Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
casa verde 2024

Intrerupator cu N - doza doar cu ...

Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata
 Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...
 teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN
 Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.
 

Casa D(?)+P+E jud. Cluj

* * * * * 2 votes
  • Please log in to reply
141 replies to this topic

#1
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012
Salut.

Am vrea si noi sa ne apucam de constructia unei case si suntem la prima varianta a proiectului.

Terenul are forma dreptunghiulara cu dimensiunile de 19 x 38m, drumul de acces este pe latura lunga. Retragerile sunt de 3 si 5m, iar panta terenului este de 6 grade.

Viziunea arhitectului pentru prima varianta este cea din atasament. Problema este ca noi am vrea sa excludem demisolul mai ales din considerente financiare, insa arhitectul considera ca terenul s-ar preta pentru un demisol. Momentan nu prea avem alte solutii, de aceea ne gandeam sa cerem aici mai multe pareri.

Ca si prima modificare, noi am vrea sa mutam baia langa camara in forma de L si sa renuntam la una dintre usile de bucatarie (intrarea in bucatarie s-ar face doar din living). Casa am vrea sa o alungim cu circa 0.5/1m, iar in locul unde este baia in plan in momentul de fata, am vrea sa punem camera tehnica, deoarece am vrea sa ne punem un recuperator de caldura. Faptul ca CT ar avea perete comun cu livingul si cu holul, am putea sa folosim un boiler cu pompa de caldura pentru ACM pentru a raci holul din casa scarii sau livingul in perioada verii. In aceasta configuratie baia de sus ar ajunge in latura nordica unde este acum dressingul. Sus am avea astfel 3 camere una langa cealalta pe 3.5 x 3.5m, toate pe latura sudica. Una din aceste 3 camere va fi folosit pe post de dressing, daca intre baie si dormitor nu va fi loc suficient pentru o alta camera.

Ideea e ca am vrea o casa eficienta si am dori sa scapam de demisol din considerente financiare. Orice parere legata de orice este mai mult decat binevenita. Momentan nu avem idei de cum am putea avea garajul alipit de casa fara demisol si acces din garaj direct in casa/CT.
Multumim!

Attached Files



#2
iladi

iladi

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 31,292
  • Înscris: 29.04.2008
Attached File  PLAN DEMISOL (1)_1.jpg   261.92K   111 downloads
Attached File  PLAN PARTER (1)_1.jpg   177.17K   115 downloads
Attached File  PLAN ETAJ (1)_1.jpg   175.63K   106 downloads

Ajută mai mult dacă postezi imagini, nu pdf.

Succes în construcție

#3
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012
Aa, si ni se pare ca s-ar pierde multa caldura in holul acela de acces. Ne-am fi dorit un vestibul mai micut, dar parca din cauza ca e casa scarii acolo, nu prea e posibil.

#4
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012
Buna,

Am ajuns la a 3-a varianta de plan intre timp care are deja cam ce ne-am propus. Am renuntat la demisol. Acum am mai vrea sa renuntam la unul dintre geamuri de la dormitorul de langa spalatorie, deoarece va fi folosit pe post de dressing/depozitare. L-am pastrat asa mai mare in cazul in care vom avea nevoie de inca o camera si sa il putem transforma usor. Dormitorul matrimonial are momentan un geam pe colt. La ala am vrea sa renuntam si sa avem doua geamuri separate pe cei doi pereti. Jos am mai vrea sa micsoram geamul de la camera tehnica si cel de la camara (cam ca in imaginea "Geamuri micsorate).


Inainte sa ajungem la structurist, observati cumva alte probleme sau spatii nefolosite intr-un mod (suficient de) avantajos si util?
Multumim!

Attached Files



#5
crocko.dilul

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,506
  • Înscris: 30.07.2007

View Postshov54, on 27 mai 2018 - 09:34, said:

Inainte sa ajungem la structurist,
Mie mi se pare ca se vor muta ceva ziduri si/sau ferestre pe-acolo....sau vor "creste" ceva grinzi.
Nu-s specialist deloc, doar incercam sa plantez niste stalpi si nu-mi iese.

#6
mariachi'

mariachi'

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 239
  • Înscris: 02.07.2007
Poate e tardiv, dar.. eu as renunta la garaj si as aduce inapoi demisolul :). Noi asa am facut, deoarece:

Argumente anti-garaj:
- oricum masina va sta mai mult in strada (uita-te pe la case si vei vedea ca marea majoritate a proprietarilor isi tin masinile afara din curte)
- mult mai fain arata o pergola inverzita si protejeaza suficient masina
- nu aduci umezeala in interiorul constructiei, cand vii cu masina plina de apa, noroi, zapada
- fara demisol vei folosi garajul si ca spatiu de depozitare, si incet-incet nici n-o sa mai ai loc de doua masini acolo

Argumente pro-demisol:
- spatiu de depozitare berechet (pentru care altfel vei folosi garajul...)
- spatiu racoros: beci, crama etc.
- are potential excelent pentru camere de gaming/hobby/atelier
- costa dar nu exagerat si daca renunti la garaj economisesti de acolo niste bani
- poti sa-l faci mai mic decat in proiectul initial

#7
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012
Intr-adevar sunt cateva avantaje clare si cu demisol, dar am decis ca pentru noi e mai bine fara. Garajul e un must-have pe lista noastra chiar daca multi isi tin masinile afara cum zici si exista si tendinta sa devina spatiu de depozitare.

Mersi mult pentru pareri, ajuta sa vezi lucrurile din alte perspective.

Posibil sa mai apara ziduri/stalpi, vedem in curand cum se "strica" planul. :)

#8
mariachi'

mariachi'

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 239
  • Înscris: 02.07.2007
Mie personal mi se pare si o intindere prea mare cu instalatiile, pe toata lungimea de 13 m a casei: ai camera tehnica intr-o parte, bucataria in cealalalta, o baie pe mijloc, baia de sus pe colt...
Nu sunt specialist in instalatii, dar poate altcineva de pe aici sa-ti dea niste indicii despre cum se realizeaza in practica asa ceva. Macar sa stii ce presupune concret o astfel de pozitionare, ce probleme pot sa apara la punerea in practica, la ce sa fii atent cand construiesti :).

Cu trei dormitoare presupun ca aveti sau planuiti copii, sau oaspeti (sau bunici etc.). Sunteti siguri ca vreti sa aveti o singura baie la etaj? Baia de jos e cam de pedeapsa: e si mica, acolo veti spala bocancii de noroi, veti tine galetile si mopul, veti face baie cainelui etc.

#9
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012
La numarul de dormitoare am ezitat, dar pana la urma am decis sa ramanem asa, cu trei; iar cel de langa baie va fi folosit ca si dressing. In momentul de fata nu vedem necesitatea unei bai aditionale sus, nu am planuit sa avem 2 sus nici  initial.
Posibil sa avem surprize la instalatii, dar a trebuit sa luam totul pas cu pas si probabil o sa ajustam in caz ca ceva nu se poate rezolva. Ma gandesc ca totusi o sa existe tot felul de solutii. Terenul si orientarea impun niste limitari destul de importante, deci la compartimentare a trebuit sa luam si acest aspect in considerare.

#10
brawnie

brawnie

    Ing.

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,395
  • Înscris: 25.09.2008
Planurile de arhitectura arata mai mult decat decent...vei avea insa o surpriza cand vor ajunge pe la structurist..cel putin la etaj eu nu am vazut grosimi de pereti care sa it permita o structura pe zidarie portanta si nu vad nici stalpi/grinzi pe acolo...

#11
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012
Am inceput sa lucram la planul de instalatie de ventilatie, si cam asta a rezultat ca si proiect in prima faza.

Tubulatura de extractie pentru pentru parter va merge prin sapa de la etaj, si va cobori prin placa, iar tubulatura de admisie va merge prin sapa de la parter.
La etaj admisia va merge prin sapa, iar extractia prin spatiul dintre tavanul fals si grinzile de lemn.

Ne gandim sa mutam toate tevile care merg la parter sa fie prin sapa de la etaj, cu strapungere de placa in zonele necesare; in acest sens ar trebui sa urcam cu toate tevile la etaj din camera tehnica. Vor fi un jur de 12/14 tevi. Probleme este ca nu stiu cum sa organizez aceste tevi, cum sa urce langa teava de canalizare, avand in vedere ca sunt asa multe.

La structurist vom merge dupa ce se clarifica si planul de instalatie de ventilitie.

Attached Files



#12
sebip_sebip

sebip_sebip

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,103
  • Înscris: 09.03.2011
Ce scară generoasa... :D

#13
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012

View Postsebip_sebip, on 15 iunie 2018 - 22:45, said:

Ce scară generoasa... :D

Ai putea te rog sa detaliezi? Ca nu imi dau seama... :)

#14
sebip_sebip

sebip_sebip

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,103
  • Înscris: 09.03.2011
Îs late rampele! Scara aia mănâncă undeva spre 30 mp din suprafața desfășurată a casei!

#15
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012

View Postsebip_sebip, on 16 iunie 2018 - 12:26, said:

Îs late rampele! Scara aia mănâncă undeva spre 30 mp din suprafața desfășurată a casei!

Prin latimea rampelor te referi la latimea treptelor? Ai sugera modificarea dimensiunilor? Oare cam care ar fi dimensiunea optima? Mersi

#16
dana84

dana84

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,663
  • Înscris: 14.06.2013
Nu cred că mănâncă așa mult. 2.5x3.5 pare a fi amprenta. Ar putea fi redusa la un 2x3.5 pe lățime și poate dacă se renunță la podestul drept sa mai scadă și pe lungime. La mine scara are 1m lățime. As fi făcut-o mai lata, după ce pun balustrada rămân cu vreo 90 cm.

#17
shov54

shov54

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 168
  • Înscris: 05.02.2012
Salut.

Am inceput acum doua saptamani constructia. Lucrurile inainteaza (poate prea) repede si nu intotdeauna chiar cum ne-am fi dorit. Ce s-a facut pana acum:
- sapatura generala
- turnat fundatie
- turnat elevatii
- hidroizolat elevatii pe interior cu solutie pensulabila
- izolat pe interior cu EPS100

Momentan se lucreaza la umplerea golurilor doar cu pietris la recomandarea muncitorilor, fara pamant compactat, chiar daca in unele locuri adancimea e de 160cm. Asadar s-au comandat 3 camioane de piatra (si greseala noastra), care nu par sa ajunga nici pe jumatatea suprafetei. Cam tarziu ne-am prins ca se vrea acest lucru mai degraba de lene ca sa nu fie nevoie de compactare. Vazand ca ar mai fi nevoie de inca doua camioane, am hotarat sa bagam si pamant pentru a economisi si bani (ajunsesem deja la 1000eur cu piatra, iar bugetul nu e nelimitat) si mai ales sa ne aliniem cu cerintele proiectului.

Urmeaza dupa sarbatori sa continuam cu compactarea si apoi sa punem restul de pietris pentru ruperea capilaritatii.

Overall, avem mixed feelings deocamdata. Ne bucuram ca se inainteaza, dar totul pare un haos total, lipseste organizarea, suntem pe repede inainte.
Atasez cateva poze cu diferitele etape, cu o posibila boacana care ne-a scapat.

Attached Files



#18
wizake

wizake

    ¯\_(ツ)_/¯

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,299
  • Înscris: 24.05.2003
Asta cu umplerea golurilor doar cu pietriș nu am mai auzit-o. Diriginte de șantier nu ai? Faci cum spun doreii sau conform proiectului?

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate