Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
casa verde 2024

Intrerupator cu N - doza doar cu ...

Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata
 Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...
 teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN
 Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.
 

cenzor asociatie

- - - - -
  • This topic is locked This topic is locked
4 replies to this topic

#1
arpasalexandru1970

arpasalexandru1970

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 02.04.2018
Buna dimineata,

Sunt cenzor de curand al unei asociatii si intampin urmatoarea problema pentru care va solicit o parere avizata:

Asociatia de proprietari prin comitetul executiv (nu exista o hotarare a adunarii generale in acest sens)a achizitionat camere de luat vederi.
A existat o hotarare a comitetului executiv, contract si factura si o singura oferta din piata.Camerele au fost montate iar locatarii nemultumiti de montarea camerelor au solicitat scoaterea camerelor, ulterior, acesta s-a intamplat. Firma care le-a montat a scos camerele a eliberat o hartie prin care se obliga sa vireze banii inapoi pana la o anumita data. In cazul in care banii nu au fost returnati conform intelegerii cu asociatia va rog sa ma lamuriti cu urmatoarele:


1. Ce poate sa faca cenzorul in acest caz?
2. Poate fi tras la raspundere cenzor pentru acest aspect?
3. Mentionez ca in luna decembrie am solicitat lamuriri asociatiei si pana in prezent nu s-a lamurit situatia.
4. Ce poate sa faca asociatia in acest sens?

L nr 230/2007 Art 33
(1)Cenzorul sau comisia de cenzori a asociatiei de proprietari are, in principal, urmatoarele atributii:
a)verifica legalitatea actelor si documentelor, a hotararilor, deciziilor, regulilor si regulamentelor;
b)verifica executia bugetului de venituri si cheltuieli;
c)verifica gestiunea financiar-contabila;
d)cel putin o data pe an, intocmeste si prezinta adunarii generale rapoarte asupra activitatii sale si asupra gestiunii asociatiei de proprietari, propunand masuri.
(2)Cenzorul sau cenzorii alesi ai asociatiei de proprietari pot fi remunerati pe baza unui contract de mandat, conform hotararii adunarii generale a proprietarilor, la data adoptarii bugetului anual de venituri si cheltuieli.
(3)Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, cenzorul sau cenzorii asociatiei de proprietari raspund personal sau in solidar, in fata legii si a proprietarilor, pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.

Legea 230. art 30
(1) Comitetul executiv, reprezentat de presedintele asociatiei de proprietari, are urmatoarele atributii:
h) isi asuma obligatii, in nume propriu sau in numele proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari, privind interesele legate de cladire;

#2
_Smiley_

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 19,980
  • Înscris: 24.02.2006

 arpasalexandru1970, on 02 aprilie 2018 - 08:10, said:

1. Ce poate sa faca cenzorul in acest caz?

cenzorul poate sa deschida nenumarate topicuri pe softpedia, doar ca nu-l va ajuta prea mult: https://forum.softpe...de-proprietari/

#3
rosix

rosix

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,873
  • Înscris: 01.02.2008

 arpasalexandru1970, on 02 aprilie 2018 - 08:10, said:

Buna dimineata,

Sunt cenzor de curand al unei asociatii si intampin urmatoarea problema pentru care va solicit o parere avizata:

Asociatia de proprietari prin comitetul executiv (nu exista o hotarare a adunarii generale in acest sens)a achizitionat camere de luat vederi.
A existat o hotarare a comitetului executiv, contract si factura si o singura oferta din piata.Camerele au fost montate iar locatarii nemultumiti de montarea camerelor au solicitat scoaterea camerelor, ulterior, acesta s-a intamplat. Firma care le-a montat a scos camerele a eliberat o hartie prin care se obliga sa vireze banii inapoi pana la o anumita data. In cazul in care banii nu au fost returnati conform intelegerii cu asociatia va rog sa ma lamuriti cu urmatoarele:

Daca e vorba de o investitie in tot blocul, da, trebuie aprobarea Adunarii generale anuale. Daca e vorba insa numai de o scara, lucrarea se poate face cu acordul locatarilor, pe baza de semnaturi, pe un tabel, nu e nevoie de vreo alta hotarare.  Atentie, aceasta investitie, fiind vorba de o modernizare in bloc, nu se suporta din fondul de reparatii ci se va imputa separat fiecarui apartament, lunar, o suma pe lista cu cheltuielile de intretinere.

Intrucat aceasta achizitie, inteleg ca nu s-a facut cu acordul proprietarilor, cenzorul poate face un referat in care sa mentioneze acest aspect, pe care il va comunica conducerii Asociatiei, eventual cu recomandari de intrare in legalitate (inregistrat cu numar de intrare) iar, la urmatoarea Adunare, va prezenta adunarii, spre informare, acest proces verbal. Ca cenzor, n-ai alte parghii decat sa constatati, sa formulezi recomandari scrise catre conducerea Asociatiei si sa informezi Adunarea Generala.

Incearca sa faci totul cat mai curat si in forma scrisa, sa nu existe niciun fel de interpretari.

Edited by rosix, 02 April 2018 - 08:31.


#4
SpeedDemon

SpeedDemon

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,019
  • Înscris: 18.05.2009
La o decizie asa importanta care poate incheia casnicii sau produce alte evenimente nefericite si-a dat cu parerea doar un comitet executiv de pensionari? Puteati macar face ceva sondaj prin bloc. N-am stat in viata mea la bloc decat in camin studentesc unde erau vopsite camerele dar e aiurea sa bagi camere peste oameni doar cu parerea catorva.
Bine ca le-ati scos cu frumosul ca in final erau facute dauna totala si nu mai avea nici o raspundere firma.

Genul asta de decizii se iau speriind lumea, gen o decizie din asta fix dupa stirea cu politistul pedofil care a fost prins cu ajutorul camerelor de pe scari, motivand camerele pt siguranta copiilor blocatarilor. Posted Image

Edited by SpeedDemon, 02 April 2018 - 08:33.


#5
althea

althea

    Guru Member

  • Grup: Super Moderators
  • Posts: 11,658
  • Înscris: 30.10.2009
Inițiator, ne auzim peste 15 zile.

2. Interdictii
Pe forumul Softpedia urmatoarele activitati ale membrilor sunt strict interzise:
a. crearea si folosirea de "clone" (mai multe conturi ale aceluiasi utilizator). Descoperirea de catre moderatori a acestor conturi va duce la suspendarea definitiva a conturilor clonelor si suspendarea pe o perioada de 15 de zile a contului principal.

Când revii, continuă discuția unde ai început-o, adică aici:
https://forum.softpe...de-proprietari/

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate