tencuiala apartament 70, preparare pereti

Salut.
Va scriu in legatura cu alegerea materialelor si tehnicii potrivite pentru renovarea unui apartament din 1970 cu pereti de caramida.
Am decopertat peretii si am pastrat doar tencuiala,  a ramas o suprafata rugoasa usor denivelata cu variatii de pana la 1cm. Tencuiala are crapaturi care cred ca s-au format intre bucatile de material aplicate la tencuirea initiala (foto).
Din documentarea pe care am reusit sa o fac am mai multe variante de materiale
0. Sa indepartez inclusiv tencuiala si sa ajung la caramida, apoi sa tencuiesc din nou.
1 Sa aplic un strat de tinci, apoi glet samd.
2 Sa aplic un strat nou, subtire, de: a. tencuiala/b.tencuiala pe baza de ipsos
3 Sa aplic un strat de adeziv thermo universal pentru indreptarea peretilor, inca unul cu plasa de fibra si un al treilea pentru o inglobare mai buna a plasei in pereti
X. Cand decizi ca o tencuiala trebuie indepartata? As prefera s-o pastrez pentru ca schimbarea ei este o operatiune greoaie si costisitoare.
Y. Ce efect au folosirea plasei de fibra la interior si a adezivului thermo universal? Cum se comporta in timp? Ce dezavantaje au? Dintre cei care o recomanda, unii aplica plasa cu acest adeziv themo universal, altii o prind in glet.
Z. Ce recomandati pentru tavan?
As vrea sa evit placile de rigips pe suprafete mari, preferinta personala.

Va multumesc din suflet.

x. cand daca dai cu spacul cade sau se sfarama.
y. plasa aia are rolul de a uniformiza fisurile mari vizibile in microfisuri invizibile.
z. eu as pune glet cu plasa din fibra de sticla (ce mai grea, sau in 2 straturi).

Edited by arg, 29 March 2018 - 13:39.

La suprafata este prafoasa/sfarimicioasa, dar se indeparteaza greu in profunzime (am incercat intr-un loc si am scos-o destul de greu cu dalta).
Pasii urmatori ar fi maturarea si spalarea cu o bidinea. Apoi amorsarea.

Mmmm, tare imi este teama ca si mortarul dintre caramizi e dus.

Trebuia sa faci decopertarea de care zici mai cu simt.Ai luat si ce era deasupra, si jumate din tencuiala.Poti aplica oricare din metodele spuse de tine, insa cea mai sigura e sa dai jos tot si sa tencuiesti din nou.Cu ocazia asta faci si instalatia electrica.

 arg, on 29 martie 2018 - 13:41, said:

cu ala nu ai ce face, ca nu il inlocuiesti decat prin daramare si reconstruire
Daca tencuieste bine, e ok.

 apxaika, on 29 martie 2018 - 13:38, said:

O rezolvi doar cu un grund de profunzime.

Nici nu vreau sa ma gindesc cit ai batut cu rotopercutorul in peretii aia (si in creierii locatarilor).
Daca vrei treaba ca lumea, eu zic sa dai totul jos pina la caramida si apoi retencuiesti. Asa vezi si in ce stare e mortarul dintre caramizi.

 ionut76, on 29 martie 2018 - 14:41, said:

dar ce faci, dupa ce vezi? ce poti sa ii faci

poti sa il f...

Ii pui o tencuila armata, calculata si dimensionata corespunzator.

La o casa din anii 50 am observat ca in unele locuri a crapat peretele, erau fisuri superficiale, fara probleme de a cadea zidul. Asta am zis in primul moment. Cind am gasit timp (si bani), am decopertat pina la caramida o zona in care fisurile au fost mai dese si..surpriza ! Liantul dintre caramizi incepuse sa se macine, cam peste tot. Am armat pe exterior si interior toti peretii casei si am retencuit. A fost foarte multa munca, insa casa rezista excelent. Practic, am prins peretele vechi intre doua plase de 4-5 mm diametru + tencuiala + polistiren + decorativa, ultimele doua, desigur, la exterior. Iata si niste poze atasate.
 014.JPG   1.22MB   48 downloads  IMG_0967.JPG   1.11MB   43 downloads  IMG_0972.JPG   905.83K   45 downloads  P1010858.JPG   184.73K   45 downloads

Edited by ionut76, 29 March 2018 - 23:16.

Solutiile astea in general ajung sa coste mai mult decat o constructie noua.

Trebuia sa le zici mesterilor sa-ti petreaca plasa la colturi.

Edited by greenlife, 30 March 2018 - 14:41.

teoretic plasale se petrec cam 2 ochiuri, plus ancore in perete, plus ancoraje intre o fata si alta prin perete.

Edited by arg, 30 March 2018 - 14:48.

A fost, desigur, petrecuta, nu apare in poze. Am venit cu plase pe fiecare perete si apoi cu plasa petrecuta peste colt. Am facut treaba ca lumea. Pacat, insa, ca a trebuit sa vind casa la citiva ani dupa renovare

Am facut un test pe un perete, am maturat si am spalat cu bidineaua cu apa si acum se poate observa ca tencuiala este buna, nu este deloc prafoasa.