SoHo Unirii

Multumim frumos Terrassini. Acestea sunt informatiile care ne intereseaza si pe care le asteptam.

Salut tuturor,

Am vazut si eu cateva apartamente la Soho.
Nu am inteles exact ce efect are centrala termica comuna, este ca la blocurile vechi in care costurile se impart la numarul de apartamente / camere / persoane care locuiesc in apartament sau fiecare apartament va fi contorizat separat si va plati cat consuma?

A vazut cineva locurile de parcare mai mult decat in planuri? Mi s-a spus ca parcarea este inchisa si ca nu se poate accesa.

Multumesc!

Edited by mdddd, 06 May 2019 - 19:46.

In pretul vostru pe m^2 ati inclus si pretul locului de parcare?

salut
Te sfatuiesc sa ceri sa ti se arate in realitate contoarele de caldura .La fel si locurile de parcare si sa le si  masori ca sa te convigi daca iti incape masina.
Pretul pe mp al apartamentului este fara locul de parcare. Deci  subsol 2  12000 euro /11.75 mp/loc (5m*2.35m) = 1022 euro/mp fara TVA de 5 su 19%

Edited by dan2018, 08 May 2019 - 12:50.

Multumesc pentru raspuns, Dan.

Aveti idee daca cei de la soho au construit si alte ansambluri asemananatoare date in folosinta? Sunt curios cat sunt costurile comume acolo

dai cautare pe google despre london partners eu am gasit doar atat : https://adevarul.ro/...a319/index.html

tot aici pe forum gasesti pareri despre costuri administrative in rezidentiale : https://forum.softpe...-noile-blocuri/ ai sa te ingrozesti putin dar eu zic ca au scazut mult fata de costurile  in anii precedenti

Edited by dan2018, 12 May 2019 - 21:39.

As dori sa cumpăr un apartament în Soho dar am înțeles ca nu va exista alimentare cu gaz în ap.  Având în vedere acest lucru  sistemul electric / apartament ar trebui sa fie calculat ptr a funcționa aparatele precum plita electrica ( care pe "ochi fol f mult KW, asa am înțeles), masina spălat vase, frigider, becuri, TV etc.  Poate le ai pe aproape toate în funcțiune la un moment dat...  Știți ceva despre sistemul el? Exista contor ptr încălzire apa calda individual oare? Mulțumesc

Am fost si eu in vizionare la SOHO Unirii. Preturile relativ la locatie sunt ok dar zona vorbind e proasta, doar spre biserica vezi ceva OK.

Dar la constructie nu imi e foarte clar cat de bine s-a lucrat. Pun aici o poza cu blocurile in care se vad denivelari la fatada [1]. Voi ce parere aveti ?

[1] https://imgur.com/a/8sQqZNw

Toate arată asa când bate soarele intr in anumit moment al zilei..
fa o poza când e umbra sau in oricare alt moment al zilei..
sa vezi ce frumos se vede sau cel puțin nu se mai vede asa rau😂😂

 Bobitoi, on 30 mai 2019 - 10:14, said:

Zici ca nu ar fi ceva iesit din comun la executie deci ? Asta ar fi bine... cred )

Sa te miri când vezi ceva perfect😂😂.. mai ales dacă e combinat polistiren cu vata bazaltică pt protectia la foc..
Dacă peretele e numai din vata , și mai rau se vede, cel puțin in zona diblurilor pt ancorare..
La polistiren mai razi din el, mai tragi o mâna de adeziv , iese ceva mai bine..

Te ai uitat pe paliere, la întrarea în apartamente, cum au pus pragurile la nivele diferite... F urat, amatori.. Se vede de la cca 1 cm la 2 cm, adezivul în strat gros, prea gros, unde trebuia sa nu fie vizibil intre bucata de prag din calcar și podeaua holului... Macar dacă au vrut sa încarce cu adeziv ( producătorul propune un strat minim) măcar incarci peste tot la fel.
.. Oricum pragurile la intrare sub ușa nu sunt ok! Alții cum pot avea același nivel și îmbinări între interior și exterior de calitate iar aici nu...? Amatori

Nu exista explicații ptr o fațada asa de denivelat... Parca sunt casele de la tara gletuite de amatori... Ptr ca si asa merge...

Edited by micha11, 30 May 2019 - 10:49.

 micha11, on 30 mai 2019 - 10:51, said:

Am vazut ca sunt vizual probleme cu finisajele atat pe scara blocului cat si in apartamente. Am zis ca na... poate le retuseaza desi ))

 micha11, on 30 mai 2019 - 10:51, said:

Oricum SOHO e construit cu indieni si sunt tare laudati ptr felul in care lucreaza de catre cel de la vanzari (fara misto). Ce sa zic si el acu nu ?

Edited by greywolfact, 30 May 2019 - 11:11.

Soho - viitor ghetou

Salut tuturor,

Eram cat pe ce sa cumpar un apartament la Soho, insa am renuntat.

Experienta cu agentii de vanzari asemanatoare cu a tuturor de aici. Ceri antecontractul inainte de semnarea lui, ti se inchide telefonul si ti se spune ca gata apartamentul nu mai e de vanzare, dar apoi ti se mai "acorda o sansa" . Ma rog, nu asta e problema.

Din punctul meu de vedere pretul apartamentului + parcare este mult prea ridicat pentru:
- lipsa de intimitate
- parcarea 18k Eur mi se pare putin exagerat
- e neclar cat vor fi costurile comune, centrala comuna, portari, supraveghere etc dar semnezi ca esti de acord cu orice servicii gasesc ei. Mai am niste cunostinte au luat in complexe asemanatoare, unele sunt super ok, altii platesc ~200 Eur pentru costurile comune
- zona de case de langa inca nu-i ok
- iesirile sunt pe stradute mici si aglomerate

Pe scurt, apartamentele par ok la prima vedere, mari si frumoase, apoi te uiti pe balcon si esti lipsit de intimitate, vezi direct in toate apartamentele vecinilor si ei la tine. Par niste tentative de apartamente "de lux" facute cu materiale ieftine aflate intr-un ghetou. Cand te uiti la finisajele apartamentului se vede ca sunt facute la repezeala.

Sper sa alegeti cu grija.

Edited by mdddd, 31 May 2019 - 23:42.

Mdddd, bănuiesc ca ai mai vizionat și alte imobile noi în București... Te rog, îmi poți recomanda unul care merita într-adevăr?

@micha11 Am vazut multe insa nu am gasit nimic ok (pentru mine) inca. Am fost destul de convins de Soho o perioada pentru ca erau spatioase fata de altele. Nu stiu exact ce cauti, dar putem vorbi in privat, poate am vreo sugestie care sa te ajute

Apropo, la Soho ti se ofera aceiasi lista de 50 de apartamente valabile din ianuarie, ei tot zic ca au vandut o gramada, insa toate sunt libere . Nu a mai cumparat nimeni.

Sau poate facem o oferta ptr 2 apartamente și obținem un preț mai bun... Sigur, putem vorbi în privat [email protected]

Edited by micha11, 01 June 2019 - 15:21.