Acoperis ultimul etaj al blocului
Last Updated: Jul 22 2018 08:19, Started by
Balaboit
, Jul 01 2018 20:40
·
0
#1
Posted 01 July 2018 - 20:40
Buna ziua!
Locuiesc intr-un imobil al unuim bloc cu 4 etaje, si doar eu si vecinii de langa mine am ramas fara sarpanta. Suntem 4 familii pe palier, si cele doua familii din fata au sarpante (neautorizate, bineinteles). Eu am mereu probleme cand ploua, deoarece pluviala e la mine, iar vecinii de langa mine sunt nsite alcoolici care cauta prin gunoaie, deci nu se pune problema sa discuti cu ei in vederea unei sarpante. Sunt doar niste boschetari, care locuiesc in apartament. Daca fac sarpanta doar la mine, apa tot se va infiltra intr-un tarziu, intrucat panta de pe bloc ii favorizeaza, e ridicat la ei si coborat la mine, pentru a asigura scurgerea apei. Daca era pluviala la ei, atunci puteam face sarpanta pe partea mea oricand. Dar asa, in conditiile astea, ce as putea sa fac, astfel incat sa ma asigur ca nu-mi mai ploua, si sa pot sa zugravesc si eu in casa, pentru a locui intr-un aaprtament normal, ca orice om dintr-o tara civilizata? Mentionez ca hidroizolatia a fost facuta la mine, dar si la ei cam acum un an, tot de catre mine. Asociatia nu se implica, intrucat nemernicul de sef de asociatie spune ca nu sunt bani si s-a spalat pe maini de orice obligatie, invocand si faptul ca nu semneaza 50% +1 vecini pentru a repara acoperisul, in conditiile in care legea spune clar ca acoperisul e parte comuna. Cineva ma sfatuia sa sap un sant intr mine si ei si sa torn beton, sau ceva de genul, nu am inteles prea bine, nu am cunostinte in domeniul contructiilor. Credeti ca s-ar rezolva problema in acest mod? Ce alte optiuni as avea? Va multumesc celor care isi vor rapi cateva minute din timpul lor si-mi vor raspunde! O zi buna tuturor! |
#2
Posted 01 July 2018 - 20:44
Toarna bitum cu putina inclinatie, sa se adune apa la vecinii aia boschetari.
|
#3
Posted 01 July 2018 - 20:47
Nuprea ai ce sa faci decat sa vinzi apartamentul si sa te muti la un etaj intermediar.
|
#4
Posted 01 July 2018 - 20:54
Recomand si eu mutarea pt a scapa si de vecini si de asociatia aia (desi si in alte parti poti da de una la fel de buna)
Pt civilizatie (ca ai pronuntat acest cuvant) recomand emigrarea. Pare extrem, dar asa e. |
#5
Posted 01 July 2018 - 21:56
Daca n-o rezolvi cu asociatia, fa-ti asigurare, repara-ti treaba pe asigurare si apoi lasa-ti asiguratorul sa recupereze de la asociatie.
|
#6
Posted 01 July 2018 - 22:00
Ce sarpanta ? Ce hidrolatie ? Ce pluviala ?
Nu ai niste poze cu monumentul sa vedem si noi despre ce e vorba ? |
#7
Posted 01 July 2018 - 22:14
Singura solutie este sa decopertezi hidroizolatia de pe suprafata apartamentului tau si sa torni o sapa de beton cu panta ( unde vrei ) iar peste sa refaci hidroizolatia cu membrana bituminoasa in doua straturi ( al doilea strat aplicat perpendicular pe primul ) , membrana termosudabila . Ca o burta pe suprafata ce e deasupra apartamentului tau .
Edited by Baxon, 01 July 2018 - 22:15. |
#8
Posted 01 July 2018 - 22:37
Multumesc pentru raspunsuri! Nu ma asteptam sa primesc atatea intr-un timp asa scurt.
Cat despre asigurare, am inteles ca nu risca firmele sa faca asigurare cand vine vorba de apartamente la ultimul etaj. Dar emrita intrebat, merci pentru opinie! De vandut nu prea e posibil, pentru ca nu se inghesuie lumea sa cumpere apartametne la etajul 4, sid aca ar fi cineva interesat, i-ar pieri interesul cand ar vedea ce probleme ar avea daca s-ar muta aici. Baxon, on 01 iulie 2018 - 22:14, said:
Singura solutie este sa decopertezi hidroizolatia de pe suprafata apartamentului tau si sa torni o sapa de beton cu panta ( unde vrei ) iar peste sa refaci hidroizolatia cu membrana bituminoasa in doua straturi ( al doilea strat aplicat perpendicular pe primul ) , membrana termosudabila . Ca o burta pe suprafata ce e deasupra apartamentului tau . |
#9
Posted 02 July 2018 - 08:52
Am și eu o problemă, poate știți sau aveți cunoscuți care se află într-o situație asemănătoare,locuiesc la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje,la ultima ploaie de acum 2 zile,mi s a infiltrat apa de la cel de deasupra mea(etajul 4) pentru că el a tăiat pluviala iar apa de pe acoperiș caută să se scurgă prin acel loc dar neavând pe unde s a infiltrat prin planșeu așa tare la el încât a ajuns și la mine!Am asigurare obligatorie Pad la apartament,pot face ceva cu ea în acest caz?!
Edited by Therockstar, 02 July 2018 - 08:53. |
#10
Posted 02 July 2018 - 09:12
Dar de ce nu refaceti hidroizolatia cu membrana bituminoasa? Daca e refacuta bine nu cred ca o sa mai fie probleme o perioada buna de timp.
|
|
#11
Posted 02 July 2018 - 09:24
Sunt 4 apartamente pe nivel în acest bloc,3 dintre ele de la ultimul nivel au acoperiș făcut cu tablă, respectiv azbociment,iar de la cel care nu are se infiltrează la toți!Cel de deasupra mea a mai tăiat și pluviala,eu o am pentru că înainte am locuit la etajul 4 și știam ce înseamnă!Nu se poate reface acoperișul și pentru că oamenii spun că nu contribuie că nu e treaba lor, că ei au acoperiș sau că stau la etaj inferior!E și lucru de mentalitate și educație aici,iar la mulți le lipsesc cu desăvârșire aceste lucruri! Din această cauză am întrebat dacă pot face ceva cu asigurarea pentru că nu ai cu cine colabora!
Edited by Therockstar, 02 July 2018 - 09:26. |
#12
Posted 02 July 2018 - 10:39
Aproape 15 ani am locuit la etajul 4 din 4 intr-o situatie mai mult sau mai putin similara cu initiatorul.
Solutie "buna" in cazul de fata - NU EXISTA Poti sa faci pe draku'n 4 ca tot va ploua. In fiecare toamna urcam pe bloc si carpeam ce se putea carpi. Asociatia nu avea bani niciodata iar vecinii aveau o durere cronica in cot. Acoperisul ar trebui refacut in totalitate si cu simt de raspundere daca vrei sa iasa ceva calumea. Problema nu va disparea niciodata daca se fac carpeli individuale. Am scapat de dureri de cap doar cand am vandut apartamentul. Trist dar - asta e |
#14
Posted 02 July 2018 - 11:17
Am înțeles,aici este România în momentul actual,statul are o durere de bască față de oameni în cel mai puternic mod posibil,dar nici oamenii nu iau atitudine,spun simplu că nu e treaba lor și că nu îi interesează sau nu au bani, în schimb toți au mașini, își fac concedii,etc!Nu mi se pare corect să îi lași doar pe cei de la ultimul etaj să își bată capul,nu știu asociațiile de proprietari de ce mai funcționează în forma actuală!
|
#15
Posted 02 July 2018 - 11:26
Therockstar, on 02 iulie 2018 - 11:17, said:
Am înțeles,aici este România în momentul actual,statul are o durere de bască față de oameni în cel mai puternic mod posibil,dar nici oamenii nu iau atitudine,spun simplu că nu e treaba lor și că nu îi interesează sau nu au bani, în schimb toți au mașini, își fac concedii,etc!Nu mi se pare corect să îi lași doar pe cei de la ultimul etaj să își bată capul,nu știu asociațiile de proprietari de ce mai funcționează în forma actuală! Sa nu cream confuzii. Statul NU are absolut nici un fel de implicare in cazul de fata. Este vorba despre proprietate particulara iar aici nici mama statului nu poate interveni. |
|
#16
Posted 02 July 2018 - 11:33
Asociația nu aparține de primărie?Prin primărie care reprezintă statul nu se poate face nimic?! Întreb și eu că nu știu exact!Eu mă refeream la faptul că, prin asociație cu sprijinul primăriei să aducă o firmă autorizată să facă lucrarea și printr-o modalitate de plată găsită de comun acord cu proprietarii să o plătească prin asociație toți proprietarii din scară/bloc prin angajament de plată sau în 1,2,3 tranșe!
Edited by Therockstar, 02 July 2018 - 11:43. |
#17
Posted 02 July 2018 - 11:42
Therockstar, on 02 iulie 2018 - 11:33, said:
Asociația nu aparține de primărie?Prin primărie care reprezintă statul nu se poate face nimic?! Întreb și eu că nu știu exact! Nici pomeneala Definitie - Asociatia de Proprietari este forma juridica de organizare si de reprezentare a intereselor comune ale proprietarilor unui condominium, recunoscuta de lege. Asociatia de Proprietari este autonoma si non-profit. Nici cu primaria nu ai nimerit-o Primarie - Reprezinta structura funcţională cu activitate permanentă avănd drept scop soluţionarea problemelor curente ale colectivităţii locale. |
#18
Posted 02 July 2018 - 11:50
Eu am avut o divergență cu președintele de asociație care mai și locuiește în aceeași scară cu mine și nu vroia să îmi dea cheie de la uscătorul scării!Am fost la primărie și am rezolvat pentru că nu se putea înțelege cu el de nici unele!Am fost la o cameră la care mi s a spus că s ar ocupa de această problemă,l au sunat personal(aveau numărul) pe președinte,acesta nu a avut ce să mai facă și mi a dat cheia! Mă gândeam că aparține de primărie și asociația!
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users