Proprietarul da apartamentul in chirie ilegal - Berlin

Nu ridicam intrebarea,daca nu mi datora ceva bani...de care trebuie sa uit.

ericmario, pe 29 martie 2018 - 20:34, a scris:

S-ar putea sa gresesc insa eu sunt 90% sigur ca Zoll se ocupa de astfel de probleme. Finanzamt este institutia mama si apoi urmeaza departamentele.

La zoll se reclama munca la negru, evaziunea fiscala etc

Edited by MembruAnonim, 29 March 2018 - 20:55.

nik1302, pe 29 martie 2018 - 20:49, a scris:

Continuta tot asa, e posibil ca in viitorul apropiat sa pierzi si alte lucruri.

86-APP, pe 29 martie 2018 - 20:45, a scris:

Te-ai gandit poate ca omul e unul din romanii care s-au carat din Romania si casa lor acum e Germania, deci fac ordine la ei acasa?

Eu zic sa-l reclami , el iti trece impozitul in plus la chirie si...toata lumea e multumita si ...la litera legii !

nik1302, pe 29 martie 2018 - 20:49, a scris:

Ce amuzant ca multi dintre voi, naivi de altfel, credeati ca omul face asta din spirit civic.
Puteam sa jur ca are ceva de impartit cu rusul de vrea sa-l reclame.

Pana sa-ti datoreze banii nu te deranja ca rusu face evaziune, este?

nik1302, pe 29 martie 2018 - 18:31, a scris:

Ai contract legal, inregistrat, cu proprietarul apartamentului?
Daca da, veniturile din inchirieri ii sunt impozitate automat, nu stiu de unde ai presupune tu ca nu plateste impozite pe ele.
Daca nu ai contract, esti si tu cu musca pe caciula, si in plus nu ai niciunul din drepturile chiriasului (pt ca dpdv legal, nu esti).

nik1302, pe 29 martie 2018 - 18:31, a scris:

Da,chiar este recomandat.
La serviciul Arende din cadrul primariei.

Pana la urma tu vrei sa declari sau sa torni?

ps.
Ap. este ilegal sau faptul ca da ap.in arenda?

nik1302, pe 29 martie 2018 - 20:49, a scris:

Aha,deci s-a umflat fasolea-n tine doar pentru ca-ti datoreaza bani,nu pentru ca esti un bun cetatean cu simt civic ridicat la culmile capitaliste?
Daca nu-ti datora bani,banuiesc ca te durea in continuare fix in cur de mersul societatii.

Reclamã-l, fir-ar al naibii de rus! Și-așa ne-au luat tezaurul.

cenzunet, pe 30 martie 2018 - 08:37, a scris:

      Din cate banuiesc, a locuit ilegal in apartamentul cu pricina, adica fara contract de inchiriere. Probabil s-a saturat ala de el, l-a dat afara si nu i-a mai dat depozitul inapoi.
      Poate sa reclame unde vrea el, pentru ca nu o sa se intample nimic. Venitul din inchirieri se declara odata pe an intr-o declaratie pe care individul URMEAZA sa o faca. Numai ca, respectivul "chirias" nu mai locuieste la adresa si nu exista nicio dovada in privinta platii.

Karhu, pe 30 martie 2018 - 08:53, a scris:

     Multi prefera sa locuiasca in chirie "la negru" pentru ca pretul e mic. Cand faci asa ceva, iti asumi o serie de riscuri.
      Daca ceva merge prost, incep sa se planga ca viata nu-i dreapta.

Edited by cspot, 30 March 2018 - 09:59.

Prin Vest ai aceleasi drepturi de chirias chiar daca nu e cu contract... tocmai pentru ca unii proprietari desi simuleaza ca semneaza contract cu tine, il arunca dupa aia si nu il declara nicaieri. Numai sa faci dovada platii prin orice metoda (chitanta de mana, transfer bancar, sau cu martori). In plus un contract verbal e la fel de valid ca unul scris... din momentul in care a acceptat plata cu titlu de chirie, a intrat legal intr-un contract de inchiriere si esti chirias legal.

Si nu, nu e mai ieftin la negru... e doar profit mai mare pentru cel ce inchiriaza.

Edited by romangx, 30 March 2018 - 10:18.

romangx, pe 30 martie 2018 - 10:16, a scris:

Asa e in Germania? M-as mira...

nik1302, pe 29 martie 2018 - 18:31, a scris:

Desigur ca este posibil sa reclami o Schwarzvermietung, de ex aici...
Finanzamt für Fahndung und Strafsachen (Steuerfahndungsstelle)
- Steuerfahndungsstelle -
Ullsteinstraße 66
12109 Berlin

Problema nu este unde, problema este ce indicii ai? Singurul loc unde trebuiesc declarati banii incasatii din inchirieri este la Anlage V de la Steuererklärung. Sti tu ce a declarat el acolo? Sa nu crezi cumva ca suni sau scri acolo fara sa ai indicii concrete. Vezi ca altfel treaba poate devenii un bumerang, ptr tine.

Si nu, contractul de inchiriere nu trebuie sa indeplineasca vreo forma obligatorie si nu trebuie inregistrat nicaieri. Exista cateva contracte care trebuiesc facute in scris, cel ptr o locuinta privata nu apartine acestora. De ex anumite contracte ptr spatii comerciale trebuiesc sa indeplineasca obligatoriu forma scrisa.

Edited by Passenger001, 03 April 2018 - 00:01.

Platon, pe 29 martie 2018 - 19:03, a scris:

Păi asta este diferența între Germania, unde se reclamă tot (de către nemți) și unde merg lucrurile cum trebuie și gândurile voastre de români care " lasă-l domle să facă ce vrea, ți-o făcut el ceva".

nik1302, pe 29 martie 2018 - 20:49, a scris:

d-acia tot nu o sa-ti recuperezi un cent pe calea asta. mai ales, daca-i invinovatire falsa, ti-o iei la modul serios. Daca ai dovezi ca-ti datoreaza bani, incepe un Mahnverfahren. Daca are un apartament inchiriat, e solvent.

myshyk, pe 29 martie 2018 - 18:56, a scris:

OPEDI, pe 29 martie 2018 - 18:44, a scris:

Platon, pe 29 martie 2018 - 19:03, a scris:

EMPP, pe 29 martie 2018 - 19:21, a scris:

Datorita unor asemenea mentalitati avem in Romania o societate mizerabila.Datorita unor asemenea mentalitati, destui romani de calitate desi o duceau decent in Romania, din punct de vedere material, au dorit sa se reloce in tari vest europene, civilizate.
Este datorita morala a oricarui cetatean onest sa reclame autoritatilor, toate faptele ilicite si antisociale pe care le observa pentru ca asemenea fapte sa nu mai existe iar cei care le comit sa fie trasi la raspundere penala si civila.Nu sunt naiv sa cred ca cele afirmate de mine vor avea o rezonanta pozitiva in randul celor care au facut afirmatiile de mai sus care gandesc si se comporta in viata privata ca acel rus.
Din pacate fiecare strain duce cu el in Germania si obiceiurile sale de acasa de care se debaraseaza doar daca este foarte aspru pedepsit atunci cand incalca legea.Pentru acest gen de om, bunul simt este prostie.

Edited by max_01, 19 April 2018 - 18:27.

max_01, pe 19 aprilie 2018 - 18:20, a scris:

nu trebuie sa te superi. elitele germane fac smekerii in mod curent. vezi cazurile cu fraudele fiscale si ascunderea banilor in luxembourg, elvetia sau la vaduz. nu mai pomenesc de chestia aia cu panama.
deci nu strainii venind in germania aduc asemenea obiceiuri. elitele germane fac asta in mod curent.
si, pt final, adu-ti aminte de ce a facut VW...de miliarde de euro.
deci nimic nou.
doar alt nivel, mic si ieftin.

Edited by avenirv, 19 April 2018 - 19:08.

Pe mine intodeauna m-a deranjat fudulia asta, orgoliu asta al oamenilor in general cand nu vor sa recunoasca ca au gresit si o tot tin pe a lor. Asa faci si tu. Bai frate, daca ai gresit, daca esti intr-un anumit fel recunoaste frate si gata. "Da domne', arunc tigara pe jos, da domne', nu reciclez, da domne', merg cu 80 in oras". etc

Suntem de un orgoliu fara sens.

Noi suntem perfecti, romanii sunt un popor perfect. Noi n-avem nicio meteahna. Dar vecinii nostri, nemtii, sunt de kkt.


N-am vazut asa ceva... recunoaste frate ca in Romania sunt de kkt multe chestii. Pt ca daca recunosti ca esti deficitar, te poti indrepta. Dar daca o tii langa ca esti perfect si n-ai nicio buba, te mai indrepti la pastele cailor.

Edited by MembruAnonim, 19 April 2018 - 19:18.