Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Acord vecini
Last Updated: Jun 02 2018 15:36, Started by
Isaak
, Jun 01 2018 20:53
·
0
#1
Posted 01 June 2018 - 20:53
Va salut,
As avea nevoie de o parere la o problema: Presupunem ca am cumparat un teren patrat, deci are patru laturi. Cu primele trei laturi ma invecinez cu trei vecini, iar latura patru este la strada. Pe acest teren vreau sa fac un magazin si am nevoie de acordul celor trei vecini. Presupunem ca vecinii nu vor sa-si dea acordul. Eu, ca sa scap de problema vecinilor, m-am gandit sa vand un metru de teren imprejurul terenului meu unei rude, deci terenul rudei va avea o forma de U. Din acest moment, eu ma invecinez cu ruda mea ! Ruda care, bineinteles, imi va da acordul, iar eu voi putea construi magazinul. Intrebare: tine smecheria asta? Daca da, de ce? Daca nu, de ce? Mentiune: E doar un magazin, nu vreo fabrica, deci nu face zgomot, nu polueaza, etc. Merci. |
#2
Posted 01 June 2018 - 20:57
Romanul este inventiv. Eu cred ca merge.
Edited by MembruAnonim, 01 June 2018 - 20:58. |
#3
Posted 01 June 2018 - 21:01
Nu ai nevoie de binecuvantarea vreunui vecin ca sa faci ceva pe terenul tau. Chestia asta e valabila daca locuiesti la bloc.
|
#4
Posted 01 June 2018 - 21:01
Pe hartie tine, daca te da careva in judecata nu mai tine, ca va demonstra ca ai vandut intentionat bucata aia ca sa ocolesti legea.
Edited by fqx, 01 June 2018 - 21:05. |
#5
Posted 01 June 2018 - 21:04
fqx, on 01 iunie 2018 - 21:01, said:
Pe hartie tine, daca te da careva in judecata nu mai tine, ca va demonstra ca ai vandut intentionat pucata aia ca sa ocolesti legea. .Merge clar,da-i inainte,sa pui pe usa magazinului pancarta cu "Ne rezervam dreptul de a ne selecta clientii". Edited by daniMMM, 01 June 2018 - 21:04. |
#6
Posted 01 June 2018 - 21:06
#7
Posted 01 June 2018 - 21:06
fqx, on 01 iunie 2018 - 21:01, said:
Pe hartie tine, daca te da careva in judecata nu mai tine, ca va demonstra ca ai vandut intentionat pucata aia ca sa ocolesti legea. acu' sincer, nu arzi cauciucuri să scoţi sîrma ca ţîganii pe malul Ozanei..de zici că-i un vulcan în călduri!!! faci un magazin! cel mai probabil vor locui la etaj...intrarea prin şosea... nu deranjează pe nimeni. faci garduri de 4 metri antifonate şi le dai mumu. la aşa popor fraier avem aşa legi tîmpite? ce mă mir? pe pămîntul tău plăteşti impozit... de parcă nu-i al tău... sau chiar nu e? Edited by sarac.lipit, 01 June 2018 - 21:16. |
#8
Posted 01 June 2018 - 21:06
#9
Posted 01 June 2018 - 21:07
Traficul auto si zgomotul crezi ca-i va incanta pe vecinii reali ? Vei fi dat in judecata de 2 ori pe zi iar daca parcheaza cumparatorii sau furnizorii tai in fata portilor/gardurilor lor vor fi luati la suturi !
|
#10
Posted 01 June 2018 - 21:07
daniMMM, on 01 iunie 2018 - 21:04, said:
Abureala. .Merge clar,da-i inainte,sa pui pe usa magazinului pancarta cu "Ne rezervam dreptul de a ne selecta clientii". sarac.lipit, on 01 iunie 2018 - 21:06, said:
şi cărei legi se opune vînzarea? acu' sincer, nu arzi cauciucuri să scoţi sîrma ca ţîganii pe malul Ozanei... faci un magazin! cel mai probabil vor locui la etaj... la aşa popor fraier avem aşa legi tîmpite? Edited by fqx, 01 June 2018 - 21:09. |
|
#11
Posted 01 June 2018 - 21:13
#12
Posted 01 June 2018 - 21:18
Isaak, on 01 iunie 2018 - 20:53, said:
Va salut, As avea nevoie de o parere la o problema: Presupunem ca am cumparat un teren patrat, deci are patru laturi. Cu primele trei laturi ma invecinez cu trei vecini, iar latura patru este la strada. Pe acest teren vreau sa fac un magazin si am nevoie de acordul celor trei vecini. Presupunem ca vecinii nu vor sa-si dea acordul. Eu, ca sa scap de problema vecinilor, m-am gandit sa vand un metru de teren imprejurul terenului meu unei rude, deci terenul rudei va avea o forma de U. Din acest moment, eu ma invecinez cu ruda mea ! Ruda care, bineinteles, imi va da acordul, iar eu voi putea construi magazinul. Intrebare: tine smecheria asta? Daca da, de ce? Daca nu, de ce? Mentiune: E doar un magazin, nu vreo fabrica, deci nu face zgomot, nu polueaza, etc. Merci. |
#13
Posted 01 June 2018 - 21:23
daniMMM, on 01 iunie 2018 - 21:13, said:
Pentru asta suni la politie,nu inchide nici o lege magazinul. Amon, on 01 iunie 2018 - 21:18, said:
Tine, am facut asa la constructii de benzinarii Nu exista nicio lege/normativ/etc sa impiedice asta. https://debanat.ro/2...bru_117768.html Cu siguranta merge ce vrea el sa faca, daca are vecini de treaba, nu va avea probleme, daca are un fraier va avea. |
#14
Posted 01 June 2018 - 22:26
Merci tuturor de raspunsuri!
@dorin_2k: nu am inca certificatul de urbanism, dar stiu ca la orice constructie comerciala e nevoie de acord. @Supermax: terenurile vecinilor nu au constructii pe ele, dar pun raul inainte. O ruda a dat bani la vecini ca sa-i dea acordul, desi terenurile vecinilor erau agricole. Rautate tipic romaneasca. @fqx: nu exista nici o problema in privinta blocarilor de access. N-am treaba cu nimeni. @adisz: sint ortodox. @Amon: Faina informatie, merci! |
#15
Posted 01 June 2018 - 22:55
1. In Romania depinzi de vecini, e o mare aberatie, mai ales la partea de calcan.
2. DPDV urbanistic totul e in aer si lax. Terenul in ce zona este? Cere un certificat de urbanism, in care detaliezi ce vrei sa construiesti. O sa ai o mare si urata surpriza, adica o sa vezi ca nu iti dau voie sa te lipeste pe 3 calcane, cu de obicei pe unul singur. Daca vrei sa te lipesti pe 3 calcane, o sa ai nevoie de PUD. De fapt o sa vezi ca PUD va fi obligatoriul, altfel o sa ai niste retrageri si CUT/POT imposibil de respectat. Pentru orice chestie ai nevoie de acordul vecinilor la notar! Daca esti in zona mixta sau L1 (a-d), atunci poti avea si comert/microproductie pana in 250mp arie desfasurata din cladire; nu e nevoie de acord pt magazin la cladire noua, ci doar pt schimbare de functiune! Vezi ce permite intai zona! Problema este ca pana acolo, vei avea nevoie de acordul macar al unui vecin pentru alipirea la calcan. Vezi asta: https://forum.softpe...ru-constructie/ Iti zice cum iti identifici in ce zona este terenul si ce iti permite ca functiune. |
|
#16
Posted 01 June 2018 - 23:23
Nu stiu daca tine ce vrea initiatorul.
Ca sa se invecineze [doar] cu ruda nu e suficient sa ii vanda o cota indiviza de teren ci trebuie sa dezmembreze terenul in doua, partea mare pe care construieste plus o fasie in forma de U lata de 1m. De vazut daca se poate asa ceva, ca ar trebui sa existe niste limite minime de suprafata/ dimensiuni dat fiind ca o fasie de 1m nu poate fi utilizata la nimic. |
#17
Posted 01 June 2018 - 23:50
posibil cum spui tu sags, dar asta nu ar aduce atingere dreptului de proprietate? adica, e vreo lege ce imi interzice cat sa vand?
sa se spele pe cap cumparatorul cu restrictiile de constructie, ca el poate nu reuseste sa construiasca (nu e cazul in speta data). din cate stiu, cand se face iesirea din indiviziune si iese cu tambalau, un judecator poate atrui intreaga suprafata unei persoane cu plata unei sulte catre celalata, tocmai pt motivul sa nu rezulte doua suprafete total inutile. dar in cazul in care avem doua parti, ce convin asupra vanzarii si asta e dorinta lor... nu stiu cum poate legea sa se opuna. daca cineva are cunostinta, sa ne spuna, sa ne lumineze. apoi, sunt destule trerenuri ce au suprafete mici, sau dseschideri mici, ce totusi sunt vandute, chiar daca nu se poate construi o casa pe ele si sunt folosite in alte scopuri (sau se fac constructii ce nu necesita toate aprobarile) |
#18
Posted 02 June 2018 - 00:46
sags, on 01 iunie 2018 - 23:23, said:
ca ar trebui sa existe niste limite minime de suprafata/ dimensiuni dat fiind ca o fasie de 1m nu poate fi utilizata la nimic. Poate am exagerat cu 1m, dar bineinteles putem vorbi inclusiv de 3-5-7m, nu e problema. Oricum, si ala va fi tot terenul meu, deci pot depozita ceva pe el la nevoie. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users