Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Termen transcriere autovehicul

Cazare Timisoara pe 4-5 zile

Primele zile ale internetului per...

Ditra 25
 Casti USB-C ptr A-54

Aplicatie medicala / asistent med...

De ce vor atația politicieni...

ERR_ADDRESS_UNREACHABLE
 Legea 18/1968 Se mai aplica?

Digi conectare 2 routere prin fir

Succesiune notar versus instanta ...

Montaj aer conditionat in balcon ...
 Cont curent mulți valuta far...

Sugestii plan casa

Experiente cu firme care cumpara ...

joc idem Half Life gratis
 

Previziuni imobiliare 2018

- - - - -
Last Updated: Sep 20 2018 12:42, Started by alex1vasile , May 01 2018 10:25  
  ·  
  • Please log in to reply
100 replies to this topic

#19
crisstonne
Posted 01 May 2018 - 13:37

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,287
  • Înscris: 13.01.2011
De fapt, cererea creste constant, in timp ce populatia scade constant.
Cine stie de ce ? :)

#20
MembruAnonim
Posted 01 May 2018 - 13:58

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015

 crisstonne, on 01 mai 2018 - 13:37, said:

De fapt, cererea creste constant, in timp ce populatia scade constant.
Cine stie de ce ? Posted Image
Scurt si la obiect, insa raspunsul nu il stiu.
Probabil pentru ca bogatii isi permit multe apartamente ?

#21
crisstonne
Posted 01 May 2018 - 14:04

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,287
  • Înscris: 13.01.2011

 MembruAnonim, on 01 mai 2018 - 13:58, said:


Scurt si la obiect, insa raspunsul nu il stiu.
Probabil pentru ca bogatii isi permit multe apartamente ?

Cererea creste acolo unde este nevoie de forta de munca, practic orasele unde creste numarul de angajati.
In timpul asta, populatia tarii poate sa scada.

Asta este paradoxul neinteles de multa lume.
Asta este paradoxul stiut de dezvoltatorii care maresc pretul constant.
Nu se vor opri pina la implozie.

#22
MembruAnonim
Posted 01 May 2018 - 14:15

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015

 crisstonne, on 01 mai 2018 - 14:04, said:

Nu se vor opri pina la implozie.
In timpul crizei din 2009-2012, pretul apartamentelor scazuse cu 25% sau mai bine chiar, insa se tot construia in ritm extraordinar de rapid.
Totusi, unii isi cumparau apartamente, altii cautau chirii.

#23
Naijax
Posted 01 May 2018 - 15:19

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,224
  • Înscris: 13.03.2017
Singura certitudine este ... incertitudinea

Doar 10 orase  (zone) reflecta tendinte de dezvoltare reala in Romania;
Bucuresti-Ilfov
Iasi
Cluj
Sibiu
Constanta
Brasov
Timis
Bacau
Prahova
Bihor

Doar aici preturile imobiliarelor conteaza cu adevarat in rest, fara o infrastructura corespunzatoare si, mult mai important, fara o economie reala care sa sustina cu adevarat o eventuala dezvoltare, discutam doar ... discutii

#24
pacopaco1967
Posted 01 May 2018 - 15:30

pacopaco1967

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 25,550
  • Înscris: 13.09.2010

 zile_san, on 01 mai 2018 - 11:24, said:

lumea cumpara apartamente chiar daca natalitatea e in scadere pentru ca a crescut nivelul de trai. nu mai stai cu muierea copii si socrii in casa ci te muti
Se va ajunge la aberatia casa-om , si apar depresiile, sinuciderile. Omul e o fiinta sociala, trebuie sa fie cel putin doi pentru a simti ca traieste. In localitatea in care traiesc sunt sute de case parasite, majoritatea  batranesti. Mostenitorii asteapta 10-15 ani sa apara clienti pentru ele si intre timp ajung ruine.

Edited by pacopaco1967, 01 May 2018 - 15:30.

#25
MikeSpike
Posted 01 May 2018 - 16:05

MikeSpike

    Cinic real

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,679
  • Înscris: 22.01.2015
Naijax,nu stiu bine orasele,da Bacaul are 1/3 cel putin plecati.Mai sant ceva industrii,da tot banii de afara rostogolesc balonul. Si fiind bacauan cam toti au azi proprietati in judet.Trendul e ca nu se mai intorc sau cumpara in locuri pitoresti ca sec-hand.Exista o statistica pe judete a celor plecati?

#26
Naijax
Posted 01 May 2018 - 16:40

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,224
  • Înscris: 13.03.2017
MikeSpike - ultimele date oficiale sunt cele de la recensământul din 2011
Bineinteles, asta nu inseamna ca sunt si 100% exacte
Vezi aici   http://cursdeguverna...l-irlandei.html

#27
geostorm
Posted 01 May 2018 - 17:49

geostorm

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,115
  • Înscris: 03.12.2017

 MembruAnonim, on 01 mai 2018 - 10:55, said:


Asta ma intreb si eu: din ce cauza se construiesc atatea blocuri, daca lumea emigreaza in strainatate in numar mare ?
Sunt multi care au 2-3 apartamente inchiriate si locuiesc in ditamai vila.

Se muta multi de la sat la oras.
Nu uita ca Romania are parca cel mai mare procent al populatiei in rural

 Naijax, on 01 mai 2018 - 15:19, said:

Singura certitudine este ... incertitudinea

Doar 10 orase  (zone) reflecta tendinte de dezvoltare reala in Romania;
Bucuresti-Ilfov
Iasi
Cluj
Sibiu
Constanta
Brasov
Timis
Bacau
Prahova
Bihor

Doar aici preturile imobiliarelor conteaza cu adevarat in rest, fara o infrastructura corespunzatoare si, mult mai important, fara o economie reala care sa sustina cu adevarat o eventuala dezvoltare, discutam doar ... discutii

Daca e asa cum naiba apartamentele de prin Tulcea si Galati sunt cam la aceleasi preturi ca in Bucuresti ?

 crisstonne, on 01 mai 2018 - 14:04, said:



Cererea creste acolo unde este nevoie de forta de munca, practic orasele unde creste numarul de angajati.
In timpul asta, populatia tarii poate sa scada.

Asta este paradoxul neinteles de multa lume.
Asta este paradoxul stiut de dezvoltatorii care maresc pretul constant.
Nu se vor opri pina la implozie.

Multe apartamente sunt cumparate de cei de afara ca si investitie, desi poate nu vor locui vreodata in acele apartamente

#28
vlad1102
Posted 01 May 2018 - 18:33

vlad1102

    Senior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 5,552
  • Înscris: 03.05.2008

 crisstonne, on 01 mai 2018 - 13:37, said:

De fapt, cererea creste constant, in timp ce populatia scade constant.
Cine stie de ce ? Posted Image

Oportunitate investitori Posted Image
Si populatia oraselor in care se cere forta de munca e in scadere, doar ca mai lenta - ce se cumpara se cumpara sa ramana goale sau pentru inchiriere, daca-i piata saturata

Crestere usoara a preturilor pe 2018, nu se intrevde criza sau masuri legislavite care sa tempereze/scada preturile

Edited by vlad1102, 01 May 2018 - 18:34.

#29
jakota
Posted 02 May 2018 - 08:25

jakota

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,663
  • Înscris: 22.05.2011

 MikeSpike, on 01 mai 2018 - 16:05, said:

Naijax,nu stiu bine orasele,da Bacaul are 1/3 cel putin plecati.Mai sant ceva industrii,da tot banii de afara rostogolesc balonul. Si fiind bacauan cam toti au azi proprietati in judet.Trendul e ca nu se mai intorc sau cumpara in locuri pitoresti ca sec-hand.Exista o statistica pe judete a celor plecati?

Da, si judetul Bacau stiu ca era in top-ul listei la emigratie.

#30
meme10
Posted 02 May 2018 - 08:32

meme10

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,140
  • Înscris: 02.01.2011
Eu zic ca statistica nu are cum sa minta. In 2005 la ASE s-a dat examen si au fost 11 pe loc (e drept ca unii erau inscrisi la mai multe). Dupa 2011 au ramas locuri neocupate la sesiunea din vara. In 1990 natalitatea a scazut foarte mult. In urmatorii 2-5 ani acea generatie isi va cumpara case. (cam la 30 ani isi fac familie). In 2007 erau 1 milion de studenti, acum sunt cca 500.000, din care 125.000 in Bucuresti. Vorbesc despre studenti pentru ca ei sunt in orase mari, ei atrag investitori, ei pot da cresterea.

#31
leusteanul
Posted 02 May 2018 - 08:38

leusteanul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,543
  • Înscris: 09.09.2017
http://www.gandul.in...ecunda-17166020
334 de români dispar zilnic din statistici. Dintre aceştia, 208 emigrează.

Romanii (cei putini care au mai ramas, din totalul de forta de munca activa) vor continua sa emigreze in masa si sa aleaga sa-si plateasca taxele si impozitele in tari civilizate.
Prabusirea preturilor e inevitabila.

#32
Naijax
Posted 02 May 2018 - 08:44

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,224
  • Înscris: 13.03.2017

 meme10, on 02 mai 2018 - 08:32, said:

Eu zic ca statistica nu are cum sa minta. In 2005 la ASE s-a dat examen si au fost 11 pe loc (e drept ca unii erau inscrisi la mai multe). Dupa 2011 au ramas locuri neocupate la sesiunea din vara. In 1990 natalitatea a scazut foarte mult. In urmatorii 2-5 ani acea generatie isi va cumpara case. (cam la 30 ani isi fac familie). In 2007 erau 1 milion de studenti, acum sunt cca 500.000, din care 125.000 in Bucuresti. Vorbesc despre studenti pentru ca ei sunt in orase mari, ei atrag investitori, ei pot da cresterea.

Si cu toate ca numarul de studenti scade, numărul de universităţi şi facultăţi creste.
Cum se explica ?

#33
meme10
Posted 02 May 2018 - 09:26

meme10

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,140
  • Înscris: 02.01.2011
https://ro.m.wikiped...

Mie nu mi se pare ca creste numarul de universitati. In 2014 multe s-au inchis. In 2010 a inceput declinul si in 2014 a terminat seria de studenti intrata in 2010. Oricum, conteaza numarul total de studenti (numarul total da cererea din imobiliare) si nu impartirea lor pe specializari(facultati).


#34
mihaigerard
Posted 02 May 2018 - 10:01

mihaigerard

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,279
  • Înscris: 28.08.2006

 leusteanul, on 02 mai 2018 - 08:38, said:

http://www.gandul.in...ecunda-17166020
334 de români dispar zilnic din statistici. Dintre aceştia, 208 emigrează.

Romanii (cei putini care au mai ramas, din totalul de forta de munca activa) vor continua sa emigreze in masa si sa aleaga sa-si plateasca taxele si impozitele in tari civilizate.
Prabusirea preturilor e inevitabila.


Statistica e panaceul celor care isi cauta confirmarea propriilor afirmatii.
Daca scoateti capul pe geam si va uitati prin Bucuresti, cred ca o sa observati ca e mult mai aglomerat ca acum 10 ani.

#35
alex1vasile
Posted 02 May 2018 - 10:02

alex1vasile

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,820
  • Înscris: 08.11.2016

 mihaigerard, on 02 mai 2018 - 10:01, said:



Statistica e panaceul celor care isi cauta confirmarea propriilor afirmatii.
Daca scoateti capul pe geam si va uitati prin Bucuresti, cred ca o sa observati ca e mult mai aglomerat ca acum 10 ani.
nu este ; sunt doar mai multe masini,
dar populatia e in scadere

#36
Testosteron
Posted 02 May 2018 - 11:46

Testosteron

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,890
  • Înscris: 27.01.2016
Pe moment pretul apartamentelor creste pt ca foarte multi din cei plecati in starinatate cumpara apartamente in Romania ca sa se intoarca acasa si sa locuiasca in ele, iar altii le inchiriaza. Lumea nu prea stie in ce sa-si investeasca economiile si atunci cumpara apartamente.

Edited by Testosteron, 02 May 2018 - 11:47.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!
Back to Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate