Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Doresc sa cumpar un apartament...cat ma costa in total?
Last Updated: Apr 27 2018 10:20, Started by
michael78
, Apr 26 2018 07:43
·
0
#1
Posted 26 April 2018 - 07:43
Doresc sa cumpar un apartament cu 2 camere de 55 mp la parter .M-am inteles cu vanzatorul la suma de 23.000 euro.El este proprietar de vre-o 7 ani.Ce documente trebuie sa aiba vanzatorul si ce cheltuieli ma vor costa exact?
Multumesc anticipat. |
#2
Posted 26 April 2018 - 07:56
Totul prin notar.Stie el ce si cum acte va trebuie.+Plata prin banca,nu la colt de strada.Notaru ia comision ,el,bara/bara,tu.
|
#3
Posted 26 April 2018 - 08:05
Pret apartament + taxe notariale + taxe intabulare
Intrebi 2-3 notari cat sunt costurile. Notarul nu ia comision! |
#5
Posted 26 April 2018 - 08:26
Doresc sa cumpar un apartament...cat ma costa in total?
. Cheltuielile (cu acte + notar) sunt achitate in totalitate de catre vanzator (care se va ocupa in totalitate de acte). Edit. La sfarsit achiti onorariul notarului. Edited by MembruAnonim, 26 April 2018 - 08:29. |
#6
Posted 26 April 2018 - 08:26
Pentru suma la care v-ati inteles onorariul notarial minim este de 1656.494 lei.
Poti calcula si singur aici. Pe langa suma asta notarul mai poate adauga diferite taxe sau poate chiar practica alte preturi. Insa e bine de stiut ca sunt multi notari care verifica pretul minim in zona si pe contract se trece alta suma decat cea cu care se va termina tranzactia, desi eu nu recomand acest lucru. |
#7
Posted 26 April 2018 - 08:32
MembruAnonim, on 26 aprilie 2018 - 08:26, said: Doresc sa cumpar un apartament...cat ma costa in total? . Cheltuielile (cu acte + notar) sunt achitate in totalitate de catre vanzator (care se va ocupa in totalitate de acte). Edit. La sfarsit achiti onorariul notarului. https://legeaz.net/u...-taxe-notariale |
#8
Posted 26 April 2018 - 08:35
da ce ce incaseaza notaru o suma asa de mare ptr o hartie ? e volum asa de mare de munca sau are o complexitate deosebita ?
|
#9
Posted 26 April 2018 - 08:48
Pentru ca poate. Si fara notar nu ai cum sa vinzi un imobil.
Edited by Lipsum, 26 April 2018 - 08:48. |
#10
Posted 26 April 2018 - 08:49
#11
Posted 26 April 2018 - 08:57
#12
Posted 26 April 2018 - 09:01
MembruAnonim, on 26 aprilie 2018 - 08:49, said:
Daca vor sa traga pielea de pe el, da. El va trebui sa plateasca strict onorariul, ceea ce oricum, nu e putin. |
#13
Posted 26 April 2018 - 09:05
Anul trecut platita taxa juma juma.Notarul are o grila cu preturi minime/maxime pe zone ,compartimentare(1,2,3,..)camera.Pt.Iulian:notarii ca si avocatii,doctorii au breasla (casta)lor.Inca nu-I ca pe afara da mult nu mai dureaza.Ca tanar absolvent iti freci coatele muuuult.
|
#14
Posted 26 April 2018 - 09:08
Pentru un apartament de 28.500 E - am platit aprox 2500 RON la notar (anul trecut in martie)
Pentru un apartament de 17.500 E - am platit aprox 1600 RON la notar (anul asta in februarie) iulian0512, on 26 aprilie 2018 - 08:35, said:
da ce ce incaseaza notaru o suma asa de mare ptr o hartie ? e volum asa de mare de munca sau are o complexitate deosebita ? Pentru ca se asigura legalitatea intre cumparator si vanzator ... defapt e chestia ca nu prea ai incotro si trebuie sa fi sigur ca ramane al tau. La al doilea apartament cumparat nici nu s-au mai obosit sa modifice numele clientilor dinaintea mea... si mi-au facut dupaia un act aditional atasat la contract Edited by Andreysc7, 26 April 2018 - 09:10. |
#15
Posted 26 April 2018 - 10:47
Vanzatorul trebuie sa aiba urmatoarele acte:
- certificatul fiscal cum ca nu are datorii pe la Primarie, taxe locale si nu doar. - adeverinta de la asociatia de propietari cu 2 semanturi si stampila cum ca nu are datorii - facturile la utilitati achitate la zi: energie electrica, gaz metan, internet, CATV - certificatul energetic, dar se rezolva usor. Daca este proprietar de 7 ani e posibil sa aiba cartea funciara in format electronic, pentru 20 lei scoate un extras de informare de la ANCPI, sa vezi ca sunt probleme cu numarul de proprietari si alte chestiuni urate: gaj. Dureaza 5-10minute daca e electronic, dar iti trebuiesc coduri de pe acte: nr cartii funciare. In general le verifica notarul pe toate, dar e bine sa ii zici din timp propietarului sa le pregateasca si plateasca daca e cazul, salvati timpi si nervi. Comisioanele in general le plateste cumparatorul, vanzatorul e interesat sa ii ajunga banii ceruti in cont, nu sa ramana la notar/agenti. Linkul dat mai sus, e destul de bun, dar in functie de notar mai poate varia pretentiile lui. |
|
#18
Posted 26 April 2018 - 12:52
30.900 E Din ce am vazut, taxa notariala e de 1% (stiu ca e un procent fix, al carui minim e impus de Stat la valoarea de piata, in sensul ca poti cumpara cu 1E sau cu valoarea de piata, platesti la notar aceeasi suma. Daca suma din contract este peste suma minima, se recalculeaza la valoarea declarata)
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users