Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Schimbare adresa DNS IPv4 pe rout...

Recomandare Barebone

Monede JO 2024

Suprasolicitare sistem electric
 CIV auto import

Mutare in MOZAMBIC - pareri, expe...

Scoatere antifurt airtag de pe ha...

Magnet in loc de clește pent...
 Cumparat/Locuit in apartament si ...

Pot folosi sistemul PC pe post de...

Sokol cu distorsiuni de cross-over

Filtru apa potabila cu osmoza inv...
 Kanal D va difuza serialul “...

Upgrade xiaomi mi11

securitate - acum se dau drept - ...

Farmacia Dr Max - Pareri / Sugest...
 

3 proprietari pe un teren

- - - - -
  • Please log in to reply
15 replies to this topic

#1
eugentim

eugentim

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 148
  • Înscris: 18.12.2015
Buna ziua
Sunte 3 proprietari pe un teren de 612 mp .
Din care mama mea vitrega are 50mp ,matusea mea are 320 si eu restul .
front stradal de 13 metri .
din cauza mamei nu putem sa facem nimic .nu vrea sa il vinda si nici nu se poate discuta cu ea .
care ar fi solutiile sa il putem vinde ?

Edited by eugentim, 08 May 2018 - 14:55.


#2
dea_dimi

dea_dimi

    cocksucker

  • Grup: Banned
  • Posts: 2,637
  • Înscris: 12.02.2018
Sa deschizi proces pentru iesirea din indiviziune. Adicatelea sa vina un expert topograf si sa determine cum sa impartiti terenul ala intre voi astfel incat toti sa aveti deschidere la strada, si apoi fiecare isi pune gard pe parceluta lui si face ce vrea cu particica lui.

#3
daniMMM

daniMMM

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,605
  • Înscris: 18.05.2008
Iesire fortata din indiviziune.

#4
Adm

Adm

    Property Caretaker

  • Grup: Administrators
  • Posts: 24,132
  • Înscris: 22.05.2003
Mama ta vitrega, pe 50mp poate sa isi faca un cavou frumos.

Problema este ca ochiometric, 13x50 = 650, deci e cam inutil pentru constructii.

#5
waterman

waterman

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 28,372
  • Înscris: 17.05.2004
Mătușea vrea să vindeți ?

De ce nu vă împăcați cu mama fie ea și vitregă ?

#6
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,225
  • Înscris: 13.03.2017
E cam cu cantec
Pare un caz de coproprietate forţată iar ieşirea din indiviziune în situaţia coproprietăţii forţate se poate face numai cu acordul tuturor coproprietarilor, iar refuzul unor coproprietari nu poate fi interpretat ca un abuz de drept.
Pe de alta parte, fărâmiţarea excesivă a terenului ar putea contravine prevederilor art.30 din H.G. nr.525/1996 deci ... mai mult cantec

Daca nu va puteti intelege pe cale amiabila, nu exista decat varianta unui proces care, mai mult ca sigur, va fi lung si costisitor.

#7
fqx

fqx

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,212
  • Înscris: 23.08.2014

 Naijax, on 08 mai 2018 - 15:20, said:

E cam cu cantec
Pare un caz de coproprietate forţată iar ieşirea din indiviziune în situaţia coproprietăţii forţate se poate face numai cu acordul tuturor coproprietarilor, iar refuzul unor coproprietari nu poate fi interpretat ca un abuz de drept.
Pe de alta parte, fărâmiţarea excesivă a terenului ar putea contravine prevederilor art.30 din H.G. nr.525/1996 deci ... mai mult cantec

Daca nu va puteti intelege pe cale amiabila, nu exista decat varianta unui proces care, mai mult ca sigur, va fi lung si costisitor.
Daca nu e construit pe el se poate imparti, prin proces.Insa odata impartit, va fi prea mic pentru a il vinde...

 Adm, on 08 mai 2018 - 15:02, said:

Mama ta vitrega, pe 50mp poate sa isi faca un cavou frumos.

Problema este ca ochiometric, 13x50 = 650, deci e cam inutil pentru constructii.
612 mp e destul de mare pentru o vila si o curte frumoasa.problema e dupa ce il impart nu mai e util..

#8
Adm

Adm

    Property Caretaker

  • Grup: Administrators
  • Posts: 24,132
  • Înscris: 22.05.2003
Tu observi ca are iesire de 13m ?
Daca e dreptunghiular => 13x50 mp => probabil trebuie sa construiesti la calcan, pt ca retragerea minima acum este 3m, dar nu mai putin de 1/2 din inaltimea la cornisa.


E o fasie lunga, gen teren arabil.

#9
neagu_laurentiu

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,603
  • Înscris: 30.07.2003
Mai faceti rocada pe acolo, poate fiecare va fi multumit.

#10
daniMMM

daniMMM

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,605
  • Înscris: 18.05.2008
De ce nu-l cumperi de la mama vitrega?

#11
viotl

viotl

    Straight ahead ... middle of the road

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,552
  • Înscris: 03.04.2013
Frate, esti turc? N-auzi ca nu vrea sa vinda? :D

#12
donbalon

donbalon

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 400
  • Înscris: 26.04.2018

 dea_dimi, on 08 mai 2018 - 14:58, said:

Sa deschizi proces pentru iesirea din indiviziune. Adicatelea sa vina un expert topograf si sa determine cum sa impartiti terenul ala intre voi astfel incat toti sa aveti deschidere la strada, si apoi fiecare isi pune gard pe parceluta lui si face ce vrea cu particica lui.
Daca vor avea toti deschidere la strada, nu vor gasi cumparator in vecii vecilor pentru ca nu se va putea construi ceva la dimensiunile terenurilor rezultate. Tot cu vorba buna, alfel, cheltuiala degeaba...

#13
Supermax

Supermax

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,154
  • Înscris: 25.01.2018
Vinde-l mamei !

#14
eugentim

eugentim

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 148
  • Înscris: 18.12.2015

 Adm, on 08 mai 2018 - 15:02, said:

Mama ta vitrega, pe 50mp poate sa isi faca un cavou frumos.

Problema este ca ochiometric, 13x50 = 650, deci e cam inutil pentru constructii.
ar merge o casa pe el !  afost 1250 mp si sa impartit si pe cealalta parcela e o casa .

 daniMMM, on 08 mai 2018 - 16:17, said:

De ce nu-l cumperi de la mama vitrega?
nu vrea sa il vinda .nu ar fi problema sa ii dau bani pe partea ei  la pretul pietei dar dupa ce a murit taicamiu parca a turbat si nu mai m-am inteles cu ea .am si rupt legatura cu ea .

 dea_dimi, on 08 mai 2018 - 14:58, said:

Sa deschizi proces pentru iesirea din indiviziune. Adicatelea sa vina un expert topograf si sa determine cum sa impartiti terenul ala intre voi astfel incat toti sa aveti deschidere la strada, si apoi fiecare isi pune gard pe parceluta lui si face ce vrea cu particica lui.
daca il impartim maicamea o sa aiba probabil o fisie de 2 metri  pe toata lungimea lui si ar fi o varianta ca eu si matusa mea sa il vind sau sa construiesc ceva pe el .

 Supermax, on 08 mai 2018 - 19:01, said:

Vinde-l mamei !
nu are bani sa imi dea pe el si nici nu are ce sa faca cu el doar in eventualitatea sa il dau sub pretul pietei si sa faca si ea un ban . nu sunt disperat sa fac ceva cu el da o sa iasa o hrababura cu actele ca  nu are copii si daca da coltul nu stiu care sunt mostenitori ca are ceva nepoti .poate ma inteleg cu aia.

Edited by eugentim, 08 May 2018 - 21:59.


#15
sags

sags

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,950
  • Înscris: 24.04.2013
Daca nu va intelegeti, solutia este un proces de iesire din indiviziune. Se face expertiza pentru a determina valoarea de circulatie si cum/daca se poate imparti fizic (‘propuneri de lotizare’).

Cum suprafata e relativ mica si in functie de forma, utilizare (agricol, construibil) si acces (daca e o fasie ingusta si cu acces la strada intr-o singura parte de 13m, probabil nu se va putea lotiza), solutia cea mai probabila va fi atribuirea intregii suprafete catre unul singur din coproprietari cu plata unor compensatii (‘sulte’) catre ceilalti.

#16
sebulbus

sebulbus

    cereal killer

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 25,957
  • Înscris: 03.12.2005

 Adm, on 08 mai 2018 - 15:34, said:

Tu observi ca are iesire de 13m ?
Daca e dreptunghiular => 13x50 mp => probabil trebuie sa construiesti la calcan, pt ca retragerea minima acum este 3m, dar nu mai putin de 1/2 din inaltimea la cornisa.


E o fasie lunga, gen teren arabil.

Daca n-au regulament de urbanism acolo se aplica retragerile din codul civil, care-s mult mai permisive.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate