Sign In
Create Account
Acte vanzare apartament - iulie 2018
Last Updated: Sep 11 2018 12:06, Started by
Steetch
, Jul 13 2018 12:47
·
0
0
#1
Posted 13 July 2018 - 12:47
|
Odiseea continua. Inainte sa o luam razna, si eu, si sotia, scriu aici ce acte mi s-au cerut azi daca vreau sa vand apartamentul supus succesiunii.
- schita cadastrala (ap. 3 camere, zona buna) - 300 - 350 lei - certificat fiscal conform cu schita cadastrala - dovada achitarii integrale a ap. de catre parinti - aia pe care mi-a cerut-o si notarul - dovada apartenentei terenului de sub bloc - say whaaattt??? cica daca nu am asa ceva, tre' s-o scot de la oarescare arhiva - inscrierea la Oficiul Cadastral - aprox. 120 lei - certificat energetic - aprox. 200 - 250 lei ---------- Cine a trecut recent prin operatiunea de mai sus, poate confirma/infirma/completa lista de acte? Macar sa stiu procesul complet, nu sa ma trezesc ca nu am nush ce act sau nush ce copie dupa nush ce act. Mentionez si ca mi s-a spus ca cele de mai sus sunt in conformitate cu legislatia de dupa 2009. |
Back to top
#3
Posted 13 July 2018 - 12:56
|
Raport de evaluare se cere cumpărătorului, dacă ia credit ipotecar.
|
#4
Posted 13 July 2018 - 12:59
|
Odiseea continua. Este incredibil ce ti se intampla.Sincer,te compatimesc. Parca n-am trai in aceeasi tara.Ti-am relatat povestea mea. Pana la urma toata hartogaria aia ti se cere ca asa prevede legea,sau asa considera unul sau altul?Este prea de tot. |
#5
Posted 13 July 2018 - 13:07
|
Am specificat, asa mi s-a spus, ca asa e din 2009 incoace.
(retinusem ca tu (adisz) in 2001, dar am verificat, era 2010). Edited by Steetch, 13 July 2018 - 13:09. |
#6
Posted 13 July 2018 - 13:07
|
Alea au fost actele necesare si mie in decembrie 2017. Alea sunt, n-ai ce face. Ce nu aveam, s-au ocupat cei de la agentia imobiliara, si-au meritat banii.
|
#8
Posted 13 July 2018 - 13:23
|
Astea sunt formalitatile peste tot. Ce te vaiti ca un fishpiric?
Daca vrei sa stii procesul complet, plateste un consultant sau citeste toata legislatia aferenta, daca te legumesti. |
#9
Posted 13 July 2018 - 13:46
|
Hm... Vezi ca am scris pe celalalt topic de cand adunam acte. Orice om cu serviciu normal, program fix, L-V sau L-S, ar fi fost in imposibilitatea de a rezolva "cestiunea", nu vad care angajator ar fi fost de acord sa-i acorde cate ore/zile libere am avut noi nevoie. Si cate mai avem.
|
#10
Posted 31 July 2018 - 19:02
|
Deci.
- contract vanzare-cumparare apartament - decizie incredintare apartament - proces verbal predare-primire apartament - chitanta achitare integrala apartament - certificat mostenitor Toate legalizate. Cadastru + Inscriere Oficiu Cadastru + Certificat energetic = 900 lei. Certificat fiscal dupa ce obtin schita cadastrala. |
|
#11
Posted 01 August 2018 - 10:48
|
Noi nu colaboram cu agentii, nu e nevoie, deocamdata. 1) ori sa umbli pina iti crapa capu si timpesti, pentru ca te zgircesti 2) ori sa platesti pe cineva sa ti le aduca, ca un boss |
#12
Posted 01 August 2018 - 12:44
|
Avand in vedere ca a trebuit sa dau cu subsemnatu' in carne si oase in mai multe locuri, ma indoiesc ca as fi putut plati agentu' sa faca asta in numele meu.
Quote Contractul dintre client si agentia imobiliara Contractul intre agentia imobiliara si client trebuie incheiat in forma scrisa si sa cuprinda cel putin: -numele, adresa partilor si datele de identificare ale agentului imobiliar si ale clientului; -descrierea proprietatii (tipul, masuratori, acces, zona); -conditiile in care agentia imobiliara este autorizata sa primeasca sau sa transfere sume de bani, bunuri, obiecte sau valori in legatura cu tranzactiile in discutie; -obiectul contractului-natura seviciului prestat; -modul de stabilire a remuneratiei si a celorlalte cheltuieli, odata cu indicarea fara echivoc a partii responsabile; -conditiile comerciale, inclusiv termenele de plata; -data semnarii contractului, perioada de valabilitate si conditiile de incetare ale acestuia; -specificarea daca agentia imobiliara actioneaza doar in numele clientului sau in calitate de intermediar; -o referire la legislatia aplicabila; -declararea jurisdictiei competente; -specificarea daca contractul este exclusiv sau nu, cu precizarea conditiilor de exclusivitate, cand este cazul. Vezi comentariile pentru ce face un agent imobiliar: https://www.zoso.ro/...ului-imobiliar/ Edited by althea, 01 August 2018 - 12:55. |
#13
Posted 02 August 2018 - 14:14
|
Azi m-am intalnit si am discutat cu cumparatorul. Era interesat de luni de zile. De asta am spus ca nu am nevoie de agentii. Si daca nu era el, erau altii.
|
#14
Posted 02 August 2018 - 14:49
|
Dai la tot forumul de baut in momentul cand ai scpata legal de apartament.
Nu chiar tuturor,doar celora care te-au sustinut,cel putin moral. |
#15
Posted 02 August 2018 - 22:48
|
Quote Dai la tot forumul de baut in momentul cand ai scpata legal de apartament. Nu chiar tuturor,doar celora care te-au sustinut,cel putin moral. Tie ceva special, stim noi de ce. 
Edited by Steetch, 02 August 2018 - 22:48. |
|
#16
Posted 11 September 2018 - 12:06
|
Deeeciii...
Azi am mers cu persoana interesata la banca. Persoana interesata va cumpara apartamentul prin Prima Casa. Primise de la banca o hartiuta cu urmatoarele acte: - certificat de mostenitor - extras carte funciara informare - incheiere intabulare drept proprietate - plan cadastral - certificat energetic Boon. Daca ma luam strict dupa lista asta, luam mooie. Pentru ca, la fata locului, mi s-au mai cerut: - contractul de vanzare-cumparare vechi, ala al parintilor - decizia de incredintare a apartamentului - procesul verbal de predare-primire a apartamentului - chitanta ce face dovada achitarii integrale a apartamentului - sistarea drepturilor matrimoniale (recte ambii parinti decedati, nu exista sot/sotie supravietuitor/oare) Macar le-a facut banca xerox la toate, n-am mai umblat de zabauc. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.