consecinta ! Iti faci cruce si iti vezi de treaba ta .

#5
GingisHan2015

GingisHan2015

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 22,349
  • Înscris: 23.02.2015
E o parte comuna, daca aia au loc sa treaca fara probleme,da-i incolo .

#6
vlad_iasi

vlad_iasi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 01.04.2013

 86-APP, on 21 iulie 2018 - 18:07, said:

Daca a blocul este locuit de oameni , ai voie ...
Da, este bloc de locuinte.

#7
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,225
  • Înscris: 13.03.2017
Nu exista nicio prevedere legislativa in acest sens
Totusi, asociatia de proprietari poate adopta un regulament (daca nu deja are) prin care este interzisa parcarea bicicletelor dau depozitare mobila sau etc., in spatiile destinate uzului comun al proprietarilor.

Edited by althea, 21 July 2018 - 20:26.


#8
wagmich

wagmich

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,415
  • Înscris: 05.10.2015
Atuni se schimba situatia daca-i de locuinte: N-ai voie, dar poti vorbi cu locatarii sa te lase.

#9
86-APP

86-APP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,278
  • Înscris: 01.03.2017

 vlad_iasi, on 21 iulie 2018 - 18:12, said:

Da, este bloc de locuinte.
Asta am inteles , si am inteles ce fel de " oameni " ai acolo ....

#10
vlad_iasi

vlad_iasi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 01.04.2013

 wagmich, on 21 iulie 2018 - 18:05, said:

Raspunsul e la fel de simplu: NU.
Ma intereseaza doar raspunsuri sustinute de textul legii.

#11
Mizu

Mizu

    moroșan

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,822
  • Înscris: 10.12.2006
I-ai explicat vecinului ca vor ramane acolo doar pana renovezi?

#12
radunic

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,039
  • Înscris: 09.08.2005
Drept legal... probabil că nu. Trebuia să-i spui cetățeanului frumos că renovezi, că e temporar pe o perioadă de X zile, că îți pare rău că ocupi spațiul comun dar nu ai încotro. Mi-e greu să cred că nu ar fi înțeles.
Acu' depinde și de stilul de renovare - e cel specific local în care treaba ține de la 6 luni în sus?

#13
rosix

rosix

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,873
  • Înscris: 01.02.2008

 86-APP, on 21 iulie 2018 - 18:07, said:


Probabil ca acolo nu locuiesc oameni , asa ca procedeaza in consecinta ! Iti faci cruce si iti vezi de treaba ta .

E proprietete comuna, nene, nu merge asa.

#14
86-APP

86-APP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,278
  • Înscris: 01.03.2017

 rosix, on 21 iulie 2018 - 18:25, said:

E proprietete comuna, nene, nu merge asa.
Multumesc , stiu , dar stiu ca si ce vrea initiatorul , se poate . Ca oamenii au devenit ciini , stiam , dar chiar asa ???

#15
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,225
  • Înscris: 13.03.2017
Tocmai am gasit asta ;

HG 1588/2007
Art. 23. - Spatiile din proprietatea comuna pot fi utilizate de catre terti, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei si al proprietarilor direct afectati de vecinatate, in baza unui contract de inchiriere, de folosinta sau de concesiune, potrivit art. 39 din Legea nr. 230/2007.

Deci - daca vecinul NU este de acord si NU ai acordul majoritatii proprietarilor, va trebui sa eliberezi spatiul respectiv

#16
vlad_iasi

vlad_iasi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 01.04.2013

 Mizu, on 21 iulie 2018 - 18:22, said:

I-ai explicat vecinului ca vor ramane acolo doar pana renovezi?
Pai nu are calitatea de administrator al blocului, deci nu lui trebuia sa-i dau explicatii/ socoteala.

#17
rosix

rosix

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,873
  • Înscris: 01.02.2008

 86-APP, on 21 iulie 2018 - 18:29, said:

Multumesc , stiu , dar stiu ca si ce vrea initiatorul , se poate . Ca oamenii au devenit ciini , stiam , dar chiar asa ???

Depinde cat depoziteaza, cateva zile nu cred ca sunt o problema, altfel are nevoie de acordul proprietarilor pentru a depozita in spatiul comun.

Edited by althea, 21 July 2018 - 20:26.


#18
86-APP

86-APP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,278
  • Înscris: 01.03.2017

 Naijax, on 21 iulie 2018 - 18:30, said:

Tocmai am gasit asta ;

HG 1588/2007
Art. 23. - Spatiile din proprietatea comuna pot fi utilizate de catre terti, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei si al proprietarilor direct afectati de vecinatate, in baza unui contract de inchiriere, de folosinta sau de concesiune, potrivit art. 39 din Legea nr. 230/2007.

Deci - daca vecinul NU este de acord si NU ai acordul majoritatii proprietarilor, va trebui sa eliberezi spatiul respectiv
mergi cu asta in instanta si actiunea va fi respinsa , pe motiv ca DURATA este extrem de scurta deci nu face obiectul " utilizarii " .

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate